徐醫師續指「連花清瘟膠囊」的主要功效為清瘟解毒、宣肺洩熱,改善發熱、肌肉酸痛,鼻塞流涕,咳嗽,頭痛,咽乾咽痛,乏力等病徵,因此是適用於新冠肺炎輕型、普通型患者的治療。 服用後,發熱、咳嗽、乏力等症狀會快消失,能夠減少輕型、普通型轉重症的發生,促進核酸檢察由陽性轉為陰性,但謹記並不能預防新冠肺炎,沒有染疫人士不宜服用。 2020年5月,瑞典广播电台报道瑞典药品管理局及瑞典海关总署表示没有任何研究证明连花清瘟胶囊对COVID-19具有疗效,亦未取得进口批文,已将该货品扣押在边境。 另一方面,中国工程院院士钟南山应邀为留学生答“疫”解惑时表示,“进行实验后,我有底气、有证据来说,连花清瘟真的有效。 ”[50],又提到中国大使馆未经授权发放此药物。 中国官方媒体《环球时报》则自称引述瑞典媒体报道的检测结果称其“成分只有薄荷醇”,经查说法最初来自不知名瑞典小媒体aftonbladet+,与瑞典官方以及瑞典实验室所称的实验结果不符[52][53]。

  • 記者身邊染疫的朋友亦有分享服用「連花清瘟膠囊」後的感覺,部分認為有助緩解不適;部分認為作用不大,甚至有人服後肚屙不適。
  • 另一方面,中國工程院院士鍾南山應邀為留學生答「疫」解惑時表示,「進行實驗後,我有底氣、有證據來說,連花清瘟真的有效。」[50],又提到中国大使馆未经授权发放此药物。
  • 風寒感冒者(常見症狀:惡寒重、發熱輕、無汗、頭痛身痛、鼻塞流清涕、咳嗽吐稀白痰、口不渴或渴喜熱飲、苔薄白):不宜服用。
  • 另一方面,中國工程院院士鍾南山應邀為留學生答「疫」解惑時表示,「進行實驗後,我有底氣、有證據來說,連花清瘟真的有效。」[50],又提到中國大使館未經授權發放此藥物。
  • 葡萄糖六磷酸去氫酵素缺乏症(蠶豆症/G6PD):不宜服用。
  • 香港政府专家顾问许树昌指出該中成藥沒有經過安慰劑對照,沒有科學證明可有效紓緩2019冠狀病毒病確診症狀,而且缓解不适病症不等同治疗,有病应尽快求医[59][60],許又稱市民如要舒緩症狀,服用一般的退燒藥如撲熱息痛或阿士匹靈已有幫助[28]。
  • 除了搶購食物及日用品,成藥亦成為市民的儲備旁身物資之一。

作者隨後在一份勘誤[49]中聲明,以嶺藥業有限公司提供部分資金(佔比10.41%)並捐贈了本研究的研究藥物(連花清瘟膠囊,折合人民幣2.96萬元),但不參與本文的數據採集、統計分析和寫作。 2015年12月,連花清瘟膠囊獲美國FDA批准開展二期臨床研究,二期臨床尚未完成,並非美國FDA的認可藥品[42]。 《解放日报》下属“上观新闻”以及《楚天都市报》下属“极目新闻”引述武汉市、上海市多位医学专家,表示连花清瘟对新冠病毒无预防作用,不推荐无症状感染者服用[61][62]。 《解放日报》下属「上观新闻」以及《楚天都市报》下属「极目新闻」引述武汉市、上海市多位医学专家,表示连花清瘟对新冠病毒无预防作用,不推荐无症状感染者服用[61][62]。 论文《中药连花清瘟胶囊在新冠病人中的有效性与安全性:一个多中心、前瞻性、随机对照试验》[24]的作者之一贾振华被质疑未能在论文中披露与连花清瘟生产商以岭药业的关系[48],即贾振华为以岭药业创始人吴以岭的女婿。

