其實有啲Plan只要身份證同電話號碼就申請到，唔使交大量文件！ ▲男友/女友問你借錢，分手後卻不斷避債，用盡各種藉口拖數，每日一Whatsapp都已讀不回 (或不讀不回)，後來連打電話也直入留言信箱，最終變成「未有用戶登記」。 MoneySmart綜合各討論區過來人 叫前度還錢 律師樓宣誓2025 的意見，對付這類走數的無賴，普遍都是以牙還牙，不能再做謙謙君子。 ▲買樓 或租樓，只要一涉及私人屋苑，不論是樓齡達數十年的老牌屋苑，或剛入伙新樓，亦需支付由屋苑製定的管理費。
該副本在律師樓角度上等同業權保證，因此被視作不存在業權問題，即使買家不情願，交易仍需要繼續。 筆者分享一個例子，賣方遺失樓契後未有申報，至簽署買賣合約後律師樓才發現，買方因不能敘造按揭而想取消交易。 近期樓市復甦帶動交投上漲，筆者接獲與樓宇買賣相關的疑難雜症亦隨之增加，其中有讀者詢問：賣家不兌現臨約條款時，買家能否取消交易 (即踢契)？ 一般情況下，買家須證明違約涉及業權瑕疵，才足以成為「踢契」的理據；否則，或只能提出民事訴訟，向賣方追討合理損失。 另一個做法，買家可以選擇把填有「業主」抬頭的本票託管在律師樓。
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而且每次出境都要先通知署方或受託人，並且清楚交代行程。 相反,賣方如於成交前取消交易，買家亦只能透過民事訴訟追討損失。 在討回大訂之餘，也可嘗試討回單位在成交期內升值的差價，甚至有樓變無樓而造成的搬遷或租屋費用等。 律師樓宣誓 然而，由於打官司需時及昂貴，故因賣方取消交易而對薄公堂的情況少之有少。 由於上述例子對業權沒有影響，雙方律師樓都可給予「Good Title」，買方因而不能取消交易。 然而，在完成交易後，買方可遵民事訴訟向賣方追討損失。
- 我們提供的個人自願安排方案是一種簡單而靈活的債務處理方法，也被稱為IVA債務重組方案，而IVA申請對象為因債務問題而已經面對破產邊緣的人士。
- 如果是已全數供滿則可以到交由律師進行加名，現時政府的印花稅辣招，會視各種情況而徵收或豁免，建議諮詢法律意見。
- 除IVA收費容易負擔外，債務人亦只需要在IVA方案制定之後，在指定時間償還指定金額就可以。
- 本公司不對資料的準確性作出任何明示或隱含的保證。
根據IVA個人自願安排的特性，某些個案可以令債務人的還款利率降低達到80％之多，從而有效減低還款金額，順利幫助債務人防止債務違約的不理想情況，申請IVA HK更能夠重新展開新的生活。 申請IVA之後約兩個月，通過法庭聆訊，法庭會正式頒佈有關 IVA 個案的臨時命令。 除此之外，IVA程序上是會刊登債權人會議的通告(在中、英文報張各一份內出刊)及正式通知將所有債權人安排債權人會議。
律師樓宣誓: 不服判決可上訴 申請交1045元
如有需要，破產管理署的職員有機會前往破產人的居所進行檢查。 破產的主要目的是收集和變現破產人的全部資產，把其攤分給債權人。 因此破產人的財產(包括公屋、居屋、夾屋、私人物業等物業業權)在破產頒令後已歸屬破產受託人(破產署或律師樓等其他外判受託人)。
在日常大廈管理工作上，業主不時遇到各種法律問題，例如對《建築物管理條例》及大廈公契的詮釋、業主立案法團的權責、維修費及管理費的分攤等。 律師樓宣誓 為協助業主及有關組織，民政事務總署與香港律師會合作推行“大廈管理免費法律諮詢服務”(下稱“法律諮詢服務”)，以預約方式免費提供口頭的法律意見。 另一個因遺失樓契而造成的問題，是有機會被不法之徒利用，假冒業主到律師樓發假誓，於取得樓契副本後，再向銀行申請按揭，獲取貸款後捲款潛逃。 事實上，曾有騙徒成功以樓契副本，假冒業主向銀行騙取達1,000萬元貸款，直至銀行因未收到供款致電業主查詢才揭發事件。
