案發日期案件簡介1977年1月18日上水坑頭村縱火雙屍案有酗酒背景及四度入住瘋人院的自大狂男子吳九（55歲）在第四次獲釋後第一天，即將妻子劉兆（42歲）及兒子吳東海（7歲）打昏，並綑綁於屋內，然後縱火燒屋，燒死兩人。 其後，鄰近的兩名村民試圖自行灌救時，亦遭兇手追打。 最後，兇手於同日落網被捕，並於同年被判回瘋人院。。 1977年1月23日柴灣興華邨肢解案一名文姓莽夫殘殺前妻曾月雲，並將其屍體棄置在不同地方。
一棟奪走六人的凶宅，這樣駭人聽聞的房子就彷彿都市傳說一般，說出來大家都說這一定上新聞，弄得眾所皆知吧！ 但其實這樣的案例並不稀奇，甚至可能就發生在你我住家的隔壁，或正是你租屋的所在地……。 國外一對父母驚訝發現，並未受邀兒子的婚禮，原因竟是「不夠好」。
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所幸近年經過管委會的管理，已不見過往的陰森。 台北地狹人稠，放眼望去盡是高樓大廈，但你知道有哪幾棟是大家俗稱的「凶宅」嗎？ 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
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- 要達到這個效果，最重要的資訊就是物業的估價。
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- 1970年1月2日廟街刼殺案一家大牌檔老闆陳錦被一名任職理髮店洗頭工人的姓林少年（15歲零4個月）截劫，反抗時被少年以童軍刀向其右胸連刺兩刀，傷重死亡。
- 坊間一些「凶宅網」就成為查證單位是否凶宅的方法之一。
- OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
1975年4月28日蘇屋邨山坡姦殺案4月28日晚上，休班女輔警劉靈仙（警號A7733）與男友徐振偉在蘇屋邨石竹樓後的山坡散步談情遇幪面賊，之後女輔警遭姦殺棄屍山坡。 1975年6月5日尖沙咀溫莎大廈女裸屍案新婚少婦晚上在新蒲崗下班後失蹤，6月6日一裝修工人在尖沙咀漆咸道溫莎大廈閣樓準備開工時發現少婦的屍體，當時她全身赤裸，手腳被綁，口被塞住，胸口有刀傷，下體還插著一條幼木棒。 1975年6月5日百老匯製衣廠劫殺案數名匪徒趁解款員押款至長沙灣永康街百老匯製衣廠（查濟民名下）時，開槍射殺三名解款員，並奪去款項。 由於相關款項為製衣廠支薪之用，事後製衣廠改用銀行戶口發放月薪。
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1979年7月6日旺角華懋王子大廈徵友女郎命案「一樓一徵友女郎」楊玉芳 (24歲。藝名小芬)，被發現赤裸陳屍旺角道97號華懋王子大廈三樓N座家中，背部、頭部及頸部有傷痕。 1979年7月8日旺角業利樓徵友女郎命案印尼華橋「徵友女郎」劉阿妹（32歲，藝名秀子）被殺，伏屍旺角界限街20號業利樓六樓C座一單位，被刺破喉嚨而死。 1979年9月4日尖沙咀中間道淋鏹水案尖沙咀中國宮殿夜總會女侍區玉蓮（24歲），凌晨三時許，下班後返家途中遭一名男子趨前淋鏹水後不治，之前死者表示曾向高利貸借了一筆錢。 1979年10月22日九華徑長坑村男屍案一名男子私吞賣毒品的錢，在牛頭角被黑社會殺死後，棄屍九華徑長坑村坳背山男童院山邊。 富士大廈凶宅 1979年11月26日鰂魚涌英麗閣劫殺案婦人蔡美英（54歲）於鰂魚涌英麗閣家中被兩名分別姓吳和姓黃的少年殺害。
- 1977年7月10日藍田邨第3座4樓梯間命案一名有福義興背景男子被新義安成員襲擊，倒斃4樓梯間。
- 幾日後，女戶主將全幢十座做估價，卻發現全部估足，但明明十座曾有凶宅，為何會估到價？
- 1977年5月1日柴灣邨十四座劫殺案居於柴灣邨十四座十二樓1129室的男子黃滔（53歲，廚師）被兩名熟人行劫，胸部、腹部、頭部中刀，倒斃柴灣邨十四座電梯出口處。
- 1978年4月28日柯士甸山頂麻袋藏屍案星加坡籍女子何玉英（31歲）被巴藉人士殺害後麻袋藏屍，被棄屍港島柯士甸山頂草叢。
- 不過，有時估價公司亦難以估算凶宅的價值，在這情況下，銀行很大可能拒絕承造按揭。
- 1977年12月2日北角英皇道珠璣大廈命案案發於北角英皇道435號珠璣大廈六樓一單位，女子謝蕙華（32歲，風塵女子）被殺，但財物並無損失。
