對於有報道指，寮屋違規擴建或改建猖獗，甚至出現「寮屋變豪宅」的情况，我們絕對不會姑息。 地政總署寮屋管制組 地政總署已於2016年6月22日收緊糾正登記寮屋違規事項的酌情安排。 加強寮屋管制措施 一直以來，對於登記寮屋違規擴建，署方一般會酌情容許涉事人先糾正情況。 趙表示，目前只收到地政署口頭回覆，稱署方已安排工程外判商緊急清拆，並會按既定程序考慮取消佔用人的寮屋登記。 根據地政總署發言人向《香港01》提供的資料，荃灣及葵青區現存的登記寮屋共約9,900間，而政府於1984至1985年間登記寮屋居民後，並未再進行寮屋構築物或居民登記，故實際居住人數不明。 由於所有已登記的寮屋不允許改用與登記記錄不符的物料，佔用人若想修葺重建寮屋，需向地政總署轄下的寮屋管制組申請及審批。
- 若查明事涉寮屋與登記紀錄不符，寮屋登記紀錄會被刪除，並會採取寮屋管制行動。
- 受政府清拆影響人士如符合上述入住公屋的資格，可向房屋署申請「綠表資格證明書」，以普通綠表資格申請購買居屋或居屋第二市場的單位以代替安置。
- 另外，署方正調查石澳區內爛泥灣村、土地灣村、部分石澳村及部分大浪灣村41間懷疑非法／違規個案，如證實非法／違規，會按上述加強寮屋管制及改善措施執管。
- 「寮屋住戶自願登記計劃」由2018年11月1日起實施，屬一次過性質，旨在配合政府同年5月10日公佈，為受政府發展清拆行動影響的寮屋住戶而設的優化特惠補償及安置安排。
- 政府的出發點從來不是無故地毀人家園，反之我們無懼不合理的指控，負責任地推動城市建設，盡力為受影響人士提供合理援助，希望為廣大市民構建更美好的將來。
於 2023 年 4 月 3 日起元朗區區內的土地管制、契約執行及寮屋管制工作將由新組成的土地執管隊統一處理。 地政總署提供的資訊，較多與丁屋、寮屋、牌照屋等非主流居所有關，如想了解更多新樓與二手樓盤資訊，不妨在千居搜尋全港各區筍盤。 地政處一般不會主動清拆寮屋，但如果收到投訴，便有需要執法，巡查物業是否與登記時之狀況相同，否則會要求還原。 香港曾經出現過大大小小的臨時房屋，現存的例子有如牌照屋、寮屋等等。 多年來，地致總署致力協助清拆及重建這些居住環境欠佳的臨時住屋。 政府認為，根據「集體官契批地」條款，擺放貨櫃是違反了條款中，背後理據是「SCHEDULE」內註明限制擺放的建築物，但案件最終打到上樞密院時，政府被判敗訴。
地政總署寮屋管制組: 山竹後揭發荃灣寮屋僭建 寮屋登記人或被取消寮屋登記
市區重建局(市建局)一般沿用屋宇署清拆違例天台構築物的安置準則，處理受其重建項目影響而須清拆的違例天台構築物住戶入住房委會租住公屋單位的安置申請，詳情請參閱房委會網頁的公營房屋政策甲部第二章。 另市建局亦有其他適用於其重建項目的安置及特惠金安排，供適用的住戶考慮，詳情請參閱市建局網頁。 受清拆影響人士如符合安置資格，並已經申請公屋及獲得登記，而其公屋申請書已被確認符合資格入住公屋及將於12個月內到達編配階段，便可根據「提前配屋計劃」提前處理有關個案。 地政總署寮屋管制組 經核實後，受影響人士如有住屋需要，清拆組會將有關個案轉介香港房屋委員會或香港房屋協會，以便審核他們的安置資格。 倘若未符合安置資格的受影響人士在清拆行動當日仍無處棲身，在接獲地政總署的轉介後，房屋署會考慮開放臨時收容中心讓他們作短暫居留，為期約三個月。
本港的寮屋問題表面看似已經解決，但隨着近年愈來愈多人遷至寮屋區，目前的人員數目根本不足以解決寮屋問題。 截至2009年，香港仍有寮屋二十多萬間，有人居住者八萬多間，當中包括黃大仙、鯉魚門、茶果嶺、薄扶林村，以及新界等多處地方。 2009年10月九華徑寮屋區發生大火，使人再次關注寮屋居民之居住問題。
