自強制驗窗計劃推出至今，已成功為過萬顧客解除驗窗煩惱。 專業團體、相關非政府機構、物業管理專業人士、區議會及相關政府部門的代表，會組成選取目標樓宇諮詢委員會，為屋宇署提供意見，再由屋宇署揀選目標樓宇。 驗窗價錢並沒有一定的公價參考，住戶可以參考註冊小型工程承建商簽署人協會提供的不同合資格人仕強制驗窗價錢。 由「目標樓宇諮詢委員會」決定，並揀選「目標樓宇」進行強制驗窗計劃。 當中考慮窗戶狀況、維修記錄、窗戶失修舉報記錄、鑑於樓宇出現整體窗戶欠妥或失修狀況，及對公眾構成較高的潛在風險，而決定優先次序。
並非所有達樓齡要求的樓宇(強制驗樓計劃為30年及強制驗窗計劃為10年)都要進行強制驗樓和驗窗。 大廈驗窗2025 屋宇署會向目標樓宇的業主發出法定通知，規定業主為其樓宇及窗戶進行訂明檢驗及訂明修葺。 屋宇署會向選定的目標樓宇的業主發出通知，規定業主在指定限期內對樓宇的窗户進行檢驗，以及檢驗後認為需要的修葺工程。 業主接獲通知後，須委任一名合資格人士在限期內親自進行檢驗，以確定窗户是否已變得危險或可變得危險。 如果是個別單位的窗戶，在通知的日期起計6個月內委任合資格人士，完成檢驗及修葺(如有需要)。
大廈驗窗: 強制驗窗｜驗窗屋苑的準則
同時，節目內容僅作參考，並不構成要約﹑招攬﹑邀請﹑誘使﹑任何形式之申述或訂立任何建議／推薦。 投資涉及風險，閣下在作出投資決定時，務請運用個人獨立思考能力；如因節目內容／相關建議招致損失，概與《香港經濟日報集團》無關。 談話內容純屬講者個人意見，並不代表《香港經濟日報集團》之立場。 好多物業準買家或者計劃買樓人士，其實不了解驗樓的程序與需知，到底驗樓有什麼需要留意？ 大廈驗窗 MoneyHero幫各位準業主整理出新盤、二手樓驗樓須知。
香港近年愈來愈多強烈颱風，每次颱風襲港都令不少大廈的窗戶搖搖欲墜或者飛脫墮地，險象環生，颱風過後則人人自危，怕行經街頭「中頭獎」。 訂明修葺工程進行時，業主必須任命一間註冊承建商/驗窗公司，在一名合資格人士的監察下作出需要的訂明修葺。 此強制性計劃對個人乃至整個社會都有裨益，在確保居住於樓齡較高樓宇人士的安全之餘，也避免發生墮窗意外，為社會及個人家庭帶來損失。
大廈驗窗: 新界驗窗 荃灣驗窗 荃勝大廈驗窗 驗窗 強制驗窗 驗窗公司 鋁窗維修 強制驗窗公司 驗窗價錢 驗窗收費 驗窗紙
如果是大廈公用部分的窗戶(不論有沒有業主立案法團)，在通知的日期起計9個月內委任合資格人士，完成檢驗及修葺(如有需要)。 需要維修，承建商需按其級別、類型及項目註冊的小型工程進行有關的修葺…. 屋宇署亦可安排其委任的顧問公司及承建商進行所需的檢驗和修葺工程，然後向業主/業主立案法團追討檢驗及修葺工程的費用和監督費，以及徵收不超過有關費用20% 的附加費。 至於註册承建商，須是名列於建築事務監督所備存的相關名册內的註册一般建築承建商，或符合資格進行糾正及修葺工程的註册小型工程承建商。 當完成檢驗和修葺工程後，合資格人士會向相關部門提交證明書，作為紀錄及抽查之用。 若果合資格人士檢驗後認為需修葺的話，業主須委任一名註册一般建築承建商或註册小型工程承建商，在一名合資格人士監督下進行修葺。
- 當業主接獲知會信件，必須任命一位合資格人士在指定日期前完成必須的訂明檢驗和訂明修葺。
