雍明苑的小學校網屬95校網，區內熱門小學有天主教聖安德肋小學、東華三院余家潔紀念小學、港澳信義會小學及將軍澳循道衛理小學等，而中學為西貢區校網，區內Band1中學有優才楊殷有娣書院、景嶺書院及迦密主恩中學等。 而小型單位有20室、22室、23室、25室及30室等，面積雖小但戶型四方，悉心怖置應能做實用和空間感十足的家居。 然而，B座每層提供2個大單位，為03室及04室，原建築設計可見有2房2衛浴2廳的間隔，其中一房為套房，備有專用衛浴設備，自行間隔後應能多間出一間房，為3房單位。 雍明苑屬95校網，校網內的資助小學排名頗高，有將軍澳天主教小學及將軍澳循道衛理小學，亦有直資一條龍學校優才(楊殷有娣)書院。
- 昭明苑（英語：Chiu Ming Court）是香港房屋委員會興建中的居者有其屋計劃屋苑之一，位於將軍澳坑口，鄰近煜明苑及佛頭洲村。
- 其中一個比較奇怪的是主人套房間格是2.585米x 2.05米，而預留作兩個房間的空間，總長度是6.34米，可以間作兩間都比主人房更大的房間。
- 另外，區內主要屋苑包括 將軍澳中心,天晉,將軍澳廣場,寶盈花園,富康花園。
- 因應公營房屋需求上升，政府於2018年中將包括此地在內的5幅將軍澳綠化用地，改為興建公營房屋[1]，並於翌年1月公佈發展初步參數，預計可建600伙[2]。
- 當然，作為屋苑內唯二的三房單位，受觀迎程度與景觀不會成正比。
雍明苑的臨海位置亦屬一大賣點，當中A座的6、7號的一房細單位面向將軍澳海濱長廊，而前方未有大廈阻檔，估計能享有海景。 不過B座大單位的景觀較差，面向行人通道及公用遊樂區，低層住戶或有噪音問題。 另外，由於B座的前方將興建一座零售及商業大廈，或令向東面、即25號至30號的單位景觀受阻。 雍明苑（英語：Yung Ming Court）是香港房屋委員會的居屋屋苑之一，項目編號為SK04[1]，位於新界西貢區將軍澳至善街5號[2]，鄰近寶盈花園及播道書院。
雍明苑圖則: 房署的海濱商場 將軍澳雍明商場
雍明苑位於將軍澳至善街5號，即是現時新私樓Savannah 旁，屬於將軍澳站邊陲位置，可說是旺中帶靜。 最新一期居屋出爐，分別為何文田冠德苑、西南九龍(南昌)凱德苑、葵涌(大窩口)尚文苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山(恆安)錦暉苑及沙田(火炭)旭禾苑。 雍明苑圖則 今期的主要優勢是全部屋苑均可步行至現有港鐵站(上述括號內的車站)。
由于雍明苑两幢大厦估计会在2020年初落成，因此已拨入“居屋2019”计划发售，并已于2019年5-6月间接受申请，8月15日搅珠，12月9日起拣楼[4]。 至2020年10月22日，雍明苑获批入伙纸，并于11月起开始安排业主收楼。 論密度，B座高達一層38個單位，冠絕今期新居屋，故電梯也各有分布。 昭明苑採用單幢式設計，共設42層，提供594個單位。 雍明苑圖則2025 在單位種類方面，可間一房單位佔大概一半，其次為開放式單位；此外，每層亦各有一伙可間兩房單位[5]。 因應公營房屋需求上升，政府於2018年中將包括此地在內的5幅將軍澳綠化用地，改為興建公營房屋[1]，並於翌年1月公佈發展初步參數，預計可建600伙[2]。
雍明苑圖則: 將軍澳站雍明苑
這四種房間的內籠面積最細為46.3平方呎，最大為96平方呎，相差近50平方呎。 在雍明苑至善街入口旁，有一座「政府屋宇(服務設施大樓)」，在公契內得知屬第二期發展，即可能在屋苑入伙時仍未完成建築工程，亦由於不屬同一工程期數及公契範圍所管，在屋苑簡介未能找到有關建築物的圖則。 有鄰近港鐵「將軍澳」站優勢，經過毗鄰「播道書院」繞出去，就可以很輕易來到鐵路站，還可倚賴區內大型商場「#POPCORN」，唯獨最大缺點是周邊環境較密質質。 以景觀來說，基本上樓盤外圍四邊也被樓景包圍，所以因景觀致使分野並不算太大。 例如，A座「7-12室」以及「17-18室」面向私樓「海翩匯」平均呎價7,604元，較A座「19-20室」及「21-25室」則望向「播道書院」的7,557元，兩者差距不足1%。 當然，作為屋苑內唯二的三房單位，受觀迎程度與景觀不會成正比。
