新冠疫情肆虐期間，業主議價空間大增，造就筍盤湧現，美聯物業粉嶺名都分行黃嘉明表示，該行成功協助一名外區客，以630… 資料顯示，原業主在2012年約4月以3,738萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約750萬元，物業升值約20.1%。 再上就是幾間睡房，但睡房面積都偏細，感覺有點壓迫，但就勝在睡房套廁。
拍攝當日雖然烈日當空，但藍天白雲之下，熱都值回票價。 屋苑向來是用家市場，買賣及放盤稀少，去年僅得兩宗成交，最新為去年十月成交的雙號屋，成交價3,760萬元，建築/實用呎價12,617/16,711元。 皓朗山莊2025 利嘉閣助理區域經理歐陽肇青指出，現時屋苑放盤不足兩伙，最平放盤為不設花園的單號屋，建築/實用面積2,980/2,250方呎，叫價3,450萬元，較有花園的洋房做價平一成，貼近市價。
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香港私人屋苑列表主要收錄由地產發展商在香港建造的私人住宅（包括由香港房屋協會銷售的私人住宅，但不包括居屋屋苑）；本列表只列出主要地產商興建的私人住宅樓宇組群。 該組織由此質疑陳柏惟有無運用其參與政府或民間標案之機會，或觸及利益迴避相關法規邊緣；對此，陳柏惟回應，汪達創意公司是他完成動畫電影《幸福路上》相關事業後，返回高雄設立之公司，但成立後他即從事於其他事業，因此為「收入零、支出零，沒有動過的公司」。 他也表示，該公司之存在若違反相關法律即會著手解散之，而該事件是「一時失誤」，但「沒有造成利益損害」。 2020年3月12日，他質詢體育署署長高俊雄，表示根據該署調查結果所示，有近七成13歲以上台灣民眾未達「規律運動」之認定標準；他認為若要增進全民運動風氣，可先從改善運動場地方便性開始。
沙田區的九肚山@中原樓市片區，區內共2,302個私人住宅單位，涉及人口共3,908人。 區內主要屋苑包括 玖瓏山,澐灃,駿發山莊,名日． 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 皓朗山莊2025 61,450，年齡中位數為 41.0歲。 而且The One南園具有得天獨厚的地理環境，除了建築名家漢寶德打造的山水園林、日本知名建築師隈研吾的大地藝術《風檐》，以及讓味蕾獲得驚喜的風土饗宴，還有貼心款待的人文管家服務，相信音樂節與旅宿、美食體驗相結合，能吸引不少國內外觀光客造訪。 關於姜皓文原名、當海洋公園雜技藝人、到電視台當臨時演員與時期、參加第一屆《電視先生選舉》以及加入陳勳奇電影公司的資料出自香港電台第二台廣播節目《守下留情》於2017年3月14日播出的訪問。 根據2019年區議會分區地圖，九龍城區與深水埗區以東鐵線為界，因此部份九龍塘住宅屬深水埗區。
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住慣九肚山獨立屋，擁多架過百萬名車的葉韋彤今後能否繼續奢華生活？ 歌手JW（王灝兒）的富貴男友葉韋彤本月9日被入稟高等法院申請破產，其父親、創立卓悅集團的葉俊亨及母親鍾佩雲同遭入稟。 葉韋彤多次被冠以「卓悅太子爺」，但其家族原來早於2020年已脫離集團卓悅控股，卓悅控股急發表聲明，澄清有關訴訟案件與集團無關。 聲明指，集團現時最大股東為陳健文，他亦為公司董事會主席兼執行董事，而葉俊亨及鍾佩雲已於2020年出售股份予陳健文，並不再是集團的主要股東，二人亦已於2021年6月29日的股東特別大會上，因與集團的利益出現重大衝突而被罷免職務。 聲明又強調，有關葉氏家族三人之訴訟案件均與集團無關，亦不會對集團構成業務上的影響，敬請勿以「卓悅太子爺」等字眼形容葉氏家族成員，以免造成公眾誤會。 業主買入價8,268.8萬元，是發展商售出六個複式中身價最高的一個。
