三發地產也於24、25二日在仁武承德公園舉辦2022「首席聖誕派對」現場募集約55家特色餐點、文創攤位聚集民眾到場。 三發首席大院已購戶 兩日各安排四個時段樂團演出，以流行搖滾搭配輕音樂，首日表演團體由林鴻宇、Crispy脆樂團、恐龍的皮、甜約翰接力演出。 「三發地產」多年持續深耕建築美學，作品遍佈全台北中南，同時跨界文創產業經營、藝文教育，推廣親子共讀風氣，定期攜手關係企業金革音樂，贊助大型音樂表演、不定期對各弱勢團體捐贈音樂物資，以行動力挺各項公益。 本次活動美學與「La Rue文創設計」雙強聯手合鳴，讓聖誕派對歡愉中更添美感。
據了解，原業主於2019年以$520萬購入單位，持貨4年，是次轉手賬面蝕讓約$37萬離場，單位期內貶值約7.1%。 強積金研究機構積金評級表示，強積金有望於11月錄得今年第二高的單月回報，並抹去首10個月的虧損，全年轉虧為盈。 截至11月20日，強積金的投資回報約4.41%，年初迄今的收益約1.57%。 三發首席大院已購戶2025 「由鉅大恆」向來極為重視藝術生活的林嘉琪董事長特別央請陳瑞憲放手設計，精鑄多達1800坪的21項安縵級公設，更值得一提的宴會廳也再現君品「頤宮」文人貴氣。 線上銷售的「家居璽玉」是目前唯一福星公園首排千坪地王基地推案，主打戶戶三面大採光的76坪、67坪房型。 有近三年沒有新預售登場的廈門街，在2022年第四季於廈門街與水源路口的廈門街147巷口角地，有基地210坪的危老預售案「華和淳萃」登場。
三發首席大院已購戶: 開箱文 高雄市仁武區三發·首席大院看屋心得（價格+格局分析）
黃氏稱，上述所錄成交單位為2座中層G室，實用面積375呎，兩房一廳。 據了解，租客為外區客，有意轉換居住環境，考慮到屋苑周邊配套完善，而且單位內籠企理四正，業主更有$300的議價空間，租客遂便決定以$10,700租入，以實用面積計算呎租$28.5。 香港置業西九龍美孚七期分行首席聯席董事吳志輝表示，美孚新邨的租務需求持續，有不少租客於區內尋找心儀的租盤。
- 祥益地產高級分行經理謝利官表示，屏欣苑鄰近天水圍公共運輸交匯處及天水圍鐵路站，交通十分方便，而且屋苑更自設商場及街市，方便居民購買日常所需，吸引不少客人。
- 樊超明稱，業主以$2萬放租約1個月後吸引外區客洽詢，經議價減價$700，以$1.93萬承租，實用呎租約$38.2。
- 據悉，新租客為家庭客，心儀單位裝修企理，採光度十足，而且價格相宜，故睇樓2次後即決定承租。
- 高雄亞洲新灣區建設備受矚目，由興富發建設拿下的「高雄多功能經貿園區特貿三都市更新案」北基地，24日首度舉行公聽會，公布該案規劃，將打造6棟辦公大樓，地上25~41層樓，預計2029年完工。
- 香港置業奧運站奧海城二期分行首席聯席董事樊超明表示，該行日前促成一宗愛海頌2房戶的租務成交，新租客以約$1.93萬承租單位，實用呎租約$38.2。
- 新濠建設2022年公開系列作二期「新濠漾II-紐約公園」，該案規劃地上25層、地下4層的純住宅大樓，劃設市場接受度高的20~33坪、2~3房產品，獲得相當不錯的市場迴響。