連花清瘟膠囊用法: 药品对比栏

这项研究采取随机、双盲及安慰剂对照的方式进行,未预计何时完成。 香港政府專家顧問許樹昌指出該中成藥沒有經過安慰劑對照,沒有科學證明可有效紓緩2019冠狀病毒病確診症狀,而且緩解不適病症不等同治療,有病應儘快求醫[59][60],許又稱市民如要舒緩症狀,服用一般的退燒藥如撲熱息痛或阿士匹靈已有幫助[28]。 張琛指出,「連花清瘟」的配方中主要是清熱解毒藥和抗病毒藥,都是一些適合溫病的藥物。

目前缺乏临床和科学数据证明,任何中草药可作为预防或治疗的用药[58],因此声称可预防或治疗冠状病毒肺炎是不被允许的,卫生部提醒经销商及商家不要散播不实传言,否则将要面对监禁及罚款,同时呼吁民众不要听信“连花清瘟”的谣言[57]。 早前有市民瘋搶中成藥「連花清瘟膠囊」,皆因有指可助紓緩病徵,當時一盒難求,而現在則成了援港物資,政府派發的防疫物質包亦包含此藥。 記者身邊染疫的朋友亦有分享服用「連花清瘟膠囊」後的感覺,部分認為有助緩解不適;部分認為作用不大,甚至有人服後肚屙不適。 参与临床试验的西医诊所要求冠病患者一连七天每天服用连花清瘟胶囊三次[17]。

連花清瘟膠囊用法: 註冊情況

倘如小兒過量或誤服容易傷及其肺脾之氣,並拖延病情。 以上所列的產品資料只供參考,不能詮釋為在香港以外提供或出售或遊說購買任何保險產品。 有關產品之保障權益及條款、不保事項及主要風險詳情,請參閱Blue網站、產品概要及保單條款。 +有關「全港首創」的描述是根據截至2020年10月9日就本港主要人壽保險公司公開發售予個人客戶的其他人壽計劃所作之比較。 Blue為香港首間網上人壽保險公司,提供定息儲蓄保險、5年期高息儲蓄保險、人壽保險、意外保險、危疾保險、門診醫療保險、Top Up門診醫療保險等多種產品。 由獲取網上報價、付款、到申請索償,全程網上辦妥。

2020年5月,瑞典廣播電台报道瑞典藥品管理局及瑞典海關總署表示沒有任何研究證明連花清瘟膠囊對COVID-19具有療效,亦未取得進口批文,已將該貨品扣押在邊境。 另一方面,中國工程院院士鍾南山應邀為留學生答「疫」解惑時表示,「進行實驗後,我有底氣、有證據來說,連花清瘟真的有效。」[50],又提到中国大使馆未经授权发放此药物。 中国官方媒体《环球时报》则自称引述瑞典媒体报道的检测结果称其「成分只有薄荷醇」,經查说法最初來自不知名瑞典小媒體aftonbladet+,与瑞典官方以及瑞典实验室所稱的实验结果不符[52][53]。

連花清瘟膠囊用法: 香港民建联非法派发未注册版本

雖說「連花清瘟膠囊」有助感染人士減輕症狀,但服前需作出診斷,徐醫師稱此中成藥只有符合以下相對應的證型才有作用,他亦建議應在中醫師指導下使用。 連花清瘟膠囊用法2025 他透露,近期疫情嚴峻,至少診斷過10多個確診病人,「有啲更加係一家大細四、五個一齊中招」,他亦建議病人如果無法求診,服用連花清瘟膠囊,也不一定比自行服食西藥成藥效果差。 他指,現時新冠肺炎疫情,病徵與重感冒較相似,而連花清瘟膠囊針對「起病快、起病急、傳染勁」的「疫病」,成分算是相當全面,「如果我自己為病人組方開藥,原則上和它都會差唔多,按症狀略有加減,其實大人、小朋友都啱用」。 古鎧綸表示,中成藥傳統上並非新鮮事物,安宮牛黃丸等,都是有悠久歷史的中成藥,而傳統來說,這些中成藥亦獲中醫廣為運用。 惟本港註冊中藥條例較為嚴格,很多中成藥反而都在連鎖藥房售賣,中醫師較少接觸,但這不代表中成藥效果不及一般中藥材熬製的中藥。

