而近期社會氣氛有所改善，預期未來樓價轉趨平穩，至明年首季走勢向好。 所有洋房設有四層，包括地庫、地下、1及2樓 (另設有天台)，實用面積為3,215至3,268平方呎，樓底高度由3.5至6.55米。 九龍建業旗下將軍澳海茵莊園，周二(28日)再錄4宗成交，共涉1908.9萬元。 最新沽出的單位實用面積由203至300方呎，成交價由459.8萬至520.5萬元，呎價由17,350至22,980元。
本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
嘉峯匯關鍵日期: 銷售情況
開放式單位500餘萬入場、兩房也有1,000萬以下的選擇，跟啟德南的樓盤差不多。 因此初步來看，雖然「Monaco」的地價大幅拋離了啟德站南樓盤，發展商也未敢太過進取地開出樓盤第一口價，這不代表定必划算，買家必須衡量上述討論因素，再作入市決定與否。 較早前有新盤出現類近個案，一些採用建築期付款買家，因為需要提早申請按揭而弄得手忙腳亂。 總之，如果買家就預計關鍵日期、收樓日期和承造按揭事宜有疑問，都應該按個案實際情況向賣方查詢，徵詢法律意見，並向相關的銀行或財務機構了解。 一般而言，若受「預售樓花同意書」規管的項目，發展商需在「最終預計關鍵日期」兩周內向地政總署申請「滿意紙」，並在獲發「滿意紙」後一個月內，發展商須以書面通知買家正式交樓。 只適用於由 2021 年 2 月 嘉峯匯關鍵日期 25 日起計（包括當天），首 5 名以本付款計劃簽署臨時買賣合約購買指明住宅物業（指明住宅物業包括於發展項目此價單及其他價單內）之買家。
- 2、成交金額 5%即加付訂金於買方簽署臨時合約後 120 天內或於賣方就其有能力將有關住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 日內由買方 付清，以較早者為準。
- 一，可以搭配「輕鬆置業一按」，二搭配「靈活一按」；三、搭配「備用二按」。
- 這名專業人士可以是建築師、工程師或測量師，而他們是有權力因上述因素，將原定「預計關鍵日期」延後。
- 原擬於本月中起動的啟德新盤嘉峯匯、再從新出發，最快於下周開放示範單位及開價，緊接於兩周後開售。
- 「嘉峯匯」坐落於小學34校網，包括協恩中學附屬小學、陳瑞祺（喇沙）小學等。
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嘉華國際（0173）旗下啟德「嘉峯匯」今日首日收票，據現場消息指，今日有逾1000名市民參觀銷售廳和示範單位，預計半日收逾100張入票。 美國國會委員會在當地周五公布的文件顯示，總統拜登政府在去年第一季度，批准了192個總值超過230億美元的許可證，允許向美國貿易黑名單上的中國企業，出口美國商品或技術。 嘉峯匯關鍵日期 眾議院外交委員會主席、共和黨籍議員麥考爾說，這些許可證是不可接受，因為當中的關鍵美國技術，會被中共用於的監視和軍事行動。
嘉峯匯關鍵日期: 發展項目所位於的街道的名稱及門牌號數：沐泰街9號
如使用者透過本網頁連接到一個第三者網頁，使用者應於使用該網頁前詳閱該網頁列出的使用守則及隱私條款。 本公司承諾遵守個人資料(私隱)條例並致力保障網上個人資 料之私隱。 單位面積及間隔： 分層標準單位實用面積約介乎320至710平方呎，而特色單位則達至約1,500至1,700平方呎，間隔為1至3房。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 樓市向好，各大發展商趁旺推盤，尤其「北都」新界盤。
若該持牌人以三張本票合付該港幣 20 萬，就此申報而言，上述該三張本票須被計算為一張本票。 註 5： 於某一日收集的資料必須於翌日正午前公布（遞交購樓意向登記的截止日當 嘉峯匯關鍵日期 日除外）。 於遞交購樓意向登記的截止日當日，截至截止時間所收集的資料 必須在該截止時間後的兩小時內公布。
嘉峯匯關鍵日期: 發展項目資料(啟德站以東南)