根據交易所此前發佈的《關於全面實行股票發行註冊製相關審核工作銜接安排的通知》，主板首發在審企業的具體安排如下：（一）對於已通過發審委審核的，按照《通知》執行。 （二）對於中國證監會審核過程中已通過初審會但尚未經發審委審核通過的，交易所將依據中國證監會的受理順序和審核成果接續審核，在初審會意見落實後安排審核會議和上市委員會會議審議。 其中，上交所受理的7家主板在審企業分別為江蘇常青樹新材料科技股份有限公司、中重科技（天津）股份有限公司、江西省鹽業集團股份有限公司、浙江萬豐化工股份有限公司、柏誠系統科技股份有限公司、江蘇恒尚節能科技股份有限公司和中信金屬股份有限公司。 謝氏稱，上述所錄成交單位為B座中層4室，實用面積382呎，兩房一廳。
三發首席大院已購戶: 社區概況
吳志輝指，業主以約$1.8萬放租僅1天即吸引區內客洽詢，雙方經議價以$1.65萬租出，實用呎租約$27.9，低市價約6%。 據悉，新租客為家庭客，心儀單位裝修企理，採光度十足，而且價格相宜，故睇樓2次後即決定承租。 三發首席大院已購戶 上述租出單位為愛海頌3座高層H室，實用面積約505平方呎，屬2房間隔，向東南望開揚市景。 樊超明稱，業主以$2萬放租約1個月後吸引外區客洽詢，經議價減價$700，以$1.93萬承租，實用呎租約$38.2。
〔今傳媒／記者張忠義報導〕三發地產攜手南台最強文創品牌「LARUE文創設計」昨今兩天在北高澄德特區承德公園舉辦2022「首席聖誕派對」兩日吸引上萬人潮。 兩日各安排四個時段樂團演出，以流行搖滾搭配輕音樂，徜徉繽紛Chill時光。 首日表演團體由林鴻宇、Crispy脆樂團、恐龍的皮、甜約翰接力演出。 次日則由KIWI、哈哈、VH(Vast 三發首席大院已購戶2025 & Hazy)、宇宙人擔任表演嘉賓。 房市發展最重要的因素就是人口及產業，而高雄仁武就有這2項發展大利多，且地理位置鄰近左營、三民等高雄市中心，交通機能便利，近年更成為民眾購屋的熱區，大型造鎮案「三發．首席大院」就位於仁武精華的澄德航太特..
三發首席大院已購戶: 生活機能
「首席大院」社區鄰近承德公園，屬於大型造鎮案，公設更導入豪宅御用團隊，打造多項飯店級公設，重新定義一棟足以匹配高雄的城市升級，獻給高科技人才的專屬豪邸。 高雄半導體產業S廊帶聚落成形，澄德航太特區接續領航邁向太空新世紀，首批申請許可包括天正國際、駐龍精密、成新科技、科力航太、元山科技，總投資金額已達約42億元。 高市經發局長廖泰翔指出，仁武產業園區與高科園區、楠梓科技產業園區及橋科園區，形成廊帶群聚效益，未來完成招商可創造242億元年產值，提供6300個就業機會。 三發首席大院已購戶 三發首席大院已購戶2025 歡迎您來到三發地產股份有限公司及其子公司或關係企業的服務網站(以下簡稱本網站)。 請務必詳細閱讀本文所載條款與須知，當您使用本網站即表示您同意本條款、條件與須知。 三發首席大院已購戶 交易所接收主板在審企業申請首日，已有不少企業提交申請且獲得交易所受理。
深交所受理的8家主板在審企業分別為南昌礦機集團股份有限公司、陝西能源投資股份有限公司、常州長青科技股份有限公司、浙江海森藥業股份有限公司、重慶登康口腔護理用品股份有限公司、蕪湖三聯鍛造股份有限公司、深圳中電港技術股份有限公司和江蘇翔騰新材料股份有限公司。 祥益地產高級分行經理謝利官表示，屏欣苑鄰近天水圍公共運輸交匯處及天水圍鐵路站，交通十分方便，而且屋苑更自設商場及街市，方便居民購買日常所需，吸引不少客人。 日前屋苑錄得一宗區內綠表客的買賣成交個案，原業主於2016年以約$181.18萬(居二市場價)購入單位，是次轉手帳面獲利約$166.82萬。 冠德建設規劃設計及興建的冠德北安案，為地上16層、地下3層的住宅大樓，位在大直站出口，該案鄰近實踐大學、大直高中、北安國中及大直國小等學校用地，也距離美麗華商圈與內湖科學園區不遠，以「人文匯聚場域」為整體發展定位。 提醒您：本網站建案資訊開放委託刊登，我們將盡力查證相關資訊，但無法擔保皆正確無誤，所有資訊皆以三發地產股份有限公司及三發・首席大院銷售現場之宣傳品為準。
