畢業生入行，從主任做起，一路升至助理老總大位（AGM），月薪可達9萬元，人工增長近10倍。 不過在物管界打拼，升職非易事，練得十八般武藝之餘，更要食腦搵生意。 物管知識分子升職先要過三關，今期揭開月入90K的秘密。 物業管理主任協助房地產及物業管理經理處理所有物業管理相關職務，並監察商業、工業或住宅樓宇的日常運作和活動。 申請者須可用中英文和普通話溝通，並具備良好的電腦MS Office應用技巧。 有中、英、翻譯、公共行政、公共管理、人力資源管理或公共衞生相關的學位更佳。
- 基本根據2003年制訂的《中华人民共和国物业管理条例》施行運作，物業公司違反法規的懲處極重。
- 物管，即是「乜都要管」，部門同事除了要應付日常工作，更隨時需要抽身去處理突發狀況，例如住戶要求免費維修電器、屋苑火警、大廈停電，甚至懷疑有人在住所昏迷不醒，個案層出不窮，因此工作絕不沉悶。
- 現時MPS 27的薪金已達$41,495，比一般大公司的中層管理人員還要高。
- 由於疫情持續，很多行業都還未完復甦，企業仍然為適應這個「新常態」努力中，因此企業即使有意以獎金作鼓勵的員工，還是會受到很大的限制，因此HR及行政職位人士在今年底內得到加薪或者獎金的機率比較低。
職位編號：IHC3/ACAO 入職要求： 專上教育程度或以上，或同等學歷； 熟悉電腦文書處理及相關軟件，如 MS Word, MS Excel； 組織及應變力強、有良好溝通能力及團隊精神； 有安老服務相關工作經驗優先。 職責： 負責到戶服務編排及統計，協助日常行政；協助社工跟進個案服務；負責前線團隊管理及督導。 工作地點：大埔區Enquiries 有意者需於兩星期內把書面申請 (連同期望薪酬)、履歷及已填妥的申請表(申請表可於本處網頁 之「表格下載」-「職位申請表」下載)郵寄至香港北角百福道…
助理物業主任人工: 物業管理員(夜更) 物業部 (工作參考編號: BA/PD/07-
如投訴人沒有提供任何聯絡方法，則載於守則第C段、第D段、第E段及第E段關乎與投訴人聯絡的指引並不適用。 C 除守則第E段另有規定外，在接獲投訴後，負責人須在合理及切實可行的範圍內盡快安排編配個案編號予有關投訴、記錄有關投訴的撮要於投訴登記冊5內，及向投訴人確認接獲其投訴並提供個案編號6。 「單位」是指公契所提述建築物內的任何處所，不論公契以單位或其他名稱描述，也不論該處所乃用作居所、店鋪、廠房、辦公室或任何其他用途，而該處所的業主，相對於同一座建築物其他各個部分的業主或佔用人而言，乃有權享有該處所的獨有管有權者。 計算最低人手比例時，沒有公契的物業將不包括在投資組合中。 物業管理公司可選擇聘用相同數目的持牌物業管理人（第1級）代替持牌物業管理人（第2級），以符合持牌物業管理人（第2級）的最低人手比例。
B 助理物業主任人工2025 持牌物管公司須就每一個其提供物管服務的物業建立管理團隊架構並擬備一份管理團隊架構圖表，讓員工知悉其管理團隊架構，以助執行職務及匯報工作。 F 持牌物管公司須妥善備存所有與投訴相關的資料8及文件，為期不少於自接獲投訴起計三年的時間（不論投訴是否成立），並須按業主組織的書面要求（如有），提供年度性的投訴統計資料（包括投訴的性質、小計及總數）。 符合語文能力要求，即在香港中學文憑考試或香港中學會考中國語文科和英國語文科考獲第2級或以上成績，或同等學歷。 完成認可課程、實習訓練及擁有 5 年或以上相關工作經驗，通過面試後，便可成為香港房屋經理學會會員，並可取得註冊專業房屋經理資格。 在10個月的課程裡，學員將修讀7個單元學科，包括人事及財務、營運及品質保證、建築技術、支援設施服務、物業及設施有關法律、管理報告等。
助理物業主任人工: 物業顧問/ 高級物業顧問
例如：例子D中的物業管理公司可選擇聘用共三名持牌物業管理人（第1級），以代替一名持牌物業管理人（第1級）及兩名持牌物業管理人（第2級）。 如符合準則一的物業管理人（第1級）是全職聘用，則該持牌人可被包括在符合最低人手比例的全職持牌物業管理人中。 申請人如獲邀參加筆試，通常會在截止申請日期後十二至十四個星期內收到通知。 如申請人沒有接獲邀請參加筆試/面試，則可視作經已落選。
