註一︰以2031年到期的地契為例，「續期公告」及「不予續期列表」須不遲於2024年12月31日刊登。 工業大廈消防條例2025 少於6年內到期的地契(根據紀錄，未來最早到期的一批一般用途地契將於2025年到期)，「續期公告」及「不予續期列表」須於法例生效當天刊登。 《條例草案》將於明日(8日)刊憲，並於12月13日提交立法會進行首讀。 工業大廈消防條例2025 工業大廈消防條例 今日（6日）清晨5時35分，警方接報指，荃灣柴灣角街35-45號一工業大廈平台傳出巨響，懷疑有人從高處墮下。 警方及消防員到場搜索近一小時，發現一名男子受傷清醒，隨即將他送往瑪嘉烈醫院治理。 樓宇消防安全特使計劃為樓宇擁有人和佔用人提供樓宇防火訓練。
BS及BS 工業大廈消防條例2025 工業大廈消防條例2025 工業大廈消防條例2025 EN標準均可接受，防火門應附有供應商的說明及測試報告／及評估報告，證明該門已由認可實驗所測試和符合所需標準。
工業大廈消防條例: 政府向立法會提交精簡地契續期安排的條例草案
發展局今日(7日)公布《政府租契續期條例草案》(《條例草案》)，透過法例設立恒常機制，由政府定期刊憲，以精簡及有序方式分批為地契續期，省卻所有業權人與政府簽立新地契的繁複手續。 發言人表示，地契是市民日常生活及營商的基礎，新續期機制將帶來明顯的利民便商效果。 工業大廈消防條例 政府會全力配合立法會的審議工作，讓《條例草案》盡早獲得通過和生效。 《條例草案》將於明日（8日）刊憲，並於12月13日提交立法會進行首讀。 發展局今日（7日）公布《政府租契續期條例草案》（《條例草案》），透過法例設立恆常機制，由政府定期刊憲，以精簡及有序方式分批為地契續期，省卻所有業權人與政府簽立新地契的繁複手續。
- 民政事務總署會協助業主根據《建築物管理條例》成立業主立案法團。
- 合資格樓宇最高可獲資助消防安全改善工程和顧問費用的六成，或該類樓宇的相應資助上限，以較低者為準。
- 完成訓練的消防安全特使會協助監察樓宇檢查，及向消防局舉報違規事項等。
- 註二︰根據既定行政政策，若有公眾利益考慮不應為個別地契續期(例如地契有嚴重違反地契情況而屢勸不改)，地政總署可拒絕為該地契續期。
消防安全是樓宇設計的主要考慮因素之一，部分樓宇構件的設計有耐火作用，萬一發生火警，可以阻止火勢蔓延，保障生命財產免遭殃及。 古在申索書指，他住在涉案工業大廈已20多年，該處亦為他製作「行為藝術抗議物品」的工場。 今年4月，有消防處人員巡查大廈，聯同管理處通知古要將後樓梯的物品清理。 古開始陸續收拾物品，當中大部份是一些謀生工具，估計價值不少於五萬元。
工業大廈消防條例: 古思堯指消防處在他入院時清理其物品 包括其謀生工作索償5.9萬
《條例草案》訂明，地政總署署長須於每批地契到期前最少六年（註一），於憲報刊登「續期公告」及「不予續期列表」，宣告「續期公告」上指明的地契將會獲續期，除非地契被列於「不予續期列表」（註二）。 地契續期後會保留原地契條款，並按一九九七年土地政策加入50年期、無須為續期本身補地價、但須繳納隨應課差餉租值每年調整而計算的地租的續期條款，以及有關保障政府執管權的必要條款。 《條例草案》訂明，地政總署署長須於每批地契到期前最少6年(註一)，於憲報刊登「續期公告」及「不予續期列表」，宣告「續期公告」上指明的地契將會獲續期，除非地契被列於「不予續期列表」(註二)。 地契續期後會保留原地契條款，並按1997年土地政策加入50年期、無須為續期本身補地價、但須繳納隨應課差餉租值每年調整而計算的地租的續期條款，以及有關保障政府執管權的必要條款。 《條例草案》訂明，地政總署署長須於每批地契到期前最少六年，於憲報刊登「續期公告」及「不予續期列表」，宣告「續期公告」上指明的地契將會獲續期，除非地契被列於「不予續期列表」。 工業大廈消防條例2025 發展局發言人表示，政府一直按照1997年7月公布的土地政策（1997年土地政策）處理地契續期事宜。
- 註一︰以二○三一年到期的地契為例，「續期公告」及「不予續期列表」須不遲於二○二四年十二月三十一日刊登。
