要求增加單身公屋配額及改革單身輪候公屋制度，以及將現金津貼計劃涵蓋至非長者單身。 雖然如此，在現行制度下，非長者一人申請者除可透過「配額及計分制」申請公屋外，亦可聯同家人作一般家庭申請。 房委會為鼓勵更多年青一代與年長父母共住，已推出多項促進家庭和諧共融的優化房屋安排。
- 立法會房屋事務委員會下周一(3月6日)將審議有關入息及資產限額建議。
- 政府與社會在考慮公屋政策時，不應忘記這些一直得不到政策幫助的弱勢群體。
- 公屋聯會主席王坤則表示，隨著樓價持續上升，估計單身人士或學生申請公屋的比率只會愈來愈高。
- 因此，申請人無論輪候多長，居住環境多惡劣，但現有公屋政策卻無考慮上述元素。
- 而他們認為未來十年仍然維持獨居生活情況比率亦明顯較高，離婚人士中有46.8%受訪者指未來十年會維持獨居生活，遠比未婚人士37.8%高。
50歲住戶陳先生接受《晴報》訪問時表示，自己由2006年開始獨自申請公屋，期間一直租住土瓜灣唐樓劏房，面積僅約130呎。 直至2016年，其租住單位被收購重建，因市建局的補償機制獲安排上樓，於2019年終獲派藍田一個樓齡逾20年、面積163呎的公屋單位。 根據過去的經驗，每年約有1,000個公屋單位納入此計劃，當中包括發生命案的凶宅、單位靠近垃圾房、沒有升降機、受白蟻等蟲患影響、前租戶被追債、單位內的洗手間較其他公屋單位略為細小等。 申請人須填妥公屋申請表（如果使用網上填寫表格，要把申請表列印及在該申請表內簽署），連同所有有關的證明文件和聲明書寄回或遞交至房屋署申請分組進行審查，房署接獲申請表後會發出收件確認書。
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此外，申請人亦可中途加入年滿60歲的父母或親屬一同申請，從非長者一人申請轉隊排「天倫樂」優先配屋計劃。 公屋聯會主席王坤則表示，隨著樓價持續上升，估計單身人士或學生申請公屋的比率只會愈來愈高。 他指出，現時房署每年供應的非長者單身人士單位約有1,800個，放寬申請入息限額，輪候人數增多，單位勢必供不應求，房委會可考慮改變單位設計，「不一定要像一般家庭單位間隔」，可以參考供應宿舍形式的單位。 （四）及（五）截至二○一二年三月底，透過「配額及計分制」獲得編配的非長者一人申請者的平均輪候時間為2.9年。
- 可見，申請人輪候公屋年期愈來愈長，但可配屋機會未見因而有所提升。
- 房屋署於2005年引入「單身人士計分制」，18歲至57歲單身人士申請公屋，須視乎評分高低，決定能否優先「上樓」。
- 入住「友樂居」之前，周先生曾經嘗試申請單身人士宿舍，但其劏房的居住面積剛剛超過要求的5.5平方米（約60平方呎），故被拒絕申請。
- 公屋輪候時間高企，房屋委員會按現行機制檢討公屋申請人入息和資產限額，考慮到疫情對經濟衝擊，決定凍結單身至5人家庭的入息限額，其中單身人士入息維持在12,940元。
如今，曾先生再「回歸」單身申請，上述的「轉隊」5年時間變成「白費」，因一般家庭申請期間不會為單身申請隊伍「加分」，他直言感到上樓是遙遙無期。 政府應盡快提供更多資訊，例如項目選址、未來的發展時間表、相關地區交通及設施配套，如地方偏遠，又未有交通網絡，應提供接駁專車，教育局及勞工處應協助包括交通網絡規劃、交通津貼、學童搬屋轉校的支援等事宜。 第一，家庭申請不是採用計分制，根據現時的數據，平均輪候時間為5.8年；第二，一人申請時所累積的輪候時間，有一半可轉至家庭申請隊伍中，以一年半為上限。
單身人士公屋: 非長者單身人士獨居住屋狀況研究 發佈會 新聞稿
此外，房委會建議續凍結單身至5人家庭入息限額，而資產上限則整體上調1.9%。 此計劃鼓勵年輕家庭照顧父母或親屬，為家有長者的公屋申請者提供優先編配單位機會。 如果符合資格，可以視乎地區等因素，選擇1個或入住兩個相近的單位。 近年，非長者單身公屋申請者有年長化趨勢，反映很多壯年單身人士對公屋的需求日漸增加。
