銷售於今早9時半展開，售樓處設於紅磡置富都會，並安排於中庭集合及進行即場抽籤。 早上9時15分，現場所見，已有超過300名準買家及代理於商場排隊等候，排隊人龍延至港鐵站紅磡對出。 入場單位為3座1樓F室，折實售329萬元，折實呎價12,510元；最低呎價為3座地下A室，折實售557.6萬元，折實呎價11,545元。
當中近60%單位折實價低於400萬元，最平為5座1樓H室一房戶，實用面積266方呎，價單售價361.1萬元，扣除最高15%優惠後，折實價306.9萬元，折實呎價11538元。 發展商盡推飛揚二期的4張價單、合共400伙，折實售價由306.9萬至1,036.3萬元，折實呎價由11,042元至15,782元。 入場單位為於5座1樓H室，實用面積266平方呎，扣除15%折扣後，折實售306.9萬元，折實呎價11,538元。 長實（1113）及新地（0016）合作的屯門飛揚二期，今日（25日）展開首輪銷售，「ALL IN」盡推全數4張價單、合共400伙，折實平均呎價12,798元，折實入場307萬元起。
飛揚2期: 一手樓盤開價比較
選用此付款辦法，一至兩房買家所獲取的折扣額為14%，三房則為16%，僅較「120天即供」少了1%，但成交期卻可拉長至一年，故也值得考慮。 另外，若你本身有高成數按揭需求，而剛好購入的樓價低於600萬元，可能也能趕及借取舊按保上會，因為屆時樓花期會少於一年，理應符合舊按保要求。 住得入掃管笏，可能本身都對交通不便有心理準備，因為輸交通、卻可贏環境，但「飛揚」在這方面卻未能平衡相關因素。 飛揚2期2025 因為樓盤兩邊均會被「屯門公路」及「青山公路」所包圍，故部份望向「屯門公路」方向的單位，更需要進噪音緩解措施。
項目周六（18日）加推95伙，折實平均呎價約12,647元，較首批折實均價輕微高1%，折實售價由313.1萬至928.4萬，折實呎價11,049元至14,357元。 飛揚2期 長實營業部首席經理郭子威表示，美國再度加息，而港銀行沒有跟隨，反映香港資金充裕，用家入市決定明顯加快。 是次銷售分兩組進行，優先組供有意購入3房戶的買家優先揀樓，須最少購入1伙3房戶及最多4伙，而其他買家則納入一般組別，亦可最多購入4伙。 項目在今早進行抽籤作揀樓，買家需要在今早9時30分到達紅磡置富都會商場報到，不少買家及地產代理一早到達，高峰時逾千人在商場，人潮除了逼爆置富都會商場外，人龍延至商場外的天橋，排至港鐵紅磡站外。 除飛揚第2期外，其他本月開展銷售的大型新盤，收票均理想，今日發價單開賣179伙的何文田瑜一第1B期，一周累收約9600票、超額近53倍，以本票每張10萬元計，凍資約9.6億元。
飛揚2期: 飛揚一期
如果你選擇「即供90」，也就是最直接的付款辧法，你獲取15%折扣，所以樓價306.9萬元會列在合約上。 你會用這個價錢去支付印花稅，也相當於7,000元。 由於「即供90」並沒有任何事後回贈，所以你的「淨樓價」也是306.9萬元。 另外這裡要順帶提，因為選擇「自由選」即類近分期繳付樓價，在入伙時找清的付款辦法，因為發展商會提供「租金津貼現金回贈」或者「提前成交的現金回贈」，相當於樓價1.5%-2%，這部份要扣減貸款額，所以實際銀行借給你的錢會少了一些。
