這種組合屋可以進行多次的拆裝，還可以隔熱以及防水，相當安全。 若想要更方便的建造一個天台屋，其實天台組合屋也是不錯的選擇。 根據自己的需求來挑選尺寸與功能，就可以找到一個適合自己的組合屋。 要進行天台屋設計之前，必須要將玻璃屋設計圖入則屋宇署，因為所有的天台裝修設計都必須獲得屋宇署批准方能施工，若不是，就屬於違法，會面對被釘契的可能。 此外，還會影響樓價與按揭，若發生任何家居意外，保險公司還有可能因為僭建問題而拒絕賠償，千萬要謹記。 建築、測量、都市規劃及園境界議員謝偉銓認為，政府放寬高度限制的原意是利民，但承認條例更容易被不法分子利用作為僭建的「免死金牌」。
現時，官方沒有統計居住在天台屋的人數，不過據社區組織協會2009年的統計，香港約有10萬人住在籠屋、板間房及天台屋等不適切居所。 香港工商專業聯盟2012年發表的報告則估算全港有接近201,000人居於天台屋、「劏房」、板間房等私樓的低收入住戶。 要到天台，首先要爬五層樓梯，上樓時可見不少單位已遷出，包括被改成劏房的單位。
天台屋合法: 天台戶只可獲派舊公屋難原區安置 樓下住戶已派同區新屋邨
「有啲連個榫位都未裝好，或者用薄過冷氣機隔塵網嘅隔熱夾芯板就交貨，好唔負責任。」他透露，不少公司為做生意，價格鬥平，以致質素參差。 特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。 舊樓多為綜合用途，可商可住，樓上樓下差一層，單位用途可以大相逕庭。
- 觀塘有天台屋仍沿用石油氣爐，逃生通道狹窄；土瓜灣及旺角均有人為加建天台屋，把通往天台的逃生通道鎖上；旺角的天台屋外則布滿糾纏電線，隨時有短路危機。
- 不過，鄉議局始終堅持，建於舊屋地的村屋應作特別處理，因有關地契並無建築物的高度限制，認為建至五、六層樓高亦無違法，要求政府先釐清法律觀點後再行處理。
- 記者走到頂層13樓，從大門走進，該層被分間成至少20多個辦公室，惟所有公司均拒絕受訪，記者亦未能接觸到業主。
- 若想要更方便的建造一個天台屋，其實天台組合屋也是不錯的選擇。
6月14日，由中原地產創辦人之一兼董事施永青開辦的免費報章AM730接獲讀者投訴，指位於北角清華街的一幢用作員工宿舍的大廈，在一樓平台擅自加建了大型簷篷。 及後他多次以「違規就是違規」為由，拒絕回應記者有關僭建地庫之大小，以及是否如報道所指擁有酒窖及日式澡堂等設施。 綜觀葵青區工廈林立，與住宅接近，工廈劏房問題隨處可見，成為基層市民另一住屋出路。
天台屋合法: 香港僭建風波
本報查冊發現頂樓和天台業權，由喜躍發展有限公司在2005年購入。 記者走到頂層13樓，從大門走進，該層被分間成至少20多個辦公室，惟所有公司均拒絕受訪，記者亦未能接觸到業主。 至昨日，本報記者再度前往事發工廈視察，發現有關貨櫃屋已清拆。
- 本欄上期講到天台空間看似吸引，但使用上卻存在不少限制或隱憂。
- 特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
- 他表示，目前約百多呎的工廈單位月租亦需要約4,000至5,000元，而其過往接觸的市民大多屬基層，即使明知工廈劏房未必符合防火條例等安全措施，仍在「冇得揀」的情況下入住該類劏房。
- 如果沒有好好保養，有可能會發生滲水問題，材料也會有褪色的情況。
- 無須非常豪華，只需要將小型雪櫃置放在天台一角，然後幾張舒服的沙發。
立法會議員姚松炎指，政府一直指天台屋屬僭建物，卻容許其存在多年，政府責任不可推卸。 天台屋合法 天台屋合法 他市民買天台屋時，未必有認知及意識查明天台的業權，政府應在租約打釐印時，讓市民可容易查明物業業權，在購買前便可知道天台屋沒合法業權。 不少市民花數萬向前「業主」買下天台屋業權，花數萬裝修、接駁水電。
天台屋合法: 天台玻璃屋「圍封」一半免拆？
