太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 【德田邨】藍田市區小半山 景觀開揚 私人住宅納米樓越細越貴，不少上車客轉投已補地價的公屋市場尋寶。 雖然屋苑設施有限，但勝在地理位置優越，社區網絡和交通設施均「無得彈」，是自住或投資的精明選擇。
屯門區交通確實稍為輸蝕，但勝在物業售價較親民，例如早前南豐在區內的新盤豐連，因為開價實惠即時掀起搶購潮。 而由香港興業發展的屯門新盤䨇寓，焦點落在提供92伙開放式單位，雖然這類單位採用部屋式設計，但勝在間隔四正，即使買入自住，亦較容易構思裝修及添置現成家具。 御滙中層1房戶獲投資客斥510萬元承接 單位期內升值近1倍…
南昌一號: 深水埗AVA228開放式單位 385萬元蝕讓成交
及至今年，「四房神則」再成市場焦點，皆因該盤新錄蝕讓成交。 該阿聯酋保險公司獲許可從事人壽保險、非人壽保險、再保險、風險及損害評估以及保險代理及經紀，自其成立以來及直至公告日期並無開展任何業務。 該阿聯酋保險公司於去年底的資產淨值約8.4萬港元。 香港置業營業經理張志豪表示，南昌一號中低層D室，3房間隔，面積約417方呎，議價後以月租1.88萬租出，呎租約45.1元。 據悉，新租客為夫婦，心儀物業位置方便，故睇樓1次即決定承租。 資料顯示，業主於2021年6月以約723萬購入上述單位，現享回報約3.1厘。
- 新盤熱銷停不了，恒基地產（00012）長沙灣南昌一號昨日開放示範單位，單日錄近4,000人次參觀，累積入票約100張，較本月十八日開售的28伙超額認購約2.6倍。
- 以六百萬入半進駐深水埗區三百多呎物業，如果是用來自住，確實要認真考慮物業的生活配套。
- OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
- 其後發展商將南昌街1-19號作合併發展，總地盤面積8625平方呎，以重建地積比率九倍計算，總可建樓面約77,626平方呎。
- 即使上車客嫌一手盤開價太貴，仍有機會在區內找到符合預算的半新盤物業。
- 恒地（0012）新近以5,647萬元沽出深水埗半新盤南昌一號一個基座舖位，恒地今年至少三度沽售非核心區物業，套現超過3.18億元。
- 學校有參加「幼稚園教育計劃」，以下列出扣減政府資助後不同班別的全年學費和期數。
單幢樓南昌一號共有129伙，實用面積介乎327方呎至783方呎，根據項目樓書可見，除底層6樓及頂層43樓外，所有層數的A室單位均為595方呎，但卻被「劏」出4房2廁。 以一個高層Ａ室單位為例，不計窗台及玄關位，主人房只有約53平方呎，主人房附設約38呎的浴室，幾乎與房同樣大。 項目是由恒基兆業地產發展的分層住宅樓盤，位於九龍深水埗南昌街1及3號和通州街180號，於2019年5月份收樓。 ）由恆基兆業發展，位於九龍深水埗南昌街1號，合共提供129伙住宅單位。 戶型設有標準戶、連平台戶及頂層特色戶，全部均屬兩房至四房設計。 項目於2016年10月開售，2019年5月入伙。
南昌一號: 南昌一號
全部單位配置22平方呎露台、16平方呎工作平台及14至37平方呎窗台。 南昌一號 隨著政府越來越倚重鐵路運輸，準買家選擇物業時，不得不評估鐵路網風險。 就以選擇新界區物業為例，不少業主心態是選擇並非鐵路終點站地區，一方面貪可以縮短通勤時間，另一方面感覺上該區不會距離市區太遠。 不過參考大圍站的情況，當馬鐵通車後，早上繁忙時間經常出現上不到車的情況。 放眼西鐵線，當朗屏站及元朗站周邊多個大型樓盤入伙後，亦勢將出現繁忙時間難以上車情況，反而身價較平的天水圍，上車難度相對較低。 擔憂此問題的準買家，不妨在繁忙時間親身體驗搭車，再判斷自己能否接受當區的交通情況。
