社區康樂設施方面，除了在大埔墟市中心一帶有運頭角遊樂場、大埔圓崗休憩處及廣福球場供公眾使用外，在大埔河東面有廣福公園，設有太極廣場及足健徑，以及元洲仔公園及大埔海濱公園，提供包括草地滾球場、香港回歸紀念塔、露天劇場及昆蟲館等設施。 單位的實用面積介乎334至1,388平方呎，樓底高度由2.65米至3.7米，分別採用獨立式或開放式廚房。 頂圖圖說：左起為秀茂坪警區科技及財富罪案組周嘉潤督察、將軍澳科技及財富罪案組羅君傑督察、東九龍總區科技及財富罪案組總督察鄔凱寧、黃大仙警區科技及財富罪案組劉卓烽督察、觀塘警區科技及財富罪案組梁普恩督察。 騙徒透過吹噓投資項目回報，指風險低和在短時間穩賺高達10至20厘回報，覷準受害人搵快錢心態，吸引投資虛擬貨幣、內地股票、貴金屬、外匯投資，其後誘使受害人安裝虛假投資應用程式，假扮客服人員回答查詢。
當中主打2房戶型，每座均設有2房戶型，實用面積由457至533方呎不等，戶型大致相若，2間睡房緊密相連，大廳呈長形，並設有露台，採用廳房相同坐向設計。 大埔天鑽2025 值得留意的是，部分2房為開放式廚房，而部分大面積的2房戶則為獨立廚房。 乘接去年底凱滙的強勢，才剛踏入2019年，已有發展商急不及待推盤，以搶佔先機。
大埔天鑽: 巴士
項目單位面積寬敞、又設有特色戶，深受不少喜愛自然的買家歡迎。 將軍澳科技及財富罪案組羅君傑督察表示，詐騙集團在網上社交平台、討論區帖文或即時通訊軟件發放訊息，漁翁撒網式結交新朋友，高調上載生活照炫富，以低風險、高回報作招徠，吸引網民投資。 大埔天鑽 大埔天鑽 據了解，新買家為上車客，見樓價已大幅回落，見屋苑配套完善，業主亦提供合理議價空間，即決定購入單位自用。
- 低調惹眼叫人過目難忘的「周大福鈴蘭系列18K白色黃金美鑽耳環」，在優美典雅中揉入高貴氣韻，以閃爍格調細緻點綴耳畔，無論於任何場合穿戴，都能散發獨一無二的矚目魅力。
- 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：中海財務有限公司、China State Construction Finance (Cayman) II Limited．
- 輕巧圍繞鈴蘭花朵、鑽飾線條美妙流麗，主石奢華而不張揚的「周大福鈴蘭系列18K白色黃金美鑽手鍊」，能在日常雙手擺動瞬間不經意地流露幸福光采，猶如鈴蘭花在風中搖曳的旖旎美態，一步一生姿。
- 屋苑共有17座，提供1,620個單位，為山塘一帶5個私人屋苑（全各設居民巴士）中佔地最廣，戶數亦最多。
- 中海外地產董事總經理游偉光表示，項目是根據市場情况、天鑽本身質素而定價，但較同區二手有折讓。
- OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 House730同時提供一個渠道，予地產代理及業主網上放盤平台，自由、方便、高效，網上推送筍盤給潛在買家！ 大埔天鑽 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 大埔天鑽 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 天鑽發展商為中國海外發展，地址為大埔荔枝山山塘路8號。
大埔天鑽: 物業估值
