因為分層僅得75個單位，分別為為228呎的「1座5-48樓C室」、以及259呎的「2座6-48樓H室」。 兩柱之中，開則上面積最細的228呎，雖然方位向西，但空間上卻少了大比例的玄關，較259呎的「2座6-48樓H室」好用一點。 雖有景觀未必是樓盤的最主要賣點，但交通上卻相對有優勢，事關樓盤步行約一分鐘已經可以去到港鐵火炭站。 雖然樓盤鄰近港鑼站，但其他交通如小巴及巴士的路線卻相對不多。
- 但「3座B室」及「5座B室」面積上有差異，主要反映在單位是否設有計入實用面積的露台。
- 該項目佔地逾50萬方呎，並且在隨後成功地改劃為「綜合發展區」。
- 此庫存圖片、相片及繪圖並非於發展項目中任何部份或其附近拍攝，並可能加入電腦合成效果及/或經過電腦修飾處理，亦非用作顯示發展項目之最終狀況、景觀、設施、周邊建築物及/或環境，與發展項目無關，僅供參考。
- 內地政府為壓抑市場過熱，住建部及央行早前定出「三條紅線」。
- 御龍山的實用面積由494呎至3,062呎以兩房、三房及四房為主，並提供289個車位。
- 據樓書所示，星凱‧堤岸共提供1,335伙，實用面積由228至2,001平方呎，涵蓋開放式至四房、合共11種不同戶型，主打一房單位、佔390伙，開放式單位只佔6%。
- 四座物業，合共1,335個住宅單位，面積由228-2,001呎。
就在南方暴雨的同時，近日華北、東北和西北地區又出現連日高温，向來以涼爽著稱的“北極漠河”24日測出了39． 進入6月以來，根據南方災情發展，國家減災委、民政部多次提升國家救災應急響應級別，23日已升至二級。 凱堤 數據顯示，截至23日16時，此次暴雨洪澇災害過程已造成中國10個省份近3000萬人受災，因災死亡211人（含雷擊致死），失蹤119人，緊急轉移安置人口240． 上週末剛剛在廣西察看災情的中國國務院總理温家寶24日趕到發生決堤的江西。
凱堤: 銷售情況
五要科學指揮調度，充分發揮水利工程的防災減災效益。 七要充分發揮解放軍、武警部隊、民兵預備役、公安民警以及基層組織、黨員幹部的作用，形成防汛抗洪工作合力。 凱堤2025 2010年6月21日傍晚，江西省撫州市唱凱堤發生決口，威脅下游臨川區湖南、羅湖、唱凱、羅針和雲山等5個鄉鎮14.5萬人口、京福高速公路、316國道以及12萬畝糧田的安全。
- 港島區方面，焦點落在港鐵有持份的黃竹坑站1、2、3期，分別由路勁及平安、嘉里及信置，以及長實投資，供應單位數量分別有800、600及1,200伙。
- 而且附近有多條巴士及小巴路線，穿梭大埔、馬鞍山、沙田、荃灣、尖沙咀、調景嶺等多處地方。
- 樓盤將興建四幢住宅大廈，合共提供1,335個住宅單位，間隔以1至3房為主，項目將提供少量特色單位。
- 楊聰永又指，一房及兩房示範單位工程仍在進行中，預計國慶長假期（1日至3日）只開放三房示範單位。
- 所以雖然「1座G室」的主人房設有對流窗，向東可望御龍山方向，但若未能選擇高層，其景觀一樣受局限。
- 【新盤2021】中洲置業火炭新盤「The ARLES 星凱・堤岸」是區內13年來首個全新大型住宅發展項目。
- 江西省委、省政府主要領導獲悉後，立即對搶險工作作出部署，要求迅速轉移羣眾，不惜一切代價，保護人民生命財產安全。
