及後王祖藍再以3,706.9萬買入同屋苑另一個低層連花園單位。 另外，藝人陳小春於2011年斥約2,900萬元，買入天賦海灣第一期的高層四房單位，其妻應采兒及後再以700多萬元入市逸瓏灣 天賊海灣2025 II 一個細單位。 第一及第二期分別於2013年2月及年初入伙，發展商於7月起為住戶安排居民巴士NR530及NR531線，分別來往大埔墟及奧海城二期，各自獨立派車。
- 據公司註冊處資料顯示，天賦海灣 1 座高層 A、B 室，實用面積分別為 1,975 平方呎的五房單位及 1,690 平方呎的四房單位，以約 1 億元以公司股權轉讓模式易手。
- 對於單位外私人花園不夠闊，田兆源解釋由於項目仍未完成發展，未綠化及種樹，強調已預留一個闊逾4米的花園及花槽阻隔單車徑。
- 據市場消息指，天賦海灣6座高層A室，屬「天池屋」，實用面積2,298平方呎，屬四房間隔，連逾3,250平方呎天台及泳池，據知以5,580萬元沽出，呎價24,282元。
- 利嘉閣高級聯席董事葉鎮江表示，大埔天賦海灣2期溋玥16座中層D室，面積約638方呎，一房連儲物房間隔。
- 當中由信置獨資發展的第200號D1地盤涉及545伙，而與嘉華共同發展的第201號共有546伙，合共帶來1,091個單位供應，屬整個項目規模及伙數最大一期，預料可在2015年9月下旬落成（8年樓齡）。
- 第4期名為「逸瓏灣 I & II」，英文名字為「Mayfair By The Sea I & II」，位於大埔科進路23號（大埔市地段第 號）的豪華住宅。
單位間隔十分多元化，包括：3房2廳(連套房)及工人套房、3房2廳(連套房)及多用途房、4房2廳(連雙套房)及工人套房、4房2廳(連3套房)及工人套房等多種。 有明星屋苑之稱的半新盤大埔白石角天賦海灣，新近錄得一宗蝕讓。 據市場消息指，天賦海灣6座高層A室，屬「天池屋」，實用面積2,298平方呎，屬四房間隔，連逾3,250平方呎天台及泳池，據知以5,580萬元沽出，呎價24,282元。
天賊海灣: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
有市民昨日(5日)在社交平台貼出一張圖片，只見一名父親雙手牽着兩名踩着滾軸溜冰鞋的子女，在尖沙咀香港文化博物館外的梳士巴利道步行，且3人緊隨着前方一輛雙層巴士後，情況相當危險，更引來網民熱議。 各洋房均配置822平方呎平台、1,343至2,128平方呎花園連私家泳池、443至564平方呎停車位及67平方呎露台。 溋玥天賦海灣共設有11座洋房，分為1號屋至12號屋 (不設4號屋)，均屬三層式設計 (1樓至3樓，不包括天台)。 天賊海灣 當中第1座17樓A座的頂層特色戶屬全屋苑而積最大單位，並擁有達3,152平方呎平台。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 標準戶各配置8至64平方呎窗台及48至109平方呎露台；部份單位另設有30至45平方呎空調機房、16平方呎工作平台。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 天賊海灣 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
天賊海灣: 大埔天賦海灣3期海鑽10座及大埔多個地方須強檢
實用面積由620至1,746平方呎，各配置19至249平方呎平台、18至57平方呎窗台及31至57平方呎露台；部份單位另設有27至30平方呎空調機房、16平方呎工作平台。 共有452伙，實用面積由618至2,019平方呎，各配置23至117平方呎露台及14至31平方呎工作平台；部份單位另設有22至32平方呎空調機房、11至66平方呎窗台。 單位的實用面積介乎618至2,401平方呎，樓底高度為3.075至3.375米，戶戶採用獨立式廚房設計，大部份單位設有露台。 陽宅，若前方見水，謂之「聚當水」，加上另外三方見群山連綿不絕，就形成「聚水局」。