- 比較項目鄰近的二手屋苑如港灣豪庭603平方呎單位，亦間出3房兩廁連1儲物房，但就設有廚房；至於維港灣6座一個中層單位，就只間出3房。
- 恒地營業（一）部總經理林達民指，預料明天會公布首批約50伙價單，及於明午3時正式開放示範單位予公眾，最快下周開售。
- 發展商於2010年開始透過田生集團展開收購，並於2013年申請強制拍賣，2016年獲批， 並隨即展開清拆工程。
- 事實上，近期內地生租樓活動轉趨頻繁，多區錄得「遙距」租樓個案。
- 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
中原溫志聰表示，屋苑中層A室，實用面積595平方呎，採四房套房間隔，最初開價925萬元，惟業主見疫情蔓延，叫價態度軟化，終以868萬元易手，折合實用呎價14,588元。 他續說，原業主於2016年10月，以879萬元購入單位，持貨滿3年，屬SSD鬆綁貨，若連雜費計，現帳面料蝕約20萬元離場。 由於發展商提供最高折扣優惠5%，折實最平的單位售價約540萬元，折實呎價約14,724元。 該單位為6樓C室的2房連儲物室單位，實用面積367平方呎；價單最貴單位則為32樓A室4房戶，實用面積595平方呎，折實售約920萬元，呎價約15,456元。 市場矚目的長沙灣南昌一號，示範單位吸引不少睇樓客慕名而來。
南昌一號: 南昌一號 #2530129 售盤樓盤詳細資料
上述最新成交為深水埗半新盤南昌一號一樓2號舖位，連地下大堂、一樓、二樓平台，於本月24日以5,647萬元沽出。 舖位面積超過5,000平方呎，現由教育機構租用，租約期至2023年7月底。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 南昌一號位於深水埗南昌街1及3號（中原樓市片區：深水埗）。 泰加保險發公告指，前主席兼主要股東吳宇，將一間阿聯酋保險公司的全部所有權贈予公司，協助公司擴展至海外保險市場，從而幫助公司渡過難關。
南昌一號: 南昌一號 新盤簡介
長沙灣半新樓南昌一號，新近獲內地學生以視像形式睇樓後，即以1.75萬元租用南昌一號一個兩房單位。 恒地（0012）新近以5,647萬元沽出深水埗半新盤南昌一號一個基座舖位，恒地今年至少三度沽售非核心區物業，套現超過3.18億元。 林達民又指，南昌一號擬於今周開價，首批至少50伙，有機會下周開售，定價會參考鄰近同系海柏匯、即約1.7萬元左右。 此外，項目將於本周末（8日）開放示範單位，為兩個交樓標準戶，包括一個兩房連儲物房及一個4房戶、即上述的奇則單位。 單位的實用面積介乎327至783平方呎，樓底高度為2.75至3.5米，間隔涵蓋二至四房。 南昌一號 發展商於2010年開始透過田生集團展開收購，並於2013年申請強制拍賣，2016年獲批， 並隨即展開清拆工程。
南昌一號: 南昌一號 (3房，可改成2房)，高層開揚，一年樓齡 深水埗
揸車一族可能會想到既然有車，住得遠一些也不打緊。 但要知道市區工貿區月租車位至少要數千元才有交易，日日揸車返工其實並不化算。 即使你月入五、六萬元，日日揸車返工使費只是有限錢，選擇物業亦要留意公路動脈。 例如將軍澳區主要靠將軍澳隧道出市區，又或屯門區主要依靠屯門公路直出九龍，一旦公路受阻，揸車一族便被困路上，所以選擇較偏遠地區，準買家應該留意一下公路網有沒有Plan B選擇。
