不過，買家最後撻訂，除放棄5萬元訂金，還有雙邊佣金，估計損失約10萬元。 我覺得嗰日一定要買，即刻查一查係咪凶宅，之後就準備支票叫中介過嚟攞支票送去內地，因為業主喺內地，可能仍未收到林鄭Plan嘅消息，就快刀斬亂麻。 之後，因去年特首林鄭月娥宣布放寬按保800萬樓可借九成的措施，阿Ken認為樓價會因而上升，恰巧見到大圍金獅花園有筍盤，一個266呎的兩房單位只需390萬，平時成交都要430至450萬，他即當機立斷買入。 早前以低價成交的大圍金獅花園凶宅，突然傳出買方決定撻訂，以當初成交價280萬元推算，相信買方損失10萬元。 非常容易就會拿到滿滿一桌，蘿蔔糕是用點的或者會有人拿一大盤在路上晃。 來到金獅樓我們家必點的就是蘿蔔糕、鳳爪、鼓汁排骨、蝦仁腸粉、魚翅餃，還有我最最最最最愛的「玉米濃湯」。
爸媽說金獅樓算蠻貴的，但其實跟京星比起來我覺得價錢差不多，但我比較愛金獅樓，吃起來有種回憶的味道，回憶無價。 看到入口處的一池活魚就湧起童年的滿滿回憶，今天要介紹的就是這家從嬰兒時代吃到現在的「金獅大酒樓」！ 位於西門町獅子林10樓，不過獅子林這名詞對年輕人而言想必非常陌生，簡單來說，從武昌誠品(電影街對面那間)巷子走進去的大樓就是了。
金獅花園凶宅: 凶宅同層成交｜買家330萬購凶宅同層 金獅花園低市價近20%沽
屋苑鄰近新翠商場，隆亨商場及車公廟，並且鄰近天橋連接大圍站（大約10分鐘）、新翠邨及隆亨邨。 金獅花園凶宅 涉及單位為金獅花園金富閣低層一個兩房單位，實用面積282平方呎，業主一度開價450萬元放盤。 金獅花園今年8月錄得一宗凶宅成交，為金安閣低層戶，實用面積321方呎，成交價375萬元，呎價11,682元。 金獅花園 1期 金康閣 (A座) 共有25層，提供200個單位。
金獅花園第二期的地下則設有遊樂場、花園、小型會所，及健身康樂室。 五樓平台也提供了基本設施，包括遊樂場、石春徑、游泳池及涼亭。 28歲的阿Ken本身與家人同住港島一個單位，與日籍太太結婚之後，就與太太租樓住，其後發現租樓太貴，所以就與家人開始商量上車大計。 金獅花園凶宅 他們的魚翅餃應該是我給最高分的點心，皮非常緊實地包著裡面的餡料，一口吃下不會有皮太厚或太多的感覺，裡面的餡料味道也是一流，這道是邊打食記就會邊想吃的！！
金獅花園凶宅: 單位數目
金獅花園 1期 金康閣 (A座) 於1986年12月起入伙。 金獅花園 1期 金康閣 (A座) 於過去3年共有29宗成交。 不過，有傳買家購入單位後，感到後悔，最終選擇撻訂離場，放棄5萬元訂金，若連雙邊佣金計，估計損失約10萬元離場。 消息透露，原業主殺訂後再將單位重新放盤，現時叫價300萬元，比銀行估價低90萬元。 金獅花園凶宅 世紀21奇豐分行經理王兆昌表示，原業主去年5、6月時以420萬元放售，由於單位本身有租客，因此不急於放售，「有420萬元咪賣囉。」不過單位一直乏人問津，加上有意「換貨」，因此於去年11月減至300萬元，最近再減至280元成交。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
- 我覺得嗰日一定要買，即刻查一查係咪凶宅，之後就準備支票叫中介過嚟攞支票送去內地，因為業主喺內地，可能仍未收到林鄭Plan嘅消息，就快刀斬亂麻。
- 之後，因去年特首林鄭月娥宣布放寬按保800萬樓可借九成的措施，阿Ken認為樓價會因而上升，恰巧見到大圍金獅花園有筍盤，一個266呎的兩房單位只需390萬，平時成交都要430至450萬，他即當機立斷買入。
- 市場消息指，大圍金獅花園F座中高層4室，面積266方呎，兩房間隔，屬凶宅同層單位，近日以330萬成交，呎價12406元，現時同類單位市價約400萬，成交價較市價低近20%，買家亦購入作自住。
- 早前以低價成交的大圍金獅花園凶宅，突然傳出買方決定撻訂，以當初成交價280萬元推算，相信買方損失10萬元。
- 金獅花園居民日常購可以前往就近的新翠邨及隆亨邨，附近有百佳超級市場、萬寧、屈臣氏、惠康超級廣場、OK便利店、759阿信屋、7-11便利店、日本城、東亞銀行、中國銀行、新翠街市、隆亨街市。
- 金獅花園金富閣低層單位，實用面積282平方呎，去年8月起放盤，當時叫價380萬元，今年1月曾以280萬元成交，一星期後，買家縮沙，交易最終被取消。
- 此外，現時第1期管理公司為金獅管理有限公司及第2期管理公司為銀獅管理有限公司。