- 項目臨海而建，故部分單位將享有開揚吐露港海景，並鄰近科學園第2、3期。
- 各期屋苑範圍內皆設有居民巴士上落客點；專營巴士途經創新路及設有中途站，而專綫小巴途經屋苑外的科進路及設有小巴站。
- 屋苑間隔多元化，一房戶只在極低層提供，面積497至501方呎；兩房戶一律600餘方呎，700餘方呎三房一廁單位僅5座B室供應，800餘方呎為三房連套房間隔。
- 項目設13座分層住宅及11單幢洋房，合共提供548伙單位。
帝柏海灣園林綠化空間近80萬呎，設有三個不同主題的公園。 當中包括為紀念1996年香港奪取第一面奧運金牌而設計之十萬呎的公共空間「奧海公園」；以及住客專用的以法式宮庭園林設計，佔地三萬呎的「桃麗園」及意大利唯美主義設計之12萬呎「布加斯公園」。 除了從設計、環境與設備上評價天賦海灣是否好住，在交通方面都值得注意。 大家對豪宅的刻板印象多數是交通不便，只能透過專車或私家車進出。 天賦海灣正要打破這刻板印象——天賦海灣與大學站只有數分鐘車程，未來沙中線及全新的蓮塘口岸落成後，住客如要前往中環或深圳，交通便利、時間快捷。 80年代盛極一時的滾軸溜冰，時至現今雖仍受不少人喜愛，卻並非任何地方都適合玩。
天賊海灣: 住宅
香港最有名的「聚水局」是維多利亞港兩岸，而另外一個就位處新界吐露港，當中有個絕世風水樓盤：天賦海灣。 實用面積分別為1,438或2,006平方呎，各配置平方呎84平台及65或103平方呎露台；其中第8座2樓B室另設有43平方呎窗台及16平方呎工作平台。 天賊海灣2025 業主陳生得悉後回覆：「配合天氣都不用一年啦，本身就是質量問題。」記者連續3天現場觀察時，發現現場一部吊臂車駐守，不排除為漏水單位進行執漏工程。 屋苑位處港鐵恆安站與大水坑站之間，位置較為隔涉，步程約10分鐘。
天賊海灣: 天賦海灣 1期 9座
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天賊海灣: 九龍海灣酒店 (公寓式飯店)（香港香港）優惠
當中信和佔85%權益，嘉華則佔15%權益；而逸瓏灣II則由信和全資擁有。 設計為臨海低密度住宅，第1-21座為分層物業，樓高8-10層，共475個單位。 另有7幢獨立洋房（名為天池屋，每棟均有其獨特名字，例如：溋天大宅、溋珑大宅等等。），洋房面積4,172-5,408方呎。
天賊海灣: 巴士及小巴站
明報揭發，天賦海灣第一期所有座數的地下單位處於地面水平線以下，均建於3-4米的地底下。 從毗鄰的單車徑望向單位，只看見單位的私人花園；從單車徑水平望向大廈只見1樓露台。 此外，廣告片段雖然顯示單位外專享闊度媲美白石角海濱長廊的私人花園，足以隔開公眾單車徑，不過，現實是該私人花園闊度僅約4.7米，遠窄於約36米的海濱長廊闊度。
天賊海灣: 天賦海灣 屋苑資料
大埔區近年來不斷推出低密度的豪宅屋苑，也吸引了不少名人選擇在該區居住，像藝人杜汶澤、陳小春、胡杏兒等人都是該區的住戶。 有消息指，《神魔之塔》創辦人曾氏兄弟之一的曾建豪，近日也購入大埔白石角天賦海灣的獨立屋單位。 初步確診則少於五宗，包括一名印尼抵港，已完成檢疫的外傭，她周二檢測結果呈初步陽性，僱主位於大埔天賦海灣3期海鑽10座的居所及大埔多個地方須強檢。 單位的實用面積則介乎2,808至2,879平方呎，樓底高度由3.5至4.5米，間隔全屬4房3廳（連雙套房）及儲物室連廁。 僅設13伙，分佈於第1至5座及第12至16座2樓。
天賊海灣: 天賦海灣 | Providence Bay
