房署回覆《香港01》表示，公屋租戶遷出前，署方會派人到單位勘察設施及裝置，並通知租戶需還原或維修項目，提供還原價目表作參考，如租戶選擇自行還原，署方會再進行驗收，租戶可聯絡所屬屋邨辦事處查詢。 清拆還原價錢2025 PRO360達人網是全香港最大的家居及商業工作配對平台。 無論您在香港區、九龍區或新界區，想找清拆公司或清拆工程，只要您填妥簡單問卷並發出需求，我們便會即時給您推薦專業團隊。 您亦可以在我們平台上找到相關項目，例如室內裝修或傢俬回收等服務。 想找到理想的清拆公司，PRO360達人網是您的最佳選擇。
如果有物品在清拆範圍內但要保留，記緊要告之師傅，最理想的做法是提供保留清單。 清拆時難免會有小部分的家具或牆面刮傷或撞擊傷，所以清拆之前最好移走實內物品例如傢俬、燈飾、爐具、電器、梳化等；較大型或不能移動的物品例如窗檯石、鋁窗等，就要花功夫去做保護物件的工作。 你應將建築廢物分成惰性物料(如泥、石、磚及瓦礫)及非惰性廢物(如木材、竹及塑膠)，以便即場循環再用或供場外回收再造。 多餘的惰性物料及非惰性廢物須分別棄置到公眾填料接收設施及堆填區。 一般來說，廳房主要清拆地磚或地板、門、燈飾、傢俬等。 廚房會清拆地磚及牆磚、廚櫃、鋅盤等潔具；而廁所同樣清拆地磚及牆磚、廁櫃、面盤、坐廁、浴屏等。
清拆還原價錢: 工程施工
，擁 清拆還原價錢2025 有 專 業 清 拆 團隊，細 心 處 理 每 個 大 小 項目。 其實清拆工程收費一般 會 視 乎 清 拆 的 面 積 和清 拆 的 種 類 已 定，一般 家 居清 拆例 如 清拆傢俬 及清理垃圾等等一般3000至$12,000不等，有部份大型的 清拆工程 例如 清拆寫字樓 或 清拆 廠房可能需要10,000至五萬蚊不等。 香港的清拆工程服務範疇廣泛，例如清拆清理及棄置傢俬、建築廢料及五金，清拆還原裝修，清拆天花、清拆地板、拆牆、清拆間隔、清拆圍欄、清拆招牌、拆石棉、拆卸僭建物、清拆貨架，清拆工程的地點包括在住宅、寫字樓、商舖、工廠、展覧會、舞台、會場等。 大部分清拆公司都會同時提供垃圾廢物處理服務，包括家居廢物處理、辦公室廢物處理、建築廢物處理、清泥頭垃圾、清理建築廢料、大型垃圾處理等。
屋主最好簽約前先與師傅了解風險，以及如何處理打穿問題。 若屋主要重鋪地板或磁磚，但又想保留原有喉管，先要明白未必個個師傅肯做；而即使肯做，喉管也是會有被打穿的風險，屆時屋主可能要另外付錢換喉。 至於屋內，清拆亦師傅會為不進行打拆的地方做保護措施，例如在窗枱石、鋁窗鋪上有防塵作用的馬路膠紙或和紙保護膜，避免打拆時有碎片刮花。 打拆前屋主和師傅要先夾好做全屋清拆還是局部清拆，以及清拆範圍。
清拆還原價錢: 天花清拆及加固
業主要清楚與師傅確認全屋清拆或局部清拆的範圍，讓清拆師傅在清拆位置上作標記。 一般都會為非打拆範圍做保護措施，例如鋪上馬路膠紙或和紙保護膜。 師傅在清拆前會準備標示、便利貼等，標出水閘掣、咸水閘掣以及總電箱在哪個位置，以防任何意外。 我們亦能夠拆墻打瓦，清拆 起各種木材地板， 清拆還原價錢2025 天花冷氣槽，石膏板，拆除各種鐵器，五金，電器，清拆花槽。 其後有網民分享facebook群組「香港公營房屋討論區」的帖文，附上1份還原價目表，當中列出多項收費，主分成「必須由房署拆除或還原」及「戶主可自己還原」兩類，其中較貴的包括還原實心廚房門叫價逾4200元、更換廁所面板連洗水面盆及配件要逾6200元，各項收費加起來要逾2.1萬元。 拆卸工程包括：拆床、拆傢俬、拆櫃、拆石棉瓦、清泥頭、拆冷氣、拆地板、拆天花、清拆裝修、清拆僭建、拆簷篷。
