據悉該命名理念沿於樓盤位處油塘海岸最前端，可媲美法國蔚藍海岸；而英文名字Montego Bay則是取自中美洲牙買加渡假區。 蔚藍東岸管理費2025 發展商在2020年5月入紙申請預售樓花同意書，並於同年11月獲批，預計落成日期為2023年3月31日。 項目早期傳出將分為南北地盤作兩期發展，每期各興建兩座住宅大廈，分別樓高20層(於2層平台之上)及25層(於3層平台及1層地庫之上)。 蔚藍東岸管理費 蔚藍東岸管理費2025 生活配套方面，樓盤將設有約1萬平方呎舖位；區內除了三家村海鮮街外，位於港鐵油塘站的油麗商場亦內設多間酒樓、食肆、生活用品商店及超級市場，飲食購物均一應俱全。 此外，發展商透露，項目附近的三家村碼頭將會設有專船來往尖沙咀及中環，航程需時約45分鐘。
- 發展商早前表示，將打造一條闊15米的海濱長廊，又會預留臨海逾一萬平方呎的商業樓面，作購物及特色餐飲等設施。
- 如果運用這個方案，按保連同貸款額上會，月供約12,839元，月入有36,540可過壓力測試。
- 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
- 景觀方面，項目位於崇信街18號，屬臨海而建，發展商在開則上亦刻意遷就海景景觀。
- 選用即供付款辧法，買家可獲最高20%折扣額，相當於490萬元。
- 由於油塘灣海床受工業排放及污染物引致高度污染，海床也發出氣味，故當時業主對新規劃意向作回應，故同意成立聯營公司改造整個殘破不堪的海灣地段。
- 同時11幢工廈是由多於一名業主時有、餘下三幢則由單一業主持有，整體空置率為1.3%，委員建議把用地繼續保留作「住宅戊類」，希望日後可重建住宅。
| 住宅物業市場情況不時變化，準買方應衡量其財務情況及負擔能力及所有相關因素方作出決定購買或於何時購買任何住宅物業，於任何情況或時間，準買方絕不應以本廣告／宣傳資料之任何內容、資料或概念作依據或受其影響決定購買或於何時購買任何住宅物業。 內房五礦地產在香港首個項目、位於油塘的「蔚藍東岸」即將推售，這個由四座組成物業組成，屬於較遠期樓花的物業。 發展商表示，單位戶戶享有海景，首批推出138個單位， 扣除最高20%折扣額後，即供均價17,687元，以500萬元入場買開放式單位做賣點，但實情油塘區是未來市區新供應重鎮，不單油塘灣有大型重建計劃，工業區也會不斷轉型，故景觀隨時莫大變數。
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（星島日報報道）有發展商為明年入伙新盤，提供新付款方法及按揭計畫。 五礦地產旗下油塘蔚藍東岸，日前更新現有部分價單，推出新建築期付款計畫，提供最高樓價11%折扣優惠。 五礦地產營銷及市務總監方俊表示，旗下油塘蔚藍東岸累售404伙，佔可售單位約75%，套現約35億。
由於二按部份需同時通過壓測，故入息要求要達42,897元才可買入入場門檻的單位。 數到這一區更矚目的發展，定必要說到籌備近三十年、由恒基牽頭，夥拍新世界、恒隆、九倉、太古、華懋、及新地重建的「油塘灣綜合發展區」，方案過去多次改變，料日後重建後可提供逾6000個住宅、及800個酒店房間。 這個重建計劃本身是由一群在該處擁有權益的業主提出，當時他們成立聯營公司來處理。 其實除了「油塘工業區綜合發展區」外，整個油塘區也正面臨翻天地覆的變化，事關區內重建計劃並不止上述幾幅用地。
蔚藍東岸管理費: 蔚藍東岸首張價單
中原洪金興指，旗下10人團隊扎根藍田區平均超過10年，最資深的一位更長達16年，一直用心服務客戶，照顧客戶不同人生階段的住屋需要，深得客戶信任及愛戴，上月連環促成14宗一手及二手交投，當中包括4宗KOKO ROSSO及2宗蔚藍東岸一手成交，成功創出單月逾480萬元營業額，值得嘉許… 至於周邊配套方面，由蔚藍東岸步行約8至10分鐘可達港鐵油塘站、商場大本型、鯉魚門廣場，提供超市、銀行及食肆等，足夠應付日常生活需要。 而距離蔚藍東岸約5分鐘步程，可到達有百年歷史的三家村避風塘，該處以海鮮及海產店聞名，同時亦是鯉魚門市政大廈，有公共圖書館、體育館及街市。
