成交單位為天鑽璽85樓B室，坐擁無敵海景，實用面積僅693呎，成交價為5178萬元，成交實用呎價74724元。 天璽2025 內地遲遲未通關，深受內地客歡迎的九龍站屋苑，今年暫錄約100宗成交，按年下跌5成。 今集參觀天璽的3房1套放盤，實用面積1037平方呎，業主劈價600萬元，以5500萬元放售，呎價53038元。
- 新地代理助理總經理陳漢麟說，下周六發售單位全部位於天鑽璽，分布67至70樓，以67樓D室呎價最低，折實售價5,514.06萬元，呎價38,777元。
- 據成交紀錄冊顯示，單位於9月9日以1.307億元連車位售出，仍交呎價81,300元，創天璽成交呎價新高。
- 雖然「天璽」兩房單位極具身價，但如果放租，回報卻很低，未計管理費及使費，以平均呎租61元計，月租4.2萬元，租金回報率只有近1%。
- 天璽位於九龍站上蓋，2009年入伙，合共提供824伙，由7座住宅大樓組成，單位實用面積由434至3,113平方呎。
太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 天璽提供設施包括室內泳池、室外泳池、兒童嬉水池、健身室、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室、電影院、音樂室、宴會廳、遊樂場 / 天璽2025 遊戲室、香薰水療等等。 方面，項目毗鄰港鐵機鐵線九龍站；距離港鐵西鐵線柯士甸站亦只約2至3分鐘步程。。 此外，區內亦正在興建廣深高鐵總站，預計於2018年落成。 而在柯士甸道另有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。
天璽: 物業位置
另君臨天下2座中高層F室銀主單位，連車位開價3,555萬元，呎價約33,665元。 天璽位於九龍站柯士甸道西1號（中原樓市片區：九龍站）。 九龍站兩房單位售價要半億，比港島東近年人氣半新「樓王」更值錢。 兩房最貴紀錄是北角「柏蔚山」，3座32樓B室單位，以2586.萬元成交，實用面積只有615方呎。
- 樓價升勢未止，再有天價新盤單位加入問鼎全港甚至亞洲分層住宅新高行列。
- 天璽（The Cullinan）位於香港西九龍柯士甸道西1號，由新鴻基和港鐵發展，於 2007 年 6 月 入伙。
- 此外，區內亦正在興建廣深高鐵總站，預計於2018年落成。
- 事實上，向不同方向的單位樓價，分野可以很大。
- 不論成交金額或呎價，均刷新項目兩房單位一手成交的紀錄。
其中日鑽璽、月鑽璽及天鑽璽位於在前排，單位視野開揚，享有廣闊海景，眺望港島西區、新油麻地避風塘、大角嘴至葵涌沿岸、昂船洲島嶼及昂船洲大橋。 」，樓高3層，大堂樓底高度逾10米，提供包括2萬呎室內外泳池、桑拿室、健身館、運動園、酒窖及面積逾5,000平方呎的宴會廳等設施。 各配置1,456或1,522平方呎平台，另設有私家泳池及天際花園。
天璽: 物業編號: H200073117 (代理提供)
當中標準單位的面積由464至1,420平方呎；而於70樓設有兩間總統套房，面積分別為2,290及3,270平方呎。 天璽住客會所命名為「d’Oro」，名稱源自意大利歷史名城米蘭的金色廣場。 發展商報稱這個佔地接近10萬方呎的會所，耗資5億港元建造。 設施方面，「銀影池」和「金鏡池」泳池，佔地近2萬平方呎，其中屬室內恆溫池的「銀影池」，兼附設暖水按摩池，讓住戶在寒冷冬日亦可使用。 天璽 此外，池畔設有名為「樂弛畔」的餐飲廊，使住戶可在池邊享用特飲。
天璽由2座摩天大廈（分別名為天璽I及天璽II）組成，提供約600個住宅單位。 天璽設有名為d’Oro的住客會所，設施包括豪華泳池、餐飲廊、為兒童設的運動設施「千卡運動園」等，為住戶提供各式各樣的設施及豪華享受。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。
天璽: 天璽 #2564944 租盤樓盤詳細資料
天璽由兩座約270米高的摩天大廈組成，成為現時香港結構高度最高的豪宅，並配合玻璃幕牆設計。 合共提供825個單位，面積由800至2,200平方呎，另有小部分面積約600餘平方呎的1至2房細單位。 買家若放棄售價3%置業售價折扣，可獲印花稅回贈優惠，個別單位提供從價及買家印花稅70%回贈，金額最多相等於樓價16.45%。
天璽: 天璽 相關新聞
而於尖沙咀及佐敦民生商店、酒吧及食肆林立；另有官涌街市及熟食中心可供日常買餸。 天璽II（Tower 20）為綜合性建築，1至38樓為香港W Hotel，合共設有393個房間，包括一間2,152平方呎的總統套房。 酒店於2008年8月末試業，並且在2009年1月19日正式開業。
天璽: 九龍站天璽｜5萬蚊一呎海景係點！？