自2005年房委會引入「配額及計分制」，訂下每年最多2,000個配額予非長者單身，並引入計分制重新排序申請人的先後次序。 自此，單身人士不再納入三年輪候目標，其輪候隊伍亦與一般輪候隊伍按照「先到先得」不同，申請人年齡反而成為配屋的關鍵因素。 可是，即使申請人再多，但因為單身公屋配額制「封頂」，除導致不少單身人士上樓無期外，亦直接導致配屋分數不斷上升。 結果，2015年，修訂配額及計分制正式實施，雖然配額由最多2,000個上升至2,200個，但卻同時將年齡所得的分數大幅提升，導致配屋次序變成純粹考慮年紀，50歲以下配屋幾乎變成不可能的任務。
單身人士公屋: 單身唔夠老 排公屋等到老
除非申請者有特殊安置要求，例如指定地區／屋邨的單位，房屋署一般可在短時間內編配單位予申請人考慮接受。 單身人士公屋 持有該保證書的長者在任何時間申請重返公屋居住，只要符合當時輪候公屋的資格，一般可在六個月內獲編配單位。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 與一般家庭和長者申請人不一樣，非長者一人申請排的是另一條隊。
單身人士公屋: 長者房屋
我們時常聽到公屋輪候時間長，究竟政府是如何決定上樓次序，有沒有方法可以縮短輪候時間呢？ 為配合不同公屋申請者的需要，政府提供多種配屋計劃，包括一般家庭、長者 (包括「高齡單身人士」優先配屋計劃及「共享頤年」優先配屋計劃)、非長者一人申請，以及「天倫樂」優先配屋計劃。 離婚後遷離原來公屋單位的單身人士，如有急切住屋需要，可以申請入住「中轉房屋」。 若他們有健康或個人問題，他們可以要求社會福利署根據「體恤安置計劃」考慮給予公屋單位。 至於那些沒有急切住屋需要的單身人士，他們可以按「單身人士輪候登記冊」申請公屋，並可獲縮減輪候時間，減幅相等於在原有單位居住的年期，但最多以三年界限計算。
單身人士公屋: 香港房屋委員會及房屋署
根據一項全球性調查，香港已連續第9年成為全球樓價最難負擔城市。 面對天價物業，不少人都希望在住屋方面得到政府幫助，近年很多年輕人剛成年即申請公屋。 今次MoneyHero就為大家綜合了公屋申請入息及資產限額、上樓輪候時間、編配進度等，供有意申請的朋友作為參考。
單身人士公屋: 房委會再凍結單身至五人家庭公屋入息限額 資產上限整體上調1.9%
現時這類申請會被納入「登記配額及計分制」，按房委會統計，30歲以上的新申請者由2013年的37%增加至2017年的50%。 其平均年齡與年齡中位數也分別由30歲增至33歲、以及由24歲增至29歲。 這些30歲以上的申請者，往往較少得到關注，但他們人數不少，佔整個計分制近一半（48%）人。
單身人士公屋: 簡約公屋共涉8幅土地 工程費減至259.9億
房委會亦建議，跟隨甲類消費物價指數在過去一年的1.9%增幅來調整現行的公屋資產限額。 換言之，單身人士的資產限額，最新是27.8萬元，4人家庭則是57.3萬元。 據房委會的文件，按既定公式計算（住戶開支及5%備用金計算）， 單身人士至五人家庭的公屋入息限額均下跌，跌幅由0.9%至4.2%不等，當中4人家庭跌最大，達4.2%，單身人士則緊隨其後達3.7%。 既然房屋署一直指中轉屋有空置情況，如辨別有公屋住戶出現離婚情況，房署應提早介入及協助有需要申請人申請中轉屋，而無需跌入劏房市場。 由填寫申請表當日起計，直至獲配公屋並簽訂新租約該日為止，申請者及其家庭成員在香港並無擁有任何住宅物業。 住宅樓宇包括在香港的任何住宅樓宇、未落成的私人住宅樓宇、經建築事務監督認可的天台構築物、用作居住用途的屋地及由地政總署批出的小型屋宇批地(包括丁屋批地)。
單身人士公屋: 樓價高企租金漲 單身申請料續增
不過，要躋身「人生勝利組」行列，並不是容易的事，公屋輪候時間近年愈來愈長，上樓遙遙無期。 單身人士公屋 此外，當局亦將向立法會申撥9.6億元在屯門屯興路增建2,700伙公屋單位，料可容納7,300名居民。 單身人士公屋 當局計劃在今年年中諮詢工務小組委員會後向財委會提交撥款申請。
單身人士公屋: 申請步驟
