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而自願醫保及人壽保險就能夠在你有醫療需要或身故的時候提供醫療及人壽保障。 以匯豐透過AXA承造的火險價格的保費率就是0.11%，銀行給予買家八折。 舉例，如果一個買家在匯豐銀行的起首的按揭貸款額為200萬元，選擇「按揭貸款額」作為火險選項時，其每年所需要繳付的火險價格就是1,760元 (200萬元 X 0.11% X 80%)。 如果樓宇結構因意外受損，需要維修甚至重建，這個也是涉及火險。 火險價錢2025 如果獎賞出現貨品如供應有變，OneDegree將以同等價值的同類貨品代替。
火險價錢: 保費是如何釐定的？
AXA安盛將負責按保單條款為您提供保險保障以及處理索償申請。 香港上海滙豐銀行有限公司乃根據保險業條例（香港法例第41章）註冊為AXA安盛於香港特別行政區分銷一般保險產品之授權保險代理商。 家居是每個人的安樂窩，應該是最安全、讓人最安心的地方。 每年續保時投保額以未供貸款額而定，因此保費會逐年下降；當業主完成按揭還款，火險投保額則以物業重建價值，包括地點、建築面積、環境等等而定。 火險價錢2025 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。
現在大部分火險都可網上投保，投保時，你需要提供投保額、指定保單持有人、按揭物業地址、按揭貸款機構（銀行名稱）等，如果業主想「轉會」，更要通知原有保險公司終止保單。 火險價錢 上文提到，租客不需購買火險，火險一般是業主的責任，但亦有一些情況例外。 例如，部分私人樓宇的公契已列明，物業管理公司需為整個屋苑負上買火險責任，亦即購買火險總保單（Master 火險價錢 火險價錢2025 Policy），由各業主在管理費中攤分。 如果已有總保單，業主可了解該火險是否已滿足銀行要求（或銀行已有屋苑總保單名單），如已滿足則不用再購買。 另下，本港的公共房屋及居屋均已由房署負責購買火險總保單，一般而言業主不需再購買。 由上述分別可得出，因為火險保障樓宇結構，由業主負責，租客無需購買；家居保險保障室內自身財物，業主或租客都可購買，但保障範圍必須為自身居所。
火險價錢: 貸款優惠
但由於物業「重建價值」僅100萬元，故選擇物業重建價值作為火險選項 ，則年度火險保費為880元 (100萬元X0.11%X 80%)。 業主供樓三年以上，尚餘貸款餘額為180萬元，如果選擇「按揭尚餘貸款額」作火險計算基準，則年度火險保費為1584元 (180萬元X0.11%X80%)。 火險價錢 大部份新屋苑管理費均已包含火險，申請按揭時就毋須再買。 不過，個別銀行會要求借款人主動申報，否則會替借款人再買一次火險。 有時候銀行會向按揭申請人提供保險折扣優惠，作為申請按揭計劃的優惠。
- 不過，個別銀行會要求借款人主動申報，否則會替借款人再買一次火險。
- 想了解更多家居保險產品，即刻比較市場上超過30款家居保險，詳細保障及保費一目了然，並特設精算師評分。
- 只要登入手機上的「香港滙豐流動理財應用程式」或滙豐網頁的個人網上理財，您便能隨時隨地透過電子保險概覽查閱您的保障項目及範圍、保費到期日以及更多資料。
- 由上述分別可得出，因為火險保障樓宇結構，由業主負責，租客無需購買；家居保險保障室內自身財物，業主或租客都可購買，但保障範圍必須為自身居所。
- 而自願醫保及人壽保險就能夠在你有醫療需要或身故的時候提供醫療及人壽保障。
- 火險可以再細分為「火災保險」及「樓宇全保險」兩種，分別主要在於保障範圍。
- 投保額固然會影響了保費，但亦不可以忽略了相應的賠償金額及其他附加費用。
- 因此，銀行不會理業主有沒有買家居保險，因為即使內部裝修有幾破壞不堪，對物業價值不會有重大負面影響，但卻要求有「火險」。
雖然選擇重建費多不會出現「保額不足」的問題，但選用這種方式來繳交火險，背後涉及測量師評估重建所需費用的「估價費」。 如果前者的話，則且每年在續火險時都必須重新重出估價，估價費可能涉及千多元，業主自己需要留意。 火險，顧名思義就是「火災保險」，就是保障了物業在一旦發生火警時，對樓宇的一些保障。
