鄉村旁邊的土地在1970年代成為英皇御准香港賽馬會（現稱香港賽馬會）興建沙田馬場而設立的挖泥區。 挖泥區現變成兩個主要地區：1980年代發展的傳統九肚山地區及2000年代發展的新九肚山地區。 此地點為新界東部傳統的豪宅區，以低密度的洋房及私人住宅為主。 九肚山由兩座樓高24層的住宅及22座洋房組成，共266伙，第1座及第2座住宅提供兩房至四房單位，面積479至1,228平方呎。
长江实业重组于2015年，是香港四大地产发展商之一，在香港每12个私人住宅单位中就有1个长江实业开发的，可见诚哥的实力。 代表项目有帝后华庭，日出康城、黄埔花园和海逸豪园等。 由項目駕車前往中文大學一帶，大約只需少於10分鐘車程，而香港墨爾文國際學校亦近在咫尺。 除特別註明外，本網頁內之相片及圖像並非於或自發展項目拍攝或以發展項目作依據製作，亦可能與發展項目無關。 相關相片及圖像並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。 1、成交金額 5% 臨時訂金於買方簽署臨時買賣合約時繳付，買方並須於其後 5 個工作天內簽署買賣合約。
名日．九肚山: 銷售安排
趙國雄又指，集團仍有油塘東源街項目及黃竹坑站港島南岸第3期項目尚待批樓花同意書，預期於下半年內推盤；至於今年香港樓市走勢，他預料，香港樓價約有5％波幅。 分層單位的實用面積介乎479至1,228平方呎，樓底高度均為3.15米，分別採用獨立式或開放式廚房設計，多數單位配置露台或工作平台。 他又指，政府安排山頂文輝道豪宅地，及中環新海濱商業地下季招標，集團有足夠資源同時競投，並認為山頂地皮拆細推出，有利更多發展商參與。
國務院副總理劉鶴表示，中國擁有龐大芯片消費市場及豐富應用場景，是推動集成電路產業發展的戰略性優勢；發展集成電路產業必須發揮新型舉國體制優勢，用好政府及市場兩方面力量。 劉鶴在北京調研集成電路企業發展並主持座談會。 新華社報道，劉鶴指出政府要制定符合國情及新形勢的集成電路產業政策，設定務實發展目標及發展思路；要在市場失靈的領域發揮好組織作用，引導長期投資，並幫助企業加快引進及培養人才。 他說，必須高度重視發揮市場力量及產業生態重要作用，建立企業為主體的攻關機制，依靠企業家實現集成電路產業健康發展，特別要善於發現及珍惜既懂技術又有很強組織能力的領軍人才，給予他們充份發揮空間。 劉鶴強調，必須始終堅持國際合作，廣交朋友，擴大開放，堅定維護全球產業鏈供應鏈穩定。 長實集團執行董事趙國雄表示，名日‧九肚山定價不會考慮政府撤回空置稅的因素，主要視乎市場情況。
名日．九肚山: 沙田 麗坪路18號 (此臨時門牌號數有待期數建成時確認)
準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 名日．九肚山 本廣告/宣傳資料僅供參考，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。 根據新價單顯示，選擇「Perfect 10付款計劃」的買家除可申請最高樓價90％按揭，亦設有樓價折扣。 九肚山，招標沽出20號洋房，面積891方呎，3房1套連多用途套房間隔，設265方呎花園及376方呎天台，據成交紀錄冊資料顯示，成交價2380萬，呎價26712元。
- 他指出，該盤稍後有機會加推單位應市，售價一定會調整，加幅待定。
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- 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。
- 趙氏又表示，今年受疫情影響，集團未有特別定下銷售目標，期望可賣出七成推出單位。
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- 被問到會否擔心後市走勢時，黃生指自己是自住的，所以冇所謂。
- 發展商提供三種付款方法，當中，即供最高折扣為22%，故首張價單折實售762.8萬至2,528.4萬元，價單呎價15,599至20,631元。
