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法官認為，發展商在公契上留給自己一個權利，去使用外牆來興建招牌或廣告，但卻要求其他業主一起負責維修外牆的費用，明顯不公平。 違反公契後果 其實【建築物管理條例】第34H(1)條的作用，正是在這種情況下，用來保障其他業主的權益，因此裁定發展商敗訴。 違反公契後果 區域法院-民事訴訟2007年1121號個案，申請人為禾塘咀街85號某大廈地下某單位之業權人，他向法庭提出申請，要求法庭頒令，宣布他可以在大廈地下外牆開設一道新的門口，並宣布被告人(該大廈業主立案法團)就該工程提出的反對無效。 法團則反對申請人的申請，並要求法庭頒禁制令，強制申請人拆除他私建的門口及恢復外牆原貌。 管理費是按大廈公契的業權份數計算，所有業主包括未售清所有單位的地產發展商，都須依時繳交所佔業權份數的管理費。 大廈長久缺乏修葺，可能導致發生樓宇倒塌危機(如2010年1月29日馬頭圍道一幢樓宇倒塌事件)，或會因石屎剝落造成意外危險，而大廈內的機電及消防設施都須保持良好狀況。 大廈的維修須依據「大廈管理及維修工作守則」進行，維修範籌包括樓宇結構、消防裝置、水管更換、電力檢查、升降機檢查、斜坡修葺及外牆滲漏工程等。 法官相信前任主席以為當日會議無效，才繼續以主席身分發出會議議程及通告，而現時並沒有證據顯示前任主席和司庫在本案裁決後，會拒絕交出所有屬於該法團的文件和物品，以及會繼續以主席身分發出會議議程和通告。 違反公契後果 法庭頒令，第二答辯人須在本命令頒下的一個月內，把該側巷內所有僭建物移除，包括伸縮帳篷連所有雜物及鐵閘；禁制第二答辯人使用該側巷作私人用途；及第三答辯人須在本命令頒下的一個月內，將該外牆建築回復原狀。…

手指出現的症狀民眾僅用肉眼觀察，多半看不出來是什麼毛病，有病識感的人擔心身體出現急症，願意積極就醫；若缺乏病識感的人，則常以為沒什麼而拖延就醫時間。 手指骨頭突出 一名婦人前來門診，她聲稱從不做家事，卻抱怨手指關節長了不知名的腫塊，手指關節逐漸變形。 當腱鞘囊腫反覆發作無法緩解，尤其壓迫到神經、血管，血液不流通時，醫師則會評估以開刀手術方式治療，也就是切除囊腫，術後只要注意傷口癒合的好，就沒有太大問題。 小指、無名指、中指自然併攏，食指和中指微微分開，大拇指的內側和食指貼在球拍握把上的寬面上將球拍握住。 而錯誤的握拍姿勢 手腕內側骨頭突出 (圖3)往往會發生在手腕過度彎曲或使用錯誤的力學姿勢擊球進一步造成手腕損傷。 重覆用4根手指和大拇指做出抓東西的動作、不把大拇指伸直就直接將手腕往內彎、用掌心支撐物體，都會讓大拇指根部的腱鞘發炎，產生疼痛等症狀。 如果手腳冷到超過手肘和膝蓋，那就是「四肢厥逆」了，在《黃帝內經》裏，「四肢厥逆」可是快要昏倒的症狀呀！ 但是「四肢厥冷」只是經絡不通造成的，也就是女人常見的手腳冰冷之症。 此外，要完全康復，那麼正確的復健不可少，所以陳女也學習肘部肌肉伸展跟肌力訓練等運動，必要時還可配戴護肘於肘外髁疼痛點下2指幅寬處，緩衝肌腱的張力拉扯以加速復原。…

而在台灣吃到的韓式鍋物讓人覺得不夠鮮美的原因，往往在於高湯中少了鯷魚和蝦乾。 百年老店「久原本家 茅乃舎」的產品不論在日本或是國內都備受好評，其中最受歡迎的還是共9種口味的高湯包系列。 昆布高湯多還會融合鰹魚風味，其清爽而幾乎和任何食材都百搭，既可以用來調味味噌湯、烏龍麵、炊飯等，直接在炒飯、炒菜時撒上顆粒狀產品提味也很方便。 粉狀產品又可分為個別小袋和需以量匙測量的大包裝類型，兩者都只要倒入熱水中充分溶化即可，既不需過濾也無丟棄高湯包的問題，方便在最短時間內調製美味高湯。 骨湯含有的化合物（尤其是膠原蛋白肽和明膠）可能有助於維持腸道健康，因為它們會在維持結腸和整個胃腸道組織的完整性方面發揮作用。 生產本品的 GMP 設施還加工其它含此類致敏原或成分的產品。 伴隨牛肉香氣，喝上一口將牛的原味完全濃縮進去的湯頭，熱騰騰的溫度，會直接溫暖整個身體。 •本店將依照個人資料保護法相關規定保護您的個人資料，並遵守HKTV Mall…