三發首席大院已購戶: 投資機會在哪裡？“頂流”分析師研判：消費有望複蘇 A股肯定不會大跌
興總建設於苓雅市心推出成屋大樓「大觀在上」，緊鄰亞洲新灣區，坐擁逾2000億元建設投資，地上26樓擎天建築，將港都山海河港美景一覽無遺，成為富豪搶進市區唯一首選。 全球高通膨已成常態，再加上國內政策性打房，不僅國人愛出國，連資金也都出現出國潮，根據「2022臺灣高資產客群財富報告」調查顯示，海外股票、ETF商品、衍生性及結構型商品與非自住房地產成為有錢人近期投資標的，業者表示「以房養學」在富人圈蔚為風潮。 三發首席大院已購戶2025 （四）對於中國證監會已受理但尚未出具反饋意見的，交易所自全面實行註冊製主要規則發佈之日起10個工作日後的20個工作日內發出首輪問詢。 保薦人、獨立財務顧問應當於受理後十個工作日內，按照交易所規定的途徑以電子文檔形式向交易所報送工作底稿，保薦人還應當同時報送驗證版招股說明書、募集說明書或者轉板報告書，供監管備查。 三發首席大院已購戶2025 如需要補正材料，發行人補正時限最長不超過30個工作日，如在30個工作日內提交補正文件確有困難的，可以提交延期補正的書面申請，並說明理由，經交易所認可的，可適當延期。 資料顯示，業主於1997年1月以約$308萬購入上述單位，若以現時的租金水平計算，業主享回報約6.4厘。
三發首席大院已購戶: 社區規劃
該行剛促成的一宗美孚新邨2房的租務成交，新租客斥約$1.65萬承租，實用呎租約$27.9，低市價約6%。 陳少鴻表示，成交單位為馬鞍山新港城H座高層6室，實用面363平方呎，採2房設計，享東南開陽山景。 據悉，買家為區內租客，是次有見銀行定期到期，決定「租轉買」，斥$570萬購入單位，實用呎價約$15,702。 為讓已購客與住戶歡度聖誕佳節，高雄一些建商紛紛舉辦特色活動，包括衛武營交響樂會、市集、園遊會等，甚至在表演節目也導入小朋友們喜愛的聖誕故事花絮，讓家長帶者小朋友們同樂，共同享受節慶歡樂氣氛。
三發首席大院已購戶: 預售買揭露件數回升創近3月高
阿斯利康全球執行副總裁王磊說，將落戶河套區，中心團隊規模將達約100人，包括會在腫瘤、細胞治療、基因編輯及罕見病等方面進行研發。 財政司司長陳茂波表示非常鼓舞，相信可為區域醫藥研發注入新動能。 三發首席大院已購戶 三發首席大院已購戶2025 據悉，交易所在受理環節，要求主板首發在審企業招股說明書中引用的財務報表、主板併購重組在審企業重大資產重組報告書引用本次交易涉及的相關資產財務報表應在9個月有效期內。 （三）對於中國證監會已反饋意見但尚未召開初審會的，交易所根據中國證監會的受理順序和審核成果，繼續推進發行上市審核工作。 根據證監會對在審主板項目的新老劃斷安排，2月20日至3月3日，滬深交易所接收主板首發、再融資、併購重組在審企業提交的相關申請。 三發首席大院已購戶 上述租出單位為美孚新邨六期蘭秀街17號高層D室，實用面積約592平方呎，屬2房間隔，向西北望內園景。
三發首席大院已購戶: 三發地產辦「首席聖誕派對」，超人氣樂團宇宙人壓軸登場，兩日吸引上萬人潮 !