他又指，其實樓市現況的購買力與香港經濟是「脫節」的，因為就算有新冠肺炎三波的大爆裂，樓價都可以升近一成。 陳永傑預計本月一手成交可達約1,500宗，較9月份升約50%，預期11月份新盤市場相當熱鬧，料可錄約2500宗一手成交。 樓價方面，若疫情持續受控， 料至年底升約3%。 長實高級銷售助理經理陳詠慈表示，名日． 九肚山已取得入伙紙，累售158伙，套現22億元。 名日．九肚山2025 最新價單合共有27個單位，包括14伙四房、7伙三房及6伙兩房單位，折實價由769.4萬至2,569.7萬元，折實呎價由15,526至21,185元，折實平均呎價約17,777元。
名日．九肚山: 項目圖片
參考火炭及沙田區二手屋苑近月平均實用呎價，如玖瓏山約為14,646元、御龍山約15,232元、溱岸8號約17,848元。 而同區新盤方面，大圍站上蓋項目柏傲莊 I 的首張價單，涉180伙，折實平均呎價18,921元。 長實執行董事趙國雄形容價單為「Dream price for dream house」，項目定位為「九肚山入門版」，將來有8%至10%加價空間。 他又指，希望助市民進駐一個私隱度高的豪宅地段，與其他大型樓盤的客群不同，「同一個屋苑三幾千伙數，係唔同級數」。 凡於 2023 年 3 月 31 日或之前簽署臨時買賣合約購買本價單所列之住宅物業之買方可獲額外售價 2% 折扣。
名日．九肚山: 名日．九肚山 價單
而Queen Tower 1亦推出4伙連花園或天台等特色戶，當中27樓Penthouse B實用面積為1,235方呎，天台面積699方呎。 由長實發展的沙田九肚名日‧九肚山，單日連沽2伙，當中包括17號洋房，面積891方呎，另連265呎花園，以及376呎天台，成交價為2405.7萬，呎價2.7萬，另一宗成交，則為兩房戶，7月至今，項目累沽3幢洋房，2房戶僅餘最後一伙。 趙國雄指，美國加息步伐急，幅度亦不少，惟現時全球通脹的主因由成本帶動，加息未必能正面解決，料加息期不長，對樓市影響屬短暫。 故是次新單位定價無大改變，公司反而思考如何幫買家入市，例如於是次價單推出新的「Perfect 10付款計畫」，減輕準買家入市壓力。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。
名日．九肚山: 名日．九肚山 按揭計算
單位供應以三、四房戶為主，合共佔項目供應量近7成半。 當中三房(連主人套房)及工作間有38伙，實用面積介乎755至767平方呎；海景三房(連主人套房)及工作間設39伙，實用面積均為1,053平方呎。 四房(連雙套房)及工作間有74伙，實用面積由1,213至1,226平方呎。 【明報專訊】豪宅新盤林立的沙田九肚麗坪路，再有新項目登場。 九肚山，採中低密度設計，坐落麗坪路18號，周邊綠樹環抱，可謂獨據一方，自成一國，私隱度十足。 該處為九肚山山麓位置，預料景觀可遠眺沙田區一帶，而部分向東北方的單位更享有海景，遠眺吐露港，盡覽海天一色的開揚景致。
名日．九肚山: 示範單位(
日前，佢喺小紅書分享煮食影片，素顏嘅佢更不時露出小蠻腰，網民除咗指佢身材冇走樣之外，亦心痛佢肚臍凸起兼四周變啡。 九肚山公布新價單，加推27伙，包括6伙2房單位、7伙3房單位，以及14伙4房單位。 計及最高19%折扣，折實售價769.4萬至2569.7萬元，折實呎價15526至21185元，折實平均呎價17777元。 長實旗下、位於九肚山的「名日‧九肚山」今週推出價單，如果選擇其中一種付款方法，入場費低至762萬，究竟最便宜的付款方法如何運作？
名日．九肚山: 集團業務
相比麗坪路的其他屋苑，項目位於麗坪路最前端，較為接近大埔公路-馬料水段，住戶駕駛出入時會更爲方便。 如欲前往大型購物商場，住戶可駕車前往沙田新城市中心，商場內有不少名店進駐，亦設有超級市場、能滿足住戶不同需求。 九肚山為傳統豪宅地段，全區物業為低密度豪宅，而新九肚山地勢較高景觀相對優勝，向南望沙田馬場及城門河景，向東北望中文大學及吐露港一帶海景。 名日．九肚山2025 名日．九肚山 【on.cc東網專訊】有新九肚山之稱的沙田麗坪路一帶，地勢居高臨下，區內以低密度發展的豪宅群為主，擁有開揚景觀，盡享馬鞍山及沙田城門河一帶景色，寓居山上絕對是身份的象徵。