- 如果你是需要維修的話，師傳會進行「精修」，用同質同色的老料修補完整，並打磨最終呈現表現自然的「包漿」效果。
- 社區法網提供的資料只供初步參考，而有關資料並非正式法律意見。
社區法網提供的資料只供初步參考，而有關資料並非正式法律意見。 閣下如欲就任何法律事項取得更詳盡的資料或支援服務，須諮詢閣下的律師。 此外，68樓一名家庭傭工曾發現一名外籍男子，在其單位窗外敲打玻璃窗，家傭受驚報警求助，惟警方到場時死者已告墮地。 大廈驗窗2025 警方調查後，發現屬於死者的運動相機和無人機內有一些極限運動的視頻，相信他是該類運動的愛好者；估計事發時他在大廈進行極限運動時遇上惡劣天氣，被困於68樓外牆，故敲打玻璃窗求救，惟最後意外墮下。
大廈驗窗: 維修專家 貼心到家
當業主委託一名「合資格人士」進行驗窗後，該「合資格人士」會向屋宇署申報受到委託，並協助業主填妥表格「MWI 1」。 如果在檢驗後發現不需要進行修葺工作，則需在十四天內填妥表格「MWI 2a」並交回屋宇署，同時送交給業主。 選取目標樓宇諮詢委員會由專業團體、相關非政府機構、物業管理專業人士、區議會及相關政府部門的代表組成，就揀選強制驗窗計劃目標樓宇的事宜向屋宇署提供意見。 設有度身訂造服務，按客人要求訂制工程，快速並提供專業服務應對不同一男，讓客戶安安樂樂完成政府強制性住所或大廈各種形式的檢驗計劃。 如檢驗後發現窗戶屬於危險或潛在性高危，需要進行維修，承建商需根據窗戶危險級別、類型和項目註冊的小型工程，作出修葺。 如果是合格的窗戶，可以即時填妥窗戶的檢驗證明書，表格WI 1，這份驗窗表格（驗窗紙）將由我們直接呈交到屋宇署或房屋署。
- 因此，本公司建議收到法定通知的單位業主，按照既定程序及時間，指派相關公司進行並完成整個驗窗程序，以盡公民責任。
- 在挑選驗窗公司的時候，除了要選擇合資格的公司，公司是否有豐富的經驗也非常重要。
- 驗窗表格將由我們透過Whatsapp或郵寄方式寄到客戶手上。
- 揀選的樓宇樓齡達10年或以上（不高於三層的住用樓宇除外）。
市民可透過App Store／Google Play／AppGallery免費下載「窗安無事App」。 屋宇署表示，以上是根據由合資格人士/註冊承建商提供的報價/ 廣告單張及住戶提供的報價。 在上述收費表，若果檢驗窗戶後，發現冇問題，最高收1,800元；若果連同修葺，最高收2,000元。 另外，可按此查閱承建商是否合資格，如圖顯示，在註冊編號處輸入承建商的註冊編號。 【需要樓宇驗窗或大廈驗窗，切記搵合資格人士和合資格的驗窗公司，不小心處理很容易 墮入騙局 或 觸犯 香港法例】， 先安居方可樂業， 安樂居工程有限公司幫到你。 志豐工程公司一直以經濟實惠的價錢及完善的服務，為廣大市民檢查及維修鋁窗。
大廈驗窗: 業主／業主立案法團
如果業主決定另聘註冊承建商進行修葺，則「合資格人士」需於完成檢驗後的七日內，把檢驗報告及填妥表格「MWI_2」證明書交回屋宇署及業主。 業主需在文件檢驗報告送交屋宇署後的一個月內尋找註冊承建商進行修葺。 大廈驗窗 是次我們再次替北角「北港商業大廈」的住戶完成鋁窗維修的工作。 客戶知道我們是使用不銹鋼螺絲，及不銹鋼拉釘固定窗鉸，對此十分有信心。 所有經我們更換的窗鉸也是優質304不銹鋼材質，使用不銹鋼螺絲及不銹鋼拉釘固定。
大廈驗窗: 強制驗樓計劃