可是，在這些裝修材料背後的地台防水層、外牆欄河和圍牆等乃歸類公用部分，在未經法團或管理公司同意前，不可改動。 就算打算在地上安裝一坐戶外燈飾，也有可能在安裝燈座及電綫時打進鏍絲，破損了「公家」的防水層，引發日後漏水風險；同時，也會干犯公契規定。 雖然這些公用部分坐落於個別單位內，但由於定性為「公用部分」，如果個別業主破損它引致大廈或其他業主財產的損失，該業主可能要承擔所有法律及金錢責任，得不償失。 一些常見於住宅天台的設施如伸縮簷篷或遮陽花棚，在現行法例下，都不可豁免入則亦不是小型工程。 但屋宇署已進行修訂法例程序，把這兩項工程納入小型工程制度，日後可以較簡單方法合法進行。 除了建築物條例的考慮，業主也應同時小心查看地契及公契下的限制，看看有關工程是否同符合乎地契及公契限制。
天台屋合法: 戶外天台
一張櫈，一個茶几，一個燭台，一支汽水，簡單而實用的物品其實都可以成為不錯的裝飾。 在繁華的香港中，有自己的私人地方可以和放鬆親朋戚友也是很難得。 天台設計用途有好多不同的，每個人可以根據自己不同的用途去設計出不同的天台佈置，只要擺放位置和家具不同就能輕鬆改變氣氛。
天台屋合法: 天台屋僭建多 高危兼無王管
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天台屋合法: 裝修報價服務
其實，這三種不同的空間其性質表面看來相似，三者都是「戶外」的空間，不可計算入賣樓的「實用面積」內，但業權都歸屬相關的業主，可是當中卻存在一些使用及日常保養維修以致物業管理上的差別。 有參與會議的鄉議局執委透露，據其理解，面積小於樓層面積一半的玻璃屋，以及鋁質的簷篷，只要通過安全檢查，再到地政總署登記即可暫緩執法；該執委又表示，發展局已就天台簷篷的尺寸大小訂定標準，惟稍後才可公布詳情。 10月19日，東方日報和太陽報揭發了貫通大埔區、北區和元朗區的林錦公路、粉錦公路和錦田公路，有人分別在該三條道路上擅自加建了招牌。 一站式服務 – 天台屋合法2025 由申請，到建造都經專業人士嚴格跟進，建做完成後由專業認可人士簽發的安全證明書提交地政總署，並向機電工程署提交註冊發電設施。 議員柯創盛形容，涉事者把非法僭建物吊上舊式工廈，如同「無王管」，直言是不能接受，擔心一旦發生火警或其他意外，住客或租戶或會白白斷送生命。 他直斥，屋宇署在僭建和劏房問題上執法不力，諷刺是「龜兔賽跑」、「蜻蜓點水」，等同縱容相關惡行，置租戶性命於不顧，促請當局加強執法和監管。
天台屋合法: 玻璃屋設計會否牽涉大筆裝修費用？
有地產經紀透露，該區約百呎劏房單位月租也要5,000元，反映相當「渴市」。 天台屋合法 公營房屋嚴重不足，一般申請平均輪候時間高達5.6年，長者一人申請者平均輪候時間亦長達3.3年。 有人看準商機，利用大型起重機將4個貨櫃屋吊到葵涌打磚坪街金富工業大廈天台，貨櫃屋整齊並排在天台上，公然違法的行為非常誇張。 執業大律師陸偉雄指，上述做法等同僭建，而屋宇署人員會以不同方法搜集證據。 他又指，涉事經理、工程師和工程公司亦有機會干犯協助、教唆或串謀犯罪。
天台屋合法: 玻璃屋設計
李先生住天台屋前曾跟太太住過板間房：「四個人一間房，吃飯也要坐在床上。」因為家庭成員多了，他在親戚介紹下，他們搬到青山道上的天台屋，以四萬元買入，花了四、五萬裝修及接駁水電。 2014年11月，發展局刊憲宣佈青山道 / 元州街發展項目，由市建局發展，包括樓齡超過60年青山道223號。 天台屋合法 從事建造業的李先生一家四口自2009年居住於這棟唐樓天台上。 我也曾試過被釘契,因僭建了間玻璃屋,鄰居也有收到order,我一直維持了很久至後來連清拆令賣了,買家也打算連清拆令住,即不拆了,因他只有20+多歲已有4個細佬,但仍打算再生,還有3條大狗(隨便8卦下),跟本不夠住囉.