美國商務部一名官員承認，政府正在審視特朗普時期允許美國公司，可向華為交付低於5G等級技術的政策。 中方早前敦促美方立即糾正錯誤做法，停止對中國企業的無理打壓。 此外，今年也批出多幅啟德住宅地皮，包括啟德4C3、4B1、4B2、4C1及4A1等地皮，分別可建樓面達64.8萬方呎、72.2萬方呎、64.1萬方呎、71.4萬方呎及107.6萬方呎。 項目鄰近未來港鐵沙中綫啟德站，距離港鐵彩虹站則約16至20分鐘步程。 另於啟晴邨一旁之沐虹街、承啟道及宏天廣場一帶，提供多條巴士或專線小巴路線，穿梭九龍城、黃大仙、九龍灣、藍田、紅磡、中環至北角寶馬山等多處地方。
嘉峯匯關鍵日期: 發展商能否較關鍵日期前交樓？
下文我們會跟大家回看一下區內已發售的項目、以及部份的二手及租務案例。 啟德新發展區相繼有新盤推出，其中嘉華國際（0173）繼2017年2月推出嘉匯後，正式將區內第二個項目命名為「嘉峯匯」，發展商期望可於月內推盤。 本廣告/宣傳資料僅供參考，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾、保證或合約條款（不論與景觀是否有關）。 賣方保留權利不時改動建築圖則及其他圖則，本發展項目之設計以政府相關部門最後批准之圖則為準。 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。
嘉峯匯關鍵日期: 項目會所、交通、生活配套及社區康樂設施
區內除了煥然壹居設有商鋪外，附近啟德一號（2017年第4季入伙）、啟晴邨及德朗邨亦分別設有商場、冷氣街市、多間食肆、便利店及日常用品連鎖店。 配套設施方面，嘉峯匯設有約26,326平方呎住客會所，會所有戶外泳池、兒童游泳池及多用途球場等設施。 第2號價單涉及103伙，實用面積287至766方呎，價單售價808.4萬至2,451.3萬元，呎價24,259至32,167元；計及最高即供折扣15%，折實售價687.2萬至2,083.7萬元，呎價20,622至27,345元。 受社會運動激化一度推遲開售的啟德住宅項目嘉峯匯，終於上週三（27日）發表價單，首張價單渉208伙，折實平均呎價22,888元，相對9月同區推售的新盤尚． 珒溋首批呎價24,310元，嘉峯匯開價低約5.8%。
嘉峯匯關鍵日期: 項目設施、交通、生活配套及社區康體設施
由星星地產發展的元朗雨後，早前已獲批售樓紙，旋即部署推售，繼日前上載樓書，大有機會下周開價，首批將不少於67伙，並將同步開放示範單位予公眾。 兩房單位共由五柱提供，當中有兩柱為梗廚類別，近年新盤已很少見類近開則，面積會略大一點，由 呎之間；而餘下三柱為開放式廚房類別，面積會相對細一點，介乎 呎之間。 所以放眼兩房單位的買家，第一步可以先問自己，想購入梗廚單位、或開放式廚房單位，以收窄自己的考慮範圍。 準買家特別需要留意，「啟德區」囤積重貨供應，以及目前「啟德區」的二手成交及租值，就會知道「Monaco」的開價是否合理，當然也值得還原基本步，留意樓盤各項條件。 截至2020年的數字，暫時只錄得兩宗兩房單位的成交，造價約1,300萬元，呎價約24,500元。
嘉峯匯關鍵日期: 成交記錄
至於370多呎的一房單位二手價約為810萬元，月租15,000元；而600多呎三房則需要1,600萬元。 回望首批推出招標的啟德區用地，因地價較為相宜，故開價也相對沒有如此進取，惜租務回報卻一般。 反觀，啟德區地價愈搶愈貴，當Monaco地價已高逾14,950元呎之時，發展商開價也反映了成本因素下，除非日後租金可以大幅躍升，否則定必會蠶食了Monaco租務回報。
嘉峯匯關鍵日期: 住宅大廈共提供1,002伙分層住宅
本網站內所有內容包括一手新盤資料，僅供參考和借鑒，物業資料，一切以發展商最新公布為準。 該項目原定於上周開放示範單位，隨即部署推盤，惟受政治事件拖累，多區市面交通受嚴重影響，打亂推售步伐。 Summit 嘉峯匯, 由嘉華地產發展，位於啟德沐泰街9號，設有4座及4幢獨立屋，合共提供1006個單位。 當中，分層實用面積由287至1,888平方呎，間隔為開放式、1房連套房、2房、3房連套房及儲物室連廁、4房連套房及儲物室連廁、4房連雙套房及儲物室連廁。 而洋房實用面積由3,215至3,268平方呎，間隔為4房連4套房及儲物室連廁。 嘉峯匯由嘉華地產發展，位於啟德沐泰街9號，設有4座及4幢獨立屋，合共提供1006個單位。