四期天賦海灣的獨立屋提供多款房屋開則選擇，實用面積由 600 方呎至 1,667 方呎不等，選擇上琳瑯滿目，必定有符合你要求的房屋。 天賦海灣臨海而建，運用到其地理位置的優勢，大部分的天賦海灣獨立屋住戶都可飽覽吐露港海景。 此外，天賦海灣獨立屋附近還擁有 23 公里長的單車徑及海濱長廊，一家人能夠享受天倫之樂的時光。 除了大埔市中心以外，白石角亦是區內另一個住宅供應集中地。
天賊海灣: 單位直擊｜天賦海灣「天池屋」5580萬成交 八年實蝕逾1500萬
項目賣點之一為約9成單位享有海景，4房供應達7成，面積介乎1800至2800呎。 當中最大的4房以4房(連3套房)設計，而最細單位為1208呎3房戶。 第2期位於大埔科進路8號，名為「溋玥．天賦海灣」（Providence Peak）（簡稱：溋玥）。
天賊海灣: 天賦海灣好住？
中原地產分行經理許秋偉指，該宗成交個案為天賦海灣一期19座高層連天台戶，實用面積1,053平方呎，屬三房連套間隔，連天台約857平方呎。 原業主叫價1,800萬元放盤，單位累減120萬元或約7％，以1,680萬元沽出，呎價約為15,954元。 其中第一期｢天賦海灣｣共提供482伙實用面積由598至3,680平方呎之洋房和分層住宅；第三期｢海鑽‧天賦海灣｣共提供193伙實用面積由930至3,001平方呎之洋房及分層單位。 天賦海灣第一期位於大埔白石角科進路5號，設計為臨海低密度豪宅，第1-21座為分層物業，樓高8-10層，共475個單位。 另有7幢獨立洋房（名為天池屋，每棟均有其獨特名字，例如：溋天大宅、溋瓏大宅等等。
天賊海灣: 巴士站位數目
天賦海灣｣地庫設有商舖，現為一家超級市場；而附近另一屋苑｢鹿茵山莊｣亦設有商場。 關於天賦海灣旁、專綫小巴稱為「白石角（天賦海灣）」的公共運輸交匯處，詳見「白石角 (科城路) 公共運輸交匯處」。 天賊海灣2025 據了解，上述單位在去年7月開始放盤，當時叫價8,000萬元，惟一直乏人問津，去年12月降價至7,300萬元，最終累減2,420萬元或三成，至5,580萬元成交。 據土地註冊處資料，上址的原業主於2012以約6,785.9萬元一手購入單位，持貨八年多，現帳面蝕讓1,205.9萬元或18%，如計及釐印費及佣金等支出，料實際蝕逾1,500萬元，料為屋苑近年最大額蝕讓個案。
天賊海灣: 評語是如何產生的？
當中由信置獨資發展的第200號D1地盤涉及545伙，而與嘉華共同發展的第201號共有546伙，合共帶來1,091個單位供應，屬整個項目規模及伙數最大一期，預料可在2015年9月下旬落成（8年樓齡）。 第4期項目由15幢樓高5層、18幢樓高15層的分層以及12座樓高兩層的洋房所組成，可建總樓面面積達135萬平方呎。 項目臨海而建，故部分單位將享有開揚吐露港海景，並鄰近科學園第2、3期。 第4期名為「逸瓏灣 I & II」，英文名字為「Mayfair By The Sea I & 天賊海灣2025 II」，位於大埔科進路23號（大埔市地段第 號）的豪華住宅。 發展商信和置業於2009年年底以$51.5億購入大埔市地段第200號D1地盤，另夥拍嘉華以$52.5億購入比鄰的D2地盤，購入呎價分別要$7,145及$7,284，兩個地盤合併發展。
天賊海灣: 地產博客
方面，於創新路有多條巴士及專線小巴路線，來往大學及沙田站鐵路站、新城市廣場、港鐵九龍灣站、觀塘碼頭、機場等多個地方。 洋房各配置844至1,090平方呎平台、1,060至2,137平方呎花園及399至576平方呎停車位。 天賊海灣2025 多數單位配置39至70平方呎露台、14至17平方呎工作平台及9至48平方呎窗台。