- 我們多年來處理的建築物包括清拆僭建、寫字樓清拆、單位清拆還原、拆牆打瓦、打地台、家居住宅、商場地鋪、工廠大廈、酒樓食肆、起木地板、拆石膏板、天花、招牌、僭建物還原、商鋪還原、各類鐵器、五金電器、天臺屋。
- 廚房會清拆地磚及牆磚、廚櫃、鋅盤等潔具；而廁所同樣清拆地磚及牆磚、廁櫃、面盤、坐廁、浴屏等。
- 老屋因為全屋裝修與設備多會有老化導致的壁癌、蟲蛀、破損的狀況，因此建議要做完整的拆除；新屋的屋況通常良好，情況允許可以不做拆除，或是僅針對想要變更的位置如衛浴間、廚房做拆除就好。
- 聽上去有點誇張，但打拆工具是有能力影響整座大廈的，特別是清拆樓齡高的單位要「輕手啲」。
清拆工程的收費一般都是以單位的呎數作標準，但天花板、地板和牆壁是分開計算，所以要了解清楚和一併計算。 如果屋內有大型家俬垃圾、木頭、紙及發泡膠等等廢棄物，就要先商討是否需要收取額外費用，所有都視乎實際狀況而定。 你只需要在Toby 清拆還原價錢2025 上發布你的服務要求，例如需要清拆工程的單位類型、面積、清拆內容及其他要求，清拆公司及清拆工程師傅就會很快主動聯繫你提供清拆還原工程報價。
清拆還原價錢: 【清拆工序】全屋打拆價錢 裝修開工前後流程
大部分屋苑都會要求師傅打拆前，為公眾地方包括走廊、升降機、大堂等做好保護，師傅會將中空板或薄木板貼在這些通道的四圍，避免運送泥頭時造成損毀。 通常外牆是不能打拆，房間、廚廁的間隔磚牆是可以打拆。 業主在清拆前必須清楚交代喉管位置，例如來去水喉、電燈、煤氣喉、石油氣喉等等。 如果不清楚交待，一旦意外地打破喉管或破壞了防水層，清拆公司和師傅都不會負責，因為如果喉管藏於不太深層的位置，清拆就有機會打到。 Anyone 綜合了全港清拆工程服務資訊給您作比較，無需再上網進行繁複的搜尋，即時解答您的所有疑難。 若真的出現上述情況，屋主就要另外付錢買喉，師傅可因應要求只更換打穿的水喉位(駁喉)，或換新喉。
- Toby 平台上的清拆或還原工程師傅及清拆公司，所有清拆工程專家都經過實名驗證及專業審查。
- 師傅在清拆前會準備標示、便利貼等，標出水閘掣、咸水閘掣以及總電箱在哪個位置，以防任何意外。
- 如果清拆及裝修後的圖則與原本的圖則有出入，可能會被香港房屋委員會或房屋署釘契，還要被結構工程師檢驗安全性，才有可能解封。
- 屋主最好簽約前先與師傅了解風險，以及如何處理打穿問題。
- 業主要清楚與師傅確認全屋清拆或局部清拆的範圍，讓清拆師傅在清拆位置上作標記。
- 如租戶自行安裝的裝置狀況良好，例如廚房掛牆碗櫃、浴室座廁等，一般會容許保留無須還原，供新租戶使用。
我們是以清拆工程為主要業務的全面一條龍工程服務公司。 我們多年來處理的建築物包括清拆僭建、寫字樓清拆、單位清拆還原、拆牆打瓦、打地台、家居住宅、商場地鋪、工廠大廈、酒樓食肆、起木地板、拆石膏板、天花、招牌、僭建物還原、商鋪還原、各類鐵器、五金電器、天臺屋。 清拆工程公司主要會負責清理傢俬雜物，清拆僭建物，為業主交吉還原，清拆招牌， 清拆圍牆及擋土牆，甚至清拆寫字樓 ， 清拆酒樓，清拆廠房，他們亦會清理垃圾泥頭，有部份清拆工程公司亦會提供二十四小時的清場服務，至於清拆還原價錢是多少呢？ 其實清拆工程收費一般會視乎清拆的面積 和清拆的種類已定，一般家居清拆例如清拆傢俬及清理垃圾等等一般3000至$12,000不等，有部份大型的清拆工程例如清拆寫字樓 或清拆廠房可能需要10,000至50,000蚊不等。 清拆服務及還原工程可以分為兩種：小型清拆包括拆傢俬、拆床或拆櫃；較大型的清拆工程例如清拆僭建物、石棉瓦、拆石膏板、起木地板、天花、打地台、天臺屋、裝修間房和拆牆。