嘉峯匯關鍵日期: 樓盤資訊
該公司發展銷售及市場策劃副總裁盧子豪指，項目會按市況考慮再加推。 至於，樓盤最新曝光的連裝修示範單位包括21樓D室，實用面積698方呎，兩房間隔。 西鐵元朗錦上路站第1期項目，由嘉華國際與信和及中國海外合作發展，發展商於去年11月為1A期申請預售，共涉715伙，預計關鍵日期為2024年6月30日，而整個錦上路站1期項目就合共提供約2200伙。 發展商曾表示，項目將主打中、小戶型，有機會於首季推出，料能受惠於北部都會區的發展概念。 嘉峯匯關鍵日期 嘉峯匯關鍵日期2025 雨後位處元朗宏業西街21號，共提供335伙，預計關鍵日期2023年12月31日，樓花期不足1年。
嘉峯匯關鍵日期: 銷售狀態
此文將講盡「Monaco」的各項資料，並就開價作出剖析，以助大家作出揀樓全攻略。 項目終於在今年3月初及9月初取得入伙紙及滿意紙，業主才正式收樓，比原定時間遲了足足一年有多。 項目原是2018年11月開售的樓花項目，首批50個單位，整體均價14,831元，比市價高四成，但因為300、400萬有選擇，所以買家都追逐入市。 項目原本預計關鍵日期為2019年6月30日，但到期時卻不能交樓。 一手條例有規定，發展商需在確定延後的十四天內通知買家。
湯耀宗指出，本港有序全面通關後，樓市非常活躍，今年樓價料可升5%至10%，並指旗下港島南岸第4期預計下季推出，第三季及第四季則推售元朗十八鄉路項目及西半山興漢道項目。 啟德發展圖交通方面， 嘉峯匯鄰近未來港鐵沙中綫啟德站， 只需1分鐘即到沙中線啟德站，2個月後通車。 另外於啟晴邨一旁之沐虹街、承啟道及宏天廣場一帶，提供多條巴士或專線小巴路線，穿梭九龍城、黃大仙、九龍灣、藍田、紅磡、中環至北角寶馬山等多處地方。 嘉峯匯 (K⋅Summit) 共建有四幢住宅大廈(第1至5座，不設第4座)及4幢洋房/獨立屋 嘉峯匯關鍵日期2025 (洋房1至5，不設洋房4)，合共提供1,006個住宅單位。 每幢住宅大廈樓高6或37層 (第1、2座為37層高；第3、5座為6層高，稱為都會城邸1及2)。 當中第1、2座各配置五部升降機；而第3、5座各設兩部升降機 。
目前LVMH旗下還有Tiffany和寶格麗（Bulgari）等珠寶品牌。 【動物專訊】走失了一個多月的3歲狗狗「豬豬」平安回家了，原來狗狗從屯門黃金海岸附近停車場走失後，跑到稔灣村，一對好心夫婦經常餵他，豬豬也常走到該夫婦家中吃東西。 早前有市民看到豬豬在稔灣村出現，通知狗主李先生，李先生今日到村民家中尋回了豬豬，平安將他帶回家。 李先生感謝該夫婦在這段時間一直關顧豬豬，讓豬豬不用捱餓。 豬豬在1月25日於屯門黃金海岸對面的停車場走失，當時他身上戴著黃色H狗帶。 李先生四處貼街招及尋找，甚至走到屯門市中心，但都沒有發現。
嘉峯匯關鍵日期: 嘉峯匯 一手註冊紀錄
配套設施方面，項目設有約26,326平方呎住客會所，提供包括戶外泳池、兒童游泳池及多用途球場等設施；另有28,831平方呎園景區及約7,077空中花園供住戶休憩散步。 1A座低層B室 地址：啟德（樓齡：1年） 實用面積：443平方呎（2房2廳） 叫價：$1,050萬（實用面積呎價$23,702） 單位特色：介紹單位屬低層望內園景，廳房均實用，廚房為開放式設計，內籠裝修簡約，合小家庭入住… 嘉峯匯首張價單涉208伙，包括23伙開放式，23伙一房，144個兩房戶，以及18個三房連工作間套房，實用面積介乎287至766平方呎，價單售價765.6萬至2,352.8萬元，平均呎價26,727元，折實平均呎價22,888元。 嘉峯匯首張價單涉208伙，包括23伙開放式，23伙一房，144個兩房戶，以及18個3房連工作間套房。
，亦推1伙於本周五（9日）重新標售，為2B座31樓B室，實用面積766平方呎，3房間隔，招標日期至本月30日… ，定於本周五(9日)推2B座31樓B室招標，實用面積766平方呎，採3房間隔，招標日期至本月30日… 嘉峯匯關鍵日期2025 ，頂層複式戶最新以招標形式售出，為第1B座40及41樓A單位，連2車位以7,389.78萬元售出，單位面積1,798平方呎，連411平方呎平台及691平方呎天台，呎價41,100元，成交價創出項目新高…