連花清瘟膠囊用法: 連花清瘟膠囊用法可舒緩新冠肺炎?4類人慎用 中醫推薦4款清感冒中成藥

该药的主要成分为连翘、金银花、炙麻黄、炒苦杏仁、石膏、板蓝根、棉马贯众、鱼腥草、广藿香、大黄、红景天、薄荷脑、甘草[1]。 以岭药业拥有此药的诸多发明专利和用途专利[5][6],2011年其制造工艺获中国国家科技进步二等奖[7]。 4月20日下午,以岭药业召开媒体说明会做出回应,强调连花清瘟开展过多轮临床评价研究,是“治疗新冠的推荐用药”。 同时明确,连花清瘟“具有良好的安全性,根据国家药品不良反应监测系统数据,不良反应发生率属于国际医学科学组织委员会(CIOMS)推荐定义的‘非常罕见’级别”[65]。

連花清瘟膠囊用法: 【靈芝】好處多禁忌也多? 中醫教你正確使用方法

若兒童出現精神低微、呼吸困難、持續高燒、抽筋或進食困難等徵狀,則馬上求診。 Omicron第五波疫情仍未受控,更傳出政府準備「封城」要求市民禁足,作分階段全民檢測。 除了搶購食物及日用品,成藥亦成為市民的儲備旁身物資之一。

連花清瘟膠囊用法: 臨床試驗

根據《中醫藥條例》(第549章),任何人不可銷售、進口或管有未經註冊的中成藥,非法售賣或管有未經註冊中成藥最高罰款100,000元及監禁兩年[66],民建聯亦被揭發在社區散發未經註冊的連花清瘟膠囊[67]。 此外,徐醫師提醒「連花清瘟膠囊」成分寒涼,加上成分中含有「麻黃」及「金銀花」,共5類人士需慎用或不宜食用,同時亦謹記應在中醫師指導下服用,而非胡亂食用。 他指,小朋友服用時,藥量或要調低;由於藥中有金銀花,蠶豆症患者服用後可能也會身體不適,但也並非完全不能服,同樣可以在中醫師建議下,調低藥量使用,「係慎服,但唔代表完全唔可以用」。 連花清瘟膠囊用法2025 連花清瘟膠囊用法2025 2015年12月,连花清瘟胶囊获美国FDA批准开展二期临床研究,二期临床尚未完成,并非美国FDA的认可药品[42]。

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而且,連花清瘟膠囊全方藥性較為寒涼,寒症患者、體質虛弱者:幼兒、孕婦、長者、長期病患者,服用後容易有腸胃不適等腹瀉嘔吐、暈眩等情況,亦容易加重咳嗽痰多問題。 有肝病、糖尿病、腎病等慢性病嚴重者應在醫師指導下服用。 5 連花清瘟膠囊用法2025  兒童、孕婦、哺乳期婦女、年老體弱及脾虛便溏者應在醫師指導下服用。 6  發熱體溫超過38.5℃的患者,應去醫院就診。 13 連花清瘟膠囊用法2025  如正在使用其他藥品,使用本品前請諮詢醫師或藥師。 连花清瘟[注 1],按剂型称为连花清瘟胶囊、连花清瘟颗粒、连花清瘟片[注 2],是治疗SARS期间研究的一种中成药[4]。