清拆還原價錢: CoCoMall 裝修百貨平台優惠
Anyone平台上的清拆工程公司都經過實名認證及嚴格審核，擁有豐富經驗及專業可靠，不論大大小小的清拆工程，例如 清拆還原 、地鋪清拆、餐廳酒樓食肆清拆、天台屋清拆、起木板、清拆潛建 、拆石膏板、拆牆、招牌清拆等等都應有盡有，你可以根據清拆工程公司的價錢、評分和服務內容去楝選最合適的清拆公司。 無論你想 清拆傢俬 / 裝修清拆 / 清拆還原 / 清拆僭建 /拆簷篷/清泥頭/拆櫃等不同的 清拆還原工程 ，想希望可以尋找價格合理而且信譽良好的 清拆工程公司 代辦，想知道 清拆公司 邊間好 ? Anyone綜合最熱門 清拆公司介紹 及服務優惠資訊，輕鬆比較大小不同 清拆還原價錢 及評分，節省更多金錢和時間。 相信大家都知道在裝修中不能拆改承重牆，在牆體上沒有預製圈樑的牆面，而且一般戶型圖上承重牆的牆體厚度畫得比非承重牆要厚。 所有的外牆一般都是承重牆，和其他主人共用的牆是承重牆。
清拆還原價錢: 結構還原
一般來說，以500呎及以下為例的單位都需要一星期至十天時間，如果是1,000呎的單位就需要兩至三個星期的時間。 清拆還原價錢2025 拆牆的費用並不是固定的，不同地區的拆牆價格是有所差異的。 當然不同牆體價格也不一樣，一般混凝土牆拆牆的價格在40~60元每平方，磚混牆拆牆的價格30~40元每平方，普通隔牆拆牆的價格20~30元每平方。
清拆還原價錢: 專業牌照
房署回覆《香港01》表示，公屋租戶遷出有關單位前，署方會對單位內設施及裝置作勘察，並通知租戶需要維修或還原的項目及提供還原項目的價目表以作參考。 如公屋租戶選擇自行還原裝置，房屋署會進行驗收以確保還原的裝置符合房屋署的標準。 若租戶要求房屋署代為進行還原工程，租戶需支付工程費用及監工費。 有公屋網民日前在討論區詢問關於還原公屋的問題，稱她曾改動單位廚廁木門，得知要還原才可交還房署。 清拆還原價錢 不少網民分享還原公屋經驗，稱正式交還前房署人員會上門查看，並指出要還原部分及提供還原價目，可自行還原或交由房署處理。 其中廚廁門還原收費較貴，全屋裝修過的還原費動輒上萬，更有人曾被收取6萬元，亦有租戶近日亦在公屋討論區分享1份房署還原收費價目供參考。
清拆還原價錢: 工程物料保障: (需與第三者責任保障合併投保) 更多>
因此業主在進行房屋結構改造的時候需要看施工結構設計圖中那些是承重牆後再進行施工。 全屋清拆費用相差可以很大，實際價錢取決於需要清拆的舊裝修數量，例如磁磚和地板面積、入牆櫃數目等；如單位要行樓梯，收費亦會較貴。 全屋清拆價錢取決於需要打拆的舊裝修數量，例如牆身磁磚和地台面積、潔具和入牆櫃數量等，不同單位和裝修需求會令清拆費用相差很大。
清拆還原價錢: 服務優勢
現時公屋戶遷出，房委會派人勘察，以評估及決定可保留、維修或更新的項目。 如租戶自行安裝的裝置狀況良好，例如廚房掛牆碗櫃、浴室座廁等，一般會容許保留無須還原，供新租戶使用。 如新租戶希望保留加裝的設施，日後需自行承擔該裝置的維修保養責任。 有網民在親子王國討論區分享，因曾改裝公屋廚廁木門，需要還完才能交回房署，不知收費如何。
清拆還原價錢: 清拆工程
