【大公報訊】恒隆（00101）神隱6年首個新盤九龍灣皓日，昨日閃電上載樓書，主打2房戶，而1房最細289方呎起，可望下周開價及開放示範單位，緊接月內發售。 皓日今開放兩個示範單位予傳媒參觀，包括28樓A室及28樓C室，同樣面向西南方，兩個示範單位均設連裝修及清水房。 【大公報訊】九龍灣近40年首個新盤的恒隆（00101）皓日，示範單位昨日率先向傳媒開放，周六正式對外開放，測試市場反應再定價錢，預計首批不少於60伙。 會德豐地產常務董事黃光耀透露，旗下啟德MONACO ONE 2期涉及559伙，將於明年初推售，成為集團明年推出的首個項目，項目待批預售樓花同意書，亦正籌備售樓說明書及示範單位。 項目基座將設有商場；同時樓盤鄰近屋苑得寶花園基座設有主題商場｢牛下新城｣，內有多間民生商店及特色、街坊食肆。 住客亦可到附近之淘大商場及德福商場，各大型品牌商品林立，應有盡有，提供了更加多元化之飲食及購物選擇。
- 數據顯示通脹壓力高居不下，近日有多位聯儲局官員放風，表示下月應考慮加息0.5厘，暗示未來利率水平可能高過此前的市場預期。
- 嘉里旗下的皓畋，設有9座，提供1,429個單位，單位實用面積由361至1,480平方呎，間隔分為1房至4房。
- 價單第 1 號包括 100 個單位，涵蓋一房（開放式廚房）、兩房（開放式廚房）、兩房、三房及三房一套（工作間連洗手間）多種間隔，實用面積由 320 平方呎至 771 平方呎。
- 至於與其他發展商合作、位於啟德舊跑道區的住宅項目，有機會於明年中至下半年分階段推售。
- 被稱為TVB「御用皇帝」嘅72歲李龍基，與相差36年嘅女友Chris Wong展開「爺孫戀」，唔經唔覺二人已經拍拖4年，女友經常與李龍基出雙入對，更不時上載二人與朋友合照到社交網站，非常甜蜜。
- 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，預計是次皓日開售銷情理想，傍晚可全部沽清，呎租將來可達40元，回報達3厘。
- 樓市升溫，嘉里、信和及港鐵合作發展的黃竹坑港島南岸2期揚海，已部署新春後推盤事宜，落實下月初推出104伙發售，當中包括價單上的59伙，折實入場費約1004萬，另推出45伙以招標方式發售。
信和置業集團聯席董事田兆源稱，旗下觀塘凱滙兩期本月開放現樓以來銷情理想，短短約半個月已售出70伙，套現約11… ，首批涉及168伙，一房戶折實售607.99萬元起。 而整批折實平均呎價17,608元，項目主打一、兩房，九成單位的價格低於1,000萬元，料吸引年輕人上車。
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該盤首輪發售100伙，折實平均呎價21,548元，一房戶入場費由688.8萬元起。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
- 據一手銷售資訊網資料，恒隆地產發展的牛頭角皓日已正式上載售樓說明書，該盤為一座樓高33層的住宅大樓，3樓至37樓屬住宅樓層，共…
- 至於佔項目五成單位的兩房戶亦設有示範單位，以28樓C室為藍本，實用508呎，向西南，開則實用無玄關，睡房預留衣櫃位，經示範單位則將兩間睡房打通為一間。
- 恒隆牛頭角皓日提供294伙 最細單位289呎…
- 據樓書顯示，皓日屬單幢住宅，樓高33層，共提供294個單位，包括6伙連平台特色單位。
- 其中3樓H室的實用面積為289平方呎，屬屋苑最小單位。
單位客廳設計以暖色為主調，放置圓形餐枱配襯其卡色餐椅，特別打造一幅鏡面牆身，有助擴闊整體空間感，鏡面牆後為儲物室，惟設計師將原則的儲物室空間縮減，撥作飯廳空間。 皓日頂層平台特色戶則位於37樓D室，實用面積約898平方呎，屬3房連套房間隔，單位附設482平方呎平台。 她預料，屆時將有約8,000人次參觀，她又指，查詢及登記人士不少為區內客，部分為有意購買三房戶的換樓客，同時亦有同區分支家庭計劃購買兩房戶。
皓日示範單位: 皓日28 樓 C 單位客飯廳
發展商今日開放4個示範單位，其中，三房示位以28樓A室為藍本，設交樓標準及連裝修各一，實用面積770平方呎，三房一套間隔。 值得留意，單位從大門步入大廳，需要經過一個長玄關，玄關左方為一個可作儲物或工人房的工作間，不過，發展商稍作改動，把工作間與大廳之間牆身打通，從而縮窄玄關位，又增加大廳空間。 恒隆地產高級經理彭頌欣表示，皓日昨日上載售樓說明書，示範單位籌備已進入最後階段，即將對公眾開放，隨即公布價單，售價將參考同區九龍東最新一手供應。