南昌一號: 南昌一號 按揭計算
恒地營業（一）部總經理林達民指，南昌一號昨單日錄近4,000人次參觀，項目累積收票約100張，客源多為用家，不少來自元朗、荃灣及葵涌等外區客，由於「計到數」因而想換樓。 半新盤南昌一號，位於長沙灣南昌街1號，於2016年推售，當時項目其中一個開則為將面積600平方呎單位，間出四房兩廁，兩間房間只有約44平方呎，為人所關注。 翻查資料，南昌一號基座舖位，數年前開始拆售，其中地下6號及7號舖於2019年11月以合共3,116.4萬元賣出，兩舖面積共約1,500平方呎，成交呎價逾2萬元。 恒地旗下新盤「南昌一號」日前公開樓書，不足600平方呎單位竟可間出4房，超乎一般人想像力，令人嘖嘖稱奇。 發展商今日開放示範單位，記者親身實測「劏出新境界」的4房單位，發現主人房的衣櫃位除了要度身訂造才能使用外，其44呎「迷你睡房」更是「擺得床嚟擺唔到人」。 南昌一號2025 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
南昌一號: 南昌一號價單出爐 44呎迷你睡房推算值72萬
南昌一號生活圈另一優勢是康樂設施完備，一街之隔的通州街公園，公園設有足球場、網球場及壁球場，最適合喜愛運動的用家。 但交通配套便要扣分，步行去西鐵南昌站即使急行也要八分鐘，步行到深水埗港鐵站亦要越過八個街口，將來入住朝早返工，便可能要提早出門口趕搭車了。 這個盤能夠炒熱話題，除了得力於600呎單位可劃出四間房的「奇則」，另一觸目動作是未開售先加價，加價後的入場單位售價高達624.4萬元。 南昌一號2025 資料顯示，原業主於2018年3月斥資686.6萬元購得，是次轉手帳面獲利23.4萬元。 不過，若計及買賣時代理佣金及約25.7萬元稅款等使費，料業主蝕讓逾16萬元離場。
南昌一號: 南昌一號SSD鬆綁貨810萬沽
建中建設發盈警，預期截至2022年12月31日止年度的淨虧損介乎2億至2.5億人民幣(下同)，2021年度為淨虧損約9400萬元。 董事會認為，2022年度的預期淨虧損主要歸因於確認物業、廠房及設備的減值虧損； 建築服務收益及毛利減少； 確認與客戶合約所產生的資產減值虧損。 其實，南昌一號近期二手交投，多要減價才錄成交，有不少只能微賺個案離場，甚至有蝕讓。 去年該屋苑中層A室，實用面積595平方呎神則單位，早已錄損手個案。
南昌一號: 發展商：感覺很合理 設計師：善用每一處空間
高盛輕微上調集團今年至後年純利預測1%至3%，以反映中國重開後，啤酒售價及EBITDA上升。 他補充，客人對四房戶反應踴躍，更聽到不少代理及客人讚樓盤實用，又送窗台。 香港置業分區董事方文偉指，不少買家鍾情四房戶，估計多達五成客人或購入該類四房戶。 中原地產首席分區營業董事余社朝指，新租客為3名內地女學生，新學期將升讀城大，為方便上學，先付一年租金、即約30萬元租入單位。 南昌一號 而業主於1992年以336.5萬元購入單位，現享約8.9厘租金回報。
南昌一號: 南昌一號最近的交易
面對此不明朗因素，假如你上車資本仍不算太充裕，與其借盡二按勉強上車，倒不如放鬆心情繼續儲蓄首期，觀望美國大選、加息消息及內地經濟政策，再調整入市策略。 特別是年輕上車客，既然已等了一段時間，亦毋須急於一時勉強上車。 雖然薈晴擁有價格優勢，但套用四分鐘生活圈評估，生活配套優勢只屬於合格水平。 物業位處恆光街，四分鐘腳程可直達西沙路花園、頌安商場及馬鞍山運動場，但要到大型購物商場馬鞍山廣場及港鐵站，步行便要花上十分鐘。 另一問題是物業只提供27個住客車位及4個電單車位，即使你另外預了一筆錢買車位，意味你想擁有一個車位亦要講運氣。