一般有經驗的師傅會標記單位水掣、總電箱等位置，提醒其他師傅。 清拆前一般師傅都會在屋外的走廊、電梯、大廳等大廈公契內的公用地範圍做好保護工程，建議拍照存證，以便日後若有糾紛或造成損毀時被大廈管理處索賠。 Dismantle清拆易爲香港各中小企業提供清拆還原服務，解決辦公室快速交吉、清場、搬運和清拆等煩惱。
清拆還原價錢: 清拆還原
報價亦應已包括第三者責任保險及勞工保險，和確保施工範圍提供足夠保護安全措施。 完工後確保移走所有工程泥頭廢料及送往合法堆填區，並作出基本工程清潔。 由於自行找裝修師傅還原可能「有手尾跟」，不少人建議交由房署處理，尤其廚房門因為有防火要求，一般不能擅自改動，改動過還原收費都較貴，「畀錢一定平過你自己還原」、「大把人一攞到屋除咗牆，大門之外咩都爆晒」，其中廚房門、廚所門、大門等所有「門」基本上都要還原。 清拆還原價錢2025 又例如舊式公屋有大鐵窗，如住戶拆掉收費會很貴，「有啲邨大門係幾千」。
清拆還原價錢: 清拆服務一覽
所以清拆前應準備好所有文件，也能避免彼此時間被耽誤。 有些單位的間格可能有過變動，所以清拆前必須提供圖則，讓清拆師傅了解不可以清拆的地方，例如主力牆或結構牆。 如果清拆及裝修後的圖則與原本的圖則有出入，可能會被香港房屋委員會或房屋署釘契，還要被結構工程師檢驗安全性，才有可能解封。
商業有關的清拆就包括寫字樓清拆、商場地鋪清拆、商鋪清拆、工廠大廈清拆、酒樓食肆清拆、招牌清拆、僭建物還原、商鋪還原等等。 如果業主收到屋宇署發出的僭建物清拆令，法例規定，拆卸大型的天台違例建築物，須委聘註冊承建商進行有關的建築工程。 平台有超過50間擁有豐富清拆還原辦公室/寫字樓經驗的裝修公司，可以根據客戶不同的需求，提供不同風格、預算、設計等的裝修公司。 全屋清拆工程平均價錢約為$48元/平方呎，價格會根據需要拆除的空間大小、拆除項目與拆除難度而定。 老屋因為全屋裝修與設備多會有老化導致的壁癌、蟲蛀、破損的狀況，因此建議要做完整的拆除；新屋的屋況通常良好，情況允許可以不做拆除，或是僅針對想要變更的位置如衛浴間、廚房做拆除就好。 PRO360為您整理了清拆工程各項目的計價方式、常見問題與清拆工程的注意事項，以作為您與清拆公司接洽時的參考依據。
清拆村屋牆身有一點需注意，有別私樓及居屋能提供準確單位圖則，村屋主力牆或會被誤以為是間隔牆，繼而拆錯主力牆。 這情況下，屋主或師傅見有鋼筋就要即刻停止，並由師傅修復打錯的牆身。 聽上去有點誇張，但打拆工具是有能力影響整座大廈的，特別是清拆樓齡高的單位要「輕手啲」。 在極殘舊的樓宇，太重手有機會「震冧」鄰居或公眾地方已鬆脫的石屎、假天花，甚至導至爆水喉，甚至影響大廈的結構安全。 裝修工程需向屋苑管理處事先申請，清拆工序開始前這些手續一定要先辦好。
清拆還原價錢: 辦公室
辦公室/寫字樓內可能有一些與工程無關且不能移動的物件是需要保留的，例如窗檯石和鋁窗等。 我們亦不想在裝修期間使它們損壞，所以要確保物件已完善的進行保護工程。 另外一些辦公室和寫字樓內需要清拆的項目包括所有電氣和數據組件、隔板和假天花板、消防安全設備恢復到原始位置、所有附加砌體工程、所有附加門，窗戶，窗簾和百葉窗、所有附加管道組件、所有附加防火組件、家具，小隔間和工作站和將所有牆壁和天花板塗成原始顏色。 如果是清拆後需要裝修，都要裝修公司事先向管理處申請，一般申請期為 3-7 個工作天不等。 如果裝修工程牽涉搭棚或停咸水的話，亦需要填寫額外的表格，否則可能會影響工期。