一般而言，因為賣家需要委託房屋仲介為房產制定行銷策略，並在市場上掛牌出售，因此絕大多數的地產代理是代表賣家的利益，而這部分代理費用自然也由賣家自己承擔，而不需買家擔心，通常為成交額的1 – 3%。 遺留給子女的房產免稅額度會逐年上漲，至2020/21年時將為每人50萬英鎊，夫婦可以共留下100萬英鎊的免稅房產給子女。 繼承稅（Inheritance tax）是針對贈與子女（或他人）的財物所徵收的稅種，並非僅是房產或遺產。 因此，無論是代交首付還是贈與房屋，都會涉及到繼承稅。 如果父母在饋贈後的七年之內去世，七年之內所有贈與子女的禮金都會被記入遺產總額之中，如果超過起征點，將被徵收繼承稅，具體見表6。
張勇在信中提到，市場是最好的試金石，未來具備條件的業務集團和公司，都將有獨立融資和上市的可能性。 英國利得稅 張勇指出，今次調整後，除滿足上市公司合規要求外，集團的中後台職能部門將全面做輕、做薄，將全面實行控股公司管理，又指多年以來積累的中後台能力，將有序進入到相關業務集團和公司，為前台業務發展繼續發揮重要價值。 英國稅制採用PAYE自動扣稅，明顯係防止納稅人賴稅，亦有意見認為外國唔少打工仔無儲蓄，收到稅單時可能要借錢交稅，透過此制度都可以減少他們不斷滾存「稅債」。 值得留意係英國稅局年前曾公布統計，2014/15年度原來有43%英國打工仔年度收入不達標所以唔使交稅，除了受惠近年免稅額持續提高，亦曲線反映英國搵食唔容易低收入人士越來越多。 不過由於你並非英國居民，你只需要為源於英國的收入繳稅，更可以申請以匯款制計算海外收入，只有當海外收入匯入英國，才需要被徵稅。
英國利得稅: 需要報稅的業務類型
在英國註冊成立或由英國進行中央經營空管的公司，則需要就其全球收入在英國納稅，但會根據課稅條件加以調整。 在國外已繳納稅款的海外收入在英國仍應課稅，但海外繳納的課稅通常能從英國稅單中抵扣。 簡單說，英國公司成立後，不管您其實際經營地在哪裡，每年都必須向英國稅務局申報稅。
- 所謂免稅額，是指在某一個入息範圍內，不用付稅的收入；超過了便按照稅率來交稅。
- 我記得當年考取會計師資格時，上稅務規劃課的第一堂，就是學習如何有效地使用英國政府給予的免稅額，這是基本合法的避稅方案。
- 本指南解釋了您需要了解的有關法國社會保障體系的信息：誰必須支付、支付多少、涵蓋的內容以及如何領取您的福利。
- 假設「摸貨」是平手走，但匯率升10%，利潤淨賺，還是有利可圖。
- 此外，每個雇主還要交納稅率為1.5%的國民保險稅附加。
- 如果樓齡為50年以下而情況尚算可以又打算做英國按揭的人士，都要提交Homebuyer Report給銀行，內容是有關該房子 / 單位狀況。
- 增值稅就如一些國家的消售及服務稅（GST）一樣，對一些物品(消費品)進行徵稅。
英國政府推出「5+1方案」，讓香港 BNO 公民可以申請移居英國的 BNO 簽證。 本文為你總結 BNO 5+1 計劃細節要點，包括 BNO Visa 申請條件、所需文件、簽證權利、入境時間和常見問題等。 如果你計劃移居英國，不論是工作或留學，你也需要一個英國銀行戶口或英國虛擬銀行戶口。 以下會介紹在英國開戶口所需資料及收費，以及如何以最便宜的方法匯款至英國。 假如你是在英國工作，固然可以直接透過英國當地銀行戶口以英鎊交稅，但無論你是在當地賺取英鎊，還是身處英國但遙距工作賺取外幣，你都能夠透過Wise帳戶輕鬆處理存款、匯款和外幣兌換，並直接在網上交稅。
英國利得稅: 移民英國前一文了解英國稅制度