新樓有一定吸引力，不用為物業裝修，只需要增添傢俬，節省修修成本。 而且，發展商提供多元化置業優惠，一般提供較訂價平15%-20%折扣，以吸引買家。 根據根據《一手住宅物業銷售條例》的執業通告，地產代理在提供優惠時，必須將優惠詳情告知準買家，並說明該優惠是由賣方提供，抑或是由其所屬的地產代理公司提供。
凱堤: 沙田星凱‧堤岸推2號價單 折實售價638萬起
發展商在2008年金融海嘯前開售，吸引大批買家入市，只因鐵路站上蓋成為樓盤的最大優勢。 項目共由十座組成，合共提供1,375個單位，面積由499-3,070呎不等，以兩房、三房及四房為主，並提供289個車位。 項目的「AB室」主要向東，望向沙田方向及城門河一帶，打側能望到馬場景。 星凱堤岸是由中洲控股發展的分層屋苑新盤，位於新界沙田區火炭，預計落成日期為2022年12月31日。 樓盤將興建四幢住宅大廈，合共提供1,335個住宅單位，間隔以1至3房為主，項目將提供少量特色單位。
搵樓街團隊具資深地產代理經驗，牌照號碼 C ，買賣操守定必遵守地產代理監管局指引，你可放心信賴。 我們有別於一般的代理，我們會先讓你提供具有法律效力的「回贈確認書」，讓你確認所有條款，才讓你決定是否經我們遞交此樓花之認購登記，這可以讓你更放心使用我們的服務，避免將來出現爭執。 銀行為促成生意，新造按揭回贈可達2.3%+$2,000。 銀行回贈及按揭中介回贈，最高的按揭總回贈為2.7%+$2,000。 而向北的單位，則以樓景為主，原因是對面是居屋旭禾苑，會被阻擋了大部分向北的景觀。
凱堤: Mortgage Express 按揭轉介及地產代理
1949年唱凱堤決口39處8399米,1952、1973、1982年又三次決口,其中以1982年最為嚴重,決口237米。 1998年,唱凱堤漫堤,幸虧及時堵口搶險才未發生潰堤災難。 多少次慘痛的水災記憶，令唱凱堤兩岸的百姓對洪水有着天然的警覺，每當汛情來臨，百姓往往會做好準備。 特別是經歷了多次大汛情，撫河水長期高水位運行，這使老百姓心中時刻繃緊安全弦，住樓房的會搬到樓上,住低矮房的會預先投親靠友,以防萬一。 凱堤2025 氣象、水文部門也及早提供了水情的準確信息，同時政府部門對村民進行了通知，要求危險地段的百姓撤離。 思想上的高度警惕，是到目前為止，尚未接到確鑿傷亡報告的重要原因之一。
凱堤: 沙田全新綻放無邊際生活空間
而向北面會向坳背灣街方向，較多重型貨車會經過，會有較嘈雜聲音。 凱堤 沙田區雖然不是傳統名校集中地，卻是出產地區優質學校，尤其沙田九十一小學校網，既有名氣及實力俱備的地區著名小學，亦有近年冒起、贏得區內家長好評的學校。 新盤星凱‧堤岸首張價單已出，最低折實呎價為$15,790元，屬於1座6樓H室單位，折實樓價896.69萬元。 凱堤 另外，1房入場價為617.4萬元，屬於第1座6樓F室。
凱堤: 【新盤2021】中洲置業「The ARLES 星凱・堤岸」 火炭區13年來首個大型新盤 由開放式至四房 料短期內獲批預售
項目佔地逾55萬方呎，及後成功向城規會改劃為「綜合發展區」，准以4倍地積比率重建商住項目，可建樓面達220萬呎，提供2,768個單位。 「The ARLES 星凱‧堤岸」由4幢住宅大廈組成，提供1,335個多元化間隔的住宅單位，項目關鍵日期為2023年3月底。 中洲置業營銷策劃總監楊聰永先生表示，「The ARLES 星凱‧堤岸」目標客群除沙田區及區內分支家庭外，還包括全港各區換樓人士、專業人士、年輕家庭及投資者。