賣方保留權利不時改動發展項目的建築圖則及其他圖則，發展項目之設計及圖則以政府相關部門最後批准之圖則為準。 美聯物業北角豪宅組-柏景臺分行聯席區域經理曾有聰表示，該行剛促成北角新都城大廈低層26室單位，單位實用面積674方呎，獲同區上車客垂青，單位原叫價約$595萬，議價後以$505萬成交，實用面積平均呎價約$7,493。 大埔是今年新盤的主要戰場，除天鑽外，白石角今年還有另外3個全新樓盤，共涉2,659個單位，包括逸瓏灣8、朗濤及海日灣II，均伺機於今年內登場。 市場人士估計，信和置業（00083）發展的逸瓏灣8，預計將會繼天鑽後，大埔區今年第二個推售的全新項目。 信置去年已開始就項目展開宣傳推廣，資料顯示，項目涉及528伙，主打2房和3房戶型，約佔單位總數的85%，特色單位佔7%，其餘為4 房戶，單位實用面積約介乎500至1,200餘方呎。 踏入2019年，中國海外旗下的大埔天鑽搶閘推出，成為今年的頭炮盤，開展新盤戰幔。
- 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目資料。
- 騙徒訛稱「灰色地帶搵錢，反正無風險」、「借黎用幾日，幫人收少少錢，之後會還返」，誘騙受害人放下戒心，部分連報酬亦無法收到並負上刑責。
- 發展商在2018年12月28日晚突擊上載了售樓說明書，並於2019年1月3日公布了首張價單。
- 另區內的大埔綜合大樓，除了設有圖書館及體館之外，地下及1樓亦有室內街市，至於2樓則為熟食中心，內裏有不同的食肆，如茶檔及小炒等，部分食店更頗具名氣。
原業主則於1986年以$30.1萬購入單位，持貨37年，賬面獲利約$444.9萬離場，單位期內升值14.8倍。 大埔天鑽2025 據了解，新買家為上車客，見屋苑間隔合用，業主提供合理議價空間，即把握機會入市單位自用。 據了解，原業主則於2010年4月以$251.3萬購入單位，持貨13年，是次轉手賬面獲利約$263.7萬離場，單位期內升值約105%。 中原胡耀祖指，新買家為換樓客，見屋苑環境舒適，配套完善，即把握機會入市單位自用。 據了解，原業主於2007年以$450萬購入單位，持貨16年，是次轉手賬面獲利約$656.8萬離場，單位期內升值約1.5倍。 據了解，新買家為上車客，見業主提供合理議價空間，單位間隔合用，即把握機會入市單位自住。
大埔天鑽: 香港樓宇目錄
在投資初期聲稱投資獲利，讓受害人賺取少量回報，隨即遊說作更大投資，當受害人投放更多資金後即失去聯絡，如受害人要求套現時會以繳交高昂手續費，或系統故障拖延。 警方東九龍總區去年成立科技及財富罪案組專責打擊科技罪案，上月情報組專責統籌及提升網絡情報分析，迅速鎖定疑犯，因應騙案趨勢，即時策劃拘捕行動，加強打擊詐騙集團。 大埔天鑽 對於今次會晤，何立峰表示，希望在早前於北京會談的良好基礎上，進一步深入討論全球，以及中美兩國經濟、金融領域等相關的議題，亦就中方經濟的重點關切，與耶倫交流，為兩國企業創造更好的投資和營商環境；以更有力、更有效的共識及舉措，推動中美經貿關係重新向前發展。 據了解，新租客為夫婦，心儀物業享海景及新裝修連傢俬，故睇樓2次即拍板承租。 原業主於2023年7月以約$1,028萬購入上述物業，現享回報約2.2厘。
項目距離港鐵大埔墟站約10分鐘步程，住戶可乘搭東鐵線往新界其他區域，且直達羅湖或落馬洲，又或轉乘其他港鐵綫前往九龍或港島。 大埔天鑽2025 大埔天鑽 大埔天鑽 但山塘路暫時未有任何公共交通工具，沿途只有龍成堡及盈峰翠邸的穿梭巴士、的士及私家車來往。 大埔天鑽2025 大埔天鑽 依山而建的天鑽，由17座住宅大廈組成，合共提供1,620伙，戶型多元，涵蓋1至4房間隔，其中以2、3房為主打，實用面積由334至1,388方呎不等。
大埔天鑽: 樓盤更新