本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 天璽 天璽的會所提供多項設施，包括室內外泳池、健身館等，達10萬平方呎，規模不小。 單位可望西環以至昂船洲一帶海景，開揚又有層次。 為了突顯樓盤的景觀，發展商特別採用大堵玻璃幕牆，惟住戶要留意，幕牆除了會計入實用面積，構成樓價一部分。
天璽: 天璽
日常保養方面，若對外的玻璃有污跡，也需下吊船才能清潔。 新地（0016）九龍站天璽2007年已入伙，發展商一直「唧牙膏」式推出貨尾單位招標，項目昨日（9日）錄得一宗四房單位成交，呎價創項目高紀錄。 比2018年9月同屋苑天鑽璽77樓B室，以5,100萬元售出，紀錄再被推高78萬元。 單位位處高層，可享全維港海景，是單位最大賣點，而且天璽是九龍區當中有全維港海景兼一站直達中環的屋苑之一，多年來都一直備受中港富豪喜愛。 天璽臨海而建，所有向西單位俯瞰維港景色，視野一覽無遺；向東則享九龍站上蓋綠化園景。
天璽: 天璽三房兩廳單位出租
雖然越來越多的公司在招聘廣告中提供人工範圍，但許多公司其實不情願這樣做，更多公司甚至看不到要這樣做的原因。 九龍塘中華基督教會基華小學琴日44名學生急性腸胃炎，學校嘅膳食由大家樂旗下嘅活力午餐供應，衛生防護中心派員到校調查，而學校亦要求化驗飯盒。 天璽2025 校方今日接到家長通知，總共有44名學生出現腸胃不適以及嘔吐，學校要求全校學生戴口罩，以及保持課室空氣流通，而學校亦將飯盒樣本進行化驗。
天璽: 天璽4房豪宅單位出租
天璽 屬九龍站發展項目第六期，臨海而建，建有兩幢雙子式摩天大廈(第20及21座)，每座樓高73層，於39樓及65樓設有庇護層，39樓及66樓則為機電層。
天璽: 地產博客
最新錄得為天璽高層單位，連車位成交價約6,580萬元。 項目設 5 億元打造的 3 層海景會所，提供各項娛樂設施，包括 2 萬呎室內外游泳池、空中花園及酒窖等，另有接近 3 萬呎空中花園，供住戶休憩娛樂。 天璽 樓盤附近有多個大型商場，如圓方及港景匯，生活所需一應俱全，附近有西九文化區，環境舒適。 項目是由香港鐵路、新鴻基地產合作發展的分層豪宅樓盤，位於九龍尖沙咀柯士甸道西1號，已於2010年1月份入伙。
天璽: 天璽 地圖位置
天價豪宅屢錄破頂價成交，同區凱旋門摩天閣天際屋單位及毗鄰兩個分層戶，早前以5.288億元售出，平均實用呎價約86,349元，創全港分層戶新高。 樓價升勢未止，再有天價新盤單位加入問鼎全港甚至亞洲分層住宅新高行列。 新地（00016）昨公布西南九龍天璽85伙的價單，當中包括首度推出「至高無上」樓王特色戶，價單售價1.39177億元，呎價95,523元，挑戰全港甚至亞洲分層住宅新高。 以業主目前叫價計，單位呎價約5.3萬元，貼近近期二手成交。 事實上，向不同方向的單位樓價，分野可以很大。 例如部分向園景的單位，每呎樓價只約3萬元，較海景單位低約2萬元。
位於北角貼近維港海邊的海璇，一夥1座低層B室，有全海景，實用面積1,129平方呎，最近二手以5,130萬元賣出，成交呎價45,438元，即是九龍兩房海景豪宅，貴過港島三房海景戶。 磚頭保值，近期市區豪宅屢錄高價成交個案，單位為天璽天鑽璽85樓B室，實用面積693平方呎，成交價5,178.36萬元，呎價74,724元。 不論成交金額或呎價，均刷新項目2房單位一手成交紀錄，同時料為全港最貴的兩房單位。 他續稱，九龍站新增兩個同類放盤，包括擎天半島1座兩個極高層單位，實用面積約2,250方呎，原先由資深投資者持有，裝修期間淪為銀主貨，現開價7,050萬元，呎價約31,333元。 天璽2025 資料顯示，單位數年前購入價約9,000萬元。
天璽: 九龍站「天璽」兩房賣5178萬元 貴絕全港？
【醉人海景】香港TOP維港景樓王逐個數… 維多利亞港是香港的重要標記，這個位處九龍以南、港島以北的深水港，見證香港由昔日的小漁村，蛻變為今日的國際大都會。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 新地發展的九龍站天璽今日（7月14日）以價單形式售出1伙高層海景兩房單位，成交單位為天鑽璽高層B單位，面積693方呎，成交金額5178.36，呎價為74724元。 不論成交金額或呎價，均刷新項目兩房單位一手成交的紀錄。
由於香港房市不斷上揚，天璽I在日前推廣部門說「日鑽璽」部分樓層有潛力升為70,000港幣每平方呎，而且有潛力超越英國倫敦One Hyde Park。 樓盤內的VR影片是由放盤者提供的，%PLATFORM%並沒有核實該資料是否符合有關單位的實際情況，有興趣人士可自行進行視察及查證以確定資料的準確性。 另外，天璽只提供47個車位，以825伙計，車位比例甚低。 而且發展商所保留的少量一手車位，只留予購買4房大單位的買家認購。 天璽2025 若需駕車，代理建議租用毗鄰屋苑，如擎天半島、漾日居等。