單位面積及間隔： 開放式、1房1廳、2房1廳、3房2廳, 嘉峯匯關鍵日期 實用面積由209至499平方呎，間隔由開放式至3房，全數採用開放式廚房設計。 項目主打開放式及1房單位，分別佔58伙及78伙，佔全盤逾8成。 單位面積及間隔： 實用面積由289至2,084平方呎，間隔為開放式、1房、2房、2房連套房、3房連套房、4房連套房及多用途房。 至於旗下啟德嘉峯匯，於去年年底開始陸續收樓入伙，除了分層單位，項目提供4間花園洋房，所有洋房設有四層，包括地庫、地下、1及2樓，另設天台，配置室內升降機。 項目位於沐泰街9號，住客會所逾2.6萬平方呎，設有園景區及空中花園，亦包括176個車位及兩層高基座商場，關鍵日期為2021年11月30日。 這跟按揭證券公司不接受樓花期長於一年的物業申請舊按保有關；而如果期望採用新按保的買家，則也因物業仍未落成，故也不會受理。
■標準樓層B室，1房（開放式廚房）間隔，實用面積372方呎。 ■項目會所設施多元化，「休閒書室」提供舒適閱讀空間，藏書主要圍繞健康生活等主題。 ■「共享工作室」佔地兩層，鄰近山貝河，工作時可同時欣賞景致。
此外，由華懋發展的元朗朗城滙更新價單，其中建築期付款由原先扣減樓價2%，擴大至扣減8.5%，至於首期則由樓價15%縮減至10%，同時亦推出90天現金付款，買家可扣減樓價10%。 發展商亦將1座32樓A室減價，定價由原先1158.5萬減至1156萬，減幅0.2%，呎價則由原先20009元下調至19965元。 標準單位共有994伙，位於第1A、1B座1至39樓、第2A、2B座1至40樓以及都會城邸1、2所有單位，實用面積由287至778平方呎，戶戶配置22至26平方呎露台，少數另設有16平方呎工作平台。 嘉峯匯 (K⋅Summit) 的總樓面面積達57.42萬平方呎，共建有四幢住宅大廈(第1至5座，不設第4座)及4幢洋房/獨立屋 (洋房1至5，不設洋房4)，合共提供1,006個住宅單位。 首張價單推出208伙，折實售價由650.8萬港元起，呎價由19,887元起。
成交方面，嘉華國際旗下啟德嘉峯匯首間洋房以1.3008億元招標售出，單位為花園洋房5號，面積3,183方呎，呎價40,867元，連2個車位。 嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗表示，上月中將跑馬地山光道7A號THE 嘉峯匯關鍵日期2025 ASTER租轉售以來累售21伙，套現約4.1億元，用家及投資者各佔一半，部分買家為原租客，全部為本地客。 嘉里發展銷售及市場策劃副總裁盧子豪表示，將視乎情況加推餘下70餘伙發售。 雷霆表示，香港現時全面復常，經濟逐漸復甦，近月樓市成交活躍，政府公布的樓價指數急速上升，政府亦調低900萬以下首次置業者的印花稅，令用家盤即時受惠，對NOVO LAND本周六的銷情充滿信心。 他指出，為配合政府取消口罩令，開售當日到場買家及地產代理等均無需佩戴口罩，但為令買家揀樓更安心，當日發展商職員將會繼續佩戴口罩。 新地代理總經理陳漢麟表示，截至前晚，NOVO LAND第2B期累收逾7,000票，超額登記約18.9倍。
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首輪推售將於明晚8時截票，並於本周五進行抽籤，將於本周六上午9時開售，設A及B組兩個時段。 A組共提供84伙指明單位供選購，A1組買家須購1伙至4伙單位，最少1伙為3房單位；A2組買家須購2至4伙單位；剩餘指明單位則於A3組時段出售，須購1伙至4伙單位，最少購買1伙3房單位或須購入2伙至4伙單位。 為幫助更多首次置業者購得心儀單位，每組買家只可購買1伙一房單位。
保利發展的啟德龍譽再錄成交，據成交記錄冊顯示，為2B座高層A室，面積1010方呎，成交價3817.8萬，呎價37800元。 嘉華國際（0173）旗下啟德「嘉峯匯」今日（26日）開放示範單位予傳媒參觀，並預告最快明日（27日）開價，隨即開放示位。 項目提供1,006伙，主打兩房或以下，佔逾8成，兩房間隔佔整體單位一半。