火險價錢: 個人預算
除了按揭火險之外，另一樣最常聽人講到的樓宇相關保險，就是家居保險。 火險價錢2025 按揭火險所包括的是樓宇結構上因意外而造成的損失，當中不包括業主自己的財物。 而家居保則是保障業主在因意外（或爆竊）而造成對個人財物上的損失，正正就是上文所述例如一些家庭電器、手提電腦、名貴珠寶首飾等，都會包括在內。
每當買樓，向銀行申請按揭時，銀行通常會要求申請人購買火險，因一旦發生災害或意外事件，樓宇結構受損，銀行要確保有足夠的賠償，至少可維持物業的原貌。 不少火險保單條款列明，如單位結構改動違反《建築物條例》，保險公司有權終止該單位的火險投保。 事實上，可能違反《建築物條例》的情況眾多，包括業主未獲屋宇署批准下改動單位結構，進行非法打通單位、自製開放式廚房、加裝樓梯等工程，或如日出康城首都單位拆除主力牆等。 因此，業主在裝修及維修工程前，宜須先諮詢專業人士評估，以免誤墮法網，兼令單位保障受損。 如上文提及，銀行批出按揭時都會要求業主購買火險，但業主並非必須購買由銀行提供的火險，而且由銀行提供的火險保費較貴，業主可以自行格價，購買符合銀行要求的火險，以節省保費。
火險價錢: 比較家居保險保障範圍
如果你需要承辦的物業有統保，你只需要向銀行出示保單副本作證明即可，銀行就會根據物業公司購買的火險保險範圍再去決定是否要求業主額外購買火險。 由於在香港天災及火災機會低，故大家購買火險時也只是看重投保價格；而非側重於投保保障範圍而定。 背後理念是你只選購了保障重建價值的一半的保額，故當物業燒毁後，保險公司只賠償保額的一半予買家，亦即25萬元。 如果用按揭貸款額計算火險的好處就是每年火險價值一樣，不用每年計方便快捷，不過會較本身需要的保費高因為火險不會因為償還部分按揭而向下調整。 反之，用貸款餘額計算的保額會每年下降，不過有機會保不足。 現時市面上一些較新式的屋苑會統一為單位投保火險，並在管理費中攤分每月計算，簡稱「統保」（Master Policy）。
火險價錢: 保費點解差距咁大？火險係咪一定要買？
而樓宇結構例如地板、天花板、門窗及「購買時已有的裝修」都包含在其中，但並沒有保障屋內的財物損失。 因此，當意外發生時（不限於火災，還包括水浸、颱風等災害意外），擁有火險可以補償因樓宇結構損毀而造成的更換甚至重建的費用，但屋內的財物則不在保障之內。 火險和家居保險最大的分別在於：家居保險主要保障投保人在家中甚至外出時的財物，和向第三者承擔法律責任。 除了一般常見意外如火災、水浸及盜竊外，玻璃窗意外損毀、搬屋或小型裝修時家中財物因意外而損毀、甚至家居因意外而要進行維修時需臨時遷出的租住費用等，大部分保險公司都會作出相應的賠償。 部分家居保更包括雨水滲漏、家庭傭工財物損毀，及簡單寵物保障等保障。 10Life 產品評級和評分由10Life Financial Limited（獲保監局授權持牌保險經紀公司，保監局牌照號碼為FB1526）所制定。
火險價錢: 相關產品
2023年香港經歷「五百年一遇」大雨，港島大潭豪宅紅山半島的山坡發生嚴重山泥傾瀉後，部分臨海方向的獨立房地基外露並懸空，其後發現涉事的獨立屋皆有僭建物。 火險價錢2025 投保額則為重建物業的費用，會因應物業在續期前作出估值，當中可能涉及測量師估值，申請人可能需要自己支付。 另外，樓齡愈大，保費也會愈高，因為樓宇殘舊，有機會不符合消防條例，承保的風險會較高，所以保險公司一般會設有樓齡限制，介乎40至50年樓齡以下。 上表的產品每宗水災或非水災意外的墊底費多數在1,000元至3,000元起跳；山泥傾瀉意外的墊底費會較高﹐至少1萬元起。
火險價錢: 香港火險比較 一文睇晒保障範圍、保費價錢
用以上述例子換算的話，$7,200 火險年費攤分到每月管理費的話，即是每月有 $600 是屬於火險。 如果各位是住上這類型的新式屋苑，只需要向按揭銀行提供副本證明，就可以不用再次投保。 當然，各位業主要先向管理處查詢清楚是否有做 Master Policy。
火險價錢: 不同類型物業的保費有何不同？