而自從Monterey Place 的海濱食肆及Don Don Donki 開幕後，亦受惠於周圍的人流上升，商場更成功引入法國麵包店Eric Kayser 雍明苑圖則 及咖啡店noc 進駐。 另1張照片更可怕，拍到單位應處於高層，下方完全無位可站，萬一失衡掉下去，恐怕凶多吉少。 網民形容該名男子的行為是「一隻腳踏入咗鬼門關」，質疑為何整冷氣竟然不搭棚。 下列公共屋邨標準型大廈樓宇樣本平面圖只供參考，並不代表所有公屋樓宇類型。
雍明苑圖則: 位於大圍站，今年港鐵旗下首個新商場圍方，商場還未開幕，便因為連接商場的八爪魚天橋而引起爭議。
以最便宜的單位來計算，綠表首期約為$9.14萬，而白表首期約為$18.3萬。 新一期居屋六個屋苑分別是何文田冠德苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑、長沙灣凱德苑、火炭旭禾苑及荃灣尚文苑，共4,871伙單位，全部以五九折發售。 提供1,395伙單位的雍明苑是今期居屋中，單位數目最多的一個項目，實用面積介乎282平方呎至568平方呎。 根據樓書資料，雍明苑A座每層有30個單位，而B座每層更多達38伙單位，較納米盤「環海東岸」一梯36伙還要多。 此外，屋苑的臨海位置將有一座零售及商業大廈，或令中層的住戶景觀受阻。
屋苑於2020年10月竣工，由房屋署總建築師（5）設計，並由保華建業集團承建[3]，管理公司為城市專業管理有限公司。 由於雍明苑兩幢大廈估計會在2020年初落成，因此已撥入「居屋2019」計劃發售，並已於2019年5-6月間接受申請，8月15日攪珠，12月9日起揀樓[4]。 至2020年10月22日，雍明苑獲批入伙紙，並於11月起開始安排業主收樓。 當中幼稚園部份已於2021年初，分配予位於同區寶林邨的保良局易澤峰幼稚園作遷校之用[8]。
雍明苑圖則: 將軍澳廣場高層套三房戶 大減15% 1143萬元易手
後面的環保大道亦被土坡遮擋，有山有水又有有遠景之餘又完全看不到主要道路，喜歡幽靜的住戶應會愛上這個景觀。 屋苑的細單位比例極高，無房及一房單位佔單位數量的79%，提供185個282至287平方呎無房、916個372至384平方呎一房、242個440至495呎兩房及52個568呎三房單位，總共1395個單位。 售價介乎1,827,900至4,5509,00元之間，實用呎價介乎6500元至8000元左右。 雍明苑由兩座大廈組成，每座樓高26層，A、B座的標準層單位數目分別為30及38個，十分驚人，電梯數目並不依比例增加，住戶輪候電梯時間屬隱患。 雖然景色怡人，但其位置並不方便，一般居民從將軍澳站走回家的話，其實不會途經商場，所以不少人對這個商場能否持續經營產生疑問。
雍明苑圖則: 將軍澳
至於A座則屬一層30個單位，雖然都屬於高密度，但電梯劃分卻較勻真，以14樓為界，「1-13樓」以及「14-26樓」各設有兩部電梯。 昭明苑（英語：Chiu Ming Court）是香港房屋委員會興建中的居者有其屋計劃屋苑之一，位於將軍澳坑口，鄰近煜明苑及佛頭洲村。 此外，雍明苑的生活配套和交通設施也相當不錯，只需要步行10分的距離便能到達港鐵將軍澳站及將軍澳商圈，有將軍澳廣場、PopCorn、將軍澳中心等大型商場，十分便利。
雍明苑圖則: 大廈設計奇特 部份住戶搭𨋢行多兩步
