他解釋，通常娛樂圈名人主要聚居於比華利山別墅，不過以租住單位為主，買樓比例不多。 啟航物業2025 他續稱，這類名人一般是因為有相熟朋友居於此而搬入，惟大多有「試住」心態，令他們較少選擇買樓。 另外，他們亦非常著重風水，甚至會特地聘請風水師傅為他們指點迷津。 啟德區上月錄12宗成交，平均成交呎價約21897元，當中亦有低於2萬呎成交，成交單位位於天寰天海匯3座低層M室單位，實用面積466平方呎，屬2房間隔，以930萬易手，實用呎價19957元。 啟航物業高級客戶經理梁子君表示，MONACO位於啟德沐泰街12號，會德豐地產於2018年從海航集團手上購入地皮，為集團於啟德第2個發展項目，亦是KAI TAK HARBOUR系列的首個住宅項目。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。
保利物業最早於1996年12月在北京成立，是首批國家一級資質物業管理企業。 保利物業依託保利品牌，踐行央企責任，恪守規範和誠信的經營準則，以誠相攜，以信立業，塑造服務企業公信力。 公司依託自有的五星級酒店，最早提出將酒店服務理念導入物業服務，成功助推旗下物業專案服務水準的飛躍，踐行“讓生活更美好”的物業服務理念，帶給客戶恒久價值體驗。
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如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。 如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。 一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
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- 提起大埔豪宅，相信不少人會想起區內聚居的娛樂圈名人，到底區內豪宅有何特色，吸引一眾名人聚居？
- 啟航物業梁子君料，隨著各項基建設施陸續落成，啟德區樓價會穩步上揚，斷言同區多基建發展用地「無第2個區有」，相信樓價將比肩九龍站上蓋一帶豪宅物業。
- 嵐山主要提供售價低於1000萬元的單位，可做高成數按揭，3房單位約售800多萬元，同一價錢只能買入白石角2房戶，加上樓齡低於10年，故相當受買家歡迎。
- 生活設施及社區配套方面，Thomas指，大埔區有東鐵線由九龍可以前往深圳、加上大量巴士及小巴路線，交通非常方便。
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一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。 啟航物業2025 如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。 因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。
最後介紹同樣為開放式單位，位於OASIS KAI TAK旁的龍譽，實用面積245平方呎，業主現以588萬放售，實用呎價約24000元，不需600萬即可進駐啟德發展區。 啟航物業2025 緊接介紹會地旗下OASIS KAI TAK，單位實用面積275平方呎，開放式間隔，外望內園景，業主現以670萬放售，實用呎價約24364元。 首先介紹為天寰，單位屬1房間隔，實用面積330平方呎，業主現以768萬放售，實用呎價約23273元。 建築層數不應大于18層、停車位按1.2輛/戶設置、電梯內設置電動自行車檢測裝置……近日，省住建廳發布山西省工程建設地方標準《宜居住宅建設標準》（以下簡稱《標準》）。 《標準》共分7章，2023年3月1日起實施，適用于省內城鎮新建商品住宅的建設、維護。 隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。
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香港人生活繁忙，往往未能抽出時間睇樓，因而錯過優質住宅物業，錯失在香港置業的機會。 House730特別推出VR網上睇樓，恍如置身現場，幫助用戶節省交通時間，直接透過電腦或手機瀏覽單位內部間隔，在最短時間內睇最多樓盤。 啟航物業2025 此外，部份香港新樓盤更備有VR網上睇樓及航拍VR，讓準買家掌握該新樓盤更多資訊，協助他們實現在香港置業的目標。
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Thomas指，近年買入比華利山別墅單位的「都有得賺」，例如2018年有買家大手以每幢1,400萬至1,780萬元，每呎8,766元至10,511元購入14間比華利山別墅銀主盤，若以近期屋苑平均成交呎價10,587元比較，仍有盈利空間。 啟航物業梁子君料，隨著各項基建設施陸續落成，啟德區樓價會穩步上揚，斷言同區多基建發展用地「無第2個區有」，相信樓價將比肩九龍站上蓋一帶豪宅物業。 入場單位方面，龍譽開放式單位，實用面積245平方呎，現以590萬放售，1房方面，天寰實用面積343平方呎，現以760萬放盤。 MONACO第1期採單幢式設計，分為2A及2B座，戶型提供開放式至4房，實用面積約280至1394平方呎，佔整項目646伙中的399伙，關鍵日期為2022年12月31日。
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惟車位供應長期不足，區內違泊情況嚴重，特別是白石角，因地契限制，新盤車位供應都未能滿足住戶需求，區內車位售價介乎250萬至350萬元，月租亦高達5,000元。 他補充，若屋苑大單位供應較多，車位不足情況便更為嚴重，車位成交價亦較高，畢竟這類業主對車位需求更大。 啟航物業2025 目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。 啟航物業2025 只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。
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區內現時設有一所兒童醫院，未來旁邊將建成一所新急症醫院，據醫管局網頁顯示，醫院將提供2400張床位、37間手術室，專科門診料每年提供140萬門診服務人次等，預計可應付九龍區一帶人口增長及老化所增加的醫療需求，醫院預計2024年竣工。 啟航物業2025 啟航物業高級客戶經理梁子君表示，啟德區內有多個屋苑入伙已滿3年SSD，二手市場亦相當活躍，推薦以下3個放賣盤。 交付使用前，住宅戶內及公共區域必須進行全裝修，內部墻面、頂面、地面全部鋪貼、粉刷完成，門窗、固定家具、設備管線、開關插座及廚房、衛生間固定設施安裝到位。 居住區應合理布置幼兒園、商業、無噪聲及空氣環境污染的餐飲、綠化、物業服務、養老服務設施、社區公共服務設施和社區衛生服務機構、公共活動空間等附屬設施，且幼兒園或兒童活動區要接近養老服務設施。 居住區規劃應合理控制各項指標，建築層數不應大于18層，停車位宜按1.2輛/戶設置，合理布置交通流線，做到人車分流。 採用適宜地區特色的建築風貌，因地制宜傳承地域建築文化。