無需擔心，Junto的「回贈確認書」條款清晰簡單兼具有法律效力，承諾絕不會反口。 Junto團隊具資深地產代理經驗，牌照號碼 C ，買賣操守定必遵守地產代理監管局指引，你可放心信賴。 今次開價折實$688.8萬 皓日示範單位2025 – $1,699.5萬元，折實呎價$20,234 – $23,847元。
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1月美國生產物價指數（PPI）高於市場預期，令聯儲局加息壓力加重，隔晚美股受壓。 港股昨日隨外圍輕微低開29點，報20958點，早段一度轉升，惟升勢未能持續，午後跌幅更不斷擴大，尾市輕微反彈。 樓市升溫，嘉里、信和及港鐵合作發展的黃竹坑港島南岸2期揚海，已部署新春後推盤事宜，落實下月初推出104伙發售，當中包括價單上的59伙，折實入場費約1004萬，另推出45伙以招標方式發售。 以120天即供付款最高4%折扣優惠計，折實售價由688.8萬元起，折實呎價由20,076元起，折實平均呎價21,548元。
皓日示範單位: 九龍灣 牛頭角道11號 皓日 The Aperture｜預約參觀示範單位
此外，設計師折去了連接客飯廳與睡房的牆身，改已半透明玻璃作分隔。 【星島日報報道】九龍市區再有新盤部署推售，由恒隆地產發展的牛頭角項目，正式命名為皓日，隨即上載樓書，即將開放示範單位。 項目涉294伙，標準單位最細由320方呎起，定價將參考同區九龍東價錢，料2023年10月入伙。
皓日示範單位: 中原：「皓日」開價合理
其中3樓H室的實用面積為289平方呎，屬屋苑最小單位。 新冠肺炎疫情肆虐影響新盤銷售，九龍灣淘大工業邨重建項目皓日更新銷售安排，即日起終止銷售早前4號銷售安排的19伙。 樓盤為淘大工業村重建項目 294伙面積289呎起 即睇高清平面圖…
皓日示範單位: 「皓日 THE APERTURE」 28 樓 A 單位經改動示範單位
46校網位處九龍東核心地段，雖然缺乏名牌小學，但有一些小有名氣的地區名校，受到區內家長追棒。 加上有出色的中學校網，為子女未來升中鋪路，亦是一個長線投資的方法，較出名的小學包括：九龍灣聖若翰天主教小學、天主教柏德學校、浸信宣道會呂明才小學等。 而搵樓街亦會協助各位準買家上車，送出置業禮券、按揭預批服務、按揭中介及驗樓服務，全天侯一條龍服務由買樓協助到收樓，幫盡買家。
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主人房為套房設計，設有凹位擺放特大衣櫃，而且面積寬敞，即使放置了雙人大床後，仍可三邊落床。 另外兩間睡房面積雖然較細，但方正實用，而設計師亦將其改造成兒童房，迎合年輕家庭所需。 值得留意是，「皓日」屬商住項目，除了基座有1.5萬平方呎會所，亦有1.9萬平方呎基座商場，而1樓以下外牆設有燈箱廣告牌，或於晚上開放，或對低層單位構影響。 發展商解釋，皓日建築設計靈感源於「家」的概念，在光影之間留下家的映射，在繁華的鬧市中締造出優享空間，體現一切恰如其分的剛好生活理念。 新盤相繼推出，恒隆地產旗下牛頭角皓日，將視乎市場反應決定開價時機，首批不少於項目兩成單位，即逾59伙。
皓日示範單位: 皓日示範單位直擊 拆門拆牆大變身 兩房變一房
中港兩地證監會簽訂監管合作備忘錄，進一步加強有關境內企業香港上市相關事宜的監管合作。 樓市表現反覆，代理行一份反映主要二手屋苑樓價走勢的數據顯示，該指數按周回落約0.46%，跌至159.99點。 連同大型屋苑、中小型及大型單位樓價指數，4項主要住宅價格數據按周全線報跌。
皓日示範單位: 日報新聞 > 地產
該公司物業銷售部高級經理彭頌欣透露，項目周末開放示範單位予公眾，目前已經錄得約2000組準買家登記參觀，涉及約8,000人，當中不乏同區換樓客對三房則型興趣，將視乎市場情況開價。 皓日示範單位 項目位於九龍灣的售樓處內設有4個示範單位，分別屬兩房及三房戶型。 三房示位以28樓A室為藍本，實用770呎，多個牆身為非主力牆，能靈活運用室內空間。
皓日示範單位: 九龍灣皓日首批至少60伙 視乎市場反應開價 示範單位今曝光
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 首張價單共涉及100伙單位，實用面積320至771平方呎，間隔包括1至3房。 單位定價由717.5萬至1770.3萬，呎價為20,914至24,841元，買家最高可享4%折扣優惠。