而屋苑的最小單位位於第8座地下，屬連花園戶，單位的實用面積為334平方呎，配置235平方呎花園。 此外面積最大單位達1,388平方呎，位於3座20樓A室，屬連天台戶，配置1,206平方呎天台。 黃大仙警區科技及財富罪案組劉卓烽督察表示，被捕人收取數百至數千元報酬出售銀行戶口，甚至好心借戶口給網上素未謀面朋友。 騙徒訛稱「灰色地帶搵錢，反正無風險」、「借黎用幾日，幫人收少少錢，之後會還返」，誘騙受害人放下戒心，部分連報酬亦無法收到並負上刑責。 項目設有住客會所，連同園林花園面積約24萬方呎，設施齊全，包括50米戶外園林泳池、25米室內恒溫泳池、宴會廳、多用途運動場、健身室、兒童遊樂室及保齡球場等。
大埔天鑽: 樓盤資料
中國海外發展(00688)旗下大埔天鑽今日(1月3日)開價，首張價單推出324伙，實用面積377至761方呎，價單呎價13,114至17,012元，買家可享最高18.5%總折扣，折實呎價由10,688至13,864元，首批單位折實平均呎價約12,800元。 一房入場單位售價438.8萬元，單位為10座2E室，實用面積379方呎。 市場消息指，大埔天鑽7座中層A室，實用面積617平方呎，三房間隔，以956萬元易手，呎價15,494元。 據了解，上址原業主於2020年4月以約929萬元買入單位，同年12月收樓，惟自住了一段短時間便想再換樓，故於2021年10、11月份開始放盤，當時叫價1,100萬元。 項目單位戶型分有標準戶及特色戶，其中後者包括有連平台戶、連花園戶及連天台戶三種。
大埔天鑽: 成交記錄
而單位近日以956萬元沽出，帳面僅賺約27萬元或3%，據知稅項由新買家負責，惟扣除佣金及雜費等，料賣方實際僅平手或微賺離場。 大埔「半新盤」天鑽於2020年12月收樓入伙，惟屋苑一個三房單位的業主，住滿未夠一年便想再換樓，放盤約三個月，近日終以929萬元沽出其單位，料僅平手離場。 交通方面，樓盤距離港鐵大埔墟站約9至10餘分鐘步程，住戶可乘搭東鐵到港島金鍾至羅湖等港九新界多個地方；同時於荔枝山有專線小巴路線23K及23S，來往大埔墟鐵路站、打鐵岃及大埔墟運頭街。 上周日黎明前隧道塌陷時，4.5公里（3英里）長的隧道內有多達60名上夜班人員，一些隧道口附近的工人及時逃出，但40人正在隧道深處作業，被困在其中。 這些工人當時正在Char Dham高速公路上工作，這是印度總理莫迪領導的最雄心勃勃的項目之一，該項目旨在通過890公里（550英里）的道路連接山區的四個印度教朝聖地，成本為15億美元。
大埔天鑽: 中學:大埔區
項目的綠化率達30%，園林栽種近15萬棵植物及逾500種樹木花卉，更設一條約700米長的綠化緩跑徑，讓住客享受都市中的園林生活。 中海外地產董事總經理游偉光表示，項目是根據市場情况、天鑽本身質素而定價，但較同區二手有折讓。 若與同區近期二手成交相比，20年樓齡的盈峰翠邸新近成交呎價12,991元，該盤略為低水1.5%；而大埔寶馬山新近成交呎價14,628元，該盤更便宜12.5%。 大埔天鑽 項目以貼市價出擊，成效果真不俗，反應熱烈，發展商亦立即加推162伙，週六（12日）將會發售共486伙。
大埔天鑽: 發展商 : 中國海外
有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 天鑽（The Regent）為一新界大埔區山塘山塘路8號的私人屋苑，由中國海外及中國建築合作發展，於2020年12月入伙。 屋苑共有17座，提供1,620個單位，為山塘一帶5個私人屋苑（全各設居民巴士）中佔地最廣，戶數亦最多。 祥益地產執行董事盤嘉茵表示，日前分行促成屯門悅湖山莊1座中層C室，實用面積592平方呎，3房。 租客為外國回流客，由於私人理由回流返港，主要鍾情屋苑鄰近家人居所，方便照應，而且單位擁開揚海景，遂便決定以月租$1.37萬「即睇即租」，實用面積平均呎租$23.1。
大埔天鑽: 住唔夠一年想走 大埔天鑽三房戶956萬沽 連SSD料平手離場