在 2 大類的淋巴癌中，何杰金氏病癒後狀況比較良好，若被早期診斷，即第 1 ﹑2 期時，可以僅接受放射線照射之治療，其治癒率高達 86 % 以上。 若發現時為第 皮膚淋巴癌症狀 3…

如果需使用防曬產品，應先用防曬產品，等待15至30分鐘後，乾透後才塗上驅蚊產品。 綜合以上，物理老師表示，「在水中放硬幣可殺死孑孓」的原理，其實是利用硬幣釋出的銅離子來殺滅水中微生物，進而使孑孓餓死，不過金屬銅在水中通常不會很好的溶解，因此滅蚊效率不佳、緩不濟急。 昆蟲專家也表示，除非水盤塞滿硬幣使孑孓無處生長，否則有水的環境還是會孳生孑孓。 它透過酶化細菌作用，轉化了孑孓的食物，令牠們餓死，從而限制蚊子的生命週期，同時為植物提供更多養份。 路線圖讓超多內地網民都表示十分佩服「太牛了」，「就跟著這個去了」，還表示樓主這是「完全特種兵旅遊」，「連吃的都沒有」，「真窮遊啊」。 電熱蚊香和蚊香含殺蟲劑成份－除蟲菊精，在燃點時會散發出來，可以快速直接地損害蚊蟲的神經系統，達到殺滅蚊子的效果。 蚊怕水、蚊貼缺點：DEET過量或使用不當，都有機會引起不適，衛生防護中心並不建議給予6個月以下的嬰兒使用，而6至24個月大的兒童每日最多只可使用一次。 水蚊: 花露水用法4. 作空氣清新劑 使用潔淨太陽能，白天自動充電，晚上自行啟動，在陽光下充電一天，能支持達3日的運行 (每日…

屋苑共有 3 座約 323 伙單位，每層僅設 2 伙， 主打逾千呎的 3 – 4 房，戶戶向海。…

監測血糖要控制糖化血色素在7%以下；糖尿病也會導致血脂異常，若高血脂加上高血糖，更加速血管病變。 糖尿病是國人常見的慢性疾病，也是歷年十大死因之一，病友的大小血管長期易處於高血糖數值，若沒有控制好，會引起嚴重的併發症，最常見的是心血管疾病。 因為不想影響工作，只敢到診所打針多次卻仍然復發，帶著護套可以緩解但仍然很不方便。 劉俊傑醫師 四十歲王姓水電師傅有多年糖尿病史，因工作很頻繁用手握板手，近數個月產生兩側中指皆產生彎曲伸不直、手掌前端壓痛情形，工程進度緊湊不敢請假，不過手指卡住一直反覆出現，每次握完老虎鉗就張不開，而且兩手輪流發作，工作與生活上相當不便。 加入 Facebook 來聯絡劉俊傑及更多你可能認識的朋友。 Facebook 劉俊傑醫師 讓人們盡情分享，將這個世界變得更開闊、聯繫更緊密。 加入…

消委會提醒消費者，按自己的需要全面比較計劃內容，同時留意合約詳情，口頭承諾要留檔。 長者手提電話 除了基本合約條款，消費者亦須要關注續約事宜，例如續約手續及在合約結束後續約是否可以享有原來的條款和優惠。 另外，消費者應特別留意並向電訊公司查詢清楚所選購的月費計劃會否自動啟動漫遊功能。 為安全起見，消委會建議消費者要求電訊商將漫遊功能關閉，待有需要才致電啟用該服務。 調查指，是次調查的10個長者計劃，專為長者而設的服務內容並不多，只有「香港移動通訊（csl.）」旗下的3個計劃有為長者提供額外服務，例如免費郵寄賬單等，其它電訊商提供的服務則與普通計劃大同小異。 此外，據了解，營辦商一般均可為長者用戶提供免費紙本帳單服務，長者如有需要，可直接向有關電訊商查詢。 長者手提電話: 電話/訊息未接提示燈 一線通®平安手機升級至以WiFi、LBS、GPS三重定位，準確追蹤長者位置，無論長者走多遠，他的步伐由我們追逐與保護。 另外，是次調查的10個長者計劃每月均提供介乎1,000分鐘至無限分鐘的本地通話服務，並有5個計劃包含內地漫遊服務。 消委會調查顯示，整體而言，儘管電訊商的長者月費計劃實際月費比較低廉，或能在價格上滿足長者期望。…