以實用面積計，蝶翠苑單位平均售價每平方呎為6,100元，青富苑單位平均售價則為每平方呎5,460元。 「綠置居2019」推售的兩個新發展項目，即柴灣蝶翠苑和青衣青富苑，合共提供3,696個單位。 蝶翠苑將提供828個單位，單位實用面積為約187平方呎至約320平方呎；青富苑則提供2,868個單位，單位實用面積為約187平方呎至約471平方呎。 香港置業西九龍南昌西鐵站分行營業經理葉紹民表示，該行日前促成的一宗浪澄灣一個2房戶的租賃成交，以月租2.05萬元成交，實用呎租約36.4元，低市價約3%。 租出單位為浪澄灣7座中層C室，實用面積約563平方呎，建築面積約752平方呎，屬2房間隔，向西北享海景。
- 當只餘下500個綠置居單位可供選購（即為一人申請者預留的500個綠置居單位），或「其他家庭」類別申請者的名單已用盡（視乎何者較早而定），一人申請者會獲邀選購餘下任何面積的單位。
- 如參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者未能取得配額，他們仍有機會在「其他家庭」類別下購買單位。
- 另外，於「綠置居2018」出售但因買賣協議撤銷而收回的麗翠苑單位將納入是次銷售計劃內重售。
- 項目位於柴灣工業區及巴士廠對出，與柴灣站及新翠商場有一大段距離。
- 身兼房委會委員的公屋聯會總幹事招國偉估計，目前尚有五千名申請者尚未揀樓，料最遲五月中就會完成揀樓程序。
- 房委會將以市價5折發售啟鑽苑單位，樓價由約118萬元至約385萬元不等，平均呎價為7390元，而上期綠置居的525個重推柴灣蝶翠苑及青衣青富苑單位亦同樣以市價5折發售。
- 姚先生說，今次他首次申請綠置居，若今次不能購買麗翠苑單位，就寧願回到公屋單位入住，由於青富苑及蝶翠苑樓花期較長，故不會考慮。
所有家庭及一人申請者類別均會獲發一個由電腦根據攪珠結果隨機排列的基本選樓次序。 參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者，會另外獲發一個該類別由電腦根據攪珠結果隨機排列的選樓次序。 青衣綠置居價錢 因此，參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者，會分別獲發一個基本的家庭申請者選樓次序及一個「家有長者優先選樓計劃」選樓次序（即共兩個）。
青衣綠置居價錢: 銀行網上估價極具權威？拆解一般人不知的誤解【星之谷專欄 – 香港01】
交通方面，屋苑距離馬鐵恆安站約為15分鐘的路程，途輕行人隧道。 如果想購買民生物品，可以前往恆安邨一帶的民生商舖，或者前往We Go Mall。 消息指，位於柴灣道的蝶翠苑項目，定價介乎98萬至207萬元，平均呎價6,100元，涉828個單位。
未補地價的資助房屋如果想申請加按套現，必須符合特別理由，獲得房署許可才能申請。 至於如果想平手轉按，即轉按而不改變貸款額，亦需要向房署申請銀行才能安排，但手續費會較加按較低。 2023年的綠置居由油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及上水清濤苑3大屋苑組成，雖然不是人人有機會和資格參與，但了解一下項目的位置及周邊物業環境配套概況，都可以當為置業投資做多少許功課。 直望至昂般洲一帶亦只是貨櫃碼頭等，沒有大型建築物，屋苑向南及東南單位現時可享無敵海景甚至遠望維港煙花。 可是，除了景觀外，該屋苑附近生活配套並不完善，亦未能步行至港鐵站，除了向海單位外，相信銷情不及柴灣蝶翠苑。