連花清瘟膠囊用法: 不良反應

雖然每一款藥材屬「對症下藥」,但潘醫師指出,因連花清瘟膠囊藥性比較寒涼,以下7類人士及有以下7種症狀的人,均應避免服用連花清瘟膠囊。 潘醫師指,連花清瘟膠囊的成分包含了板藍根、金銀花、連翹、魚腥草、綿馬貫眾、石膏、紅景天、廣藿香、炙麻黃、甘草、炒苦杏仁、大黃、薄荷醇;每粒共有0.35g粉劑。 《解放日報》下屬「上觀新聞」以及《楚天都市報》下屬「極目新聞」引述武漢市、上海市多位醫學專家,表示連花清瘟對新冠病毒無預防作用,不推薦無症狀感染者服用[61][62]。 若屬於輕型及普通型的患者,要根據自己的證型選擇藥物,除了連花清瘟膠囊,一般屬於熱証人士可以以桑菊飲,銀翹散或瀉白散作症狀舒緩,而屬於寒証的人士,則可以藿香正氣水類作症狀舒緩。

連花清瘟膠囊用法: 中藥抗疫 連花清瘟膠囊功效和副作用

香港政府专家顾问许树昌指出该中成药没有经过安慰剂对照,没有科学证明可有效纾缓2019冠状病毒病确诊症状,而且缓解不适病症不等同治疗,有病应尽快求医[59][60],许又称市民如要舒缓症状,服用一般的退烧药如扑热息痛或阿士匹灵已有帮助[28]。 连花清瘟[註 1],按剂型称为连花清瘟胶囊、连花清瘟颗粒、连花清瘟片[註 2],是治疗SARS期间研究的一种中成药[4]。 该药的主要成份为连翘、金银花、炙麻黄、炒苦杏仁、石膏、板蓝根、棉马贯众、鱼腥草、广藿香、大黄、红景天、薄荷脑、甘草[1]。 以岭药业拥有此药的诸多发明专利和用途专利[5][6],2011年其制造工艺获中國国家科技进步二等奖[7]。 2022年2月22日,香港衞生署在表示在近兩日的突擊搜查行動中查獲未有在香港註冊的中國大陸版連花清瘟膠囊,香港註冊中成藥的包裝都必須印有「HKC」或「HKP」開頭的註冊號碼。

連花清瘟膠囊用法: 【中藥防疫】連花清瘟寒涼服食劑量要謹慎 中醫:用於急病時救命最重要

馬琦傑醫師提醒以上藥物沒有預防作用,而且存在一定毒性不能長期服用。 用藥前要仔細觀察,如發現性狀發生改變,則要停止使用。 連花清瘟膠囊用法2025 2015年12月,连花清瘟胶囊获美国FDA批准开展二期临床研究,二期临床尚未完成,並非美國FDA的認可藥品[42]。 此药除在中国大陆市场销售外,亦在香港、澳门[34]、巴西、印度尼西亚、加拿大、莫桑比克、罗马尼亚、泰国分别以“中成药”、“药品”、“植物药”、“天然健康产品”、“食品补充剂”、“现代植物药”等名义注册获得上市许可。 對於兒童病情家長不用過分擔憂,一般無症狀、輕度患者宜留家休息,多喝水以及服用常用藥物即可,可以咨詢家庭醫生和醫師,不必急於送患兒入院。 家長可以記錄病童發病日期,留意體溫(發燒時間、持續時間、溫度),進食量、大小便次數及分量。

連花清瘟膠囊全方清瘟解毒,宣肺泄熱,辯證處方屬熱毒襲肺證。 常見症狀包括:發燒高熱,惡寒,肌肉關節痠痛;鼻塞流涕,咳嗽有痰,咽乾喉痛;頭痛,舌偏紅,苔黃或黃膩等。 當中重點辨別高燒(熱勝於寒),頭痛、咽痛劇烈,咳嗽痰色黃稠、甚至氣促。 故此,連花清瘟膠囊不適合一般無症狀/輕微症狀/寒證陽性患者所使用。 4月20日下午,以嶺藥業召開媒體說明會做出回應,強調連花清瘟開展過多輪臨床評價研究,是「治療新冠的推薦用藥」。 同時明確,連花清瘟「具有良好的安全性,根據國家藥品不良反應監測系統數據,不良反應發生率屬於國際醫學科學組織委員會(CIOMS)推薦定義的『非常罕見』級別」[65]。