要了解網站如何使用 cookie 以及如何管理它們，請閱讀服務條款和私隱權政策。 【信報財經新聞】大埔天鑽8座低層K室，實用面積551方呎，2房間隔，叫價約1.85萬元，日前議價後以1.83萬元租出，實用呎租33.2元。 大埔天鑽 行動中拘捕157男66女(18至69歲)，涉嫌以欺騙手段取得財產、欺詐罪及洗黑錢罪，大部分是傀儡戶口持有人，提供戶口協助詐騙集團處理黑錢。
大埔天鑽: 大埔 熱門屋苑
當地時間周日（11月12日）清晨，印度北部北阿肯德邦（Uttarakhand）一條在建隧道發生坍塌，約40名工人被困，幸而工人們無性命之憂，救援人員已經與他們溝通上，並通過管道為他們輸送食物、水和氧氣，但山上的巨石阻礙了為他們挖掘逃生路線。 命中注定的一刻，當然要以萬中選一的「周大福鈴蘭系列18K白色黃金美鑽戒指」見證無價真愛！ 以起伏有致的拱形戒臂繾綣簇擁主石，左右兩側精緻花蕾更鑲滿鑽石的巧思，在周大福獨具匠心的打磨切割下凝華成此生不渝的浪漫承諾，尤其工匠運用精細複雜的打磨技術凸顯花蕾的立體輪廓，無框四爪十字鑲嵌設計更使主石加倍立體剔透，指尖交織的永恒光芒，從此見證時光流轉、詮釋愛情真諦。 低調惹眼叫人過目難忘的「周大福鈴蘭系列18K白色黃金美鑽耳環」，在優美典雅中揉入高貴氣韻，以閃爍格調細緻點綴耳畔，無論於任何場合穿戴，都能散發獨一無二的矚目魅力。 輕巧圍繞鈴蘭花朵、鑽飾線條美妙流麗，主石奢華而不張揚的「周大福鈴蘭系列18K白色黃金美鑽手鍊」，能在日常雙手擺動瞬間不經意地流露幸福光采，猶如鈴蘭花在風中搖曳的旖旎美態，一步一生姿。
生活配套方面，毗鄰大埔墟鐵路站的私人屋苑新達廣場，設有兩層式購物商場，提供包括中西餐廳及日式食肆、超級市場、名牌時裝店、銀行、診所、琴行及金舖等商舖；同時區內座落多間中小學，為住戶子女提供就學服務。 不過要留意樓盤範圍內存在斜坡及護土牆，業主須分擔日後維修責任及費用。 各座大廈的地下至頂層(10樓、19樓或20樓)屬住宅樓層，每層各設1至10伙單位，合共提供1,620個分層住宅。 周三（11月15日），40名印度工人被困在隧道裏已經第四天了，救援行動也已持續了逾80小時。
而單位間隔涵蓋一至四房，當中包括：1房2廳(連套房)、2房2廳、3房2廳、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及儲物室連廁、3房2廳(連套房)及儲物室加儲物室連廁、4房2廳(連套房)及儲物室連廁等多種。
大埔天鑽: 分行
天鑽入伙日期為2020年12月，由17幢大廈組成，合共提供1,620個住客單位。 由天鑽平面圖及示範單位可見，樓盤的單位間隔從1房至4房單位均有提供，實用面積介乎334平方呎至1,388平方呎，其中以2房及3房單位為主，另有少量連花園或天台的特色戶。 大埔天鑽2025 ※本外觀概念圖純屬畫家對有關發展項目（興建中）之想像。 它並不反映發展項目（興建中）及其周圍環境之實際外觀、景觀及狀況。 發展項目（興建中）外牆、平台及天台可能存在之冷氣機、喉管、管線、格柵及吊船等均無顯示。
大埔天鑽: 香港大廈搜尋
截至週一（7日），項目已累收4,250票，超額認購約8倍。 首張價單共涉324伙單位，間隔涵蓋1至3房，實用面積介乎377至761平方呎。 單位定價由538.5萬元起，呎價則由13,144至17,012元，發展商提供最高18.5%折扣優惠。 天鑽設有佔地24萬平方呎的私人會所-「天鑽匯」，內設泳池、運動場、兒童遊樂室、音樂室、宴會廳及園林花園等豐富休閒設施。
大埔天鑽: 項目圖片
