申請人必須以支票或銀行本票繳付申請費(現時為660元)，抬頭人為「香港房屋委員會」。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 據屋苑業主提供的文件資料，一間律師行表示，代表屋苑發展商福彩發展有限公司（FORTUNE CHOICE DEVELOPMENT LIMITED）向住戶發出信件，指恆大． 珺瓏灣（Emerald Bay）將會改名為緹岸（Ocean Camino），生效日期為2023年7月21日。 恒大債務危機爆發後，位於灣仔的中國恒大中心，曾三次獲洽購及全幢招標出售都未能成功，去年9月更被接管。 《香港01》發現，中國恒大中心已改名為「萬通保險中心」（YF Life Centre），接管人或業主在上周一（12日）簽署改名文件，該大廈亦已掛上新的門牌。
- 本署亦會發出結束帳戶通知書至已結束帳戶的通訊地址，而隨後發出的終結單將通知前註冊用戶其帳戶已被結束，若有任何疑問可聯絡本署。
- 若主租客與分租客訂立分租契，則主租客仍保留其在主租契的租客身分。
- 其他舊有文件，如畢業證書、結婚證書，也要用改名契證明是屬於同一人。
- 公民的姓名权受到侵害了，有权要求停止侵害，恢复名誉，消除影响，赔礼道歉。
- 「聯權共有」，亦稱「長命契」，是指多於一人以聯名形式共同擁有一個物業的全部業權，如果其中一人去世，其他人將可自動繼承去世人士的權益。
- 稅局在衡量是否徵收利得稅時會考慮當時買入的用途是自住或投資。
我們承諾盡力確保本網站符合萬維網聯盟（W3C）《無障礙網頁內容指引》（WCAG）2.0 AA級別標準，但本網站載有大量多媒體內容，要規定這類內容全部符合所有AA級別標準並不可能。 如果本身你有承造按揭，固然影響並不算太大，因為在還清按揭貸款前，該份樓契也會抵押在銀行上，變相成為一個保存樓契的方式。 大廈改名2025 若一個物業由多於一名業權人購入，則屬共同擁有物業，例如很多時兩夫婦會共同購入一個物業。
大廈改名: 樓轉名手續: 近親轉讓業權可慳印花稅
每份申請書只可供加入或刪除戶籍使用，申請人如果需要同時申請加入及刪除家庭成員的戶籍，則須填寫兩份申請書。 填妥的申請書須連同證明文件副本以親自或郵寄方式遞交居屋屋苑 / 租置計劃屋邨的房屋事務經理。 公司註冊處與稅務局已於「註冊易」推出了一項可供選擇的一站式電子服務，以便公司申報註冊辦事處地址更改並同時更改商業登記證上的業務地址。 就網上業務而言，稅局會查看有關人士進行的活動，包括採購、推廣、銷售、運送、交收及支付等，以及活動規模和進行地點等相關情況，以確定有關活動是否構成在香港經營業務。
- 「綜合註冊資訊系統」網上服務將於2023年10月28日（星期六）上午7時30分推出下列功能提升……
- 樓宇轉名的常見做法，是以「轉讓契」轉讓物業，物業買賣中除了簽署買賣合約，還要簽一份「轉讓契」，以確認業權轉讓。
- 備存土地紀錄以供市民查閱旨在防止秘密及有欺詐成分的物業轉易，以及提供容易追溯和確定土地財產及不動產業權的方法。
- 若果你擁有多個物業，或使用綜合繳付差餉及/或地租服務，更可透過此服務一次過更改所有物業繳納人的資料。
如果是近親之間的內部轉讓，稅局一般會視之為資產處理，可獲寬減印花稅，例如以首置印花稅稅率 (第2標準稅率) 計算，亦可豁免額外印花稅。 買樓要繳付印花稅，樓宇轉名亦一樣，交多少稅款，主要視乎物業售價或價值。 樓宇轉名的常見做法，是以「轉讓契」轉讓物業，物業買賣中除了簽署買賣合約，還要簽一份「轉讓契」，以確認業權轉讓。
大廈改名: 樓宇轉名後，原先一方可以加按嗎?
