另外，美聯物業營業經理李浩畇表示，元朗YOHO Town 8座高層C室，461方呎，2房間隔，以838萬售出，呎價18178元，創屋苑2房成交價新高。 ▲康怡花園D座1988年發生轟動全港的「烹夫案」，最近接連有兩宗買賣，看來新買家「驚冇樓住多過驚鬼」。 一名婦人因丈夫包二奶，過去二十多年跟丈夫關係惡劣，後來聯同幾名親友將丈夫縛起，要求作出金錢上的補償，但被丈夫拒絕。
參考有銀行就上址的網上估值約為2,100萬元，即成交價較估值低四成。 而同座一伙極低層單位，面積約1,226平方呎，去年成交價亦有1,368萬元。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，Uwants.com討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
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1995年7月25日「肥黎」因謀殺罪名成立，被控無期徒刑。 1993年8月17日沙田翠華花園命案一名2歲男童在高處被拋下，當場死亡。 1993年9月10日石硤尾白田上邨第17座殺警案輔警吳家永（29歲）截查可疑男子，不料疑人立即反抗，更拔出一柄狼牙刀向他直插7刀，包括頭、頸、胸及背部，當場死亡，佩槍被搶走。 1993年10月16日葵涌光輝圍嘉寶大廈13樓情殺案一名男子疑不堪妻子要求離婚，在住所梯間連刺妻子頸背七刀。 案發日期案件簡介1992年1月18日時評家葉知秋命案時事評論員及港澳反台獨大聯盟主席陳江南（筆名葉知秋）倒臥於西環一棟大廈樓梯，頭部被硬物打擊，顱骨破裂，混身是血，送院證實不治。
- 【明報專訊】中小型單位樓價頻破頂，有業主趁機放售凶宅，沙田河畔花園一個曾於1997年發生兇殺案的一房戶，今日透過拍賣行拍賣，開價218萬元，雖較屋苑同類正常單位低近四成，但仍比原業主2012年購入價150萬元高45%。
- 1990年11月26日富善邨善雅樓縱火命案大埔富善邨善雅樓2111室被縱火，住戶大閘遭鐵線反鎖，導至逃生無門，一死三傷，死者李可樂（8歲），事件疑涉及生意糾紛。
- 1999年4月21日飛鵝山撕票案就讀於可立中學的男生胡灝謙（13歲）打籃球時被堂伯父及一同黨綁架，被鐵鎚擊斃後棄屍飛鵝山百花林山谷下，遺骸在7月被發現。
- 鰂魚涌康怡花園D座低層10室，實用面積505平方呎2房單位，原本叫價880萬元放盤，議價後以780萬元易手，呎價約15,446元。
- 有傳說，其單位之後由一名任教職的男子居住，入住後開電視，電視都一定是在播香港小姐選舉。
- 1991年3月30日元朗朗屏邨鵲屏樓倫常慘案患有受妄想被迫害症的瘋婦吳X嬋（54歲），在鵲屏樓24樓寓所分別以割脈（手腳及頸部大動脈均被斬斷）及鎖喉方式殺害兩名13歲及8歲的女兒，然後割脈及企圖跳樓，最後被丈夫制止。
- 1992年，吳婦被判接受感化兩年，是少數不作出「判囚終身及不得假釋」（即「無限期醫院令」）裁決，亦曾經是香港唯一沒有判監的同類命案 ，直至2019年安定邨殺妻案審結為止。
死者是泰國華僑婦人彭裕蘭（61歲），彭婦與丈夫本來在石籬邨第11座（今石籬中轉屋大廈）開設中藥店，後來轉讓他人。 兇手事後奪走死者身上金錢後到旺角消遣，之後回到石籬邨在石梨街愛群酒家外被行劫受傷送到瑪嘉烈醫院，因惹起院方懷疑而被捕。 1991年6月23日羅便臣道情殺案女子姚嘉蒂（41歲）先將同居男友譚家基（48歲）迷暈，然後用刀殺死。 姚稱譚經常拈花惹草，趁早把他幹掉以免他向媳婦下手。
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像很多來香港讀書的內地學生，從小在「社會主義核心價值觀」的熏陶下，不怕鬼神、不聞凶宅，小編很是佩服。 還有些網站不會介紹得這麼詳細，但卻會明確標出，香港哪一區發生過多少起命案，有多少間凶宅。 河畔花園凶宅2025 接連數年，嘉薈軒多次發生命案，曾有網友反映之前凶宅單位的後續租客曾打去恐怖熱線，反映自己在這間屋子裡的靈異遭遇，聽上去似乎十分詭異。 馬上又要到開學的事件，「留學熱潮」給香港帶來的是一波又一波的「住房需求」，這種情況下，學生如果運氣不好，就很有可能會碰上曾經發生過命案的凶宅。 之後，女死者遭脫光衣服，再被兇手以多重膠袋「打包」並藏於木箱內，然後運到城門河，加入多塊大石及水渠蓋後被沉於城門河底。 河畔花園凶宅 有關兇手當年亦在不足一年時間內，劫殺另外三名夜場女子，故被稱為「歡場屠夫」，並被判終身監禁。