地政總署寮屋管制組: 寮屋無王管 改建劏房租售
為加強對不合法佔用政府土地的阻嚇力，政府於 2015 年修訂了該條例，對關乎不合法佔用政府土地的罪行提高罰則。 此外，地政總署也收緊了處理規範不合法佔用情況的申請準則，所有在 2017 年 3 月 28 日或以後才出現的不合法佔用 情況，都不再符合申請規範化的條件，地政總署會採取土地管制行動處理。 在 2019 年年中，地政總署更設立了特別行動專責組，加強執管行動，對付不合法佔用政府土地的嚴重個案。
因此，社會人士不應視長期使用該等登記寮屋為理所當然，甚至出租或出售圖利，更有些人會反過來指控政府收回這些未經批准的構建物作發展用途為迫遷。 由二○○六年四月一日起，房屋署的寮屋管制及清拆職務將移交地政總署。 而安置受政府清拆行動影響的居民的有關工作，則仍然由房屋署負責。 地政總署寮屋管制組 有報道指出，有元朗石湖圍新村地主涉嫌將寮屋非法改建成「豪宅」，在網上連寮屋及農地一併發售。
地政總署寮屋管制組: 資訊公開
寮屋原本是農地上不合法的建構物，但政府在1982年將其登記，暫准存在至今，所以不容許轉讓與租賃，如果你買的農地包括寮屋，由於該寮屋不得轉讓，故買入後有機會被要求清拆，而不獲得任何賠償。 換言之，若貪平購入農地，想藉此能入住寮屋，這個方法並不可行，而且寮屋限制多多，如果登記的寮屋物料為木材和鋅鐵，但其後改建成磚頭，亦屬於違例，有機會被勒令清拆。 如寮屋有倒塌危險，佔用人須自行安排維修，但如佔用人因其寮屋有倒塌危險而有居住困難，管制組會將有關個案轉介房屋署或社會福利署，以便有關部門為該佔用人安排入住臨時收容中心、中轉房屋或公共房屋。 受政府發展清拆影響的寮屋住戶，房委會將提供「須通過經濟狀況審查」安置選項，讓合資格人士入住公屋單位。 房協則提供「免經濟狀況審查」安置選項，合資格人士可獲安置到房協轄下的專用安置屋邨。 地政總署寮屋管制組2025 規劃作私人發展的土地，可以透過契約修訂（包括原址換地）的方式，申請取消或修訂批地發展限制、進行物業重建，或更改土地用途。
地政總署寮屋管制組: 立即下載 Yahoo 新聞 app
房屋署後來分別在一九七三年及一九八一年合併市區及新界寮屋管制工作，演變成後來的「寮仔部」。 而早期經官地租用牌照搭建的建築物，由於這些牌照在1984年因應政府政策而轉為短期租約。 地政總署寮屋管制組 租金每三年調整一次，如租戶對新租金不滿，可向地政總署署長提出上訴。 有前高官將寮屋擴建變成豪宅，亦有地產經理指，不少寮屋遭非法改建為劏房出租或出售，區議員直指寮屋多年來「無王管」，斥責地政總署與房屋署互相卸責及縱容問題惡化。 居於已登記住用寮屋的核准住戶如受山泥傾瀉或其他天災影響，在公屋資源許可下，通常會獲原區安置，但倘若市區內沒有單位可供編配時，他們會被安置往擴展市區(包括東涌、沙田、馬鞍山、將軍澳、荃灣、葵涌及青衣)。 當寮屋區發生火災或天災，房屋署會安排已登記及有需要的災民入住臨時收容中心，然後再根據現行安置政策給予安置。
地政總署寮屋管制組: 政府土地管制
香港土地短缺，政府再以消極態度處理寮屋問題，難向公眾交代。 大浪灣村寮屋林立，部分更坐擁無敵海景，月前有外籍人士以700萬元購入兩間合共千平方呎的寮屋，較上手業主買入時的49萬元，升值超過14倍，不過，以銀碼計仍只是同區獨立屋的九牛一毛。 雖然現時沒有法例禁止買賣寮屋，但這些非法存在的寮屋仍然有價有市，源於負責管制寮屋的地政總署執法不力，申訴專員公署早於2000年及2005年已狠批相關部門處理寮屋問題欠缺效率、表現不濟。
地政總署寮屋管制組: 搶藥潮不停 政府或出限購令