客戶是我們的舊客戶，搬去新居後，正好又收到政府發出的強制驗窗通知書，便馬上聯絡我們，安排鋁窗驗窗。 是次我們再次受荃灣「荃勝大廈」的住戶委託，替其完成強制驗窗的工作。 我們作為屋宇署註冊的強制驗窗合資格人士，提供上門檢驗家中窗戶的服務，並提供一站式鋁窗修葺，及代辦強制驗窗文件等服務，完成後，驗窗文件副本會發到客戶手上。 歡迎各區的住客向我們查詢驗窗計劃的詳情，及其他鋁窗工程事項，包括窗花及蚊網。
大廈驗窗: 檢驗涵蓋範圍：
《香港財經時報》會在以下幾方面詳解這個計劃：驗窗屋苑準則、程序、拒絕執行「強制驗窗令」的罰則、驗窗價錢等，以供參考。 但該名業主沒有遵從有關通知，故遭屋宇署檢控，並於去年在沙田裁判法院被定罪及罰款4,500元。 諮詢結果顯示，社會上存在共識，認為應推行強制檢驗計劃，以對付本港的樓宇失修問題。 本節目竭力提供準確而可靠的資訊，但不能保證絕對無誤；資訊如有錯漏而令閣下蒙受損失，《香港經濟日報集團》概不負責。
大廈驗窗: 第2步：委託「合資格人士」
同時亦引入小型工程監管制度, 全面監管鋁窗工程所涉及步驟及法定文件, 大大提高了市民及小型工程承建商對鋁窗維護的知識。 在法定通知獲遵從後，建築事務監督不得在該強制驗窗通知的日期後的5年期屆滿前，就同一窗戶送達新的通知。 假如閣下居住舊樓，並收到政府「強制驗窗」的通知，應該怎樣做呢？
大廈驗窗: 屋宇署註冊號碼: RMWC(W)399/2017
一般情況下，窗鉸用上不銹鋼螺絲固定，比起使用不銹鋼拉釘為好。 歡迎各區有強制驗窗需要的住戶馬上聯絡我們，好讓我們能替你們解決驗窗的疑難，用最優惠的價錢去處理驗窗事項。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 大廈驗窗2025 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。
大廈驗窗: 窗戶保養貼士
MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 大廈驗窗2025 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 門飾維修及安裝過程中，如果需要到其他額外配件、工具等，記得事前提醒師傳應提前與你溝通協商報價，雙方同意後，方進行相關項目的鋁窗安裝和購買配件，同時記得索取單據。
大廈驗窗: 建築物條例
有關修訂《建築物條例》的《2011年建築物(修訂)條例》已於 2011年6月制定， 而有關附屬法例包括《建築物(檢驗及修葺)規例》亦已於 2011年12月制定，藉以引入強制驗窗計劃。 當業主接獲知會信件，必須任命一位合資格人士在指定日期前完成必須的訂明檢驗和訂明修葺。 大廈驗窗 在挑選驗窗公司的時候，除了要選擇合資格的公司，公司是否有豐富的經驗也非常重要。 如樓宇或處所位於居者有其屋計劃屋苑、租者置其屋計劃屋邨或公共屋邨範圍內要根據強制驗樓計劃及強制驗窗計劃下進行訂明檢驗及修葺，請將已填妥的指明表格郵寄或親身遞交房屋局常任秘書長辦公室的獨立審查組辦理。 如樓宇或處所位於居者有其屋計劃屋苑、租者置其屋計劃屋邨或公共屋邨範圍內要根據強制驗樓計劃及強制驗窗計劃下進行訂明檢驗及修葺，請將已填妥的指明表格郵寄或親身遞交房屋局常任秘書長辦公室獨立審查組辦理。 上門安裝和維修的裝修公司，會為你先拆除原先材料，觀察其結構，在不同部件上編號以方便後續安裝，同時幫你清洗，去除浮塵和積土，如果有粘附在部件上面的水泥漿、瀝青、化學油漆等會用精細的刀刮和打磨。