牛頭角及九龍灣區逾30年來首個全新住宅項目皓日，主打一房及兩房戶型，即日起正式開放予公眾參觀；發展商指項目即將公佈首張價單，首批將不少於60伙。 單位內的梗廚設L型煮食工作平台，備餐空間充裕，廚房電器同樣選用西門子品牌。 此外，項目更為買家提供雪櫃款式選擇，除了選擇西門子嵌入式雙門雪櫃外，並可選擇採用可替換多款顏色雪櫃門板的Bosch Vario Style雙門雪櫃，按買家的喜好選擇。 皓日示範單位 恒隆物業銷售部高級經理彭頌欣同日表示，項目將於今晚(11月18日)稍後時間上載樓書，並將盡快開放示範單位及開價，價格主要參考九龍東及九龍區其他項目。 皓日示範單位 #由賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第二部而就發展項目指定的及載有售樓說明書、價單及成交紀錄冊之電子版的互聯網網站網址。
恒隆地產從11月24日起開放28樓A單位三房一套連工作間（及洗手間）經改動及無改動示範單位，及28樓C單位兩房經改動及無改動示範單位予公眾參觀。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，九龍灣近40年無全新供應，區內發展成熟，分支家庭置業需求高，料今日皓日發售的100伙可沽清。 發展商又指，單位以溫馨年輕小家庭為藍本，主題為時尚及新穎品味，其中大門旁的玄關位置建造儲物空間，部分可以作為廚房的延伸部分，收納不同的廚具。 客飯廳以暖色調為設計主調，可明確分為客廳、飯廳，並外連接三合一環保露台，有助單位通風及採光。 標準單位間隔由一房至三房，實用面積由320平方呎至771平方呎，一房及兩房戶分別佔整個項目約3成及5成 皓日示範單位2025 皓日示範單位 。
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以$8,000,000樓價為例，我們會回贈$96,000，協助買家成功上車。 項目以西南及向西單位景觀為最開揚，會向九龍灣運動場一帶，而向北及東北單位望內園及以得寶花園樓景為主。 皓日設有逾1.5萬方呎度假主題會所及綠化休憩空間，採用頂級設計，設施圍繞「健康」及「品味」兩大主題，包括25米長戶外泳池、24小時健身室、休閒雅座、童樂室，燒烤區等。
皓日示範單位: 九龍灣 牛頭角道11號 皓日 The Aperture｜30分鐘生活圈
賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳的了解。 為了給各位有比較指標，Junto 現在會比較同區樓盤的價單，列出相似類型單位的價格，另外，亦會比較同區其他樓盤的價單，好讓大家有資料加深了瞭該項目的價格特點。 恒隆地產（00101）旗下九龍灣淘大工業村重建項目，昨正式命名為皓日，涉294伙，關鍵日期為2023年10月2日。 全球邁向復常之際，當初頂着「疫情受惠股」光環的視像會議公司Zoom（美股：ZM）隨即被市場棄如敝履。 項目1房單位面積339至386方呎，共214伙，佔全盤約30% ; 2房單位面積455至557方呎，共389伙，佔全盤約54% ; 另少量3房單位面積727至769方呎，共112伙，佔全盤約16%。
皓日示範單位: 九龍灣 牛頭角道11號 皓日 The Aperture｜命名意念
飯廳方面，放置了四人枱餐，其中一面擺放鏡面牆，增強空間感。 皓日示範單位 客廳方面，以白色為主調，另放置啡色沙發，特顯格調。 另一方面，客飯廳外連露台及工作平台，有助增強通風及採光。 設有7,122平方呎住客會所，提供包括25 米室外泳池、24小時健身室、童樂室、宴會廳及休閒雅座等設施。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。
恒隆地產高級經理—物業銷售彭頌欣表示，皓日作為區內逾30年來首個罕有私人新住宅供應，自公布以來市場反應理想。 項目推售首批100伙，即日售出78伙，合共套現6.98億。 皓日示範單位2025 一手樓成交方面，永義國際的九龍塘延文禮士道雋睿，昨錄得本月首宗成交。 單位為1座1樓C室，實用面積639方呎，連225方呎平台，採三房間隔，以2,256.6萬元成交，呎價約35,315元。
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美國聯儲局理事鮑曼表示，在加息以降低通脹方面，聯儲局仍更多工作要做，最近的數據表明，聯儲局的行動至今產生的影響仍不夠大，認為需要繼續加息，直到讓聯邦基金利率處於高度限制性的水平。 牛頭角皓日加價3至5%加推130伙 涉及市值13.5億元… 由恒隆地產發展的牛頭角皓日今(14日)公布第2號價單，涉及130伙，折實平均呎價22,628港元。 提供715個住宅單位，涵蓋1房至3房，當中主打1房及2房，佔全盤單位約84%，為市場最受歡迎的戶型。 至於兩房最平為1期2座1樓A1室，面積472平方呎，折實售755.58萬元，折實呎價16,008元。 皓日示範單位 三房方面，最平為1期3座5樓A2室，面積727平方呎，三房一套連儲物房間隔，折實售1,273.1萬元，折實呎價17,512元。