凱堤: 火炭「星凱．堤岸」開價夠貼地 利好銷情？
樓盤北面會朝向工廠區，但發展商透過自家園林盡量拉遠跟工廠區距離，所以「1座B-E室」、「2座A、B、G、H室」、「3座E、F、G、H室」、「5座E、F、G、H室」為主。 近學校的下課鐘聲、小息時操場聲會否影響住戶，自己也要留意一下。 但經歷恒大事件後，我們反而更關注內房財政狀況是否穩健。 內地政府為壓抑市場過熱，住建部及央行早前定出「三條紅線」。 如果房企剔除預收款後的資產負債大於70%，就會踩中了第一條紅線；第二條就是，淨負債率超過100%；第三，就是現金對短債的比率少於一倍。 凱堤 「晉名峰」是唯一一個屋苑，原本是大學宿舍，但其後大學把土地交回政府後，政府在2002年推出拍賣，終由永泰及南豐聯手以6.6億元投得，較底價高出57%，以可建樓面436,265呎計算，每呎地價1,513元。
凱堤: 星凱.堤岸
餘下三房單位全屬套房設計，但內裡會再細分「三房一套連工人房」、「三房一套連工人房及工人廁」、以及「三房一套連工人房工人廁及儲物室」。 不過若本身對黑廁很抗拒的話，則不應選擇剛才提及的兩柱，而必須把焦點放在「3座A室」及「5座A室」，這兩柱均沒有儲物室，其露台也會較少一點，而方位也不及「3座D室」及「5座D室」。 凱堤 若鐵定在「3座D室」及「5座D室」之間作抉擇，則要先選擇「3座D室」，因為其位置較遠離稻苗學院，較不受該餐廳的油煙所影響。 屋宇將自設10萬呎商場及零售設施，但除此之外，日常生活配套均要前往御龍山基座的小型商場、或者駿景園商場才可以。
凱堤: 九龍東啟德區Monaco
如果優惠是由地產代理公司提供，代理必須將其提供予準買家的任何優惠以書面形式向準買家作出，並具體列明提供優惠的條款及形式。 由於中洲星凱堤岸 的東面是港鐵持有未發展用地，而港鐵持有的該項目擬建4幢住宅大廈，提供1,147伙，故此項目向東的單位會被遮擋著大部分的景觀。 凱堤 在車公廟站旁的溱岸8號，位於大圍車公廟路8號發展商為新世界。
凱堤: 按揭計算機
尤其是今次發展商並沒有提供任何高成數按揭安排，變相買家極度倚賴銀行按揭。 我們在2021年10月5日致電幾間大型銀行查詢，匯豐銀行、華僑永亨、中銀及東亞銀行均表示，「星凱．堤岸」暫時並不在受理範圍內。 這意味買家若選擇即供計劃，有可能不獲批按揭，選用建築期付款可能較穩妥一點。 一直沿著火炭站行落去，還有另一個知名屋苑「駿景園」，是由新地及港鐵合作發展，項目共分兩期發展，合共提供2,504個單位，實用面積介乎596呎-1,401呎。
凱堤: 樓盤以東望工業用地及未來發展區
如果單計大型項目，今年新盤供應數量近30,000個，有代理料最終推盤量可大幅回升至20,000伙水平，相比去年一手私人住宅買賣登記紀錄料只有15,000宗，今年一手供應大為增加外，成交金額及登記數目亦料高於去年。 所有抽樓用的訂金本票抬頭必需為發展商指定的律師行，安全可靠。 凱堤 若果你成功㨂選心水樓盤，該本票就會當作細訂的一部份，自動過戶予發展商。
凱堤: 火炭星凱·堤岸料下月獲批預售 中洲：無意截擊柏傲莊 III