如處所現時已有食水供應，申請人可透過網上服務申請承接帳戶（只限以個人名義申請住宅用水或沖廁用水的用戶）。 當日，梁錦松初出任財政司長時，在港大校園唸出辛棄疾《賀新郎》的一句「風流酷似，卧龍諸葛」。 今日，發展商為尖沙咀豪宅命名，相信亦出自同一首詞，「鑄就而今相思錯，料當初，費盡人間鐵」─ 「名鑄」。 近年發展商為樓盤命名實在是費盡心思，不似往日，以街道命名，地區命名，甚至以業主名命。
父母為子女辦理出生登記後，如欲為子女加名或改名，可向任何一間出生登記處提交申請。 然而，如兒童年滿11歲，則不得在出生登記記項內加名或改名。 由於送契樓的業權問題不算穩固，多數法律程序一般需時約3年，萬一撞正送贈人破產，又牽起另一個業權問題，所以多數銀行都不會為5年內曾簽送讓契或無償轉讓契的物業批出按揭。 有大型銀行甚至不會為8 至 10 年前送出的物業承造按揭，結果都會影響放售物業。 其實根據執業通告指引，代理有責任告知準買家該物業為送契樓，並提醒對方送契樓的業權問題易影響按揭批核的。 你可進入此網頁查閱搜尋土地紀錄的方法，包括櫃位查冊及網上查詢服務、查冊程序和收費。
大廈改名: 大廈改名手續: 政府部門
雖然原先一方已回復首置身份，但如果再買樓，舊物業每月供款仍會計入供款入息比率（DSR）。 而且環聯信貸資料庫內仍會視舊物業為未解除的按揭，下一個物業的按揭成數便會扣減一成。 這意味丈夫除了要準備多一成首期之外，亦需要很高收入才能應付兩層樓的壓力測試。 不少人擔心樓宇轉名給另一半後，對方成為合法業權擁有人，可以突然賣樓而毋須知會另一方，在法律上亦沒有方法阻止。 若業主租客轉讓其主租契，主租客在租用物業的權益，將全部轉讓予承讓人。
恒大亦曾自行租用大廈9.3萬平方呎的樓面，並大幅加租3.2倍，推高物業估值。 中國恒大中心前稱美國萬通大廈，曾為華人置業集團（0127）的總部。 2015年，恒大地產以125億元向華置購入大樓，成交價打破當時全港商廈最貴紀錄，金額及呎價均創新高，交易期長達六年，大樓後來亦改名為中國恒大中心。
大廈改名: 恆大．珺瓏灣忽然改名 業主可以點？
曾有小業主發現，屋苑大廈外牆雖屬發展商所有，但維修費卻轉嫁到小業主，亦有業主間就外牆掛招牌問題爭拗。 大廈改名 社區法網提供的資料只供初步參考，而有關資料並非正式法律意見。 地產代理處理分租物業時，須確定業主與主租客的租契有否限制物業分租和在分租前是否需要業主事先同意，因為分租契的條款是受主租約的條款所限制的。 她亦指出，東方國際（集團）從事製造業與現代服務業的國內企業，亦是中國最大的紡織服裝集團和最大的紡織品服裝出口企業，名列中國企業500強第175位，中國服務業企業500強第71位。
大廈改名: 重建與發展
如果前註冊用戶還有水費未付，本署或會要求申請人提供文件，例如律師信、已蓋印花的租約、買賣合約等，以便本署核實申請人承接用戶權的生效日期。 除上述轉讓業權的手續費外，業主並須繳付一切有關轉讓業權的費用，如房委會批契費、申請更改按揭貸款安排的手續費（如適用）、厘印費及簽契費等費用。 凡申請加入戶籍，必須提交證明文件 (例如：結婚證書、身份證、出生證明書) 的副本，證明新成員與業主的關係。 在處理刪除戶籍申請時，我們也會視乎被刪除的是否關鍵成員而要求申請人提交有關證明文件。
大廈改名: 香港大廈凶宅不可不看攻略