據悉，新租客為單身人士，心儀單位樓齡新，面積較大，故睇樓2次後即決定承租。 中原曾展鵬表示，新買家為年輕上車客，見放盤價錢吸引，業主提供合理議價空間，即把握機會購入單位自用。 據了解，原業主於2000年以$92萬入市上址，持貨23年，是次沽出單位賬面獲利約$243萬離場，單位期內升值約2.6倍。 三發首席大院已購戶2025 新濠建設2022年公開系列作二期「新濠漾II-紐約公園」，該案規劃地上25層、地下4層的純住宅大樓，劃設市場接受度高的20~33坪、2~3房產品，獲得相當不錯的市場迴響。 三本建設「三本四季」大獲好評、締造佳績後，再於青溪一路、春日路三面臨路角地推出「三本大序」，全案由亞洲建築大師姚仁喜主理，植入國際建築DNA，運用清水牆和玻璃、打造以人文、品味交織的都會地景，為小檜溪勾勒出傲人天際線。 以首發為例，截至2月9日，除已經通過發審會外，滬深兩市主板在審項目共有267家企業，這些企業兩週內要完成向交易所的平移。
三發首席大院已購戶: 北市蛋黃核心 忠孝復興 國際綠奢精品宅 「富邦藝庭」重磅登場
中原地產大埔豪宅九肚山第三分行資深區域營業經理賴思沛表示，近日整體入市氣氛有改善，租賃交投持續活躍。 大埔朗濤最新錄9A座低層C室，單位實用面積775平方呎，2房間隔，望內園及街景，開價約$23,000，日前雙方議價後以$22,000租出，實用面積呎租約$28.4。 三發首席大院已購戶 另外，以優質售後服務營造口碑的福懋建設，聖誕佳節也於大寮中庄推出的「沐氧森」大樓預售案，邀請已購客前來參與在鳳捷路接待中心前舉辦的特色聖誕活動，現場洋溢歡笑聲。
三發首席大院已購戶: 興富發亞灣特貿3都更案首辦公聽會 設計圖曝光
三發地產建案「三發‧首席大院」祭出賞屋送抽獎券，百元餐券活動，至首席大院賞屋即可抽海悅10萬購屋金及電動機車補助金等多項好禮，不只活動現場人潮不斷，接待中心也有許多民眾共襄盛舉。 獎項於25日抽出，總計十位貴賓獲得海悅10萬購屋金及三位貴賓獲得電動機車補助金。 三發首席大院已購戶2025 金閣音樂舉辦打卡送唱片的活動，讓現場許多家庭及樂迷紛紛至金閣音樂攤位獲取限量唱片。 三發教育基金會將行動書車開至現場，提供書香閱讀區給親子一起閱讀，享受聖誕佳節氣氛。 兩日共計150位已購客VIP享受此服務，更能至已購客專屬的高台區觀看表演，享受一覽無遺的好視野。
三發首席大院已購戶: 解密新竹富人圈 科技藝術人文匯聚 帶動周邊房市話題
2月20日晚，滬深交易所網站更新發行上市審核項目進展，截至記者截稿時，滬深兩市共有15家主板在審企業的首發申請獲受理。 2月20日起，滬深交易所開始接收主板首發、再融資、併購重組在審企業申請，全面註冊製正式落地實施。 當晚，滬深交易所網站更新發行上市審核項目進展，截至記者截稿時，已有15家主板在審企業的首發申請獲受理。 三發首席大院已購戶 三發首席大院已購戶 中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山區本月至今暫錄約52宗成交，按月增約5成，泓碧本月錄1宗成交，單位為5座低層E室，單位實用面積309平方呎，1房間隔，開價約$500萬，日前議價後以$483萬易手，實用平均呎價$15,631。