- 方俊又透露，項目3房單位佔總體40%，主要吸引換樓客及分支家庭，並表示即使是1房戶，也有足夠空間，不會興建劏房及納米房。
- 由五礦地產發展的油塘蔚藍東岸公布項目最新部署，五礦地產營銷及市務總監黃少鴻表示，項目累售422伙，套現37億元…
- 樓盤提供兩房比例最多，但卻可分為兩房開放式廚房、及兩房連梗廚類別。
- 其後恒基在草園街的「嘉賢居」、會德豐在東源街的「Peninsula East」、及宏安在四山街的「曦臺」也相繼發展。
- ￨ 本廣告及其任何內容僅供參考，並不構成亦不得詮釋作構成任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述或保證（不論是否有關景觀）。
- 【星島日報報道】新一輪新盤戰一觸即發，油塘新盤蔚藍東岸昨上載樓書及首度開放示範單位，最快今日開價，預計月內開售。
- 五礦地產（00230）旗下油塘蔚藍東岸，早前推出新優惠，帶動項目周末錄得2宗成交，涉資共2,131.9萬元；當中5座26樓C室，實用面積502平方呎，成交價1,092.46萬元，呎價21,762元…
一共由四座組成的蔚藍東岸，開放式至四房戶型都有提供，戶型多樣化。 雖然發展商表示單位戶戶望海景，但實情各款則之間也各有出入，我們會嘗試逐一闡述。 發展商昨開放設於觀塘商廈的示範單位，包括1房至3房間隔，面積分別347、512及832方呎，並於今日開放予公眾參觀。 雖然聖誕長假期臨近，但部分新盤亦新增優惠應市，其中，由五礦地產發展的油塘蔚藍東岸，除推出置業優惠，近日亦夥拍地產代理推出低息按揭… 大額成交不絕，五礦地產（00230）旗下油塘現樓新盤蔚藍東岸，最新錄3座20樓D室成交，屬2房連儲物室間隔，實用面積517平方呎，成交價1277萬，呎價24700元，創項目最近1年呎價新高… 景觀方面，項目位於崇信街18號，屬臨海而建，發展商在開則上亦刻意遷就海景景觀。
蔚藍東岸管理費: 付款辧法選項
當中油塘工業區部份用地，在早年的《工業用地檢討計劃》已改劃為「住宅戊類」，銳意透過拆卸舊工廈改建為住宅項目，故多年來也吸引不少中小型發展商積極收購發展。 為加速這一區重建，政府在2012年決定透過城規會把這一區的「綜合發展區」進一步拆細為五大區分，分別劃為「綜合發展區(1)」、「綜合發展區(2)」、「綜合發展區(3)」、「綜合發展區(4)」及「綜合發展區(5)」，按不同業主持有的項目劃為五區，希望他們可加快發展。 五大「綜合發展區」佔地432,720呎，最高發展地積比率五倍，規劃建議採用梯級式發展，密度由高至低向海邊遞減，臨海地帶只能建80米，後排用地則建100米。
蔚藍東岸管理費: 蔚藍東岸 Montego Bay
要了解網站如何使用 cookie 以及如何管理它們，請閱讀服務條款和私隱權政策。 但如果買家想起首幾年的支出減少，則還可考慮發展商一按(供息不供本)、二按(供息不供本)、或一按(免息免供)計劃。 三個方案在下表(第三至五行)也清晰列出，自己支付了前期支出後，每月供款分別為8,995元、14,756元、及0元。
蔚藍東岸管理費: 蔚藍東岸資料
最低及最高的樓面面積分別為31,590平方米及52,650平方米，兩者均包括將由買方興建的公眾停車場的樓面面積。 景觀方面，項目位置臨海，據發展商稱，每戶單位可享有海景或避風塘景。 此外，項目除了有住宅停車位外，另設有公眾停車位及15米海濱長廊。 而項目的綠色建築認證的暫定評級為「銀級」，表示其在能源消耗的表現尚佳。 但如果採用即供，但又同時採用發展商一二按計劃，折扣額會較低，但資金要求及月供卻不同。 蔚藍東岸管理費 以即供搭二按為例，自己需支付20%首期(入伙前已支付了75.3萬元，在入伙時多補25.1萬元)，就可向銀行借一按60%，相當於301.2萬元，而餘額20%可透過二按借入，一二按月供16,662元。
蔚藍東岸管理費: 發展商 : 五礦地產