中國海外（00688）旗下的大埔天鑽首張價單，以貼市價推出，折實平均呎價僅1.28萬元，為區內逾4年推售新盤首張價單中最低，入場費不用500萬元。 有業界人士認為，該盤開價震撼，預料可於月內沽過千伙。 天鑽位於大埔山塘路8號，共設17座，提供1,620個單位，項目依山而建，但位置比較「隔涉」，遠離港鐵站，出入主要依靠屋苑的穿梭巴士，惟有報道指，屋苑的穿梭巴士未能應付龐大的住客需求。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 大埔天鑽 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目資料。 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：香港上海滙豐銀行有限公司、恒生銀行有限公司 (該兩間銀行承諾書已解除)． 中原地產大埔優景里分行經理何偉雄表示，成交單位為大埔中心9座低層A室，單位實用面積451平方呎，建築面積609平方呎，2房間隔，開價約$500萬，議價後以$475萬沽出，實用面積平均呎價$10,532，累減約$25萬。 據悉，新租客為情侶，心儀單位有裝潢，故睇樓1次後即決定承租。 中原地產新界東豪宅火炭銀禧花園分行分區營業經理吳嘉權表示，日前促成火炭銀禧花園6座中層G室，單位實用面積510平方呎，建築面積653平方呎，2房間隔，望山景，開價約$560萬，議價後以$515萬沽出，實用面積平均呎價$10,098，累減約$45萬。 中原地產新界東豪宅白石角第一分行經理梁建禮表示，日前促成大埔天鑽最新錄8座低層K室，單位實用面積551平方呎，2房間隔，叫價約$1.85萬，日前議價後$1.83萬租出，實用面積平均呎租$33.2。
賣方之控權公司：中國海外發展有限公司、中國海外地產有限公司、夏風有限公司、億卓投資有限公司． 認可人士以其專業身份擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：劉榮廣伍振民建築師有限公司． 發展項目的承建商：中國海外房屋工程有限公司 (屬賣方及其控權公司的有聯繫法團)． 就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：施文律師行、的近律師行、劉漢銓律師行、陳淑雄律師行、柯伍陳律師事務所． 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：香港上海滙豐銀行有限公司、恒生銀行有限公司(該兩間銀行承諾書已解除)． 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：中海財務有限公司、China State Construction Finance (Cayman) II Limited．
大埔天鑽: 有關中原
資料顯示，原業主於2018年7月以約$398萬購入上述單位，若以現時的租金水平計算，業主可享回報約4.3厘。 據了解，原業主早於1978年以約$21.15萬持有上述單位，是次轉手帳面獲利約$878.85萬，物業升值約41倍。 至於白石角規模最大的全新樓盤，則是億京發展的海日灣II，單位伙數高達1,408 伙。 相對海日灣1期，海日灣II的位置較接近吐露港公路，所享海景預期較1期少，雖然同樣涵蓋1至4房戶型，但開則較1期細，且不設洋房；另鷹君等旗下朗濤（00041）共有723伙，包括1至4房戶，正待批預售。 項目為大埔區逾20年來最大型新盤，已於2018年8月正式入紙申請預售樓花同意書，在同年12月獲批。 發展商在2018年12月28日晚突擊上載了售樓說明書，並於2019年1月3日公布了首張價單。