- 「澐灃」由8座分層，以及68間洋房組成，全盤只有158個單位，由永泰地產夥拍萬泰發展。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 61,450，年齡中位數為 41.0歲。
- 皓朗山莊的實用面積由2,250呎至2,962呎。
- 樓書說這裡是花園，不過室外景觀比不上「澐灃」般能望中文大學，只是望「玖瓏山」樓景及側望少量馬場景，但勝在方位扭向西南面。
- 全個九肚山只有寶松苑、南莊苑及皓朗山莊附設住客會所，其中皓朗山莊會所大樓位於中央平台花園，設施包括健身室、桌球室、蒸氣浴室、桑拿浴室、室內兒童遊樂場及25米室外泳池等。
原業主早前經該行放售，數度議價後，最終以4,488萬元成交，折合實用呎價約19,947元。 「蔚麗山莊」全盤只得20個單位，開則清一色都是1,624呎大，在1994年落成，由羅氏針織所發展，屋苑有泳池、有網球場，純粹對比環境，「舊九肚」有點像九龍塘老牌低密度住宅的感覺，內街寧靜。 「舊九肚」的獨立屋成交也頗為稀疏，對上的成交已數到今年四月，「寶松苑」單號屋的買賣，一個2,574呎的單位，成交價5,400萬元，相當於20,979元。 這個放盤千幾呎起步，所以總價也便宜一點，但計算呎價則高逾23,000元。 蔚麗山莊規模不大，由二十幢三層高洋房組成，分前後兩排，清一色提供建築面積2,200餘方呎的排屋，三房間隔，地下連花園，建築面積由700餘至逾3,000方呎，另有天台及車房。
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於中式茶室，有別於傳統的中式家具，為貫徹全屋色調，品茗桌刻意用上淺色的木材，是較為特別的設計。 更令人賞心悅目的，是連接茶室的小庭園，戶主於小庭園上栽種了少量植物，風格與客廳花園統一，亦帶給人留白且靜謐的感覺。 王灝兒（JW）富貴男友葉韋彤（Tarzan）與其父母，上星期五遭入稟申請破產，今日卓悅控股發表聲明，澄清集團與案件無關，而Tarzan父母葉俊亨夫婦早已非集團主要股東，更指勿以「卓悅太子爺」形容Tarzan。 洋房的閣樓現僻為書房，並置有沙發及工作桌，方便住戶在此辦公。 天台面積為1500方呎，可在此晾曬衣物，或在此放置戶外桌椅，也可閒時在享受日光浴。
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不單因為面積大300呎，還因「澐灃」放盤屬複式；「九肚山峰」則是獨立屋。 可能我幻想中獨立屋，都是經過自己綠草如茵的大花園，之後有自己私人泳池，才進入大宅吧! 皓朗山莊2025 「九肚山峰」這個單位入屋不是沒有小花園，只是面積略細而已。 第二個我們會參觀的單位，沿「麗坪路」行落少少，這個叫「九肚山峰」的屋苑，這是一間獨立屋，面積2,624呎，叫價就真的有點誇張，要9,500萬元，呎價36,204元。 「澐灃」由8座分層，以及68間洋房組成，全盤只有158個單位，由永泰地產夥拍萬泰發展。 這兩個發展商以前多次合作，在「新九肚」的姊妹盤「澐瀚」也出自他們手筆；但我個人印象最深印象，反而小欖「漣山」。