連花清瘟膠囊用法: 香港文匯網

註冊中醫師古鎧綸指,連花清瘟膠囊的成分較全面,算是頗佳的中成藥,雖然確實較為寒涼,但遇到急病,發高燒時,救命才最重要。 他又指,染疫的孕婦或小童,可詢問專業中醫師意見,調整劑量後服用。 雖然金花清感顆粒和連花清瘟膠囊是近期熱搜、甚至賣斷市的抗疫中藥,但大家要留意,兩款治療新冠病毒的中藥,並不能殺死體內的新冠病毒,也不能取代抗體抵禦病毒,但有助舒緩輕度至普通新冠肺炎症。 至於兩種中藥能否取代必理痛或其他含撲熱息痛(Paracetamol)的西藥? 暫時未有權威機構或同行認證,目前金花清感顆粒僅獲巴基斯坦證實有效、連花清瘟膠囊則獲菲律賓注冊使用。 連花清瘟膠囊官方已明確指示此藥為治療用而並非作預防用,需按照病情中醫處方使用,過用或誤用可引致副作用不適。

此藥除在中國大陸市場銷售外,亦在香港、澳門[34]、巴西、印度尼西亞、加拿大、莫桑比克、羅馬尼亞、泰國分別以「中成藥」、「藥品」、「植物藥」、「天然健康產品」、「食品補充劑」、「現代植物藥」等名義註冊獲得上市許可。 葡萄糖六磷酸去氫酵素缺乏症(蠶豆症/G6PD):不宜服用。 風寒感冒者(常見症狀:惡寒重、發熱輕、無汗、頭痛身痛、鼻塞流清涕、咳嗽吐稀白痰、口不渴或渴喜熱飲、苔薄白):不宜服用。 有肝病、糖尿病、腎病等慢性病嚴重者:在醫師指導下服用。 兒童、孕婦、哺乳期婦女、年長體弱及脾虛便溏者:在醫師指導下服用。

提提你,因應不同人的體質、病因和病情,適合使用的中藥亦有所不同,為保障健康和用藥安全,市民在服用中藥前應先徵詢中醫師的專業意見。 2022年2月22日,香港卫生署在表示在近两日的突击搜查行动中查获未有在香港注册的中国大陆版连花清瘟胶囊,香港注册中成药的包装都必须印有“HKC”或“HKP”开头的注册号码。 根据《中医药条例》(第549章),任何人不可销售、进口或管有未经注册的中成药,非法售卖或管有未经注册中成药最高罚款100,000元及监禁两年[66],民建联亦被揭发在社区散发未经注册的连花清瘟胶囊[67]。 由于含有管制成分,新西兰[43]、瑞典[44]、美国[45]、澳大利亚[46]均禁止携带连花清瘟入境。 由于麻黄在新西兰受管制,在新西兰使用或供应连花清瘟属违法[47]。

連花清瘟膠囊用法: 药品查询

2020年5月,瑞典廣播電台報道瑞典藥品管理局及瑞典海關總署表示沒有任何研究證明連花清瘟膠囊對COVID-19具有療效,亦未取得進口批文,已將該貨品扣押在邊境。 另一方面,中國工程院院士鍾南山應邀為留學生答「疫」解惑時表示,「進行實驗後,我有底氣、有證據來說,連花清瘟真的有效。」[50],又提到中國大使館未經授權發放此藥物。 連花清瘟膠囊用法 中國官方媒體《環球時報》則自稱引述瑞典媒體報道的檢測結果稱其「成分只有薄荷醇」,經查說法最初來自不知名瑞典小媒體aftonbladet+,與瑞典官方以及瑞典實驗室所稱的實驗結果不符[52][53]。