中原賴思沛表示，新買家為外區家庭，見屋苑環境舒適，單位價錢合理，即決定入市單位自用。 據了解，原業主於2019年以$988萬購入上址，是次租出單位可享約2.7厘回報。 「君麟」規劃兩棟量體，A棟設計83、86坪四併，B棟同樣單層四戶，規劃48、65坪，共132戶純住宅，零店面、零地主，非常稀有。 德友建設機構看好土城運校段重劃區核心地段，頂埔站前200米A級地段打造德友新案，頂埔站3分鐘，土城難得一見的全日系基因，德友建設機構、日本三菱地所、日本岩田地崎全心鉅獻。 2022年遠雄廠辦銷售重點，主力在中原站鄰近台灣松下電器的「遠雄擎光」案，規劃全棟6,900坪，是目前市場上可當企業總部、包層包棟的稀缺標的。
三發首席大院已購戶: 高雄S廊帶三鐵巨蛋核心 「三發・首席大院」3千坪造鎮輕豪邸
3711坪浩瀚綠海最舒心的景色，與大地共譜仁武區壯麗開場；以首席生活，致敬首席人生。 三發首席大院已購戶 值得一提的是，滬深交易所對主板在審企業的受理順序，不作為對其的審核順序。 受理當日，發行人應當根據發行上市類型，在交易所網站預先披露首次公開發行上市申請文件中的招股說明書、發行保薦書、上市保薦書、審計報告、法律意見書等文件。 根據滬深交易所股票發行上市審核規則相關指引，滬深交易所收到申請文件後，對申請文件進行核對，並在五個工作日內作出受理或者不予受理的決定。
三發首席大院已購戶: 高雄S廊帶首席黃金角地 獻給高科技人才的專屬豪邸
基地就座落大寮捷運特區旁，與公園預定地為鄰，更是區域少見捷運公園景觀宅。 「上揚湛」規劃坪數23~37坪的2至3房，全棟戶數僅單純98戶，全平面車位、衛浴皆開窗通風宜居規劃。 上市品牌三發地產推出「三發・首席大院」，坐擁珍稀3711坪大基地，位於三面臨路的黃金角地。 名師點綴綠意療癒人心，都市門戶車約行4分鐘航太城，左營高鐵、巨蛋生活圈約15分鐘，品牌秉持「建築指揮家」精神，更榮獲SGS認證，掌握家的和諧與美好。
「東唐漾」世代聯手設計鉅獻，由國家建築金獎建商東唐建設蔡敏慧設計總監、台中七期豪宅建築大師謝祥偉建築師、德國IF獲獎白水設計李金源設計師，集結中台灣最強精品豪宅建築設計團隊設計，打造質青世代時尚輕豪宅社區。 麗江建設表示，「麗江星漾」為公司於A18站前特區嚴選及精心規劃的熱銷建案，在選地之初便格外重視，不少建商拼命想要擠進商業搖滾區，但麗江卻是選擇了臨新街溪首排的這塊基地。 三發首席大院已購戶2025 過去高雄仁武的製造業發展蓬勃，近年來中央積極轉型，以國家級建設規格，打造「南部半導體材料S廊帶」，更被定位成「全球最完整的半導體產業發展重鎮」，為當地帶來4.5萬就業機會，預計創造1576億的年產值，見證都市計畫變更的奇蹟大躍進。 三發首席大院已購戶 「首席大院」以稀有大基地優勢，規劃多元新世代精品公設，搭配高涵氧莊園綠藝尺度，開創難得一遇輕奢典範。