前者只保障基本結構，即四面牆、天花、地下的保險；後者會還保障室內的財物等。 由於業主把物業抵押予銀行，銀行需確保一旦發生災害時抵押有足夠的賠償，最起碼就是物業的原貌仍存在，所以往往會要求買家在承造按揭時，需購買最基本的「火險」及「結構」保險。 若不幸遭逢天然災害或人為破壞而導致物業損壞和損失，我們的火險計劃可為您補償因樓宇結構損毀而需維修甚至重建所需的資金，讓您盡快重建家園。 火險價錢2025 因此，建議業主在裝修及展開維修工程前，先諮詢有關專業人士。
火險價錢: 物業重建費用
不過就算大廈有賣 Master Policy 「統保」，業主都需要了解份火險保單保障多少。 家居保可以由業主自己去不同保險公司格價，找尋適合自己的計劃，視乎單位大小，不同公司的家居保險，每年保費價錢由幾百至幾千元不等，已經可以包括了上百萬元的個人財物保障。 以實用面積400呎來說，保費大概$600至$1500不等。 那麼，既然原則上和業主無關，為何還必須要購買火險呢？
火險價錢: 家居保險保家居財物 業主或租客可自行決定買唔買
如果銀行提供九折優惠，每年火險費用調低至3600元。 【香港樓市・火險】置業是人生大事，買樓時除了通過壓力測試、計算按揭外，亦需要為新居所提供保障，購買家居保險和火險是不可缺少。 今趟會講講火險（樓宇結構保險），涉及火險定義、保障範圍、保費計算方法、購買責任誰屬，以及購買時3個要點。
火險價錢: 問題1: 管理公司沒為大廈火險續期
如非完全確定安全，切勿授權手機的完全控制和螢幕共享。 火險價錢 玻璃窗破損，上限HK$5000; 更換門、鎖和鑰匙，上限HK$2000; 未開瓶的酒類飲品損失﹝包括盜竊﹞，上限HK$1000。 例如朋友滑倒受傷，或是家的鋁窗被強風吹脫墜下，擊傷途人或車輛招致的法律訴訟費用，以及官司敗訴後的賠償費用等。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。
火險價錢: 保障業主及租客
若有關物業按揭已供款完畢，或無須申請按揭，則火險保費會按物業重建價值計算。 不同的估價行計算方法大同小異，會就地理位置、單位面積、物業環境等作出評估，估算物業重建費用。 火險可以透過銀行或保險公司購買，業主未必一定購買銀行旗下火險產品，銀行亦不會強制要求業主買火險，但會要求業主提供已投保的證明，否則不會願意承造按揭。
火險價錢: 比較按揭火險、家居保險，火險 vs 家居險
擔心因意外而造成的家居財物損失，希望獲得更全面的家居保障? AIG家居財物全險，保障你的個人財物及貴重物品，另提供多項額外保障給你選擇。 順帶一提的是，火險不只是為保障按揭提供者，而是一旦樓宇結構因天災或人為意外而受到破壞，即使業主的物業沒有按揭，也可以購買。
火險價錢: 按揭計算機
OneDegree火險保費率只收取0.038%，而且附有全港最低產品保證，如果你在市面上找到保障範圍及一般條款相同但價格更低的產品，我們會退回差價。 在這篇文章，我們將會為你講解火險的保障範圍、介紹各種不同的火險保障計劃，以及解釋火險保費的釐定方式。 受保物業遭受火災，閃電，鍋爐爆炸或家用氣體造成的任何損失或損壞引起的重置費用(排水管及其裝置除外)。 今天，10Life就跟大家講講兩者有何分別，以及比較市場上火險的保費率差異，大家若果不希望由銀行直接推薦火險產品，亦可以自己選擇 。 此時，業主可以考慮將火險保額的計算方法由以原按揭額改為以按揭餘額計算，以節省火險保費。 不過，在轉換火險保費計算方法的時候，銀行或會收取手續費。
火險價錢: 樓宇結構保險（火險）的保額要多少才足夠？
其實，「水險」全名是「海上保險」，是專門保障航運業在海上運輸的責任，跟家居保險完全沒有關係。 除基本保障外，就更廣泛的災因所引致的損毀，為您的居所提供更全面的保障。 有關項目包括水箱、輸水裝置或水管缺陷、飛機或汽車碰撞（並非您的汽車所引致）、暴動及罷工以及惡意損毀。 火險價錢 火險價錢2025 若不幸遭逢火災或颱風等突如其來的災難，火險可為您提供重建受毁壞物業所需的資金，讓您盡快重建美好家園。 不同用途的物業所需要支付的保費都不一樣，一般來說，唐樓和村屋的火險都會較貴。 火險不只是為保障按揭提供者，而是萬一樓宇結構受到破壞（天災或人為），火險都令您得到保障，讓您輕鬆無憂。