青衣綠置居價錢: 單位預留一人申請者
項目位於柴灣工業區及巴士廠對出，與柴灣站及新翠商場有一大段距離。 居民將來如需上下班或上學，必須依賴專線小巴或巴士出入柴灣站。 如欲沿柴灣道步行進出，則需注意周邊為工業區，多大型車輛出入，且空氣質素欠佳。 青衣綠置居價錢 公屋聯會總幹事、房委會委員招國偉估計今期綠置居滯銷，與經濟不景及剩餘單位面積較細有關，料剩餘單位或會下期重售。 同時，根據資料，綠置居2019涉及柴灣蝶翠苑及青衣青富苑的未售出單位，並正於仍在揀樓的綠置居2020/21中推售，仍有逾500伙未賣出。 作為今次唯一的九龍盤，鄰近油塘港鐵站，居民可乘搭觀塘線前往九龍各區，或通過將軍澳線前往港島一帶，附近亦有「大本型」等商場，生活配套齊全。
葉紹民稱，業主以約2.3萬元放租約2個月後即吸引區內客洽詢，雙方經議價後減價至以2.05萬元租出，實用呎租約36.4元，建築呎租約27.3元，低市價約3%。 據悉，新租客為夫婦，心儀單位享海景，故睇樓2次後即決定承租。 資料顯示，業主於2017年1月以約862.8萬元購入上述單位。 曾家輝稱，單位以1.7萬元放盤約1個半月後獲區內客接洽，雙方議價後減價約1,000元，以約1.6萬元承租，折合實用呎租約34.2元，建築呎租約24元，較市價略低。 據悉，新租客為夫婦，心儀物業新簇整潔，而且價錢相宜，故睇樓1次後即拍板承租。
青衣綠置居價錢: 熱辣新盤放送｜薈藍錄撻訂 買家料損失29.7萬
房委會資助房屋小組委員會今日（15日）通過「綠置居2019」的平均售價及銷售安排，柴灣蝶翠苑和青衣青富苑兩個屋苑共3,696個單位，以市值四九折定價，售價82萬至273萬元不等。 青衣綠置居價錢2025 計劃預計將於下月開始接受申請，明年3月進行攪珠，5月開始邀請合資格申請者選樓。 另外，新一期居屋原定下周四（21日）開始揀樓，但據了解，因應近月反修例示威不斷，房委會決定押後進行，但仍以本月底開始揀樓為目標。 當「家有長者優先選樓計劃」設定的配額（即1,400個綠置居單位）一旦用盡，「其他家庭」類別的申請者便會獲邀選樓。 如參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者未能取得配額，他們仍有機會在「其他家庭」類別下購買單位。 若所有參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者獲安排選樓後仍未用盡該1,400個綠置居單位配額，剩餘的配額會撥歸「其他家庭」類別的申請者。
青衣綠置居價錢: 拆解醫管局計劃隱藏功能 即供9成按揭、甩按保賺保費【星之谷專欄 – 香港01】
由於持綠表者，大部份均是現居於公屋內或準備上樓(少部份是受清拆影響人仕)，揀樓意慾通常較低，加上今期兩個新屋苑的條件不算標青，相信銷情將慘淡。 筆者估計，在初期海景單位任督的時段，揀樓比率將不足5成，當海景單位售馨，相信會跌至兩成以下。 反過來說，假如屬優先次序組別較後者，例如其他家庭或單身人仕，應把握機會揀樓，或許會有意外驚喜。 若申請今年居屋時同意「一表兩抽」、而當時又未能成功購買單位的綠表申請人，將會自動納入今次申請之中。
青衣綠置居價錢: 青衣長康邨34歲女子墮樓亡