金獅花園分為2期，分別位於翠田街及隔田街，與隔田村的村屋及田心村的村屋鄰近。 由於附近馬路比較少，故此該處環境清幽，從單位可以遠望獅子山及大圍的全景，部分單位更可以遠望望夫石。 此外，現時第1期管理公司為金獅管理有限公司及第2期管理公司為銀獅管理有限公司。
金獅花園凶宅: 成交記錄
大圍凶宅單位見撻訂離場，市場消息指，大圍金獅花園2期金富閣低層單位，實用面積282平方呎，多年前曾發生命案，被列為凶宅單位。 去年高位時，原業主曾開價450萬元放盤，但一直無人問津，上星期減價至280萬元才易手。 市場消息指出，金獅花園2期金富閣低層單位，實用面積282平方呎，多年前曾發生命案，被列為凶宅單位。 去年高位時，原業主曾開價450萬元放盤，但一直無人問津，1月份曾以280萬元沽出。
金獅花園凶宅: 中學:沙田區
據了解，業主原本開價二百五十萬元，及後見放盤反應佳，縱使反價十五萬元，亦獲同區買家承接。 高層戶創新高價 代理透露，近日屋苑尚錄另一宗成交，為二期B座金貴閣中低層八室，面積五百二十二方呎，近日以二百五十萬元易手，呎價四千七百八十九元。 市場消息透露，大圍金獅花園金富閣低層2房單位，面積282平方呎，多年前曾發生命案，被代理列為凶宅單位，去年樓市高峰期，業主一度開價450萬元放盤。
金獅花園凶宅: 【勇者無懼】金獅凶宅撻訂後再賣 買家打算自用？
據悉，該單位屬凶宅同層單位，成交價較中銀估價的573萬元低近11%。 同座高層2室，實用面積281方呎，今年6月以498萬元易手，呎價17,722元。 金獅花園金富閣低層單位，實用面積282平方呎，去年8月起放盤，當時叫價380萬元，今年1月曾以280萬元成交，一星期後，買家縮沙，交易最終被取消。 金獅花園凶宅2025 有關單位隨後再放盤，叫價300萬元，區內代理透露，物業日前再以273萬元易手，呎價9,681元，比撻訂價低7萬元。 據市場消息，大圍金獅花園金富閣一個曾發生吊頸命案、實用面積282平方呎的極低層單位，大幅減價140萬元後以280萬元易手，呎價跌穿1萬元，低見9,929元。 金獅花園凶宅 金獅花園（英語：Golden Lion 金獅花園凶宅 Garden）位於香港新界沙田區隔田，發展商為華懋集團。
金獅花園凶宅: 【另類盤劈價】金獅花園300萬求售 「業主擔心下手做不到按揭」
(綜合報道)(星島日報報道)市場缺盤嚴重，沙田金獅花園一個懷疑事故單位，近日亦獲得承接。 世紀21奇豐分行經理張文鏗表示，該屋苑一期F座金豐閣中層七室，面積四百五十二方呎，剛以一百八十五萬元售出，呎價四千零九十三元，低市價逾兩成。 呎價4093元 市場消息稱，單位過往曾經發生過吊頸自殺事件，該屋苑數月前亦錄得一宗事故單位轉售，屬二期E座金福閣低層單位，面積五百一十方呎，當時以一百九十五萬元獲承接，呎價三千八百二十四元，比市價低約一成。 與此同時，屋苑一個高層戶卻創出呎價新高，二期E座金福閣高層四室，面積四百九十九方呎，日前以二百六十五萬元易手，平均呎價約五千三百一十元，較今年五月鄰座中層每方呎造價五千一百二十九元相比，高出約百分之三點五。
金獅花園凶宅: 【還是會害怕】以為執到平貨 買家後悔購金獅凶宅終撻訂
沙田區的大圍@中原樓市片區，區內共18,126個私人住宅單位，涉及人口共183,378人。 另外，區內主要屋苑包括 名城,金獅花園,柏傲莊,顯徑邨,豐盛苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,580，年齡中位數為 44.7歲。 金獅花園凶宅 金獅花園居民日常購可以前往就近的新翠邨及隆亨邨，附近有百佳超級市場、萬寧、屈臣氏、惠康超級廣場、OK便利店、759阿信屋、7-11便利店、日本城、東亞銀行、中國銀行、新翠街市、隆亨街市。 另外，居民平日還到福盈酒家（前身隆亨大酒樓）及敍福樓及大排檔飲食。
金獅花園凶宅: 沙田區
惟最終交易取消，日前再以273萬元沽出，平均呎價9,681元，較撻訂價低7萬元。 市場消息指，大圍金獅花園F座中高層4室，面積266方呎，兩房間隔，屬凶宅同層單位，近日以330萬成交，呎價12406元，現時同類單位市價約400萬，成交價較市價低近20%，買家亦購入作自住。 另有市場消息指，淘大花園B座低層，實用面積374平方呎，2房間隔，以510萬元成交，平均呎價13,636元。