據了解，業主以約1.75萬元放租數星期後，獲一組內地學生接洽，該組學生仍現身處內地，透過看代理錄製的單位影片後，「零議價」斥 1.75萬元承租，實用呎租約47.8元。 筲箕灣香島昨發售首批148伙，截至下午五時，發展商指售出26伙，以三房及四房大宅為主，最高成交金額涉資逾3,100萬元，實用呎價26,168元。 中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑稱，發展商提供高成數按揭，香島開售吸引東區換樓客。 同時，因各地貨幣貶值，大量資金湧入香港，內地買家對香港樓市重拾信心，入市比例也佔一至兩成。 售出單位為南昌一號高層B室，向西南望海景，2房間隔，實用面積約366平方呎。
南昌一號: 南昌一號兩房戶減11%沽 持貨6年賺49萬離場
深水埗區的深水埗@中原樓市片區，區內共27,508個私人住宅單位，涉及人口共103,169人。 另外，區內主要屋苑包括 愛海頌,丰滙,黃金大廈,東廬大樓,太子中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,490，年齡中位數為 南昌一號 39.8歲。 樓價高企下，不少自細居住在市區的上車客，亦會把買樓目標擴展至較為偏遠的屯門區。
南昌一號: 按揭計算機
本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
南昌一號: 業主放盤
南昌一號位於南昌街1至3號，為恒地發展的單幢住宅，於2019年4月入伙。 上述舖位業主為新鵬發展有限公司，公司董事包括馮李煥瓊、郭炳濠、李家誠及李鏡禹，四人均屬恒基相關人士。 林達民表示，定價會參考同系的海柏匯，該項目呎價約1.7萬元。 南昌一號屬單幢式住宅項目，共提供129伙，間隔有2至4房，實用面積介乎327至783方呎。
南昌一號: 深水埗的其他屋苑
衛龍宣布，於2023年3月3日成立海外事業發展中心，任命公司現執行董事、首席財務官兼高級副總裁彭宏志兼任海外事業發展中心負責人。 南昌一號2025 另外，任命洪星容為公司副總裁，負責公司銷售中心的管理工作；任命李衛洪為公司副總裁，負責公司供應鏈中心的管理工作。 【Now財經台】高盛輕微上調百威亞太目標價，由29元調高至30元，重申「買入」評級。
事實上，近期內地生租樓活動轉趨頻繁，多區錄得「遙距」租樓個案。 如近日有3名城大內地女生，合租九龍塘又一居1座低層C室，實用面積566平方呎，望內園景，三房間隔，月租2.5萬元，呎租44.2元，屬市價。 中港兩地雖尚未完全恢復通關，不過內地學生已開始「遙距」物色租盤，除熱門的新界粉嶺、沙田、大圍等地區， 南昌一號2025 南昌一號2025 南昌一號 租樓熱潮更蔓延至九龍區。
長實地產執行董事趙國雄指，君柏銷情理想，顯示市場購買力充裕，尤其是豪宅項目深受用家及投資者青睞，預期市道持續暢旺。 樓盤昨加推31伙，全數為第1及第2座的A、B室，實用面積1,574至1,723方呎，價單呎價約24,117至31,190元。 新盤熱銷停不了，恒基地產（00012）長沙灣南昌一號昨日開放示範單位，單日錄近4,000人次參觀，累積入票約100張，較本月十八日開售的28伙超額認購約2.6倍。 另傳長實地產（01113）馬頭角君柏昨售34伙，佔可售單位逾七成，更有大手買家以約1.4億元掃4伙，該盤並加推31伙應市。 至於南豐集團筲箕灣香島，截至昨日下午五時售出26伙，約一至二成買家來自內地。