律師樓宣誓: 律師處理物業合約、按揭流程
為保障業主，這類授權書往往會多列一條條款，就是「以市價金額出售或市值租金出租，而不少於某個銀碼」，以確保價錢不會給「被授權人」舞高弄低。 另外，亦可定明若委託多於一名「被授權人」，需要兩名「被授權人」同意該金額才可以行事。 為保障業主權益，一般律師樓也不接受成交後金錢過戶予「被授權人」，而是會轉入業主的戶口，故若業主不在港的話，也需要保留一個能動用的香港戶口才可以。
律師樓宣誓: 授權書有效期
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律師樓宣誓: 工作時間
惟郭對被告的授權書真偽起疑，大業主亦未有露面，因此拒絕申請。 提供公司出具之書面單據，會計報告，銀行資信，擁有物業証明，按揭狀況，已簽訂之合同包括擔保文件及其他有關企業之資料等。 不開始令的效力，是令破產的有關期間延遲至該命令的相關條款獲遵守後才開始。 律師樓宣誓2025 呈請人士如欲使用破產管理署任何一個時段的見證服務，應在該見證服務時段前或期間，親身前往香港金鐘道66號金鐘道政府合署高座10樓破產管理署接待處登記。
律師樓宣誓: 辦理婚姻登記/婚禮時間
修訂條例規定，當買方或承讓人有證明令印花署署長(署長)信納他/她是「香港永久性居民」，以及是「代表自己行事」購入住宅物業，則署長可給予「買家印花稅」豁免。 如果閣下是HKLII的使用者，希望繼續享用HKLII提供的服務，您可以透過登入以下連結，捐助HKLII。 無論捐款多寡，都能幫助HKLII得以繼續運作。 閣下的捐款將由香港大學處理，並全數撥作營運HKLII之用。
律師樓宣誓: 破產令頒布後
我們為你精確細心地辦理破產手續，維護你所有權益，保障你人格的自由，助你保持尊嚴地果斷退場，重新在困境中站起來。 業主可以委託多於一人作「被授權人」，但最好列明「被授權人」的權限，例如需否全數「被授權人」簽署才能作實成交。 租保險箱存放樓契雖較安全，但現時保險箱需求相當大，除非本身已有租用保險箱，否則可能需要輪候一段長時間。
律師樓宣誓: 按揭專區
例如大部份律師樓都採用預約制，客戶必須要預約才能見律師，但有些律師樓同時接受預約及walk-in，大家可以想到後者會比較忙、混亂和大壓力。 在規模較大的律師行，你有可能主要負責1~2個法律範疇。 例如A負責破產，B負責遺產，C負責離婚和結婚。 律師樓宣誓 阿明（化名）本身持有住宅物業，工作多年後另有儲蓄，心思思又想買多間，便和青梅竹馬的同學Sandy（化名）夾錢買，但以Sandy名義進行。
律師樓宣誓: 破產
同月30日，被告與假媳婦到律師行簽署按揭文件，扣除因維修令欠交的40萬元維修費及數萬元雜費，該筆貸款實數為551萬元。 被告再指示律師樓以支票方式，將款項存入其新開的戶口。 事後集團安排4至5人，陪同被告分開3次提走款項。 在香港改名，一定要找律師造一張改名契，可以「即造即取」。 造了改名契，便先行到入境處的人事登記辦事處換身分證，取了之後，便可陸陸續續將銀行戶口等等改用新名，入境處收費$420。 律師樓宣誓 對於債務人，其中一個最關注的問題，除了要償還巨額欠款外，亦擔心家人受到不必要的追數騷擾，以及公司得悉財政狀況後影響工作前途。
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在一般的情況下，當樓契遺失或損壞，是可以透過律師樓宣誓報失，向土地註冊處取回核證副本，可具擁有業權的法律效力。 在法院頒布破產令後，破產人的所有資產(包括房地產的權益)即歸屬受託人。 破產人獲解除破產後，有關資產仍然歸屬受託人。 破產人解除破產並不代表已歸屬受託人的破產人資產將復歸予破產人。 即使在破產人獲解除破產後，受託人仍有權繼續管理有關資產，並在任何時間為債權人的利益而將資產變現。 香港每個人及每間企業的成功離不開精準可靠的財務數據。