Theredevance audiovisuelle（2021 年為 138 歐元）是對家中擁有一台或多台電視（您只需支付一次）的稅，即使您只用它來觀看 DVD，並且出現在同一個法國稅單上。 出於英國脫歐造成的不穩定局面可能導致經濟滯賬，英國財政大臣奧斯本已宣佈放棄在2020年消除財政赤字並使英國財政出現盈餘的目標。 比較世界各地稅率是一件很難而且帶有主觀意念的事情。 稅法在很多國家都是很複雜的，而且在同一個國家和地區稅收負擔對不同群體都是不同的。 委托人的所在地、代理人如何尋找委托人，以及賺取佣金前後的相關活動在何處進行等問題，通常都與確定佣金收入來源地無關。 在確立一項商業活動的利潤來源地時，與該商業活動沒有直接關係的事實，例如租用辦公地方、招聘一般職員、開設辦事處等，均視為無關重要。
- 利得稅或個人入息課稅於扣除項目上，有一個最大的差異，就是利得稅可以將支付給經營者本人或配偶的薪金，作為成本扣除，而個人入息課稅則不可以。
- 貿易利潤的來源必須歸因於產生貿易利潤的香港公司的運作。
- Freelancer或Slashie，或者稱為自僱人士，可以像一般人一樣申報薪俸稅，但嚴格來說，任何人經營業務以賺取收入，當然包括以上兩種人士，都需要申請商業登記證（俗稱BR），每年費用約250元。
- 以400萬港元物業為例，買家左手交業權予父母子女右手，只計算當中200萬港元樓價，印花稅僅100港元；惟樓價愈高，稅率亦會逐層遞增，因此業主須權衡是「甩名」成本較平，還是買50萬英鎊物業直接繳付1.5萬英鎊印花稅划算。
- 所有有限公司都必須為其利潤繳納公司稅——大多數情況下為淨收益的 19%。
任何人士，可將因翻新或翻修商用樓宇而招致的資本開支，由實際支付該筆款項的評税基期開始，分 5 年作等額扣除。 英國首置在英國買樓可以放租，但要留意有沒有按揭。 以上就是英國買樓使費，記得除了基本英國買樓印花稅及經紀佣金外，還要付出的各樣英國買樓雜費，所以你在買英國樓時要計清楚！ 英國買樓複雜麻煩伏位又多，最好搵香港的英國優質地產代理代為一條龍處理英國買樓事宜。 大部份的英國按揭息率介乎 2.5-5% 不等，視乎按揭成數及當買英國樓時的銀行對英國物業的利息取態。 據英國內政部 宣布，在英國首次置業的買家，售價42.5萬鎊以下的樓宇可以免英國印花稅！
英國利得稅: 英國的公司納稅年度
與香港不同的是，香港所實施的是收入來源地徵稅，即是只有源自於香港的收入或利潤才會被徵收稅項，在其他國家或地區所賺取的收入在香港不需要繳交利得稅。 當賣出資產時有利潤，即賣價比買價高時，收益需要繳交利得稅。 這些資產包括股票、証券、基金、加密貨幣、非自住物業或房地產、除車以外價值£6,000以上的個人財產。 外幣買賣、英國政府發行的國家債券、在ISA戶口內的所有投資資產、賭博、彩票或獎券都不需要繳交利得稅。 您還必須支付佔用稅 (taxe d’habitation) 或法國財產稅 (taxe foncière)，如果您出售土地或財產或擁有超過 130 萬歐元的資產，則可能需要考慮徵收資本利得稅，也。
英國利得稅: 企業東主薪俸稅報稅指引（BIR60）
居民應就其世界範圍所得繳納所得稅而不論其是否匯入英國。 英國利得稅2025 對英國和其他國家都應課稅的所得，英國將單方面或根據稅收協定給予稅收抵免。 任何人士可根據《税務條例》所列出的規定，向税務局局長提出申請，就條例的各項條文如何適用於申請人或申請所述的安排作出裁定，該等申請是需要繳付費用的。 但是，商住混合型房產印花稅低並不代表投資商住房就一定優於投資住宅房產。
英國利得稅: 英國的企業稅收減免和豁免
年應稅利潤超過 2000 萬英鎊的公司遵循不同的付款時間表。 對於應稅利潤低於 150 英國利得稅 萬英鎊的公司，結算公司在會計期間的公司納稅義務的截止日期是該期間結束後的九個月零一天。 您的會計期間通常是您的財政年度，但您在成立公司的那一年可能有兩個會計期間。 公司可以通過從總營業利潤中扣除對慈善機構或社區業餘體育俱樂部的捐款來降低英國的公司稅。
英國利得稅: 英國交稅懶人包：海外收入都要繳稅？詳解英國稅務難題
