例如：牌照有效期於12月31日屆滿，持牌人須於同年10月1日至11月30日 (兩天均包括在內) 提出續牌申請。 監管局會拒絕於牌照屆滿日期起計3個月前提出的續牌申請。 如持牌人於其牌照屆滿日期前不足1個月才提出續牌申請，其新獲批給的牌照生效日期不一定能緊接其牌照的屆滿日期後生效，故持牌人須在其牌照的屆滿日期後停止從事任何地產代理工作，直至獲批給新的牌照，否則屬刑事罪行。 地產牌自修2025 牌照會於牌照所指明的日期屆滿，及有可能被附加條件。
計算最低人手比例時，沒有公契的物業將不包括在投資組合中。 監管局已於《物業管理服務（發牌及相關事宜）規例》（第626B章）（附屬法例）訂明，為提供於該附屬法例下訂明的服務類別的物業管理服務所附帶及必要的物業管理服務，會被視為只屬於該類別的物業管理服務。 當提供某一類別的物業管理服務時（「主項服務」），或會因施工慣例或工序的標準做法而有時必要地涉及其他類別的物業管理服務。 在此情況下，該等其他類別的物業管理服務會被視為該主項服務的附帶服務。 請注意，可被計算的年期範圍延長上限為4年，因此雖然申請人於香港以外的國內其他地方已從事物業管理工作5年，其可被計算的年期範圍亦只可延長4年。
地產牌自修: 如何報名報考IIQE 保險中介人資格考試？
如果各位對於樓市或按揭有任何問題不妨聯絡我們ROOTS上會查詢。 地產牌自修 若學員有意申請付款證明書，請把填妥之申請表、貼上足夠郵資的回郵信封、連同劃線支票交回本學院。 除由學院裁定的特殊情況（例如課程因報名人數不足而取消）之外，一切已繳費用概不退還。
- 只要相關決定仍在牌照有效期的24個月內，早前通過考試所獲取的資格仍然有效，可以免試續牌。
- 預留特殊車輛登記號碼，或以「HK」或 「XX」為首的普通車輛登記號碼則無須繳付按金。
- 意思營業員牌照持牌人不能用牌照開立地產代理公司經營地產代理工作，而且不能獨立管理地產代理營業地點。
- 為人無償偉大，曾跟彩瑤同時懷有阿海骨肉，便嫁給比自年長三十年的醫生余國超。
- 雖然李家最後付了贖金，但綁匪因擔心在釋放樂樂後會認得出他們，於是計劃撕票。
如屬「HK」或「XX」為首以外的普通車輛登記號碼，你須在網上繳付港幣 1,000 元按金。 地產牌自修2025 預留特殊車輛登記號碼，或以「HK」或 「XX」為首的普通車輛登記號碼則無須繳付按金。 在有可能有或有潛在利益（不論是金錢或其他實益利益）衝突的情況下，持牌人須在合理切實可行的範圍內盡快向其客戶詳盡披露有關利益。 Part Time 多數細行先請，但你要想下，有客搵你話即時睇樓，你可以嗎？ 睇樓時間多數假期或放工時間，新人公司會教你既。
地產牌自修: 地產代理資格考試（筆試應考模式）
你現在能夠在網上查詢可使用的傳統車輛登記號碼，並快捷地預留傳統車輛登記號碼以待拍賣。 本文介紹有關服務的詳情，包括適用人士和出席拍賣前的準備。 《物管條例》並無說明設立及維持利害關係登記冊之目的。 但監管局認為，其目的在於提升透明度及確保監管局的決定過程客觀、公正，並得到公眾信任。 F 持牌物管公司須向其提供物管服務的員工提供合適的培訓，讓員工能符合有關工作程序及指引執行職務，並對未能按有關工作程序及指引提供物管服務的員工加強培訓。
大勝為人面惡心善，曾坐過牢，出獄後覺悟前非，在三多開設「大勝茶檔」。 其後大勝被思琴一家加害，反被叉燒炳認為他枉作小人，並一度與他反目，更並被逐出三多，最終大勝與木川一起合資開設「十全十美」商店。 阿雪出事後與其前夫和女兒一起往美國生活，並隱瞞潤好寄來的書信，後因救梁尚人而被車撞到因而下半身癱瘓，最終一起回美國Becky文潔雲劉清雲梁尚燕的女兒，清華的姊姊。 有高知識高學歷，並深得母親真傳，有著上等人的臭脾氣，後來和大勝相愛結婚。 並因家中變故，也被逼負起家計，成為一銀行職員。
地產牌自修: 重新入行惜 牌照過期：24月內可免考試續牌
如考試後加入地產代理行業，需繳付地產代理牌照費用，12個月為 $2,010，24個月$3,930。 如要續牌，需於牌照到期前最多三個月和最少一個月前申請。 其次，在報名後，便要準備考試了，第一項要留意的是考試形式。
地產牌自修: 課程比較