- 案發日期案件簡介1997年1月25日尖沙咀卡拉OK縱火案黑吃黑事件。
- 1997年12月17日荃灣沙咀道112號錦發樓7樓殺妻一名女子被丈夫勒死。
- 1995年8月19日南昌邨昌逸樓倫常慘案28歲姓麥男子，因長期失業兼欠債，乘30歲姓馬妻子及11歲女兒熟睡時割破煤氣喉自殺，一家三口玉石俱焚。
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1999年9月29日尖沙咀彌敦道60號命案26歲夜總會女公關因欠下約兩萬元債項，無力償還，被人拳打腳踢至死。 1999年10月08日柴灣漁灣邨漁安樓縱火案甄厚培（75歲）在一間住有三戶共五人的長者公屋與他人發生爭執，其後在單位內縱火，造成三死一傷。 甄厚培事後被控三項謀殺和一項企圖謀殺罪；由於有三名精神病專家證實被告患有老人癡呆，陪審團裁定他不適宜受審，至於故意縱火罪被裁定罪名成立，判無限期在小欖精神病院接受治療。 2001年3月9日，楊嘉儀、鄭文杰及梁綺華謀殺罪成，判處終身監禁 河畔花園凶宅2025 。 1999年10月22日樂富邨樂泰樓20樓劫殺案67歲老婦被入屋爆竊內地男子勒斃。
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警方在該幢大廈電梯內的閉路電視曾攝錄得一名約40歲的男子容貌，該名男子蓄短髮及身材中等，身穿一套西裝，手持一副太陽眼鏡及一個膠袋。 河畔花園凶宅2025 1997年5月20日大埔運頭塘邨運亨樓2102室床櫃藏屍案女子被殺床櫃藏屍。 1997年5月21日旺角西洋菜南街卡拉OK夜總會命案一名男子與四名友人到卡拉OK夜總會消遣時，其中一名女性朋友與另一客人因碰撞發生爭執，企圖擺平事件時，男子與夜總會內多名「睇場」起衝突，混亂中被人用牛肉刀斬死。 警方趕至拘捕三名疑涉案男子，通緝另外兩名在逃兇徒。
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1999年10月31日屯門屋邨殺妻案35歲丈夫用士巴拿擊斃31歲妻子。 1999年11月20日沙田香粉寮村情殺案死者鄧潔貞（19歲、中七高等程度會考學生、生於1980年7月4日）及兇手林志光（21歲，木工）曾同讀沙田美林邨佛教黃允畋中學，在中三時已開始拍拖。 被告自辯時曾稱，女死者是他最心愛的人，他已將她視為終身伴侶。
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有指原業主購入單位後一直作收租之用，現時月租約8500元，呎租約31.6元，如以上述買入價計算，新買家料享租金回報約3.4厘。 只要上網搜一搜，然後隨便點進一個查詢網站，我們就可以準確的查到所屬區域每一間具體凶宅單位。 不僅如此，網站還會大致說明這間單位所發生的非自然死亡事件。 並且不僅僅只是「說出事實」，它還像寫故事一樣，描述出案發現場的狀況以及死者死因。
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房價居高不下從而產生的畸形產物，讓人們開始拋棄一些心理的「底線」。 河畔花園凶宅 要按照以上標準，那麼全香港恐怕找不出十間「凶宅」，因為香港的凶宅其實和正常房子沒有甚麼區別，甚至還因為價格問題頗受歡迎。 律師黃國桐提醒買家，雖然法例上並無凶宅與非凶宅的分別，但多數銀行都會有「凶宅黑名單」，故會影響按揭成數，甚至完全不能承做按揭，而單位未來亦會較難出貨。
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康怡花園D座低層12室，多年前曾發生轟動全港的「烹夫案」，故D座單位的造價一向較其他座數低1成以上，特別是低層戶買賣相對較少。 河畔花園凶宅2025 由於「烹夫案」單位屬少有的「超級凶宅」，不單止該單位，同層所有單位均被銀行列入黑名單。 河畔花園凶宅2025 據滙豐銀行網上估價，康怡花園D座3樓9至16室全層8伙，至今仍零估值，即不能承造按揭。