蔚藍東岸提供了125個一房單位，全數集中在3及5座，一共有六柱有提供，分別為「3座C室」(336呎)、「3座D室」(302呎)、「3座F室」(318呎)、「3座H室」(347呎)、「5座J室」(352呎)及「5座K室」(350呎)。 雖然說整個油塘區在正改劃，但實際上發展仍需時，故在現場只會感到仍然有重型貨櫃車往來，且部份用地則作廢鐵場，漁類批發市場也一地濕漉漉的，環境也頗為烏煙瘴氣，但幸好「蔚藍東岸」座落的位置處於單邊，叫做影響性可減輕一點。 正因為區內不斷改劃去釋出用地發展，區內已有不少住宅項目成功改劃並出售。 其中較成功的例子，就是座落於「崇信街8號」及「崇信街4號」的「鯉灣天下」及「Ocean One」。 其後恒基在草園街的「嘉賢居」、會德豐在東源街的「Peninsula 蔚藍東岸管理費 East」、及宏安在四山街的「曦臺」也相繼發展。
蔚藍東岸管理費: 蔚藍東岸推新付款及按揭計畫
在1992年，當時港督指令城規會把《茶果嶺、油塘及鯉魚門分區計劃大綱圖》覆蓋至油塘灣。 由於油塘灣海床受工業排放及污染物引致高度污染，海床也發出氣味，故當時業主對新規劃意向作回應，故同意成立聯營公司改造整個殘破不堪的海灣地段。 根據2014年的《工業用地檢討報告》中，整個油塘區共有3.47公頃「住宅戊類」用地，一共建有14幢工業大廈，總樓面涉及213萬呎。
蔚藍東岸管理費: 蔚藍東岸 聲明
我們希望透過一文闡述清楚樓盤的景觀，以及深入分析交通配套等因素。 五礦地產(00230)旗下油塘蔚藍東岸新近更新價單，與財務公司合作提供即供付款內靈活150天按揭付款計劃，提供最高80%按揭。 同時，價單亦更新建築期付款計劃及建築期備用二按付款計劃，分別維持15％及13％折扣優惠，但就取消提前付清樓價可獲2％的現金回贈。
蔚藍東岸管理費: 蔚藍東岸兩房戶售1038萬
項目樓高24層，提供37伙，由約430至1200方呎，包括連私人平台特色單位及2個頂層複式單位，預計於2022年落成。 蔚藍東岸管理費 新盤交投持續，五礦地產(00230)旗下油塘蔚藍東岸，周二(13日)以1,038.75萬元售出兩房戶，為5座20樓D室，按單位實用面積498方呎計，呎價約20,858元。 資料顯示，項目本月至今暫沽3伙，開售至今為止則累售約427伙。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 發展商早前表示，將打造一條闊15米的海濱長廊，又會預留臨海逾一萬平方呎的商業樓面，作購物及特色餐飲等設施。 蔚藍東岸共有4座住宅大樓，合共提供688伙，預計落成日期為2023年3月底。
蔚藍東岸管理費: 蔚藍東岸已售近6成單位 明年現樓形式推餘貨
首張價單共涉及138伙單位，均分佈於3及5座，實用面積介乎271至798平方呎，間隔包括開放式至3房。 單位定價由611.92萬至1,906.39萬元；呎價為19,955至25,693元，發展商提供最高20%折扣優惠(180天即供)。 他又指出，公司旗下新盤油塘蔚藍東岸亦因應市場情況，推出首兩年免息免供付款計劃，一方面幫助買家上會，度過這兩年加息周期，另一方面更方便資金靈活調動，未來也會研究更多不同的付款優惠和折扣提供給買家…
頂層特色戶僅有3伙，分佈於第1、2座25樓及第5座31樓，實用面積為1,819至2,034平方呎，各配置600至1,546平方呎天台、83至338平方呎平台及16至18平方呎工作平台，當中一伙另設有33平方呎露台。 蔚藍東岸管理費 蔚藍東岸管理費 連天台戶只有5伙，分佈於第1、2座頂層25樓，實用面積為544至852平方呎，均配置294至408平方呎天台及22至29平方呎露台；部份單位另設有17平方呎工作平台。 標準戶共有644伙，實用面積由237至1,329平方呎，絕大多數(除了第5座5至29樓H室)配置22至40平方呎露台，部份單位另設有16至19平方呎工作平台。 單位的實用面積介乎237至2,136平方呎，樓底高度由2.75至3.85米，分別採用獨立式或開放式廚房設計，多數單位配置露台，部份另設工作平台。