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為2座中層B室，實用面積451平方呎，… 隨着香港全面復常，內地客來港人數每日俱增，本港樓市氣氛明顯向好，新盤亦部署加快推售。 恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝… 地產牌自修 與政府、規管機構、立法會、消委會、發展商以及社會各界緊密聯系，為會員爭取權利，使地產代理行業更加得到社會的肯定。 以公平，不偏不倚和客觀態度，聽取並調查處理消費者的投訴，對會員在地產代理業務方面的不良行為，採取必要的懲處。 總會繼續為社區防疫工作出力「關愛社會•齊心抗疫」 2020年6月11日送贈口罩予筲箕灣「香港關懷聯會」，派發予當區有需要的居民。
地產牌自修: 按揭專區
另一個原因可能是物業管理公司已將所有物業管理服務外判予另一間持牌物業管理公司（次承判商），因此該物業被視為屬於次承判商的組合（更多外判例子，請按此）。 在此等情況下，物業管理公司無須聘用任何持牌物業管理人，但為了持有物業管理公司牌照，仍必須符合上述準則一。 管理停車場的物業管理公司如申領物業管理公司牌照，均須符合監管局指明的最低人手比例。 按照現行的指明最低人手比例公式計算，每3,000個單位或以下須聘用至少一名持牌物業管理人（第1級），及每1,500個單位或以下須聘用至少一名持牌物業管理人（第2級）。
地產牌自修: 牌照
阿靜昏迷期間，立生認識了羅生肖，與她展開了一段微妙的關係。 地產牌自修 申請人在申請書列出司法覆核的多項理據，包括實行疫苗通行證，將令申請人無法參加地產代理牌照的考試，失去工作機會；申請人亦不能再進入街市和超市，難以購買可負擔的食品和生活必需品。 更多關於「香港政府一站通」網上付款服務的資料更多關於「香港政府一站通」網上服務的系統需求申請接納後，你預留的車輛登記號碼會列入拍賣名單，等候拍賣。 你亦可從運輸署的網站，得知拍賣會的詳情，包括即將舉行的拍賣會日期和拍賣車輛登記號碼名單。 中文地產代理資格考試／地產營業員資格考試免費YouTube課程令考生對香港地產代理監管局的代理法律與實務學習指引及執業通告內容更有把握。
地產牌自修: 地產代理資格考試(大牌/E牌) EAQE 地產精讀天書
公司享有以有限法律責任經營業務的好處，同時也必須履行責任，遵從《公司條例》(香港法例第622章)各項條文的規定，包括按時向公司註冊處處長披露和申報指明的公司及其高級人員和股東等資料，以及申報這些資料的更改。 公司每名高級人員均有責任確保公司遵從有關條文的規定。 政府早前宣布將於本月24日推出疫苗通行證，繼早前有市民提出司法覆核，挑戰該政策後，再有市民於上周五(18日)申請司法覆核，要求法庭頒令撤銷疫苗通行證。
地產牌自修: 地產代理考試攻略
C 持牌物管公司須設立妥善的工作程序及清晰的指引讓員工提供物管服務時有所依循。 持牌物管公司須定期檢視及／或更新有關程序及指引，以確保符合運作上的需要。 B 持牌物管公司須就每一個其提供物管服務的物業建立管理團隊架構並擬備一份管理團隊架構圖表，讓員工知悉其管理團隊架構，以助執行職務及匯報工作。 「持牌人」一詞是指持有以下牌照的人士：物業管理公司牌照；物業管理人（第1級）牌照；物業管理人（第2級）牌照；臨時物業管理人（第1級）牌照；或臨時物業管理人（第2級）牌照。
地產牌自修: 相關內容
臨時牌照的申請人更必須具備擔任管理或監督角色的工作經驗。 一般而言，擔任管理或監督角色的人士須有管理或監督下屬的責任。 法律服務，泛指就與第1至6類別的物業管理服務提供法律方面的資訊及意見（由律師或大律師在執業過程中所提供的服務，或其僱用的任何人為推展該過程而提供的服務除外）。 G 持牌物管公司須持續及有效地監察提供物管服務員工的工作和行為，並定時進行審查，以確保員工依循有關工作程序及指引行事。
地產牌自修: 地產代理(個人)牌照 考試日期 時間表