假如申請內任何成員已懷孕滿16星期或以上，該名胎兒可作一名家庭成員計算。 申請獲得登記後，房屋署會按照登記日期的先後次序、人數和所選擇地區辦理。 不過相比之下，二人或以上家庭的申請者則有政府承諾，輪候時間平均約3年(今年9月底的數據為平均約3.6年)。 社協續指，是次調查反映政府漠視非長者單身人士的住屋需要，而於配額及計分制下，較年輕的非長者單身人士不斷被「後來居上」，苦候公屋10年；申請特快公屋編配，同樣被排斥，最終促成一人床位、板房的亂象。 此外，房委會亦設有「體恤安置」，目的是為具社會或健康理由而有迫切房屋需要的個人或家庭提供公屋。 在「體恤安置」下，社會福利署（社署）會推薦個案予房屋署，而房屋署在完成一般手續後會立即進行公屋編配。
單身人士公屋: 優先配屋計劃 / 特快公屋編配計劃
雖然房委會是為有住屋需要的低收入家庭提供可以負擔的租住房屋，但將非長者單身人士置於配額及計分制下，就算有住屋需要亦無法獲得單位安置。 配額計分制下，房委會既沒有考慮該單身人士是獨居，還是與家人同住；亦沒有考慮申請人是租屋抑或不用交租。 只「籠統」以年齡為劃分，這導致無法辨別申請人住屋需要的優先次序。 因此，政府應為獨居租戶提供額外分數，提升其配屋機會，以回應住屋需求。 陳女士獲得3,200元津貼，認為津貼可幫長女補習，幫輕交租負擔，若沒有津貼的話，連買餸和繳交補習費用會受影響。 港府2021年推出「現金津貼試行計劃」，幫補劏房戶生活開支。
公屋單位「納米化」引起社會不滿，大眾覺得公屋發展倒退，單位面積回到五、六十年代的水平。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 申請者及所有家庭成員必須現居於香港並擁有香港入境權，其在香港的居留不受附帶逗留條件所限制（與逗留期限有關的條件除外）。
在不同計劃的資助出售單位中，最受歡迎的是新建居屋(89%)，其次是綠置居(77%)，第三位是居屋第二市場(73%)。 60%的單身申請者以「希望獨自居住」為申請公屋原因，30歲以下的相應比例為69%。 約32%單身申請人因「現時居所租金高昂」而申請公屋，為第二常見的原因。 曾先生於離婚後本想搬到更細的劏房以減低租金支出，惟屋漏偏逢連夜雨，新冠疫情爆發，工作時間銳減，每星期只工作兩天至4天，每天工資約500元，令他不得不露宿街頭半年，以儲足夠金錢支付兩個月按金和一個月租金。
而政府如果僅以上述趨勢作為計分制訂立的指標，只會嚴重錯判形勢，無法解決劏房床位問題。 單身人士公屋2025 所以，有超過兩成受訪者認為自己十年後仍然租住籠屋、板房或劏房，情況實在悲哀。 如未能符合優先配屋計劃，房委會每年亦會發信予輪候中的申請人參與「特快公屋編配計劃」。
單身人士公屋: 單身人士的住屋需要
不過，在今次受訪者中，63.3%受訪者為離婚人士，數字遠比統計處數字離婚率高，仍比本會在2015年(44.7%)及2018年(48.3%)同類型研究高，情況值得關注。 如輪候公屋期間需要地方暫住，你可考慮租住共居空間或其他平租選擇。 如輪候期間經濟收入有所改善，不妨留意二手市場放盤，若找到劈價盤，隨時可低市價一成買入，即上千居物色各區私樓筍盤。 不少香港人都把住屋希望寄託在公屋上，但是競爭激烈，並不是每個人都可以輕易獲派公屋單位，其實私樓市場也有許多上車機遇，即上千居搜尋各區筍盤，抓緊機會做業主。 由於公屋一人單位面積過小，經常批評政府規劃不妥，把一些不規則形狀、面積細小的地盤批給房委會興建公屋，導致難以採用標準大廈設計。
惟6人家庭至10人家庭或以上，則錄得由1.6%至4.6%不等的升幅，並以6人家庭升幅最大至4.6%，其他則均為1.6%。 房委會指因應疫情影響，建議凍結一至5人家庭入息限額，6人及以上的家庭始按機制提高入息限額。 立法會房屋事務委員會下周一（3月6日）將審議有關入息及資產限額建議。 房委會指因應疫情影響，建議凍結1至5人家庭入息限額，6人及以上的家庭按機制提高入息限額。 房委會於 2017 年 2 月通過修訂「富戶政策」，並於 2017 年 10 月 1 單身人士公屋2025 日起實施，所有採用「富戶政策」入息及資產審查的加戶、調遷、批出新租約等政策，亦相對調整。 申請家庭必須符合「無擁有住宅物業」規定，入息不可超輪候冊入息五倍或資產不可超輪候冊入息一百倍 ( 其中一項超標亦不符合資格 )。