如果代理經盡力查證後，回答單位不是凶宅，但最終卻是凶宅，代理未必須負上責任；反觀代理沒有經盡力查證，則可能負上失實陳述的責任了。 坊間一些「凶宅網」就成為查證單位是否凶宅的方法之一。 然而由於「凶宅網」本身都是民間組織自己搜集資料，它只會說明哪一座，但卻只會以高中低層來標示單位，加上這些網站未必包括所有凶宅單位，所以只有參考作用。 富士大廈凶宅 香港家居環境複雜，不論公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你安排編制估價報告，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的估價情報。 面對海量按揭機構選擇，林林總總的按揭方案，讓按揭初哥束手無策，還要親身到逐家銀行了解，耗盡時間與心力。
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因為不同銀行對凶宅取態不一，部份華資銀行傾向對凶宅較保守，網上系統多反映物業價值為「0」、「N/A」或「需致電職員聯絡」。 他們的做法甚至是全層單位也不估價、或上下層單位不估價。 有外資行則百無禁忌，認為凶宅不屬「業權瑕疪」，可照樣做到估價。 一般來說，若最終銀行願意估價也可繼續申請按揭，但可能在估價上未必估足，故準買家要有一炮過找清的心理準備。 一般來說，我們進行查冊時，可以查出「註冊業主」的身份。
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香港按揭估價王，因應你的實際情況，為你索取銀行口頭估價，比較不同銀行按揭計劃，一目了然，清晰易明，為你找出至划算的利率及優惠，節省大量格價。 富士大廈凶宅 據悉，發生在2017年2月的南港陳姓小模姦殺命案，就是住商混合的萬象大樓，屋齡26年，棄屍地點在地下室，5樓以上為住家，而兇嫌程宇一審被依強制性交殺人罪判處無期徒刑（新聞請點），如今該大樓又傳出輕生意外，引發關注。 富士大廈位處灣仔駱克道，在本港可謂著名的「性」地。
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1974年12月17日跑馬地紙盒藏屍案詳見條目改編作品：邵氏電影《紙盒藏屍》（1976）；麗的電視電視劇《大件事：紙盒藏屍》（1977）；電影《紙盒藏屍之公審》。 由於電路已超過負荷，一下子斷了電流，他和另一名工人立刻把傷者扶起，「我看到他口角流血，趕忙報警，可是最終送院後證實不治。」事隔23年，伍冠流說完也深深嘆了一口氣。 竹聯幫明仁會昨天（6日）晚上在萬豪酒店辦春酒，席開80至85桌，粗估現場超過900人到場，這是明仁會副會長「松鼠」、… 然而從業這麼多年來經手不少凶宅，有些就跟正常的房子一樣，但也有一些發生了許多另人匪夷所思的事情，甚至還有些讓我印象深刻。 也許是因為買賣凶宅的關係，我的運勢曾有一段時日比較不好，於是就想著把這幾年遇到的狀況寫在網路上跟大家分享。
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記者運用恒生、中銀和渣打3大銀行的網上物業估值系統，查詢1984年至今，共5個曾發生轟動命案的凶宅價值，發現部分命案雖然事隔多年，但仍不獲估值，顯示銀行考慮為凶宅轉讓提供按揭時，態度相當審慎。 香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。 透過銀行進行網上估價，「凶宅」有機會「現形」。
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案發日期案件簡介1972年1月26日洪水橋士多劫殺案案發於元朗洪水橋80號一間士多內，青年蔡國昌（28歲，無業）與曾偉強（25歲，送貨員）及趙海國（32歲，送貨員）幪面衝入打劫，劫去170元。 混亂中任職輔警的東主兒子吳崇波（20歲）被人刺死，蔡國昌被控謀殺。 同年11月2日，蔡國昌因謀殺罪成依例判處繯首死刑。 1973年4月10日，港督麥理浩宣佈考慮行政局建議後，決定不對蔡赦免死刑，為自1966年11月16日最後一次執行死刑後首次。 1973年5月15日，英女王接受聯邦事務部大臣的建議，赦免蔡國昌死刑，改判無期徒刑。 1972年2月21日北角長康街豐華大廈命案案發於北角長康街豐華大廈12樓前座，3名匪徒入屋行劫，糾纏期間戶主鄭勝（62歲）被人用刀剌死。
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1976年11月改判終身監禁，2005年前後，牢獄30年的張炳被假釋出獄。 1975年3月30日蓮花宮山棄屍案一名男子張雄於德輔道西被六人圍毆至死，及後棄屍於銅鑼灣蓮花宮山。 1975年3月31日屯門姊弟雙屍案一對家住屯門萬成大廈五樓A座小姊弟趙碧珊（11歲）和趙家豪（6歲）向母親表示要到附近公園玩耍，自此一去不復返，後在屯門墟新填地發現被勒死小姊弟屍體， 案件懸而未破。 富士大廈凶宅 1975年4月27日坪洲東灣浮屍案一名女子被殺，屍體被肢解，浮到坪洲東灣沙灘及青山沙灘。