- 要保障自己免受火災之害，你應居住在符合消防規定的住用建築物，並做足防火安全措施。
- 由一九九七年七月至今到期的25份地契，並沒有一般用途地契因公眾利益考慮而不獲續期。
- 發言人表示，地契是市民日常生活及營商的基礎，新續期機制將帶來明顯的利民便商效果。
- BS及BS EN標準均可接受，防火門應附有供應商的說明及測試報告／及評估報告，證明該門已由認可實驗所測試和符合所需標準。
- 如已根據《建築物管理條例》成立業主立案法團，則業主立案法團應安排進行改善工程。
按照該政策，《條例草案》所涵蓋的一般用途地契（即特殊用途地契以外的住宅、商業、工業地契），一般會獲政府予以續期50年而無須補繳地價，惟須每年繳納相當於應課差餉租值百分之三的地租。 發出「消防安全指示」或「改善消防安全指示」是為指令業主在指定期間內根據《消防安全（商業處所）條例》，《消防安全（建築物）條例》及《消防安全（工業建築物）條例》所訂的消防安全建造措施改善其處所／樓宇的消防安全標準。 發言人續指，《條例草案》維持和沿用1997年土地政策，立法只改變了續期方式，即以刊憲取代政府與業權人逐一簽立新地契，確保有效率及有秩序地處理未來陸續到期的大量地契，除了為續期提供確定性，亦有助提升業權人和投資者對續期安排的信心。 工業大廈消防條例2025 如已根據《建築物管理條例》成立業主立案法團，則業主立案法團應安排進行改善工程。 工業大廈消防條例2025 民政事務總署會協助業主根據《建築物管理條例》成立業主立案法團。
工業大廈消防條例: 香港投資推廣署與沙特投資部簽署合作諒解備忘錄
由一九九七年七月至今到期的25份地契，並沒有一般用途地契因公眾利益考慮而不獲續期。 註二︰根據既定行政政策，若有公眾利益考慮不應為個別地契續期(例如地契有嚴重違反地契情況而屢勸不改)，地政總署可拒絕為該地契續期。 由1997年7月至今到期的25份地契，並沒有一般用途地契因公眾利益考慮而不獲續期。 警方接獲途人報案，指發現事主倒臥於柴灣角街35至45號裕豐工業大廈的平台，懷疑他由從高處墮下。 警員登樓調查，於一單位拘捕劉，他涉嫌襲擊致造成身體傷害；警方調查得悉事主與劉及另兩男子因金錢問題爭執，其間事主被三人用手襲擊，他逃走期間意外從單位墮下至平台。
行政長官在2017年施政報告中宣布，政府計劃動用20億元，推出「消防安全改善工程資助計劃」，資助舊式商住樓宇業主，履行《消防安全（建築物）條例》（第572章）下提升消防安全的要求。 合資格樓宇最高可獲資助消防安全改善工程和顧問費用的六成，或該類樓宇的相應資助上限，以較低者為準。 為遵從根據《消防安全（工業建築物）條例》發出的消防安全指示，非緊急設施的圍封物（包括檢查口）須根據《2011 年建築物消防安全守則 》（2015年10月版本）（暫只提供英文版本）證明其耐火性的完整性及隔熱性。 為遵從根據《消防安全（建築物）條例》及《消防安全（商業處所）條例》發出的消防安全指示／ 改善消防安全指示，非緊急設施的圍封物（包括檢查口）須根據《1996年耐火結構守則》證明其耐火性的完整性及隔熱性。 工業大廈消防條例2025 為遵從根據《消防安全（建築物）條例》及《消防安全（商業處所）條例》發出的消防安全指示／改善消防安全指示，指示要求作出改善的門須根據《1996年耐火結構守則》 證明其耐火性的完整性及隔熱性。
工業大廈消防條例: 香港藝術館獲香港著名書法家翟仕堯家人捐贈逾百組作品
如有需要關閉出口門，以防他人從外面進入，有關的上鎖裝置須可隨時從內開啟，而無須使用鑰匙；如屬電動鎖，則須在電力故障時自動解除。 古思堯指，消防處清理時沒有通知他，亦沒通知其在管理處留下他的朋友雷玉連的電話，認為其行為屬行政失當，引致古的損失，現要求部門賠償其損失共5.9萬元。 惟在其入院期間，消防處突然派人搬走古的所有物品，包括總值5萬元工具及藏在緊急箱內的現金9千元均未及時拿走，一同被偷走。
工業大廈消防條例: 地契大限｜地契續期擬設新機制 公告時間倍增至到期前6年