一名不願透露姓名的屋苑業主，就上述情況向《香港01》表示，不理解為何屋苑突然改名，又指已有不少恆大． 珺瓏灣的業主開設群組，商討對策，及與法律顧問查詢改名對屋苑、物業管理及住戶會否產生構成什麼潛在影響。 中國恒大中心位於告士打道38號，佔地約23,021平方呎，樓高27層，總面積約為345,423平方呎，包含寫字樓大堂、商舖、主席樓層。 寫字樓層的每層面積介乎12,000至14,000平方呎，同時提供55個車位。 大廈改名2025 2018年，中國恒大曾抵押中國恒大中心，尋求融資約15億美元（約117億港元），據悉，當時的融資文件顯示，物業估值最高達225億元。
大廈改名: 按揭轉介好唔好7大好處
長實（1113）旗下紅磡鶴園街13號重建項目，早前獲批重建成兩幢各31層高的商廈，涉558個單位，預料2025年落成。 長實集團副首席經理（租務）黃思行表示，大廈名稱仍待落實，不排除與承租大面積的國際集團，洽談商廈命名權。 大廈改名2025 即使送契樓成交價是零元或是價格遠遠低於市價，稅局仍然會按律師樓或稅局的估價徵稅，故用送讓契或無償轉讓契來避稅是絕對不可行的。 水電煤、銀行及政府信件，通常都會用英文地址，假如只係改中文名，對通訊影響有限，但連屋苑英文名都改掉，業主就難免要跟進一堆更新英文地址手續了。
大廈改名: 大廈改名手續5大優點2023!（持續更新）
相關的資訊，如承辦商表現評級、政府升降機的保養價格數據、與升降機和自動梯相關的指引及宣傳片，亦可在該網頁下載以助負責人管理升降機和自動梯的保養工作。 屋邨範圍內進行修葺或涉及挖掘地底工程，不小心處理可能損毀氣體喉管。 大廈改名2025 此單張向管理公司提供指引，如何對有關工程作出足夠監管，保障公眾安全。
大廈改名: 以「轉讓契」轉讓物業
所謂近親轉讓，俗種「甩名」，是指聯名持有人之間是近親關係，如父母、夫妻、兄弟姊妹等，其中一方在現有物業的業權轉讓給另一方。 轉讓方回復首次置業身份，便可以買另一個物業，屆時無需繳交15%較高的稅率，這就是所謂「自製首置」，近年市場上錄得不少這類成交個案。 「聯權共有」，亦稱「長命契」，是指多於一人以聯名形式共同擁有一個物業的全部業權，如果其中一人去世，其他人將可自動繼承去世人士的權益。
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用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 大廈改名 丈夫甩名給妻子，雖然雙方只簽署臨約，但由於未完成正式手續，業權仍然屬二人擁有，律師樓會把臨約註入土地註冊處，丈夫不能單方面賣樓或出租。 如果丈夫買新一層物業後，最終不幸上一層轉名交易取消，新樓便需要重付15%印花稅差價。
取得估價編號後，假使日後稅局因物業樓價過低，向你提出質詢時，你可以提供估價編號給稅局參考，以作自保。 她認為屋苑小業主毋須過度擔心，因為就算屋苑改名也不會影響到小業主本身的樓宇按揭，而且屋苑改名只需要在重新在土地註冊處登記，相信毋須花費太多，料不會對業主構成太大影響。 他亦建議政府放寬地積比率，提高樓宇高度，令重建後可新增的單位數目進一步增加，增加發展商重建舊樓的誘因。 副主席梁美芬指清潔隊已有實踐經驗，香港有很多有心人在空餘時間做義工。
大廈改名: 大廈命名權: 長實鶴園街項目重建成商廈 命名權或與承租大面積國際集團洽談
而他們持有業權的方式可以細分為「聯權共有」 或「分權共有」。 如果你選擇於稍後遞交文件，我們會於下一個工作天發出短訊提示。 若果妹妹想「甩名」, 將她的業權賣給我, 以回復首置客身份，作價大約350萬, 請問印花稅幾錢？
大廈改名: 大廈改名手續: 樓宇轉讓價如何影響印花稅?