名日．九肚山: 名日‧九肚山推「升級版」呼吸plan 按揭上限升至最高八成半 3年免息免供
而項目的綠色建築認證的暫定評級為「不予評級」。 單位間隔涵蓋二至四房，當中包括： 2房2廳、3房2廳（連套房）、3房2廳（連套房）及工作間、4房2廳（連2套房）及工作間等多種。
名日．九肚山: 銷售狀態
項目是由長江實業地產發展的洋房及分層住宅新盤，位於新界沙田區九肚山麗坪路18號，預計關鍵日期已延至2023年3月31日。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 名日‧九肚山位於九肚山麗坪路18號（中原樓市片區：九肚山）。 名日．九肚山 名日‧九肚山共有2座， 洋房22間，提供266個單位。 名日‧九肚山的實用面積為479呎至1228呎。
名日．九肚山: 香港新房丨沙田九肚山豪宅名日-坐落豪宅地段
現時發展商為「名日‧九肚山」提供三種付款方法，包括即供付款計劃一（17%）、即供付款計劃二（3%）及沒有折扣的建築期付款計劃。 另外提供置業優惠（2%）、早鳥優惠（2%）及為第二及第三付款計劃提供印花稅優惠15%。 長實高級銷售助理經理陳詠慈指出，項目至今類售158伙，套現22億。 今上載全新價單，提供27伙單位，涵蓋14伙4房單位，7伙3房及6 伙2房。 另提供新的「Perfect 10付款計畫」，最高折扣達樓價14.25%，提供最高9成一按，2年半免息免供，無須提供入息證明，亦無須壓力測試。
項目位於沙田麗坪路18號，全盤提供266伙，設有22座洋房及244個分層單位，其中分層單位實用面積約479至1,228方呎，戶型介乎兩房至四房。 長實執行董事趙國雄認為，美國加息期不長，對樓市影響短暫，故是次單位定價無大改變。 至於本港樓價走勢，預期全年會有正負5%的波幅。
長實執行董事趙國雄表示今日反應幾好，亦都滿意整體的銷情，預計約4點沽售今日可售單位。 客源方面，以沙田客居多，用家亦相當多，普遍客人都表示覺得抵買。 趙國雄又指，有機會再加推，價錢會因應是次理想銷情再作調整。 洋房共有22座(1至26號，不設4、13、14及24號)，全屬兩層式設計(未計算天台及上層天台)，實用面積由891至926平方呎，間隔全屬三房兩廳(連套房)及工作間，樓底高度由3.5至4.97米，均採用獨立式廚房設計。
發展商除推出新付款計劃外，亦公布最新銷售安排，新推單位包括首度推出第1座前排最高三層、共9伙的3、4房向海大戶，單位將以招標形式發售，當中3伙屬頂樓連天台特色戶。 長實地產投資董事黃思聰指出，項目累沽151伙，套現逾21億元，早前一個位於第2座前排向海特色戶售出，創分層單位成交價及呎價新高，適逢近日一手市場聚焦沙田區，決定推售新一批單位。 此外，發展商亦推出「名宅送名BIKE」優惠，本周五起首3名購買3、4房單位之買家，可獲贈優惠5萬元的單車公司禮券。 “本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 名日．九肚山2025 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。
1998年，政府開始擬議發展同樣是前挖泥區的沙田52區（今水泉澳邨）及沙田56A區（新九肚），並在新九肚進行前期斜坡修繕工程，翌年完工。 但由於亞洲金融風暴，樓市大跌，此兩項工程要到2002年才交上立法會通過，2003年才動工。 名日．九肚山 名日．九肚山 名日．九肚山 兩項工程歷時六年，於2009年完工，而新九肚新建道路則命名為麗坪路，同時通車。 而自2011年起，政府於新九肚推出共9幅地皮，規劃作低密度豪宅區；而新九肚第一個發展項目玖瓏山，已於2015年完工。 而直到2017年尾，新九肚山頂將同時有4個新盤同時獲批入伙及開售。 其中，入場單位為2座2樓F室，實用面積489平方呎，兩房間隔，折實價762.8萬元，折實呎價15,599元。