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地政總署寮屋管制組: 政府如何安置受清拆影響的寮屋住戶？
昨晚(10日)7時許，一名31歲女子在港鐵鑽石山站一列車車廂內，遭一名男子施「鹹豬手」非禮，色狼得逞後逃去。 執法人員接報到場調查後，將案件列作「非禮」處理，並追緝一名涉案男子；他年約30至40歲、高約1.8米、蓄短髮，身穿深色長風褸及戴藍色口罩。 唔少人飛咗去英國生活，亦因此有唔少歌手將會去英國開show，3月底周國賢本來安排喺英國舉行3場個唱，但係喺倫敦O2 Forum Kentish Town舉行嘅第二場，場地網頁列出演出已經取消嘅通知。 而香港嘅協助單位就喺facebook出post指「已經購票的觀眾可以選擇免費轉換場次至 3月29號於O2 Shepherd’s Bush Empire 的演唱會， 或者得到全額退款」。 新力地產經理蕭宏基指，沙田區不少寮屋被改建為劏房出租，寮屋雖多為鐵皮屋，但以200呎為例，月租仍高達4,000至5,000元，租戶多為低收入的單身人士。
地政總署寮屋管制組: 新聞稿
涉事的寮屋位於大帽山下花山村，行山人士發現問題後向當區社區幹事趙恩來求助，並於10月初通報地政總署跟進。 署方派員到場檢查後，發現除危險鐵皮外，更發現寮屋有一層僭建天台，由於結構有即時危險，署方已即時申請清拆令。 王指出，由於房署後期強調處理核心業務，加上大型清拆行動較以前減少，政府基於上述多個因素，遂於○二年開始逐步將房署轄下的寮仔部撥歸地政總署負責，由該署執行寮屋政策。
地政總署寮屋管制組: 牌照屋不能轉讓
很多時地產代理在推介新界農地時，也會表示上蓋有「TS」屋可以一併出售，實情什麼是「牌照屋」呢？ 我們希望透過一文釐清各項細節及流程，希望準買家能認清權益。 地政總署寮屋管制組 地政總署有權隨時修訂和更新本網站內與任何一幅用地有關的資料，包括但不限於賣地條件、投標表格、招標公告、賣地圖則、資料說明(如有)，以及工程規格附表(如有)。
地政總署寮屋管制組: 香港房屋委員會及房屋署
（五）香港政府於一九八二年在全香港地區進行寮屋登記，目的是凍結當時的寮屋數目，獲登記的寮屋仍屬非法構築物，只是「暫准存在」。 在一般的情況下，已獲登記的寮屋會因該寮屋所在地被納入發展清拆計劃或環境改善計劃，或因安全因素的情況下被清拆，因此政府並不鼓勵寮屋居民以永久性物料重建或修葺寮屋。 地政總署寮屋管制組 有關石澳村、爛泥灣村、土地灣村和大浪灣村不合法佔用政府土地的情況，包括有渡頭、花園、非法耕種用地、棄置廢物等，涉及政府土地約由幾平方米至幾十平方米不等，署方已根據條例張貼了18張通知於18個涉事地點。 當中有七個涉事地點在限期前已停止佔用政府土地，至於餘下11個涉事地點，署方已完成六個涉事地點的清拆行動，並已安排餘下五個涉事地點的清拆行動。 地政總署寮屋管制組 就以上個案，署方正進行搜證工作，如有足夠證據，將會採取檢控行動。 至於在修葺和重建上或是物料要求上，政府亦將放寬有關的規定，例如如寮屋登記時採用的物料是木材，在未來除了木材外，寮屋佔用人亦可選用同類別的其他物料作取代，而地政總署將會於稍後公布相關合資格物料的列表。
簡單的個案，由會見申請人起計，僅需約半年時間，便能通過申請。 新界小型屋宇俗稱「丁屋」，在 1972 年推出的「丁屋政策」下，新界原居民的男丁，可獲准在認可範圍內興建一座最高 3 層、每層面積 700 呎內的房屋。 地政總署署長根據《土地（雜項條文）條例》（第 28 章）（「該條例」）的多項條文獲授權力，負責政府土地的管理和行政事宜。 這個判詞意義就帶出了一個觀點，就是在「集體官批」的「農地」上，放置一些「可以移動」「非永久性」的建築物就不是違規。