旁邊的新盤Savannah 雖說有商場，但現時只見耀中國際學校一個租戶。 另一邊的海翩匯亦設有商場，規模較大亦已有多個商戶進駐。 區內幾乎每一個新盤都設有商舖，比較大型的商場集中在港鐵站附近。 B座8、9及14至22室向北，面向新盤Savannah，這幾個單位與Savannah的距離比前述的雍明苑內園更近，可說是更加困樓景，向東的12及13室也不會好到那裏。 不過，該部份的Savannah 樓宇高度，3C座只有21層，而5及5A座只有9層高，雖然私樓的樓底通常比居屋高一點，雍明苑B座的中高層向北單位仍然可享開揚景。 單位密度方面，潤明閣1-12樓每層30伙，而13樓以上為每層22伙；澤明閣2-12樓每層38伙（1樓設34伙），較天水圍屏欣苑屏彥閣的每層34伙更多；而13樓以上為每層20伙。
雍明苑圖則: 【居屋2023: 申請攻略】31/7起接受申請! 入息、資產、購買資格懶人包 (持續更新)
雍明苑入場價為182.7萬元，而最貴的單位則售約455萬元。 根據房委會的樓書，屋苑共分為A、B兩座，每座各樓高26層。 雖然項目提供最多單位數量，但其單位密度同樣冠絕今期居屋，當中A座每層有30個單位，而B座更「1劏38」，比「納米盤」環海東岸的36伙多。 雍明苑圖則 B座「13樓」開始改為一層20伙，這一層只有兩部電梯可到達，電梯位置安排在大堂左側；去到「14-26樓」同樣是一層20伙，除了剛剛提及的兩部全部樓層也直達的電梯外，對面還有兩部專屬高樓層的電梯。 所以撇除價錢景觀因素，純粹以居住角度，會建議揀14樓以上的高樓層。
雍明苑圖則: 將軍澳廣場兩房遠山景戶 降價58萬元 670萬元沽
雍明苑向東是將軍澳「東面水道」(跟雍明苑售樓資料簡介的名稱)，可享河景。 雍明苑圖則 雍明苑圖則2025 再東面是已修復堆填區，現時部份地方興建了草地足球場及竉物公園。 南北兩面分別是私人屋苑Savannah 和海翩匯。
雍明苑圖則: 景觀
一房房單位共有916個，實用面積372至384平方呎，單位內籠間格完全一樣，不過由於部份單位的牆壁緊貼相鄰單位或公共空間，所分攤的牆身面積不同，所以會造成計算出來的實用面積有所不同。 無房單位共有185個，實用面積282至287平方呎，分別為87個無側窗無房及98個有側窗無房，兩者的主要分別是有否設置側窗。 有側窗的單位可考慮以圖5中的方法間出一個房間，同時無需改成開放式廚房，客廳仍然有透光及對流窗。 雍明苑圖則 需注意的是，B座30室，雖然位處單邊，但該單位的客廳牆身靠向29室因而沒有側窗的。 屋苑東北角有一座零售及商業大樓，在公契內能找到圖則。
雍明苑圖則: 香港房屋委員會及房屋署
商場地下是商舖及公用設施、一樓有約一半屬商業樓面另一半屬辦公室、二樓是辦公室。 有趣之處是該商場設在人煙疏落的海濱一方，將來究竟能吸引甚麼商舖進駐實在是一大疑問。 房屋署本年落成的新商場為數不少，例如位於粉嶺的皇后山邨商場，正在招租的白田商場第七、八及十一期，以及位於屯馬綫鑽石山站上蓋的啟鑽苑，亦會設有零售設施。 雍盛苑屬香港房屋委員會可租可買計劃（第一期）的屋邨/屋苑之一，其中雍薈閣已於可租可買計劃中出售，其餘樓宇為出租的公屋單位。
雍明苑圖則: 商場
不過雍明苑的細單位比例大，無房及一房單位佔單位數量的79%，住戶人數較少之下，可淡化住戶比電梯數量偏高的問題。 而項目內除設有上述的零售及商業大廈外，於鄰近至善街入口處亦有一座政府服務設施大樓，暫未知會有哪些服務進駐，屋苑範圍內亦有一個羽毛球場。 泊車位方面，雍明苑除設有105個有蓋泊位外，更有多達93個單車停車位，方便住戶可以單車代步進出屋苑。 值得留意的是，A座只得4部升降機，每層只得2部升降機到達；而B座則有6部升降機，每層有部升降機可到達，換言之，A、B座平均只得15伙及9.5伙共用一部升降機。 另外，由於兩幢大廈的設計關係，A座只設有一個升降機大堂，6、7、14、15、18、19、25、26號單位的住戶，日後入伙需要步行一段較遠距離才走到升降機。 雍明苑圖則 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。