自2016年2月15日起，屋宇署開始向「合資格人士」發放驗窗卡，上面列明了「合資格人士」的姓名和照片、簽發日期、有效期限以及承辦商名稱。 答：根據《建築物條例》第40（1BD）條的規定，任何人無合理辯解而沒有遵從送達予該人的法定通知，即屬犯法，可處第四級罰款（現時為25,000元）及監禁3個月，及可就罪行持續的每一天，另處罰款2,000元。 【強制驗窗計劃2022】本港不少舊樓日久失修，曾發生窗戶跌落街意外事件，傷及街上行人。 所以，政府早於2012年6月起推行的「強制驗窗」計劃，強制要求業主驗窗。
揀選的樓宇樓齡達10年或以上（不高於三層的住用樓宇除外）。 另外，任何人如無合理辯解，拒絕分擔其大廈有關公用部分的檢驗、勘測、工程或其他行動的費用，即屬違法。 此外，假如業主/佔用人在沒有合理辯解的情況下，阻止或拒絕檢驗或修葺工程，即屬違法。 違犯者一經定罪，可被處罰款10,000元，及監禁6個月。
如果負責檢驗人士亦是註册承建商，亦可委任他做修葺工程。 為減少對業主的影響，屋宇署會盡量安排被揀選進行強制驗樓計劃的樓宇，在同一時段內被揀選進行強制驗窗計劃，使業主可同時進行兩項計劃所規定的檢驗和維修工程。 我們的專業團隊除可以檢查維修鋁窗外，我們亦承接舊式鐵窗維修及鐵窗更換鋁窗工程，是少數可以檢驗舊式鐵窗及維修鐵窗的公司之一。 我們不設最低消費，只會就顧客窗戶的實際情況作出維修建議，確保客戶不會枉費不必要的維修費用。
如果是不合格的窗戶，客戶可以委託我們一併進行修葺工作，或委託其他鋁窗承辦商進行。 驗窗表格將由我們透過Whatsapp或郵寄方式寄到客戶手上。 以上收費只供參考，最好問多幾間驗窗公司，互相比較後才決定選擇那一間。 屋宇署最近亦推出「窗安無事」流動應用程式，方便樓宇業主搜尋及委任合資格人士，及早遵辦強制驗窗通知。
據悉，昨日傍晚6時許，死者佯裝到大廈40樓訪友，保安其後發現該單位住客並不認識死者，追查下發現死者進入升降機後，沒有於40樓步出，反而直往49樓；約15分鐘後，閉路電視顯示，死者在66至68樓梯間出現。 保安前往檢查，發現機房的門及通往大廈頂樓的鎖頭均被撬開。 〔記者王冠仁／台北報導〕30歲鄭姓男子昨天跟公司同事一起到台北車站前的天成飯店餐敘，他席間喝了一些酒後，疑因酒醉，居然忽然打開宴會廳的窗戶墜落到1樓地面。 鄭經漏夜搶救，但仍因傷勢嚴重，在今天清晨6時許宣告不治。 “找到公司真係輕鬆好多，收到信時仲擔心會好貴好麻，好在安樂居驗窗又專業又快，讚!!!! 您必須先登記為房屋署圖則查閱網的用戶，才可以瀏覽系統，搜索、查閱並訂購房屋委員會轄下已審批的建築物圖則和相關文件及副本。
如果你是需要維修的話，師傳會進行「精修」，用同質同色的老料修補完整，並打磨最終呈現表現自然的「包漿」效果。 屋宇署每年會揀選2,000幢樓宇，同時進行強制驗樓計劃及強制驗窗計劃，另外揀選3,800幢樓宇，只進行強制驗窗計劃。 屋宇署會隨意抽選已提交的證明書和檢馬愈報告，然後實地審核視察，確保檢驗和修葺工程按照法例及相關作業守則和指引完成。 如發現有違規情況，屋宇署會考慮向相關人士提出檢控或採取紀律行動。