記者獲悉一份撫州市水利局2009年工作總結和2010年工作資料顯示，該局在確定工作任務的時候就表示要“切實做好病險水庫的除險加固工作，抓實國家專項規劃內76座病險水庫……督促臨川區唱凱堤除險加固，完成總體初步設計，爭取續建資金。 吳新雄對現場救援的部隊負責人説，江西省委省政府此前下達死任務，必須在23日下午四點前解救所有受災民眾。 被問及樓市走勢，楊氏指，現時市況相當熾熱，估計去年積壓的購買力正在釋放，又預料在低息環境持續下，樓市走勢溫和健康地上升。
倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 發展商今日開放一個交樓標準及一個經改動連裝修示範單位，均以3座28樓H室為藍本，單位面積755平方呎，屬三房一套連多用途室間隔，提供獨立廚房，連露台及工作平台，套廁為「明廁」，至於客廁則沒有窗，為「黑廁」。 凱堤 屋苑3房入場價為1,200萬，平均呎價$18,400。
凱堤: 【油塘新盤攻略】朗譽強勢登場 提供634伙 (平面圖+入飛流程+回佣+同區樓價比較+付款計劃+按揭計算)
資料顯示，星凱‧堤岸提供1,335伙，戶型包括開放式戶至四房戶。 項目鄰近港鐵火炭站，基座設有非住宅樓面，包括約10萬平方呎購物商場。 即供付款是指購入現樓或樓花後，短時間內便要開始供款計劃，即買家需要簽臨約後，馬上便要開始尋找銀行申請按揭。 由於立即供款有利發展商套現資金，所以折扣通常都會是最多的。
若對露台需求不太殷切，可先選「5座B室」，次選「3座B室」。 第一，「星凱．堤岸」無論東南西北都會受噪聲困擾；第二，向南單位間中會嗅到城門河的臭味；第三，部分向南單位，前方「御龍山」以及「火炭鐵路大樓」遮擋部分河景。 因此，我們都建議大家，揀樓時盡量揀選高層單位，低層單位避之則吉。 獲得地皮後，中洲控股再向城規會提交規劃大綱進行改劃。
他在指導下一步工作時強調，妥善安置好受災羣眾生活是“當前最緊迫的任務”。 目前，指揮部聽到一些傷亡傳聞，但在進一步核實時，卻都是聽別人所説，非親眼目睹，並沒有確鑿的證據。 下一步，當地還將對各種傳言進行核實，以對人民高度負責的態度做好相關工作。 一是唱凱堤歷史上曾多次發生決堤事件,慘痛的教訓使兩岸百姓做好了充分的思想準備。
江西省委、省政府主要領導獲悉後，立即對搶險工作作出部署，要求迅速轉移羣眾，不惜一切代價，保護人民生命財產安全。 亦設有小型商場，內有超級市場、快餐店、電器舖、連鎖式藥房等商鋪。 加堤出生於法國馬賽，在法國踢球期間曾效力於馬賽、里耳、土魯斯、昂熱和尼姆。 職業生涯末期，他決定出國發展，加盟義大利球隊蒙扎，最終在中國遼寧足球俱樂部結束了球員生涯。
栽種着花朵的地表下面，有大大小小的漏洞，千瘡百孔；有深深的斷裂，難以癒合。 靠接踵而至的大事、慶典、盛會，給民眾服興奮劑（或念緊箍咒），終將難以為繼；用「拖字訣」迴避深層矛盾，只會積重難返。 中國別無選擇，只有一條出路：講真話的人站出來，敢負責的人站出來，把危機和困難老老實實告訴民眾，和民眾一起，痛下決心，改弦更張。 永旺去年虧損約2.2億元，按年收窄逾53%，末期息維持每股2仙。 集團去年收益增加0.2%，達到95.71億元，毛利率上升至29.5%。 香港業務收益創歷來第2高，按年增長1.5%，達到45.85億元，分部業績虧損則收窄約32%，降至1.24億元。