所以以下我們整理出最新的英國房地產稅務總覽（如下圖），帶您來看看如果想要在英國置產，需要繳納的費用有哪些，以及差別在哪裡。 所有有限公司都必須為其利潤繳納公司稅——大多數情況下為淨收益的 19%。 英國利得稅2025 繳納企業所得稅後，剩餘的利潤可以分配給成員或股東。
英國利得稅: 英國地產代理費用
這簡介扼要解釋如何運用這項原則，並附以簡單例子，說明對不同的業務實施該項原則時所採用的驗證準則。 如欲更深入探討這個問題，我們建議你徵詢專業顧問的意見。 由於香港沒有設資本利得稅及股息稅，很多投資者轉投美股時都會忽視當地投資稅收。 事實上，根據美國稅務條例，非美國藉投資者不用繳付資本利得稅，但香港投資者買美股則需繳付股息的30%，派息將會在派發前已經扣除。 此外，英國政府也將向外國業主收取資本利得稅，任何於2015年4月後所獲的資本增值，都需繳納稅款，（資本利得稅的免征額度也將同樣適用於外國業主）。 而且，以外國公司形式持有的英國房產同樣要繳納CGT。
英國利得稅: 法國的遺產稅
非英國居民房東（個人，公司和受託人）對收到的租金徵收 20％的預扣稅，除非根據非居民房東計劃向英國稅務海關總署（HMRC）申請租金支付總額。 20％ 的預扣稅不會解除非居民的納稅義務：而是用作抵消該責任的抵免。 公司每年度須針對價格超過 英國利得稅 500,000 英鎊之住宅不動產繳納年度稅（ATED），此費用不適用於商業財產，這意味著公司可將商業地產標的作為適當投資工具。 增值稅申報表必須每月或每三個月提交一次，具體取決於公司的規模。 所有企業都必須在線提交增值稅申報表並進行電子支付。 增值稅申報的截止日期通常是期限結束後的 30 天。
英國利得稅: 英國公司稅負
資本利得稅是對處理固定資產取得的資本利得徵收的一種稅。 英國居民來源於世界範圍的利得都耍納稅，非居民來源於英國境內的利得要納稅，對來源於境外的利得僅就匯入英國的部分納稅。 利得稅按個人邊際所得稅稅率來徵收(全權信託為35%)。
英國利得稅: 利得稅減免
香港的稅收結構對私人企業和個人納稅人都極為有利。 香港的薪俸稅亦稱入息稅，是對納稅人最友好的稅制之一，因納稅人可享累進稅率之餘，仍繼續享有不止一項的寬免。 獨資或合夥經營選擇個人入息課程的話，會將所有個人收入混合計算，就像薪俸稅一樣，然後扣除薪俸稅應有的免稅額，應課稅金額將因應累進稅率計算，由2%至17%不等。 首先，當您的 英國利得稅2025 12 個月累計銷售收入超過增值稅註冊門檻時。
作者子非魚為星之谷首席顧問，現於多份報章及網上平台撰文，著作《按揭達人》，涉足地產買賣及按揭、移民顧問範疇。 由於以上操作交易成本低廉，加上BNO平權政策出爐在即，筆者預期香港人炒英國細價樓會愈趨熾熱，尤其是樓花。 無論你選擇邊種，佢都會叫你申請 Government Gateway ID，申請咗之後就可以登記網上報稅。 持有認可財務策劃師 及國際金融風險管理師 資格。 他亦曾為 SCMP、信報、經濟日報、明報及蘋果日報等傳媒撰稿和接受訪問。
有見及此，Lighthouse今天就為大家介紹一下英國的稅制。 在英國投資買賣股票、物業等，要對所獲的收益繳付英國資產增值稅。 對於有投資英國物業的港人而言，假如要出售放租物業，便要繳交CGT，出售自住物業則毋需支付英國資產增值稅。
匯入制指只就匯到英國的海外收入徵收稅項，惟需留意選擇匯入制的居民一般將不會享有個人入息税和資產增值税的免稅額。 正如上述提及，擁有英國居籍的居民，需就海外收入繳稅。 海外收入指，你在境外工作獲取的薪酬、境外投資收入（如股息及儲蓄利息）、海外物業租金收入、海外退休金等。 英國利得稅2025 即是如果你在香港有物業出租，或者仍然持有投資產品，所得收入同樣需要課稅。 海外收入稅收計算方法與境內入息稅階及稅率相若，惟租金收入及退休金另有額外要求。