最後至3月21日加推第4號價單，涉及最後108伙，包括20伙連天台特色戶。 單位折實售價由329萬至1,036.3萬元，折實呎價介乎11,545元至15,782元，折實平均呎價12,997元。 發展商特別介紹第5座22樓F室頂層特色戶，實用面積485方呎，連447方呎天台，兩房間隔，坐向東南面，享欣澳海景，折實售價739.16萬元，呎價15,241元。 從發展商的文件顯示，位於三五座的第二期，合共有800個住宅單位，開則分布及設計上跟一期分別不大，也意味如果錯過了一期單位的買家，在二期仍有類近單位可以選擇。 「飛揚」共有兩柱為「三房一套連工人房」合共提供38個住宅單位，分別為「1座A室」(712呎)及「2座E室」(722呎)。
飛揚2期: 飛揚第2期
400伙單位折實平均呎價12798元，折實售價由306.9萬至1036.3萬，折實呎價由11042元至15782元，折實售價低於600萬單位共有近300伙，佔整批單位的74%。 入場單位為5座1樓H室，面積266方呎，折實售價306.9萬，折實呎價11538元。 飛揚2期2025 飛揚2期2025 入場單位為第3座1樓F室，實用面積263方呎，一房間隔，折實售價329萬元，呎價12,510元。
- 當日設「優先組」及「普通組」兩個組別，其中，三房買家屬優先揀樓組別，最多可購4伙，其中一伙必須為三房單位；另一至二房買家屬普通組別，最少購一伙，最多可買4伙。
- 飛揚第2期共提供400間，以價單定價計算，總值約23.6億元，折實價306.9萬至1,036.3萬元，折實呎價11,042至15,782元，折實平均呎價12,798元，有74%單位折實價低於600萬元。
- 長實營業部助理首席經理楊桂玲則指，第2期單位座向及景觀與第1期有別，是次亦有因應市況調整售價。
- 客飯廳一端連接梗廚，廚房以長方形開則，附有吊櫃及基本電器，空間見使。
- 市場消息指截至3時50分，項目已速沽約344伙，佔可售單位約86%。
- 預祝「飛揚 Grand Jeté」全新第2期再度紅盤高開，中原精英團隊續創領先佳績。
雖然「飛揚2期」大部份一房即供價也在400萬元以下，但因為其關鍵日期在2024年12月31日，也就是樓花期超過12個月，所以選擇「即供」同時又想搭配按揭保險是不可行的。 所以你選擇「即供90」，你要有心理準備按傳統方式來上會，即自己支付樓價40%，而餘額60%向銀行借貸。 這種模式就會令你的首期資金較多，但每月供款會較少一點。 望望圖則便知道，「3座C室」屬於套廁設計、及「3座D室」則屬於客廁設計，看看自己怎衡量。
飛揚2期: 飛揚第2期價單價錢
該盤同時夥拍中原按揭推出按揭優惠，全期按息低至H加1.3%，以封頂息率為3.375%。 飛揚第2期將於周六盡推全盤400伙發售，以最高折扣計算，折實平均呎價12798元，折實售價由306.9萬至1036.3萬，折實呎價由11042元至15782元，折實售價低於600萬單位共有近300伙，佔整批單位的74%。 飛揚2期 明發售400伙 據銷售安排顯示，是次以即場抽籤方式進行揀樓，其中購買3房的買家可優先揀樓，最少購1伙3房戶，最多限購4伙，隨後進行的普通組別，最少購1伙，最多同樣可購4伙。 飛揚第2期合共提供400伙，面積263至722方呎，料明年底落成。 是次屬「放血價」，發展商不計成本、劈價賣樓，足見推盤誠意，割喉式競爭下買家最受惠。 飛揚2期入場門檻低，加上受惠「小減辣」寬減首置印花稅，誓必搶走全港二手市場剛需客源，附近新界西市場必被凍結，料項目全盤會「一炮沽清」。
飛揚2期: 飛揚二期首賣400伙 即日沽出344伙 一房單位售罄