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對此，他所屬的政黨台灣基進予以反駁，指物業價值在自由市場機制下自有漲跌，存款之增加來自於選舉補助款，並指出該團隊之雇主（根據其自身經驗）應能理解。 同時，該黨針對該辦公室團隊對於（身為陳柏惟當時同選區競爭者的）顏氏家族，以及該團隊雇主家族相關議題，提出質疑。 2021年9月27日，陳柏惟依該法使用程序申請國會通譯服務後，於立法院外交及國防委員會以台語發言質詢，國防部長邱國正未接受已在座的傳譯而另請常務次長李宗孝協助翻譯，會中爆發爭執，立法院遂於次日宣布暫緩語言通譯服務。 台灣教授協會、台灣人權促進會、鄭南榕基金會、陳文成紀念基金會、台越文化協會、台灣原住民族政策協會等多個團體聲援陳柏惟，於10月29日發表記者會並發表聲明：人民有權在國會使用台灣語文質詢官員；呼籲落實國家語言發展法，支持專業同步通譯制度化。 2020年9月2日，行政院舉行「新版護照封面」記者會，並公布新版護照之封面設計樣式。
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如果對於一手樓或二手樓的置業流程、或按揭安排等事宜有任何疑問，我們團隊早前已製作了一系列的懶人包，可按橙色字快速跳往。 位於馬樂徑的皓朗山莊，建於2002年，僅提供32座洋房，氏人流清簡。 自設住客會所，提供設施如健身室、桌球室、室外泳池等。 區內住戶多以私家車代步，日常所需可駕車約5分鐘，前往駿景園或銀禧商場，或10分鐘車程前往大型商場新城市廣場，屋苑附近亦設有小巴往來港鐵沙田站，車程約10至15分鐘。
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寶松苑向來盤源不多，尤其受九肚地皮招標消息一出，部分業主封盤靜觀其變，「啱價」放盤更是可遇而不可求。 美聯營業經理林養隆表示，現時屋苑放盤不足三個，「孖屋」為主，但開價飄忽，當中入門洋房為單號屋，建築/實用面積3,523/2,574方呎，四房雙套房間隔，叫6,800萬元。 南莊苑向來放盤少，現時僅得三個放盤，但開價差距相當大，利嘉閣助理區域經理歐陽肇青表示，入門放盤為3型屋，建築/實用面積2,580/1,875方呎，叫3,000萬元。 至於另外兩個建築面積2,850方呎洋房，叫價逾4,300萬元。 與寶松苑只有一街之隔的南莊苑，位處九肚山馬樂徑頭段，入伙約十五年，雖然項目規模不大，但能夠獲有九肚山大業主之稱的「玩具大王」蔡志明的垂青，早年掃入多個洋房單位收租，自然有其獨特之處。
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如果嫌剛才參觀的單位銀碼較大，我們沿麗坪路往山腳行，我們會多參觀一個屋苑，屋苑叫「玖瓏山」，為一個四房雙套的分層單位，單位面積1.538呎，業主叫價2,480萬元。 「九肚山峰」的實際只是在「澐灃」對面，行過馬路，你便馬上到達。 比起「澐灃」放盤開價8,500萬元，這裡還要再貴1,000萬元。
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OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 皓朗山莊 利嘉閣李英偉表示，九肚山盤源向來不多，現時整個山頭只有15幢洋房放售，叫價介乎1600萬至4000萬元，皓朗山莊佔兩個，均屬2980方呎B型屋，一個議價，另一叫價3000萬元。 成交方面，九肚山平均每月只有一宗成交，每呎7500元至1.2萬元，視乎物業樓齡、景觀及內櫳質素。
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根據2019年區議會分區地圖，北角寶馬山威景台屬灣仔區亦是區內唯一的寶馬山住宅。 而深水灣道以北及大潭水塘道以北屬於灣仔區，以南則是南區。 台灣基進高雄黨部事後發文表示，2022年九合一大選期間，陳柏惟不惜以退黨為籌碼要求基進提名具多次酒駕前科的堂哥陳玄曄參選台中市議員，遭基進果斷拒絕後，聲明退黨。 2020年5月12日，該案排入立法院院會討論事項第6案，在會議現場立委無異議下，立法院副院長蔡其昌裁示將本案逕付二讀並交付黨團協商，由民主進步黨立法院黨團召集協商。