連花清瘟膠囊用法: 临床试验

由於含有管制成分,新西蘭[43]、瑞典[44]、美國[45]、澳大利亞[46]均禁止攜帶連花清瘟入境。 由於麻黃在新西蘭受管制,在新西蘭使用或供應連花清瘟屬違法[47]。 主要成分:連翹、金銀花、炙麻黃、炒苦杏仁、石膏、板藍根、綿馬貫眾、魚腥草、廣藿香、大黃、紅景天、薄荷腦、甘草。 連花清瘟膠囊用法2025 中醫兒科中,歸納兒童生理特點為臟腑嬌嫩、形氣未充;病理特點為易於發病、傳變,亦易於康復。 如上所述,連花清瘟膠囊用藥寒涼,並針對新冠陽性重症熱病患者。

連花清瘟膠囊用法: 中成藥與西藥分別

《楚天都市报》“极目新闻”也刊出报道,引述武汉多间医院专家表示连花清瘟并非适用于所有人群,强调“寒性体质的患者、脾胃虚弱的患者,不建议用连花清瘟胶囊作为常用药”[62]。 香港政府专家顾问许树昌指出該中成藥沒有經過安慰劑對照,沒有科學證明可有效紓緩2019冠狀病毒病確診症狀,而且缓解不适病症不等同治疗,有病应尽快求医[59][60],許又稱市民如要舒緩症狀,服用一般的退燒藥如撲熱息痛或阿士匹靈已有幫助[28]。 不过在稍早,香港、新加坡均有药品管理机构及研究专家表示,无证据显示该药能够治疗或预防2019冠状病毒病[27][28]。

連花清瘟膠囊用法: 不良反应

中醫藥企業德善醫療創辦人、註冊中醫師張琛接受大公文匯全媒體訪問時表示,「連花清瘟膠囊」應在出現發燒、喉嚨痛、有黃痰或咳嗽等適應症狀時服用。 《楚天都市報》「極目新聞」也刊出報道,引述武漢多間醫院專家表示連花清瘟並非適用於所有人群,強調「寒性體質的患者、脾胃虛弱的患者,不建議用連花清瘟膠囊作為常用藥」[62]。 參與臨床試驗的西醫診所要求冠病患者一連七天每天服用連花清瘟膠囊三次[17]。 新加坡卫生科学局在2021年11月发表声明指没有证据显示中成药“连花清瘟”具有预防或治疗冠状病毒肺炎的功效[57],只是与其他舒缓普通伤风症状的草药一样用于流鼻水和咳嗽等症状。

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早前因疫情影響,政府放寬成數上限由原先40%按揭調高至50%按揭。 香港樓宇按揭成數 以上種種問題都只能夠用一句視乎情況而定,視乎物業種類及物業價值。 簡單講,如果想為價值400萬-1920萬物業承造最多八成或者九成高成數按揭,準買家就一定要確保物業是已落成物業或者是現樓。 另一邊廂,如果想用即供plan拿最抵優惠買樓花而又要借高成數按揭就要確保物業價值600萬或以下。 另外,當物業升值,業主可透過轉按,套現現金,增加流動資金。 不過金管局亦提醒銀行,如借款人未能通過對整筆貸款的壓力測試,銀行仍須計算借款人在壓力測試的供款入息比率,作為評估借款人還款能力的參考。 聲明﹕ROOTS上會致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 目前,只有建期樓花(待樓宇落成後,才開始供款的樓花)可申請達9成按揭,而即供樓花(樓宇並未落成、但開始供款的樓花)無法獲批9成按揭。 唐樓的入場費較私樓低,約二百多萬就可以上車,而且唐樓按揭亦同樣受惠於新按揭保險。 上述和現有按揭保險產品的供款入息比率統一以50%為上限,並須符合銀行壓力測試。 另需留意,如用直系親屬的住址證明,需要提供與親屬的關係證明,如出世紙。…