楊桂玲補充說，新計劃下，其他原有優惠折扣維持不變，即1房及2房即供折扣率高達15%，3房則高達17%。 今次只是讓買家有更充裕時間及更靈活調配資金入市置業。 該盤第1期暫已累售逾190個單位，套現逾10億元。 飛揚2期 因為銀行批出90%按揭貸款額為280.2萬元，所以你除了支付樓價10%首期31.77萬之外，你還要預備多5.72萬的首期差價。 上會後，月供就是12,989元，入息有27,420元可過壓力測試。 而你所預備的起始資金，要包括「首期、首期差價、以及按合約價計算的厘印費」，這裡合共39.3萬元。
飛揚2期: 【居屋2023: 申請攻略】31/7起接受申請! 入息、資產、購買資格懶人包 (持續更新)
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，認為飛揚二期比一期減價超過15%，是一個「今日價錢以今日定位，貼價開市」的策略，加上受惠「小減辣」、即寬減首置印花稅，相信今日飛揚以及何文田瑜一總共600多伙可以全數沽清，形成雙贏局面。 長實營業部助理首席經理楊桂玲表示，首一小時已有100個單位被揀選。 她又指，香港沒有跟隨美國加息，對買家派「定心丸」，供樓壓力舒緩，今日買家都「手鬆」、「更加confirm」。 飛揚2期 飛揚2期 長實執行董事趙國雄表示，集團積極推出優質單位，並以合理價錢推售，期望幫助更多港人上車。 長實營業部助理首席經理楊桂玲指，項目已推出3張價單、合共292伙，最快下周推出餘下單位，並公布銷售安排，最快下周末開售。 星星地產（1560）旗下樓花期長約10個月的元朗新盤雨後，上周首輪銷售沽約114伙後，昨日次輪推出97伙，單位折實價412萬至776萬元，市場消息指沽約16伙，項目累售約130伙，佔單位總數335伙近四成。
飛揚2期: 提供400伙 1房戶佔逾半
金管局規定，但凡超過樓價1%的回贈都要扣減貸款額，所以當你去做按揭時，銀行會用淨樓價來計算貸款額，變相你會借少了。 飛揚2期2025 只提供了「即供90」以及有點靈活付款的建期付款「自由選」。 前者折扣額就最多，一兩房單位可以去到15%，三房則17%。
飛揚2期: 飛揚2期 按揭計算
項目昨午截票，據市場消息指，共接獲逾5,000票，超額認購約11.5倍。 【明報專訊】兩大焦點新盤，華懋何文田站瑜一第1B期、長實（1113）和新地（0016）合作的屯門青山公路飛揚第2期，今日齊「曬冷」開售，其中飛揚2期昨截止認購，市場消息指項目7日累收逾5000票，以今日盡推今期全部400伙計，超額近12倍。 連同上述兩盤，本月至今共有4個新盤開展首輪銷售，共接獲逾2.6萬票，估計凍結市場資金約18.35億元。 而會德豐藍田約15個月樓花KOKO MARE，今日起正式接受認購登記，最快下周開售。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 對比去年6月推出的飛揚第1期首批80伙折實平均呎價15,050元，第2期首批低出近17%。
飛揚2期: 飛揚2期均呎1.25萬 低去年1期17% 首批88伙望鄰盤外牆佔三成 一房307萬起
NOVO LAND第2B期，首輪開售前收逾1.06萬票、超額約29倍，以本票每張5萬元計，凍資約5.34億元。 長實執行董事趙國雄形容首批價錢如同「深水炸彈」一樣震撼，希望以一個吸引的價錢，「炸返市場購買力出嚟」，製造更多機會予香港人置業，有利香港長遠發展，集團會繼續以貨如輪轉的策略推盤。 飛揚2期 趙國雄又指，希望樓價可盡量保持10%內上落幅度，若樓價過於大幅度上升，對香港整體經濟及長遠發展並無好處，對發展商而言，是希望樓市可以平穩發展。 反觀今次「飛揚」建有大比例「兩房梗廚」，一共有五柱單位，但在開則上也有高低之分。 因為其中有兩柱包括「1座B室」及「2座B室」一定會於最後之選。