因此，房委會並沒有為編配予非長者一人申請者而設的新建單位、回收單位和有關編配的數字。 為了理順有限的公屋資源的編配，以及平衡各類申請者（包括家庭、長者、非長者一人申請者等）的住屋需要，在現行制度下非長者一人申請者是根據「配額及計分制」編配公屋單位。 籠屋一日未消除，板房及劏房一日未規管及改善環境及租金受到控制，公屋輪候時間(包括非長者單身)未達到 3 年安置公屋目標，過度性住屋及簡約公屋應繼續提供。 房屋供應持續短缺，過渡性房屋的功能亦難以被簡約公屋替代；在市區亦散落不少過渡性房屋，令有困難轉區的基層可以有多些選擇。 當局應善用珍貴房屋資源，延長過渡性房屋項目營運期不少於十年，容讓現有住戶住到「上樓」，及讓其他有特別困難的不適切居所人士入住，同時增加項目成本效益。
2019年2月，房委會建議上調2019/20年度公屋申請入息及資產限額，平均上調幅度分別為4.2%及3.1%，2019年4月1日起生效。 入息限額中，2人家庭增幅最大，增加6.2%至HK$18,690。 房委會估計，按調整後的限額計算，約16萬個私樓非業主戶符合公屋申請入息，料公屋申請將因而增加5,800戶。 據房委會網頁顯示，在 2023年2月1日以前按「配額及計分制」登記的非長者一人申請者，如分數於2023年2月1日，其分數已達425分，現正 / 將會安排詳細資格審查。 單身人士公屋2025 申請人如現居於公屋單位，包括由房協營運的租住房屋，會被扣30分（申請人在成功登記公屋申請後刪除其公屋單位戶籍，不會獲得加回已扣減的30分）。
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房委會檢討公屋申請人入息及資產限額，考慮本港經濟仍受疫情衝擊，認為需凍結2023/24年度的公屋1至5人家庭入息限額，資產限額則建議上調1.9%，單身人士的資產上限為27.8萬元。 單身傷殘人士要申請公屋，如果是長者，可循「一般申請者」申請。 非長者的單身傷殘申請者如希望更快獲得編配公屋，可考慮透過「特快公屋編配計劃」申請提早入住公屋。
再仔細研究這些30歲以上申請者的情況，便會發現他們跟年輕高學歷的申請者有很大差別。 當中大部分都是在職（82%）、低學歷（83%只有中學以下學歷）人士。 他們申請公屋的理由與年輕人有別，35%申請者的原因是現時居所租金高昂，相對30歲以下申請者只有20%。
住戶如有合理而值得體恤的理由，房署可按其特殊情況作個別考慮。 第二階段：按電腦隨機方式抽選適當比例的目標申請者，邀請他們提交證明文件，以進行文件查核。 單身人士公屋 如須進一步核實所申報的資料，申請者將會獲邀出席詳細審查會面。 （67,258元）+1.6%註：括號內的數字是計入住戶以其入息5%作為法定強積金供款後的實際入息限額。 其實唔單止係年青人, 好多競爭力不夠, 單身人士公屋 學歷普通的單身中年人.
單身人士公屋: 數據話你知 單身人士上公屋有幾難？
如果選擇參加計劃後，成功獲分配公屋，住戶於 3 年內不可搬遷，期間亦不能以綠表申請居屋。 直至 1984 年，政府改變房屋政策，單身人士亦獲得申請公屋的資格，房委會亦開始將新建的公屋改良成一人單位。 及後政府興建的公屋單位，逐漸增加小型 1 至 2 人單位，例如和諧式單位，設有標準 1 或 2 人單位。
單身人士公屋: 長者維修自住物業津貼計劃
房委會認為有必要特別考慮為生計可能受到疫情嚴重影響的小家庭提供緩衝，參考以往做法，建議將一人至五人家庭的入息限額凍結在現水平。 有關試行計劃的申領資格，將以《現金津貼試行計劃申領須知》內容為準。 香港社區組織協會於2020年7月至2021年7月期間進行是次調查，以探討非長者獨居人士最新住屋狀況。 房委會亦會以分數列出非長者一人申請的編配進度，你也可參考一下審查完成至獲配房之間的分數相差多少，大約計出相隔需時多長會獲得編配單位。 如果想加快上樓速度，申請人可能要成家立室，夫婦一同申請，或者將成年的兄弟姐妹加入申請，就能獲得優先處理。 單身人士公屋 根據房屋署資料，供 1 至 2 人入住的甲類單位，面積平均只有大約150呎，僅僅維持在國際標準內。