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1995年2月3日元朗鳳琴街玉龍樓半裸女屍案女文員在家中疑遭人性侵犯及扼頸致死，下身赤裸大字形伏屍床上，惟現場沒指紋、沒證據、更加沒有證人，單位又無遭人闖入痕迹，也無財物損失，案件懸空六年仍未能找出真兇。 最後藉死者指甲殘留的皮膚細胞拘捕石油氣送貨工人章小裔。 1995年4月18日油麻地吳淞街皮篋藏屍案失業狠父鄭子昭將分別1歲及2個月大幼子勒斃後藏屍皮篋，並刺傷前來家訪的女社工，復畏罪跳樓受傷。 1992年1月22日荃灣荃錦中心1座27樓命案一名男子殺妻後自殺。
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1997年2月12日香港仔石排灣邨第4座4樓弒母案精神病人劉榮華因長期拒絕服藥及受電視劇中殺人片段刺激，在家中毒打其76歲母親至肋骨斷裂，再持菜刀將她的頭顱斬下，把頭拋出街外，警員到場時發現他正在洗刀，於是將之拘捕。 劉榮華罪成被判於小欖精神病治療中心接受等同終身監禁的無限期醫院令，但翌年9月於獄中離奇猝死。 河畔花園凶宅 兇手與另一判囚終身囚犯暴斃事件，成為亞視新聞烽煙節目《互動新聞網》於1998年9月尾播出第一集的討論主題。 案發日期案件簡介1995年酒樓點心部主管肢解案女死者黃妙娟追討33歲男同事曾新亮欠債被殺，而她的殘肢分別棄於粉嶺祥華村及大埔林村河。
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据地产代理指出，沙田河畔花园D座中层5室，面积269方尺，为两房间隔，为凶宅单位，以约298万连租约易手，尺价约11078元，低市价约35%，以月租收入约8500元计，料买家享租金回报约3.4厘。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 河畔花園凶宅 河畔花園凶宅 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
河畔花園凶宅: 怕在香港住到「凶宅」？凶宅查詢網負責告訴你真相
（星島日報報道）二手市況平穩，吸引各類買家入市，有屋苑錄新高成交個案，而另類單位亦有捧場客。 沙田河畔花園凶宅單位、以298萬連租約出售，低市價達35%。 不過，買得凶宅或同層單位的買家，普遍具經驗和實力，很多連按揭也不用做，「一炮過」支付樓價十分常見。 若準買家或租客，懷疑心儀單位可能是凶宅，可向地產代理查詢，因根據地產代理監管局《操守守則》，代理是有責任告知準買家購買的物業是否凶宅，但要使用清楚的字眼例如有否凶殺案、自殺案，而非「有冇污漕嘢」、「古靈精怪」等。 首先要了解凶宅的定義，坊間一般認為的凶宅，是指有人於單位內非自然死亡，如燒炭、上吊、跳樓等自殺案，而最「凶」則是凶殺案。 至於自然死亡如老死、病死則不算凶宅，可正常做按揭。
河畔花園凶宅: 廿四孝父母資助兒子上車 沙田河畔花園 2房以400.8萬元獲承接
市場消息透露，河畔花園D座中層單位，實用面積269平方呎，原則兩房間隔、望樓景，原以308萬元放售，市傳新近以298萬元成交，呎價11,078元。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。
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1992年2月3日石崗船民營騷亂案元朗八鄉的石崗的船民羈留中心的南越和北越人，因私酒及爭用熱水等問題起衝突，兩方用長矛、利刀、鐵通及汽油彈等在營內械鬥，並演變成大騷亂。 結果釀成24人死亡，130多人受傷，成為香港史上傷亡最慘重的越南船民騷動事件。 事後政府將安難民營內的南越和北越人隔開安置，以減低衝突。 狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。 廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。
河畔花園凶宅: 沙田第一城
1990年12月27日油麻地火鍋店持械行劫案油麻地廟街火鍋店發生持械行劫案，一名警員（姓鄧，27歲，編號2490）趕赴現場時，被正在從火鍋店裡衝出來的匪徒相遇，並且被對方連開數槍中彈殉職。 上址屬香港「知名凶宅」之一，曾於1997年發生「歡場屠夫案」而轟動全香港；當時一名夜場女子在單位內遭刺殺後，再被藏屍木箱棄於城門河。 忠誠拍賣行總經理鄭世傑表示，物業最後承價已近業主底價，坦言現時業主信心好，叫價企硬之餘；該凶宅單位未知會否再推出，業主或收租，或封盤不賣。