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第一次使用的朋友提醒一下,噴霧型的防曬,如果怕不均勻,噴灑後可以再用手塗抹一下,手背也可以順便帶一下,遊玩途中休息,其他人還要忙補噴,你可以優雅的點杯咖啡喝,拍個網美照上傳打卡,是不是很方便悠閒。 金鑽高效防曬噴霧擁有水凝防禦膜技術Aqua Booster,所以遇到流汗、水上活動後,仍然能保持紫外線防禦。 很耐曬的防曬噴霧使用前,也請先上下搖晃,距離肌膚約10-15公分使用,舒兒絲防曬噴霧推薦給追求0油感的朋友,這款粉感較重,相對的如果有穿著深色衣物,可以少量多次噴灑使用,減少粉霧附著在衣物上的問題。 新秘們直接拿它噴在新娘的背部、手臂、前胸,因為很耐曬的粉體有潤色效果,雖然偏白但也不是死白,補擦時也不會有色塊的問題,真的是讓我太意外了,原來有泛白粉體的防曬噴霧,還可以這樣子使用。 而這款防曬噴霧推薦給肌膚比較敏感的你,可以放心的補擦,並建議先噴在手上以少量多次的方式,擦在臉部肌膚上。 A極效防曬噴霧防曬係數有SPF50+ PA++++,許多使用過的網民都覺得產品不會過分乾澀或油膩,涼爽的噴霧劑型,在流汗潮濕的肌膚上面也可以使用。 這罐超級好用,我自己和先生都各持一罐,機車一族很需要這種噴霧型防曬產品,可以省掉穿外套、戴袖套、全罩式口罩的困擾。 登山一定要擦防曬,更要小心被高緯度環境曬傷,紫外線的傷害不會只從上空,會經由柏油路、白牆、雪地、草地折射後,傷害你沒有防曬的肌膚上,所以你爬山還是只戴帽子嗎?! 提供高效防曬效能,同時採用有機活躍成分有效分解光線中的UVA及UVB,即使SPF高達70亦能保持清爽透薄而不厚重。 噴霧防曬:…

渣打積分現金回贈2025介紹!(持續更新)

為提供更周全的網上換領保障,由2017年5月初起,當您於「360°全面賞」網上換領平臺進行指定網上獎賞換領時,須輸入以短訊傳送至您手機的一次有效密碼,方能完成該項網上換領交易。 您只需確保於本行之流動電話號碼記錄為最新及有效,便可盡享網上換領之便利。 憑渣打信用卡申請八達通自動增值可賺取「360°全面賞」積分,每增值HK$1即可賺取1分;若以渣打Simply Cash Visa卡申請,則可享1.5%現金回贈。 所有合資格簽賬所賺取的現金回贈,會直接顯示於「360°全面賞」網上換領平臺,而不會自動存入信用卡戶口。 持卡人可登入換領現金或禮品,現金回贈將以港幣存入,扣減信用卡賬單。 網上有網民教路,以一張現金回贈優惠較大的信用卡用WeChat Pay交稅,可賺取該卡的現金回贈,但需留意WeChat 1%手續費。 以WeChat Pay交稅,在WeChat…

凶宅2025詳細資料!內含凶宅絕密資料

然而,一間房子的年限高達 50 年以上,在這半世紀中,不免遭到多次轉手,買賣房屋的人,未必會對房屋內所發生的歷史事件瞭若指掌。 但有資深投資者表示,由於近年新盤、二手樓價急升,令一些急欲置業、但又「唔信邪」、不迷信的年輕買家轉投凶宅市場,所以近年極低價盤源減少,但一直亦偶有成交,若欲刻意物色凶宅單位,可向物業代理查詢。 買房一定要實地看房,買家可以在看房時,向大廈同層住戶、物業管理處、保安等瞭解房屋及業主、租客情況,説明判斷該房子是否為凶宅。 可惜的是,凶宅沒有官方定義,加上《地產代理條例》並沒有要求代理,必須提供有關資訊。 選定心儀樓盤後,切勿心急簽署臨時買賣合約,你可以將單位的詳細地址給銀行進行估價。 買方可以選擇不解除買賣契約,也不請求減少售價,而是可以在 15 年內(目前實務見解)向賣方請求損害賠償。 例如一氧化碳中毒,在家中死亡無人發現多日,導致屍體腐爛,飄出味道。 廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。…