天台屋合法: 公司資料
本港租金高昂，即使劏房租金亦動輒數千元，一些非法僭建的廉價天台屋往往吸引基層家庭或新移民購買或租住。 天台屋超越原有建築要求，並非合法住屋，田土廳不會有資料，業主有責任確保業權合法。 但部分天台屋居民輪候公屋多年仍未能上樓，市建局的援助金亦不足以支持今後租金開支。 當局一方面應照顧業權法理，一方面亦要根據天台屋住戶具體情況，妥善安置，予以體恤，以免拖慢重建進度乃至引發社會矛盾。 天台屋合法2025 上網電價政策出爐後，村屋戶對天台增設太陽能光伏系統的意欲愈趨熱烈。 新一份《施政報告》放寬高度限制由1.5米增至2.5米後，不少人借此出盡怪招，添置可「彈出彈入」的移動式天台屋頂，增加發電面積，亦有人計畫為天台屋「洗底」，加裝太陽能板「以舊扮新」，箇中安全隱患卻不容忽視。
天台屋合法: 天台屋1950年代起容納難民 舊區最多
屋宇署回覆，截至今年一月底，該署就村屋僭建物共發出五張涉及太陽能光伏系統的清拆令。 機電工程署發言人提醒太陽能光伏系統擁有人、工程承辦商和專業人員，必須確保工程符合相關法例。 天台屋合法 你只需要在 Toby 上發布你對玻璃屋的要求，玻璃屋工程公司就會很快主動聯繫你提供報價。
然而，一條安置寮屋的條款，十多年後用於安置天台屋，引發居民不滿。 香港房屋問題源遠流長，天台屋亦已是1950年代開始有的產物。 當時，大量難民從中國偷渡到港，港英政府未有房屋政策，基層房屋供不應求。 於是基層自己以木板、鐵搭皮、磚頭等搭建簡陋的房屋，低成平暫時解決居住問題。
該兩個僭建物並無事先獲得屋宇署的批准及同意，屋宇署遂根據《建築物條例》第24（1）條向該兩名業主發出清拆令。 天台屋合法2025 天台屋合法2025 有關命令涉及元朗安寧路一幢商住大廈一個面積約100平方米的違例平台搭建物。 該僭建物並無事先獲得屋宇署的批准及同意，屋宇署遂根據《建築物條例》第24（1）條向有關業主發出清拆令。
工程師學會會長朱沛坤指出，新加建構物只要有加上蓋或屬「鑲死」，基本上已需計入樓面面積，而一般村屋興建時絕大部分都會用盡可建樓面，故天台加建玻璃屋基本上不會獲批，即現存村屋天台玻璃屋十居其九已屬僭建。 原因之一是改建開放式廚房，需拆除圍封廚房的牆，或對室內結構造成影響，隨時會違反《建築物條例》。 常見的大廈僭建例子包括村屋天台屋、非法分間「劏房」、商舖在未經許可的情況下間出閣樓，大門打開方向阻塞走火通道等等。 綠色植物很多人都喜歡，如果你也喜歡種種花草，或沉澱在植物周圍的話，那麼不妨把天台設計成一個空中花園。 把天台屋設計成太陽能的玻璃屋，可以利用太陽來取電，不但可以節省電源，還可以響應環保。
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