平路的話，2公里還算是僅僅能步行的距離，但途經的地方需穿插多條行人隧道，期間亦無瓦遮頭，超越了可接受的步行距離。 青衣綠置居價錢 至於青富苑亦售出一個單位，位於B座32樓30室的逾400平方呎。 不過，蝶翠苑反應相對較冷淡，開售一小時仍然未無售出任何單位。
青衣綠置居價錢: 青衣青富苑料賣剩過百「綠置居」單位 申請公屋逾1年人士或有望選購
惟單位「愈起愈細」，最細單位僅約150呎，最大單位亦不足400呎，「細絕」歷來資助房屋項目。 若以鄰近私樓呎價、42折計算，料最平60萬元可做業主，最快今年底預售。 惟房委會委員批評，如要公屋戶大屋搬細屋，或減低申請誘因，質疑政府「谷大」單位數目。
青衣綠置居價錢: 青衣村屋食店廚房起火 黑煙沖天10居民需疏散
房委會最新公布的價單顯示，鑽石山啟鑽苑最便宜的單位約117.9萬元，最貴單位約385萬元，面積介乎184至481呎。 綠表持有人在揀樓前可細閱下文，了解清楚綠置居2021位置、價錢、單位間隔、申請流程等詳情，於揀樓前先選定心水單位。 「綠置居2019」合資格申請者選樓的先後次序，取決於他們所屬申請類別的優先次序、配額比例及攪珠結果。
青衣綠置居價錢: 香港島單位價單：
該址鄰近油塘中心及公共屋邨鯉魚門邨，合共提供2,021伙，單位面積由185至489平方呎不等。 交通配套亦方便，油塘港鐵站5分鐘步程到達，一站之隔就已經到港島區。 料為最焦點的綠置居項目，位處市區東九龍，售價由83.67萬元至271.03萬元不等，平均呎價達5,410元，是三個新屋苑中最貴的項目。 不過，周邊私樓新盤呎價普遍逾20,000元，高宏苑平均呎價絕對有一定吸引力，特別屋苑地勢較高，樓高達40多層，高層單位有機會望到海景。
青衣綠置居價錢: 申請方式：文本形式、網上遞交
翠怡花園本月至今暫錄約5宗二手租賃成交，目前約有12個放租盤，入場租金約12,300元起。 以上的激細開放式、開放式及一房單位均有細分有減音窗與無減音窗類型，兩者的室內面積看來沒有大差別，留待有正式價單時再行研究。 有減音窗的單位意味著有潛在的交通噪音問題，不過，冷氣台設在一旁(下圖綠圈)，不會阻礙景觀。
青衣綠置居價錢: 香港房屋委員會及房屋署
而私樓方面，2014年推出的大埔嵐山，最細單位僅177呎；2015年的元朗尚築及黃大仙鑽嶺，最細單位亦有191呎及198呎。 回購價為該單位在業主提出 回售申請時的評估市值，減去原先購買該單位時所獲得的折扣後的價格。 不過要注意由於青富苑及蝶翠苑屬於重售項目，不少單位已經賣出，可留意兩屋苑的成交紀錄冊，做好功課才去選購單位。 啟鑽苑單位面積由 青衣綠置居價錢2025 青衣綠置居價錢2025 平方呎不等，數據顯示，2,112伙啟鑽苑單位中，184至186呎佔259伙，274至287呎佔800伙，374至392呎佔486伙，437至481呎佔567伙，以供應開放式單位為主。 租置計劃的815個單位，分布於港九新界39條屋邨，包括李鄭屋邨、良景邨及山景邨等，其中屯門山景邨佔最多單位，有84個，而最便宜單位位於屯門區良俊樓，售約14.4萬元，面積150呎，呎價962元。
除了蝶翠苑及青富苑，據悉今次亦有12個重售單位，單位來自上期綠置居項目長沙灣麗翠苑，其中一伙屬於452呎大單位，平均呎價為7280。 向西西北望山，除了低層單位景觀會受香港專業教育學院所阻外，其餘附近的建築物算是疏落，青富苑的中高層單位景觀算是開揚。 最近一期綠置居出爐，今期綠置居有兩個全新屋苑，分別為柴灣蝶翠苑及青衣青富苑。 青富苑單位數目為2868個，雖說是位處青衣，但與青衣港鐵站距離甚遠，需駁車轉乘。 蝶翠苑及青富苑分別提供828及2,868伙，合共有3,696個單位。