公共交通包括專線小巴810號，接駁沙田及馬鞍山市中心，也有巴士前往紅磡、觀塘、鑽石山、荃灣及港鐵大學站。 利嘉閣高級聯席董事葉鎮江表示，大埔白石角天賦海灣3期7座高層C室，面積約949方呎，採3房套連工人套間隔，望開揚街景，以1128萬沽出，呎價約11886元，屬市價水平，買家為換樓客。 九龍海灣酒店距離香港體育館步行 5 天賊海灣2025 分鐘，距離港鐵紅磡站步行 10 分鐘，距離尖沙咀購物商圈為 10 分鐘的計程車車程，距離香港國際機場 40 分鐘車程。 最實用的評語是詳細的敘述並能幫助他人作出決定的內容。 請避免針對個人言論攻擊、政治話題、道德或宗教議題。 促銷相關內容將被刪除，關於 Booking.com 的服務問題將轉至客戶服務或住宿服務團隊處理。
天賊海灣: 天賦海灣 位置地圖
其中，分三期發展的天賦海灣，是該帶具規模的私人屋苑，各期自設豪華住客會所，設施應有盡有。 第一期會所提供戶內外泳池、按摩池、健身室、美容水療室、桑拿浴室、兒童遊戲室、卡拉OK室、圖書館及活動室等，迎合不同住戶需要。 方面，溋玥天賦海灣設有總面積約44,103平方呎住客會所，提供包括戶外泳池、室內泳池、桑拿浴室、健身室、日光曬台、美容水療室、休閑雅座、運動室、兒童遊戲室、跳舞室、圖書室、健康舞室、足部按摩室等設施。
天賊海灣: 置業手冊
天賦海灣，即白石角（科城路）公共運輸交匯處外，介乎科城路及科進路之間，乃一路邊南行中途站。 項目的洋房單位僅設7幢，均屬四層式設計 (不包括天台)。 各層的樓底高度由3.5至4.5米，實用面積則介乎2,831至3,680平方呎，間隔分為4房3廳（連套房）及個半廁、4房3廳（連4套房）及個半廁兩種。 帝柏海灣為柏景灣9座住宅大廈的第1至第5座（不設4座），4幢物業各樓高50層，合共提供1,344個單位。 其中一半為469至597呎細單位，另一半為668至1,034呎大單位。
天賦海灣獨立屋的優勢在於臨近海岸，有室內設計師就利用這優勢，令室內的空氣更流通。 在設計師精心的策劃下，天賦海灣獨立屋無論春夏秋冬，四季都依然適合大部分港人在此居住。 屋苑的建築設計體現了綠色家居、綠色生活的概念，利用室外的天氣來影響與調節室內的溫度。 此外，建築亦巧妙地採用了採光設計，讓光與影勾勒出出室內設計的輪廓，使天賦海灣獨立屋更顯格調。
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 天賦海灣 1期 1座 共有9層，提供16個單位。 天賦海灣 1期 1座 於2012年01月起入伙。 地政總署發言人表示，當局已向發展商發出通函，表示3月22日或以後獲發預售樓花同意書的發展項目，售樓說明書內必須提供最低住宅樓層，與毗連街道水平差距的橫截面圖。 不過，天賦海灣是在3月22日之前獲發預售樓花同意書，故並不受有關指引規管。
▲天賦海灣（Providence Bay）由信和置業、南豐發展、嘉華國際及永泰地產合作發展，位處香港大埔白石角，吐露港沿岸，鄰近香港中文大學及香港科學園。 天賦海灣｣則提供548伙實用面積由618至2,879平方呎之洋房及分層住宅；第三期｢海鑽‧天賦海灣｣共提供193伙實用面積由930至3,001平方呎之洋房及分層單位。 御海灣發展項目由新地發展，項目位於屯門海皇路23號，分兩期發展，合共提供669伙，當中1期名為御海灣，提供263伙，標準戶由開放式、1房、2房、3房連套房及多用途房，面積由254至692平方呎。 據公司註冊處資料顯示，天賦海灣 1 座高層 A、B 室，實用面積分別為 1,975 平方呎的五房單位及 1,690 平方呎的四房單位，以約 1 億元以公司股權轉讓模式易手。
屋苑為早年獲政府認可的其中一批環保屋苑，設多項「環保元素」，包括環保露台、電梯大堂自然通風系統、分層循環物料回收房和室外太陽能照明系統等。 據悉，原業主於2012年9月，以約702.9萬購入上述單位，持貨8年，現轉手帳面獲利約72.1萬，物業升值約10%。 請注意，館內客房和套房在景觀、面積和格局上各不相同。 特別注意事項：鑑於新冠肺炎（COVID-19）最近疫情發展，部分設施將暫停開放，重新開放時間將另行公告。