最基本工作是與買賣雙方保持關係，每間代理行有一個業主資料庫，代理要經常與業主聯繫，持續更新物業狀況，例如價格變動，盡力介紹物業給潛在買家、帶客睇樓等等。 地產牌自修 完成網上報名及繳付費用後，將收到來自考試中心的確認郵件。 如報名獲接納，將於報名後至少兩個工作天（報名當日不計）另收取接納通知郵件，內有准考證附件，須以香港身份證／護照號碼開啟。 根據 《地產代理(豁免領牌)令》，地產代理如純粹銷售海外物業，不涉本地物業，其營業不受地產代理監管局規管。 這其實沒標準答案，視乎你怎樣規劃你的職業生涯。 簡而言之，如果想看看地產行業是否適合自己，建議考細牌；如果長遠目標是晉升管理層，建立自己的銷售團隊，考大牌則是必須的。
仲量聯行昨在《香港地產市場觀察》報告中指，由於農曆新年為傳統淡季，今年1月香港甲級寫字樓市場錄得16,900方呎負淨吸… 地產牌自修 下年度賣地計劃包括3幅商業用地及3幅工業用地（見表），提供約215萬方呎商業樓面和約183萬方呎工業樓面。 世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山中心成交，單位為3座低層D室，實用面積590平方呎，屬3…
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在同一考試中的試卷有不同版本，但每個版本均載有內容相同但不同次序的題目。 此課程特為準備營業員 / 地產代理資格考試之新入行人士 / 在職而設，內容編撰是依據地產代理監管局;資格考試範圍，協助 加者深入淺出了解重點、考取合格及滿意成績，順利過關。 由於地產代理監管局 (地監局) 並沒有為代理考試製作相應教材，即使考生知道考試範圍，也難免無從入手，而地監局網站亦只有數個相關網頁連結供應考生參考。 持牌人不得早於牌照屆滿日期起計3個月前及不得遲於牌照屆滿日期起計1個月前提出續牌申請。
曾因阿新和他四位老婆與她爭執，令她有一段長時間回到香港與阿海、阿貴、君君、浩賢同住。 但她與媳婦阿貴關係不好，常因小事而發生糾紛，更曾經誣衊亞南與阿貴有染而導致阿貴與向海離婚，而媚姨亦曾揭穿阿貴假裝懷孕，並一度懷疑阿貴與向海一起騙她的家產。 地產牌自修 後來媚姨因糖尿病上眼而導致失明，並曾入住老人院。 可惜其間碰巧林家生意失敗，創新決定拋棄她，而媚姨亦一度連向海也不太信任，導致一時之間她無親無故。
起初為人十分霸道，與大勝結婚後脾氣已收歛不少。 自訂登記號碼買主會在拍賣後收到「自訂登記號碼分配證明書」。 如有遺失，應立即向警署報案，並以指定的表格申請複本，同時繳付規定之費用。 你也可以使用 2CEXAM 的模擬試題，或者購買其他坊間的模擬試題練習本。
監管局已透過其網頁公布指明的科目或學科的學士或以上學位、副學士學位或文憑課程的名單，而該等學歷是與物業管理有關的科目或學科。 有關「同等學歷」方面，監管局會考慮所有有關因素，包括香港資歷架構對有關學歷評核的資歷級別和資歷學分。 由於相關的法例、規則及要求，有可能隨時被修正、修改或更新，監管局並沒有明確或暗示保證這些參考試題包含最新的法律及條例。 倘若你打算參加資格考試，請小心細閱考試手冊的內容，因它載有考生須注意的重要事項，例如報考有關事宜、考試模式及綱要、合格要求、考試規則以及模擬試題及答案等。 積極協助會員開拓地產代理業務發展的相關項目、積極為會員謀取福利以及積極與其他公司或個人，或通過代理人在任何地方，開展本會章程許可的各種有意義的工作。 決定考大牌定細牌後，下一步要了解清楚考試範圍、形式、時間以至合格要求，因兩種資格試必須同時於第一及第二部分取得6成分數才合格。
一般來說，會以一個月累積賺到的佣金計算該月個人佣金收入，而每宗成交 ( 買賣或租賃，一手或二手) 的分佣比例均不同。 隨著網上睇樓普及，拍片介紹單位或社區配套越來越流行。 總之，做地產是為自己做生意，除了要知盤熟價，還要找方法開單。 業主慣常將一個盤放給多間代理行，遇到相對優質的放盤，須爭分奪秒，經紀可以選擇把靚盤同步放到具人氣的第三方樓盤搜尋網站。 例如千居每月瀏覽量 高達350 萬 ，足以令樓盤曝光率倍增，快一步搶客。 例如上千居地產平台搜尋成交數據及實用資訊，加深對地產市場認識，千居全面提供全港各區新盤供應、二手成交、租盤、樓市政策及租買攻略，越早了解越著數。