青衣綠置居價錢: 優先次序及配額
當只餘下500個綠置居單位可供選購（即為一人申請者預留的500個綠置居單位），或「其他家庭」類別申請者的名單已用盡（視乎何者較早而定），一人申請者會獲邀選購餘下任何面積的單位。 如在一人申請者名單用盡後仍有單位未售罄，所有餘下的單位會回撥予未曾獲邀選樓「其他家庭」類別的申請者。 如一人申請者已成功選購單位及簽署買賣協議，有關預留的綠置居單位會被視作已耗用。 日後因相關買家撤銷買賣協議而從這個申請類別釋放的綠置居單位，不會再分配給一人申請者類別。 這些因買賣協議撤銷而收回的單位，會撥歸「其他家庭」類別的申請者按選樓次序選購。 房委會為參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者設有1,400個綠置居單位的配額，亦為一人申請者預留500個綠置居單位。
青衣綠置居價錢: 青衣路青富苑 2,868個單位
房委會今日共邀請80名申請者到場揀樓，包括部分為受公屋清拆計劃影響的家庭申請者。 首批獲邀的中籤者，於早上9時起陸續到達觀塘綠置居銷售小組辦事處選購心儀單位。 綠置居位置 對住客來說非常重要，而在房委會公布新一輪的綠置居計劃中，兩個新項目分別位於青衣青鴻路及柴灣柴灣道與永平街，共提供3,696伙，預計年底推售。 雖然房委會並未公布戶型，但據目前開則面積計，料將主攻中細戶。 身兼房委會委員的公屋聯會總幹事招國偉估計，目前尚有五千名申請者尚未揀樓，料最遲五月中就會完成揀樓程序。
屋苑背山面海，西北面是山、東南面是海，景觀上雖有優劣，但由於屋苑東南是青沙公路，該路段是來往青衣貨櫃碼頭、昂船洲大橋及長青隧道之間的必經之路，重型車輛流量較大。 可幸的是在貼近屋苑的一段設有大型隔音屏障，應可緩減部份交通噪音。 在前排的空地、停車場及碼頭發展之前，向東南單位可以遠眺昂船洲大橋及維港煙花景，景觀屬一流之選。 青富苑位於青衣路18號，屬於青衣南，與青衣北的東涌線青衣站有2公里遠。
青衣綠置居價錢: 青衣青富苑簡介
要注意為減低道路交通噪音的影響，部分單位將設有減音露台、固定窗及減音窗。 綠置居2023的屋苑設有15年的轉售限制，在首5年只能以不高於原價出售給綠表買家，在第6年至15年可以任何價錢出售予綠表買家，在15年後才能補地價賣給自由市場買家。 青衣綠置居價錢 消息指，出售蝶翠苑及青富苑及12個重售單位後，總售樓收益為約63億元，扣除工程費用後，料運作盈餘為20.3億元。
資料顯示，原業主於2006年2月以約263萬元購入上述單位，業主可享回報約7.3厘。 利嘉閣地產皇牌屋苑葵青-青衣站分行經理梁均耀表示，該行新近促成青衣翠怡花2座中層E室的租賃成交個案。 單位新近以約14,500元租出，折合實用面積呎租約32.7元。
青富苑方面，A座仍然賣剩一百五十六個單位，主要位於8、9、20及34室，B座則賣剩一百一十八個單位，主要位於5、16、27及34室，惟全部單位面積只有約一百八十八呎。 綠表置居計劃（綠置居）於 2018年恆常化，提供另一途徑讓綠表申請者置業。 在綠置居的「一換一」安排下，每個綠置居單位可同時滿足綠表買家自置居所的訴求，並回應公屋申請者入住公屋的需要。 綠置居按揭：不論是申請鑽石山啟鑽苑、重售居屋單位青衣青富苑、柴灣蝶翠苑還是租置屋單位，最高按揭成數為九成半，最長還款期為25年。 以鑽石山啟鑽苑118單位為例，最高可以借足112萬，首期只需$59,000。