與此同時，ROOTS上會創立獨家A.I.按揭評估，讓客戶了解按揭負擔能力、獲批按揭的機會、按揭利率、現金回贈等資訊，以衡量是否落訂買樓及應選擇申請哪些銀行按揭計劃，大大減低撻訂機會。 另外，我們亦提供精準的智能按揭計算機方便各位計算能否通過壓力測試及每月按揭供款額。 火險是一份保障因颱風暴雨、洪水甚至山泥傾瀉及地陷等意外而導致樓宇受損的保險，可補償受保樓宇更換甚至重建的費用。 火險主要保障範圍只有樓宇本身的結構，包括地板、天花板、門窗、牆壁及發展商提供的室內設施，至於屋內的財物損失則不在火險保障範圍。 選擇了適合自己的計算方法後，接下來便可比較各保險公司收取的保費率（Premium Rate），而大部分銀行都和保險公司合作，提供半年免費或首年折扣等優惠。
火險價錢: 銀行如何徵收火險
不過由於價錢相對貴，客人可以自行在合資格保險公司買火險。 我們的家居保險能夠迎合您的需要，為您提供全面的意外保障。 市面上的火險計劃未必如旅遊保險和家居保險一樣多，但近年市場對火險的需求有逐漸上升的趨勢，以下為3款精選火險比較，當中包括樓齡限制、保費等。 舉個例子，當遇上颳風吹襲，物業的窗戶出現不穩情況，而玻璃被吹破，碎片及雨水令家中的地毯損毀，火險會賠償窗戶窗框的維修費用，而家居保險則會賠償地毯損毀的重置費用。 部分人會認為以此方式計算投保額較便宜，但其實除保費外，業主每年續保時亦需要額外繳交評估費及手續費，總費未必如想像中低。 吊詭的是，不少人對投保額計法並不了解，亦不清楚市場上的火險價格，因而多付了不少保費。
以火災為例，火險可賠償牆壁、天花等建築結構損毀，而家居保險則可賠償室內財物損失。 火險價錢 由此可見，兩款保險產品實際針對不同風險，投保人切勿混淆。 事實上，不論業主或租客均可按個人需要，自行決定是否購買家居保險，以保障個人財物。 若果物業樓齡較大，或非典型的分層單位，保險公司的收費亦有差異。
火險價錢: 按揭火險一定要買嗎? 點解要買「火險」/「樓宇火險」/「按揭火險」/「樓殼火險」?
即使過了三四個月後，我們團隊仍繼續收到大量業主表示執修無期。 有人屋企天花內藏冷氣機喉管漏水，由天花滲出；有業主大門漏光、換了幾次也無補於是，還反被執修工人話業主吹毛求疵。 除了屋苑的執修問題外，屋苑卻爆出管理公司的問題，而事態更影響到全幢大廈業主手足無措。 火險價錢2025 正如上文所言，火險保費取決於投保額及保費率，而保費率即使只是差之毫釐，計算後實際要付出的保費卻可以失之千里。
一般而言，火險保費的計算方式為投保額x保費率，故要節省保費，便可以從投保額或保費率入手。 按揭火險的報價是以按揭貸款額計算，銀行一般做到按揭貸款額的0.1% 至 0.2%。 渣打按揭火險是0.125%， 匯豐按揭火險、恆生按揭火險是0.1%。 業主可以留意償還一定的按貸本金之後，轉用按揭餘額計算保費，由於保額會較原按揭貸款額少，所以可以節省保費。 有關與滙豐於銷售過程或處理有關交易的金錢糾紛，滙豐將與您把個案提交至金融糾紛調解計劃；此外，有關涉及閣下保單條款及細則的任何糾紛，將直接由AXA安盛與您共同解決。 「家傭超卓綜合保險」不僅提供僱員補償保險以助您承擔僱主在法律上的責任，更為您及家庭傭工提供額外的周全保障。
若發生火災及閃電、爆炸、洪水、颱風及暴風、地震、山泥傾瀉及地陷而造成損毀，滙豐會為受損居所提供重置費用保障。 保障住宅樓宇結構因火災、閃電、爆炸、地震、墜下之飛機、水管或水箱爆裂或滿溢、風暴、颱風或水浸、暴動或罷工、惡意破壞、第三者汽車撞擊、山泥傾瀉而引致之損失。 樓宇結構包括住宅的建築結構、地板、牆壁、瓷磚及門窗等。 另外，一些大廈或者屋苑已經由物業管理公司或業主立案法團為物業購買集體火險，業主可以向銀行出示物業已經購買火險的證明副本，了解是否符合銀行要求。
火險價錢: 購買火險 業主有責
投保額是視乎業主決定選擇用原按揭貸款額、物業重建價值、或按揭餘額投保。 火險價錢 火險價錢 如業主為按揭物業投保火險，獲批出HK$400萬貸款，物業的投保額就是HK$400萬。 火險價錢 如果你正在找尋全港最佳的火險報價，請即瀏覽快而保的網站。 我們的保險專家們會助你找到最符合你需要的火險保障計劃，並為你建議如何能得到火險保障的最高賠償額。