一般來說，不超過限額，要繳交18％，超過則要交28%！ 2020/21年度的英國資產增值稅限額為£12,000，如果你每年從投資獲利而超過£12,000，就要交28％的稅項。 國家保險是英國福利制度的重要支柱，包括提供退休保障、失業援助等等。 英國官方網站的計算器會一併顯示應繳國家保險費的金額，一般是入息的12%。 至於如何繳交國家保險，方法十分簡單，就是直接在你的工資裡扣除。
有關英國買樓律師介紹，如果你經一些資深英國物業顧問買英國樓（如以上提及的 Derek Yip )，一般他們都會提供英國買樓律師介紹給你，提供你在英國買樓的一條龍服務。 你當然要委託律師去跟進英國樓契以及一切買賣事宜，轉英國樓契所需費用大約1000鎊。 如果你是以海外買家身份買英國樓，而非使用英國護照或BNO簽證，你就需要額外付出2%的英國買樓印花稅。 325,000的資產，一切留給您的配偶，民事伴侶，慈善機構或社區業餘體育俱樂部，可以無需支付遺產稅，而孩子（包括領養，寄養或繼子女）或孫子，免稅額可增加到500,000英鎊。
這意味著作為個體經營者的利潤稅將添加到您的其他個人收入中，並按您的個人稅率進行評估。 在英格蘭、威爾士和北愛爾蘭，這一比率從 0% 到 45% 不等，而蘇格蘭的最高比率為 46%。 Low Incomes Tax Reform Group 英國利得稅 也對稅後交易利潤提供了很好的解釋。 如任何人士出售樓宇或物業是屬於營利計劃的一部分，則該人士會被視為經營一項「業務」，並須就任何賺取的利潤納税。
英國利得稅: 英國公佈春季預算案 今年內遏通脹至2.9% 仿照金絲雀碼頭增設12投資區
您將在 30 個工作日內收到增值稅登記證書，但可能需要更長時間。 英國提供多種類型的合作夥伴關係，以滿足您的業務結構需求。 無論合夥企業的類型如何，所有合夥人都分享企業的應稅利潤，每個合夥人都為其份額納稅。 每個合夥人都需要提交一份個人自我評估表，並 就他們在合夥企業利潤中的份額繳納所得稅和 國民保險。
丈夫和妻子都是獨立的納稅人，他們各自進行納稅申報並完稅。 利得税是根據每個課税年度的應評税利潤而徵收的，而應評税利潤須待有關年度完結之後才能確定。 待税務局其後評定有關課税年度的應評税利潤並作出評税時，已繳付的暫繳税款會用來抵銷所評定的利得税。 卓慧思推出的450億迷你預算一直舉步為艱，其中削減最高稅率至40%一直充滿爭議，該筆稅項原先為向年收入超過15萬英鎊（大約132萬港元）徵收45%稅率。 不過在通脹危機，窮人面對食物及能源短缺問題前，調低向富裕人士徵稅的稅項無法取得大眾支持。 由於購房需要雇用很多專業人士，包括：房產代理、律師、估價師、調查師等等。
公司要不要繳納稅款，要看公司在此課稅年度是否產生利潤？ 如果，利潤為負數，則不繳納稅款；如有利潤產生，必須按英國稅務局規定的稅率計算繳納稅金。 「印花稅」是在英國購買價值超過一定價格的房地產或土地時，需向英國稅務部門 HMRC 支付的稅款，必須在房產交易完成的30天內繳納。 印花稅按階梯式收費，此稅適用於永久業權和租賃業權 – 無論是直接購買或是已按揭購買。 英國政府於2020年7月推出一個名為「印花稅假期」（Stamp Duty Holiday）的政策，所以有意購買英國樓的人士，需要留意如何計算印花稅。
香港採用地域來源徵稅原則，即香港居民只須就源自香港的收入或利潤繳稅，在英國的任何收入及利潤均無需在香港課稅。 不過，由於英國政府會向英國居籍居民就海外收入徵收稅項，香港政府已與英國簽訂雙邊稅務條約，避免居民就同一稅項雙重徵稅。 香港有銀行提供英國樓按揭產品，成數最高可達7成，還款期為30年，利率約3%，並需要通過壓力測試。 無論如何，「全球最低稅率」來臨已是難以逆轉的國際趨勢，屆時香港簡單低稅制對企業的吸引力必然大減，然而除此以外我們相對鄰近地區還有什麼優勢？ 2015年10月，關於「稅基侵蝕和利潤轉移」各項行動範疇的最終報告完成，標誌《行動計劃》進入落地實施階段。