惟近年樓價高企，亦有不少無法負擔高昂樓價的買家，轉而選擇凶宅樓盤。 不論你是哪種買家，向銀行申請按揭時亦需留神，提前早好調查準備。 在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。 在香港，凶宅包含「發生地」，「受傷地點」以及「陳屍地點」。 原本經營魚翅出口生意的商人伍冠流，因為自住的物業淪為凶宅，才無意中栽進這個另類物業市場。
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1973年11月5日鰂魚涌福昌樓殺人放火案因借錢不遂殺人放火，1死2傷。 富士大廈凶宅2025 《八仙飯店滅門案》兇徒黃志恆犯的第一起命案。 改編作品：電影《八仙飯店之人肉叉燒飽》開首部分影射本案。
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同行的兩名友人成功逃脫，但男生卻遭人圍毆重傷，送院搶救至翌日不治。 1972年10月30日新蒲崗爵祿街64號2樓命案兇手一家租用死者麥少濤（28歲）隔壁房間，兩房僅有一薄牆相隔，由於兇手其子經常啼哭，令死者及弟弟十分不滿，與兇手發生爭吵，雙方關係惡劣。 案發時兩人在睡夢中又遭哭聲吵醒，兩家人隔牆對罵變成打鬥，死者胸部中刀。 1972年12月31日星光行槍殺案星光行十七樓1603室發生槍殺案，一名年約五十歲的澳洲籍男子倒斃血泊中。 物業買賣往往是人生重要的決定，要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。 要達到這個效果，最重要的資訊就是物業的估價。
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網友點名「春暉大樓」、「東光百貨大樓」、「和益金銀大樓」等，因套房產品多、出入住戶特別，所以非自然生故案例也多，靈異傳聞不脛而走，且都與北市第一凶「錦新大樓」相距不遠，被譏諷是「凶宅區塊」。 對此，某大樓趙總幹事解釋，目前全棟只有某戶有非自然死亡，外界不該因為單一個案，將整棟列為「凶宅」社區，將對住戶造成嚴重負面影響。 唐女士居於上址十多年，坦言大廈品流複雜，「平時有人拍門，都一定唔會開門！」她常提醒年幼子女切勿開門予陌生人。 香港01記者走訪富士大廈多名「一樓一」鳳姐，她們表示時有聽聞偷拍事件，甚至遇過客人偷拍，多數會出言勸阻，但仍然防不勝防。 其中一名鳳姐表示，多有日本人來偷拍，如遇偷拍情況會立即叫停，但現時有偷拍眼鏡等高科技產品，實在難以控制。 富士大廈每間房、走廊及後樓梯都設有閉路電視，走廊及房門除了鳳姐自我宣傳字條外，亦貼有嚴禁偷拍告示。
自此以來，楊紫瓊先後演出了《藝伎回憶錄》、《太陽倒數》、《巴比倫密碼》、《盜墓迷城3》、《秒速殺機2》、《魔詭怪胎》、《我的超豪男友》、《舊年聖誕好戀嚟》、《尚氣與十環幫傳奇》等片，就此在荷里活奠定了頭號華裔女星的地位。 不過，在這裡也提醒，雖然定義可以討論，但如果事情發生在成交前，在看屋或買賣中詢問仲介，這棟有沒有發生過什麼（非自然身故）？ 這也就是新聞為什麼常看到，買方買了房去吵，這是凶宅卻沒被告知。 畢竟站在買方的立場，可能理所當然的覺得整個社區有發生過什麼事，當然都算「凶宅」範圍呀！ 每天會經過的大廳，偶爾會用到的梯間，不一定會搭到的電梯…等等。
1973年3月27日衙前圍道嘉華銀行械劫殺警案九龍城衙前圍道142號嘉華銀行發生劫案，四名賊人持械行劫，劫得現款八千五百元，一隊衝鋒隊到場後發生槍戰，警長謝淵章（39歲，編號4359）不幸殉職。 據陳欣健回憶，本案檢獲之子彈之來福線，與同年發生寶生銀行械劫脅持人質案件犯人的手槍吻合。 富士大廈凶宅 香港環境複雜，不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的覆蓋情報。
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1974年11月3日樂富水塘山公園劫殺案一名男子在樂富邨第1座對開水塘山公園（現樂富配水庫休憩花園）被兩名劫匪刺死。 1974年11月9日黃大仙邨巴士站劫殺案一名男子在巴士站被兩名劫匪刺死。 富士大廈凶宅2025 審判專員鶴健臣依例判兩被告繯首死刑，兩人早前承認的行劫罪入獄五年，1976年3月9日，死刑得到赦免，改判無期徒刑。 鍾德輝雖於1998年出獄，卻在2003年9月至2004年6月期間11度藉「睇樓」為名打劫地產經紀及業主，2005年4月13日再被判有期徒刑十年。 黃詠欣解釋，銀行承造按揭前，會委託估價公司就物業進行專業估價，如單位曾發生命案，事件的性質例如意外抑或家庭糾紛、是否轟動、死者人數等因素，均會影響估值。 不過，有時估價公司亦難以估算凶宅的價值，在這情況下，銀行很大可能拒絕承造按揭。