鍾情屋苑鄰近鐵路站，交通便利，而且樓齡較新，加上原業主累減12萬的議幅，新買家考慮到上述屋苑可承造較長年期的按揭，遂便決定以$348萬(居二市場價)購入上址，以實用面積計算平均呎價為$9,110，屬市場價成交。 祥益地產區域董事黃慶德表示，屯門碼頭區一帶交通方便，除了擁有多條巴士及輕鐵綫外，海濱長廊更為附近居民帶來恬靜的環境。 日前分行促成一宗啟豐園的租賃成交個案，該單位之租金回報率高達3.1厘。 香港置業奧運站奧海城二期分行首席聯席董事樊超明表示，該行日前促成一宗愛海頌2房戶的租務成交，新租客以約$1.93萬承租單位，實用呎租約$38.2。 二日約有150位已購客VIP享受此服務，更能至已購客專屬的高台區觀看表演。 受年輕人喜愛的宇宙人就在三發地產的熱情邀約下參與這場精彩的聖誕饗宴。
「悦讀時代」2-3房規劃，戶戶均有車位，此外更以豪宅級獨立公設會館設計，多達17項公共設施，媲美五星級飯店，讓住戶下班回家就能好好放鬆享受生活。 聯碩地產業務協理周宗盟表示，「新美齊The Top」截至目前成交客層超過一半來自北市，看好一橋西區門戶的未來潛力、雙北無界的絕佳地段條件，更看中新美齊超規格規劃。 素有廠辦天王之稱的遠雄建設，了解中和產業更懂企業痛點，「遠雄擎光」以頂級科技廠辦規劃，具備商辦、企業總部的門面形象，產線、研發、物流更能一次到位。 高雄亞洲新灣區建設備受矚目，由興富發建設拿下的「高雄多功能經貿園區特貿三都市更新案」北基地，24日首度舉行公聽會，公布該案規劃，將打造6棟辦公大樓，地上25~41層樓，預計2029年完工。
三發首席大院已購戶: 「住宅法」修正案三讀通過
「家居璽玉」卡位北士科稀有的萬坪福星公園首排地王地段，76坪完銷，67坪雙主臥產品預約熱烈。 社區更首創獨幢休閒會館，規畫23米室內溫水泳池俱樂部與空中網球場。 「青青」位於新莊副都心核心商業重鎮中僅約20％的純住宅用地，週邊擁有宏匯廣場、晶冠廣場兩大購物中心，美食、購物、休閒、商務，各項機能一應俱全。 既定印象中「無障礙車位」應該比一般法定車位大，就有一名民眾投訴，買預售屋時聽信業務推銷，加價購買無障礙停車位，但交屋時發現殘障車位寬度竟比一般停車位還窄，對此，消保官提醒，無障礙停車位未必大於一般車位，民眾務必確認車位實際尺寸。
三發首席大院已購戶: 提前歡慶聖誕 高雄品牌建商週末紛辦活動 喜氣熱鬧獲好評
據了解，新租客為區內客，見屋苑環境舒適，高層開揚，即把握機會租入單位自用。 據了解，業主則於2016年以$1870萬購入單位，是次租出單位可享約2.6厘租金回報。 三發首席大院已購戶2025 中原胡耀祖指，新買家為用家，見屋苑環境舒適，樓齡新，即把握機會入市單位自用。
3.百貨商圈15分鐘生活圈，車行左營高鐵站12分鐘，巨蛋生活圈15分鐘。 澄德特區鄰近中山高鼎金系統交流道，加上國道10號仁武交流道串聯，便利的交通縮短與市中心距離，仁武近年來居住人口發展快速。 政府經發局指出，建置中「仁武航太園區」面積達74公頃，當中產業用地占48.4公頃，將以發展航太科技、電子、運輸、智慧機械、精密金屬等產業為主，目前已有超過百家廠商用地登記。 此次三發地產於仁武推案，就是看準未來此區域的潛力，準備一舉翻轉仁武，創造北高新高度。 眼見國家級建設積極發展在仁武，群聚效益助當地產業鏈更加穩定，而台積電的入駐除了帶動投資及房市熱潮，更釣出許多「科技新貴」遷入，讓「澄德重劃區」成了房市一級戰區。 隨著仁武產業園區成熟，形成產業聚落，又加上地理位置鄰近國道10號，生活圈發展成熟、機能便利，人口移入更加明顯，從縣市合併7.2萬人至今年已增加到近9.4萬人，無論人口增加數或增幅均為高雄各行政區之冠。