他們設計都幾重人性化，由屋苑外進入「澐灃」，經過園林水池步道才回到自己室內，感覺是頗寫意的。 豪宅地段的「九肚山」，說實在沒有太多配套，最近也要去到沙田「新城市廣場」、或者火炭「駿景園」商場才有購物配套。 「舊九肚」就沿「九肚山路」，地勢上窩了小山丘內，較著名有「寶柏苑」、「皓朗山莊」等。
沙田有148幢，分佈九肚山大宅皓朗山莊、名城1期3座、名城2期5座、名城3期1座、玖瓏山月瓏閣3座、迎海1期2座及5座、迎海． 星灣18座、雲海1座、嘉御山2座；大埔有91幢，包括天鑽1座、10座及12座、嵐山6座及9座等。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
DCU 即將開啟全新紀元，DC工作室由詹姆斯岡恩（James Gunn） 和彼得沙佛朗（Peter Safran）兩位聯合CEO帶領，將負責與DCU 相關的電視、電影、動畫和視頻遊戲，兩人也詳細介紹了《小丑》和《蝙蝠俠》將納入「DC 外部世界」。 皓朗山莊2025 活動時間為5月起每週五演出，分別為5/5陳冠宇、5/12呂超倫、5/19魏廣皓、5/26李宜錦、6/2解瑄。 關於姜皓文回歸亞洲電視的資料出自香港電台第二台廣播節目《守下留情》於2017年3月16日播出的訪問。 2012年，姜皓文憑電影《奪命金》榮獲第十二屆華語電影傳媒大獎最佳男配角提名。 此外，受香港電視網絡邀請，加入成為旗下合約藝員，並成為全港首位同時簽約兩家電視媒體的包薪合約藝人，首部參演作品為《警界線》。 2017年，他憑著電影《樹大招風》獲得第23屆香港電影評論學會大獎最佳男演員提名，更憑此片獲第36屆香港電影金像獎最佳男配角提名，是姜皓文從影以來首次獲得該獎項提名。
九肚山名人業主多，包括玩具大王旭日國際集團主席蔡志明，97年以1.3億購入九肚山紅橋里5萬多方呎地皮，建成兩幢相連的超級豪宅，一直自住至今。 另外，歌星王菲96年以4800萬元購入區內寶松苑大屋，該洋房現已丟空並放售多時，至今仍無人問津。 港區人大代表李鵬飛早於85年以186萬元，購入寶栢苑洋房，與妻子共住至今。
皓朗山莊: 皓朗山莊-住宅,工商舖,車位樓盤,買樓
九肚山為傳統豪宅地段，低密度豪宅林立，就如皓朗山莊，四周被群山環抱，因地勢較高，可享更清幽寧靜環境。 是次走訪單位為該屋苑其中一座豪裝靚屋，實用面積2250方呎，據悉，屋主耗資逾280萬裝潢布置全屋，由地板至天花，由大廳至睡房，裝潢講究，洋房採4房3套設計，賣點之一是設有可泊3車的車庫，以及逾千呎大花園，閒時可邀約友人聚餐或享家庭樂。 本港疫情反彈，衞生防護中心今日（11日）更新確診大廈名單，新呈報1,554幢，新界區共857幢，當中元朗佔最多有154幢，分佈Park Yoho系列、Yoho系列，沙田區亦有148幢，包括九肚山大宅皓朗山莊、西貢將軍澳區102幢，當中不乏日出康城的大廈。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
皓朗山莊: 皓朗山莊 九肚山10年唯一新盤
区内主要屋苑包括 玖珑山,澐沣,骏发山庄,名日． 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 皓朗山莊 61,450，年龄中位数为 皓朗山莊 41.0岁。 皓朗山庄位於九肚山马乐径52号（中原楼市片区：九肚山）。 皓朗山庄的实用面积由2,250尺至2,962尺。