今期綠置居於去年十月二十九日起開始揀樓，因應疫情的情況，選樓服務由今年一月二十五日起暫停，並於上周四開始恢復。 選樓服務停頓前，新盤鑽石山啟鑽苑和上期貨尾柴灣蝶翠苑已售罄，僅餘小部分租置屋邨單位，以及同屬上期貨尾的青衣青富苑約三百個貨尾可供選擇。 若買方要求撤銷買賣協議，且獲房委會同意，房委會有權保留一筆相等於售價百分之五的款額，作為同意撤銷買賣協議買方應付的代價。 此外，買方須向房委會支付或償付與撤銷買賣協議有關或其引致的一切法律費用、收費及代付費用（如有印花稅，此項亦包括在內）。 若按鄰近私樓呎價、42折計算，青衣選址最細單位入場費僅約60萬元，柴灣選址則約76萬元。 是次綠置居及租置計劃單位選擇多，如果幸運中籤，究竟選購綠置居還是租置公屋好呢？
青衣綠置居價錢: 申請資格
重售單位詳細資料：青衣青富苑：青衣青富苑位於青衣青鴻路，鄰近藍澄灣及九號貨櫃碼頭，屬於兩幢40層高的大廈，共提供2,868個單位，單位實用面積介乎187至471平方呎。 清濤苑鄰近上水公共屋邨清河邨，往東鐵上水站需行10分鐘，合共提供776伙，面積介乎277呎至449平方呎，建議售價介乎112.57萬至219.45萬元。 新一期綠置居同樣收緊轉售限制，即買家於住滿15年，才可以補地價於公開市場出售。 清濤苑關鍵日期為2024年12月31日，是三個屋苑中最快收樓。 此外，持有房屋署／市區重建局發出有效《綠表資格證明書》的人士，如通過詳細資格審查並獲核實為符合入住公屋資格的公屋申請者，都可以參與申請購買綠置居。
另外，是次亦會將「綠置居2018」出售但因買賣協議撤銷而收回的長沙灣麗翠苑單位重售。 房委會公布共有14個收回單位重售，實用面積184平方呎至452平方呎不等，定價介乎134萬至341萬。 房委會將連同截至2020年4月為止確知額外收回的單位，一併納入是次銷售計劃重售，重售單位的售價亦按是次銷售計劃相同的折扣率計算，即評定市值折減51%。 不過打算買入錦柏苑的準買家要注意其關鍵日期為2026年，是三個屋苑中最遲入伙。
自第一期綠置居景泰苑開始的單位都傾向迷你，當中最細的開放式單位只有約190平方呎，相比居屋方面最細的開放式單位有大約290平方呎，細了約100平方呎。 姚先生說，今次他首次申請綠置居，若今次不能購買麗翠苑單位，就寧願回到公屋單位入住，由於青富苑及蝶翠苑樓花期較長，故不會考慮。 屋苑推售呎價為5,460元，售價介乎約82萬至273萬，其中售273萬的單位為綠置居計劃2019售價最高的單位。 青衣綠置居價錢 新一個青衣綠置居項目位於青衣青鴻路，旁為青衣香港專業教育學院IVE，私人屋苑美景花園及商住項目藍澄灣。
柴灣蝶翠苑屬於單幢樓，共提供828個單位，單位實用面積介乎187至320平方呎，定價為98萬至207萬元。 已獲核實為符合入住公屋資格，等候分配公屋的申請者，可以申請「綠表資格證明書」購買房委會或房協轄下的資助自置居所計劃的單位，以代替編配公屋。 「綠表資格證明書」具一年有效期，期間將暫緩編配公屋，而申請人於購入單位前，必須仍符合有關資助自置居所計劃申請資格的所有準則。 綠置居2021會出售上期綠置居柴灣蝶翠苑、青衣青富苑的523伙貨尾單位，以及約800個租置計劃的回收單位。