若主租客與分租客訂立分租契，則主租客仍保留其在主租契的租客身分。 若主租客將其在主租契的全部剩餘年期轉租予第三者，則有關轉租 在法律上實屬租契轉讓，而非分租。 汲取這兩個項目改名經驗，擔心置業入伙後屋苑忽然改名的用家，揀盤時就可以留心樓盤名是否加有發展商名字，這種改名方式本地發展商較少用，相信日後中伏機會應該較少。 宣道國際學校由香港九龍塘基督教中華宣道會創辦，歡迎不同背景的學生。 區分所有權人會議應作成會議紀錄，載明開會經過及決議事項，由主席簽名，於會後十五日內送達各區分所有權人並公告之。 假設夫妻二人聯名買入第一層樓，之後想以首置身份購入第二層，其中一方可甩名，將業權轉讓至另一方，簽署臨時買賣合約後，即可以低稅買樓。
若其遷出證明屬實（藉證明文件、家訪，或其他方式），戶主會獲邀辦理删除戶籍 的手續，以及出示他所持的租約以便作出更改。 政府會不時更新收費，最新的商業登記費及徵費收費可以參考稅務局商業登記費頁面。 本地公司的首張商業登記證的應繳金額是由公司向公司註冊處提交成立法團的日期起計，登記證的開始生效日期就是註冊日期。 車主如欲將其配有特殊登記號碼的車輛轉予別人，運輸署會依法先行收回有關的特殊登記號碼，然後配予該車輛普通登記號碼，始可將該車輛的過戶記錄在案。
你可在此找到出租住宅物業須注意的事項，包括委託地產代理、簽訂租賃協議、繳付印花稅及申報相關稅項的資訊，還有業主的權利和責任。 為保障氣體供應安全，氣體上給供氣分喉及用戶喉須定期檢查及維修，此網頁為公眾及氣體業界人士提供相關資料。 若有潛在商業價值，可登廣告或作手機發射天線，租金動輒逾億元；相反，若不具商業價值，且還出現外牆滲水或石屎剝落等情況，則業主需承擔龐大維修費。
一般來說，轉名沒有實際期限，故有些業主會以拉長轉名期的方式，確保另一半不會即時放售物業。 位於灣仔的大新金融中心九一年落成，是老牌華資呂氏家族的旗艦物業，面積超過四十萬呎，包括三十三層寫字樓、一百六十四個停車位，以及地下至一樓的零售舖位。 由於物業落成後不久，便由華資大新銀行（2356）大手承租，所以獲得大廈命名權。 寫字樓樓高16層，每層樓面約1.5萬平方呎，租戶以補習中心為主，升降機大堂設於2樓。
大廈改名: 業主放盤
香港無遺產稅這回事，所以遺產繼承的業權轉讓不須支付印花稅。 但如果物業本身仲有按揭未還，前業主又無立遺囑，責任就落在繼承人身上。 如果物業有租金收入，業主去世後就算業權未轉，遺產執行人也須就租金收入報稅及填寫物業稅報稅表，而業權繼承人則須就租金收入交稅。 你可在此搜尋註冊檢驗人員，為樓宇的公用部分、外牆及伸出物或招牌進行訂明檢驗，並監督需要進行的訂明修葺工程。 透過此網上查詢系統，你可根據斜坡編號、樓宇名稱、屋苑名稱、街道名稱或地段編號等搜尋有關資料。
大廈改名: 大廈改名手續: 通知更改商業登記資料
這項服務可讓公司選擇一次過更改其註冊辦事處地址及業務地址。 大廈改名 詳情請參閱「常見問題 – 一站式公司註冊及商業登記服務和一站式公司資料變更通知服務」問題 大廈改名2025 23 大廈改名2025 大廈改名 、 24 及 25。 任何佔用或負責管理某處所的人士，應該申請成為相關供水的註冊用戶。 住宅及非住宅申請人皆須根據《水務設施條例》和《水務設施規例》的要求，提供一份保證書和繳交水費按金及相關費用。