分間樓宇單位，即俗稱「劏房」，涉及改動非結構性間隔牆、裝置新的廁所及廚房、改動內部排水渠系統等，很可能會影響樓宇安全及衞生。 如果你住在「劏房」內，應密切留意「劏房」建築工程有否違規。 私人樓宇業主，如希望獲得財政援助，以便為樓宇進行維修及修葺工程，以改善樓宇安全，可申請屋宇署的樓宇安全貸款計劃。 工業大廈消防條例2025 如指示未獲遵從，當局可向裁判官申請「符合消防安全令」或「改善消防安全令」，指令業主遵從「消防安全指示」或「改善消防安全指示」列明的規定。 舊樓未能符合所有現時的消防安全標準；所以我們要求業主完成基本或必要的改善工程，一旦發生火警，住客可獲較佳的保障。 工業大廈消防條例 《條例草案》將於明日（十二月八日）刊憲，並於十二月十三日提交立法會進行首讀。
工業大廈消防條例: 樓宇檢查及保養
消防安全﹝建築物﹞條例的目的是向特定種類的綜合用途建築物及住用建築物的佔用人、使用者及訪客，提供更完善的消防安全保障。 發展局於今年五月向立法會發展事務委員會簡介立法建議，其後諮詢了相關專業團體及持份者。 發展局於今年5月向立法會發展事務委員會簡介立法建議，其後諮詢了相關專業團體及持份者。 如有關物業是多層大廈的某個單位，上述要求只適用於該單位，同一大廈內其他單位不受影響。 為遵從根據《消防安全（工業建築物）條例》發出的消防安全指示，指示要求作出改善的門須根據《2011 工業大廈消防條例 年建築物消防安全守則 》（2015年10月版本）（暫只提供英文版本）證明其耐火性的完整性及隔熱性。
工業大廈消防條例: 相關內容
完成訓練的消防安全特使會協助監察樓宇檢查，及向消防局舉報違規事項等。 作為樓宇的擁有人或佔用人，可根據以下的巡查表，為樓宇的消防安全設施進行例行檢查。 要保障自己免受火災之害，你應居住在符合消防規定的住用建築物，並做足防火安全措施。 本文介紹你所居住大廈的消防安全問題，以及家居防火貼士。 樓宇業主應徵詢認可人士及／或註冊結構工程師的意見，以評估受影響的現存構築物 的結構承載能力是否足夠，包括審核經批准的結構圖則／詳圖和現場核實現有結構構件的狀況。 註二︰根據既定行政政策，若有公眾利益考慮不應為個別地契續期（例如地契有嚴重違反地契情況而屢勸不改），地政總署可拒絕為該地契續期。
工業大廈消防條例: 消防安全改善工程資助計劃
社運人士古思堯於今年 4 月，被指在荔枝角工廈後樓梯擺放雜物，遭票控沒遵從消防處發出「消除火警危險通知書」的規定，案件將於12月18日開審。 工業大廈消防條例 古思堯於10月入稟小額錢債審裁處，指消防處在他入院期間突然派人清理物品，包括總值5萬元的工具和9千元現金。 當局亦可向區域法院申請「限制使用令」，禁止使用該處所進行任何訂明商業活動；或申請「禁止令」，禁止佔用有關的建築物或其部分。
工業大廈消防條例: 政府擬訂地契續期新機制 將立法以刊憲方式續地契
事主姓何23歲，眼角受傷、左邊額頭及嘴部流血、左臂骨折，清醒被送到瑪嘉烈醫治理。 工業大廈消防條例 工業大廈消防條例 工業大廈消防條例 被捕男子姓劉33歲，目前扣留警署調查，正通緝其餘兩名同黨。 消息指，事主疑欠下約200萬元賭波債，昨晚（5日）深夜被數名債主帶到荃灣裕豐工業大廈一個單位追數，事主稱無錢還債後即被打，他爬出窗口逃走時意外墮棲，途人發現後報警，事主清醒送院。 警方其後到涉事單位調查，拘捕應門的劉姓男子，調查期間更發現劉因欠交罰款而被通緝。 今日（6日）清晨一名男子在荃灣柴灣角街一工廈墮樓，受傷送院。 警方調查後發現事主疑欠下200萬元賭波債務，與3名男子在單位內爭執，其間被對方襲擊，他逃走躲避時意外從單位跌落平台，事後警方拘捕一名33歲男子，另兩名同黨在逃。
工業大廈消防條例: 樓宇常見的消防安全設施
發展局今日（十二月七日）公布《政府租契續期條例草案》（《條例草案》），透過法例設立恆常機制，由政府定期刊憲，以精簡及有序方式分批為地契續期，省卻所有業權人與政府簽立新地契的繁複手續。 註一︰以二○三一年到期的地契為例，「續期公告」及「不予續期列表」須不遲於二○二四年十二月三十一日刊登。 少於六年內到期的地契（根據紀錄，未來最早到期的一批一般用途地契將於二○二五年到期），「續期公告」及「不予續期列表」須於法例生效當天刊登。