【利息開支】拆招Mortgage-link存款上限調整… 近日市傳有銀行發信通知客戶，收緊Mortgage-link的存款上限，由現有的貸款餘額50%，變成現有的貸款餘額50%或200萬，以較低者為… 「不可撤銷授權書」多應用在「確認人身份轉讓」、俗稱「摸貨」的短炒買賣。 這種做法稱之為「宣假誓」，其實是有法律責任的。
律師樓宣誓: 香港附屬法例
一般IVA程序而言，如果申請IVA當中會涉及幾個步驟，如簽署文件、宣誓、法庭聆訊、與債權人會議等等，整個過程大概需要約4個月時間。 很多有意申請IVA者可能會擔心IVA程序繁複，需要用上比預期更多時間，這方面客人毋需擔心，我們個人自願安排專業團隊會為你全程跟進，時刻與你保持聯繫，確保整個IVA申請程序能以最高效率完成。 除非你是失業人士，本IVA HK中心會為你在分析和安排財務狀況。
由於個人自願安排方案是按照債務人的還款能力，在不影響正常生活的情況下，與債權人商討還款方案，IVA方案是要得到雙方同意（債務總額75%的債權人）後才能進行。 本中心的債務重組費用，亦保證不會對IVA申請人造成額外的負擔。 申請IVA程序迅速，只需要準備好有關文件，在7至10天內便可以到本IVA中心的律師樓宣誓。 完成宣誓後的翌日，本IVA中心便會通知債權人，如銀行、財務公司，避免繼續受到追數公司的煩擾。
律師樓宣誓: 香港出生兒童回國內讀書
物業買賣必須由律師樓進行，不論買家或賣家也必須聘請各自的律師，究竟在過程… 「持久授權書」 可以「即時生效」、或者「待事主失去行為能力」才生效；但一份有效的「持久授權書」，第一步是訂立時事主是否清醒、及有行為能力。 醫生在見證前，需證明事主屬於清醒，適合簽署法定文件；亦可由律師會見事主進行簡單精神健康測試 ，事主需回答約30條問題，如果能答對22-24條，就證明他屬清醒，之後便能替他辦理「持久授權書」。 若業主未能親身進行買賣及簽署合約，而需委託親人或朋友協助，往往可透過公證行協助出一封「授權書」，證明自己未能返港，故委託他人代辦。
律師樓宣誓: Inquiry 查詢
如單方面申請離婚，而配偶沒有提交答辯書予法庭存檔，該離婚呈請便會被列入特別程序案件表，連同存檔費用，申請人共須繳交$1,260的行政費用。 與共同申請一樣，訴訟雙方其後會獲得暫准判令，解除雙方婚姻關係。 但若申請離婚者的配偶遞交了答辯書，案件便會列入抗辯案件表處理，申請人須繳交$1,045的行政費用。 律師樓宣誓2025 法庭雖然同樣會頒布暫准判令，解除婚姻關係，但若證據不足，法庭便會駁回有關申請。 我們每天都有同事前去《婚姻登記處》，若上午來到婚禮中心，可即日呈交《擬結婚通知書》。 律師樓宣誓 至於行禮，必須等候《婚姻登記處》發出《婚姻登記官證明書》。
律師樓宣誓: 買賣物業的費用
都可以的，但就並非「絕對有效」，而是要透過買賣程序上的證據來證明「授權書」未被取消。 業主可以提交證據、也可由「被授權人」宣誓聲明未聽聞業主會取消該授權書。 欲藉此項計劃尋求法律諮詢的市民，須親身前往任何一間由當值律師服務指定的轉介機構 (包括民政諮詢中心) 預約會見義務律師。 預約時，市民可選擇在任何一間法律諮詢中心會見義務律師。 同時，有關人員會為你詳細記錄有關個案及背景資料，並將個案文件送交當值律師服務審閱。 市民如在預約時拒絕透露個案詳情，將不獲安排律師接見。