如因該作品或本許可的資料欠準、錯誤或有所遺漏而引致任何損失、損害或支出，政府及其僱員或代理人概不承擔任何法律責任。 如因根據或依靠該作品或任何衍生作品或匯集作品或本許可作出決定、行動或放棄採取行動或因未能使用該作品或任何衍生作品或匯集作品或本許可而引致損失、損害或支出，政府及其僱員或代理人亦不會承擔任何法律責任。 載於本網站的各行業《能力標準說明》及其他有關材料，均受版權保護，而有關版權為香港特別行政區政府所擁有。 物業（包括結構及屋宇裝備）的修葺、更換、保養或改善服務，例如通風、供水及排水、空氣調節、電梯、電力、消防裝置的修葺、更換、保養和維修；維護建築物和護土牆的結構安全等工作。 如果符合訂明入職條件的申請人人數眾多，招聘部門可以訂立篩選準則，甄選條件較佳的申請人，以便進一步處理。
助理物業主任人工: 晉升比例
他強調，如想晉升，除了累積經驗，提升學歷亦很重要。 助理物業主任人工2025 「目前行內要晉升經理，普遍需持有物管專業文憑或本科學位。」何肇堅入行30年，現於大型物管公司擔任助理總經理。 他說入行後一直不停進修，90年代修畢房屋管理專業文憑後晉升經理，之後修讀設施管理深造文憑。 年輕人如有志入行，主修物業管理、房屋管理等學科，對考牌和長遠發展會更有利。
助理物業主任人工: Senior Concierge/Property Officer – 高級住宅 ($20-25K)
物管行業對說話與寫作能力的要求較高，業內同事一定要有良好溝通技巧，工作起來才能面面俱圓。 持牌人分為一級持牌人與二級持牌人，前者需有學位或同等學歷，後者需有副學士和文憑學歷。 物管公司轄下管理的屋苑伙數愈多，就需要聘請更多持牌人，所以有學位傍身，考獲牌照，可說是將來順利升職的入場券。
助理物業主任人工: Estate Management Officer 物業管理主任
由於職位以非公務員合約條款聘任，合約期最多為1年，續約與否視乎部門需要及受聘人工作表現而定。 助理物業主任人工 其實，助理文書主任職位在各部門都相當重要，因為他們往往都是市民接觸政府部門的第一關；而他們在部門所提供的支援，亦是不可或缺。 若助理文書主任怠工、推卸責任，對部門運作有相當大的負面影響。
助理物業主任人工: 物業管理主任/保安主任
不少人覺得助理文書主任是「筍工」、「悠閑工」，實情未必如此。 助理文書主任一般會被上司指派林林總總的工作，而且要識「睇人眉頭眼額」，而且要妥善處理巨量細微細眼的工作，還要頂替「爆假(因大假數目儲至上限而焗住放假)」同事的工作，殊不簡單。 一個盡責的助理文書主任，通常都不會覺得這是一份「悠閑工」。 (信封面或電郵主旨請註明申請職位及編號，申請人所提供的資料將予保密及只作有關招聘職位用途) 有關本機構職位空缺資料，請登入網址 瀏覽。 會議中，物管同事除了做會議記錄，也要提供專業意見，協助業主處理屋苑各種疑難雜症，無論係大事如換管理公司和大型維修，定小事如保安加人工和園藝佈置，他們都要瞭如指掌。
助理物業主任人工: 物管人員擴闊技能與視野 提供高增值服務
利害關係登記冊或包含《個人資料（私隱）條例》所定義的個人資料。 閣下查閱此成員的登記冊時，已知悉上文所述有關登記冊之目的，並承諾不得將登記冊內個人資料用於其他目的。 助理物業主任人工 在有可能有或有潛在利益（不論是金錢或其他實益利益）衝突的情況下，持牌人須在合理切實可行的範圍內盡快向其客戶詳盡披露有關利益。
助理物業主任人工: 政府部門
公務員事務局公布，兩年一度的助理文書主任公開招聘計劃即日至下月6日接受申請，會聘約2,000人，起薪約1.5萬元，頂薪點更逾3萬元，於文憑試DSE考獲5科2級或以上，即可申請。 公務員事務局提醒，網上系統在臨近截止時或非常繁忙，申請人宜盡早遞交申請。 持有《基本法及香港國安法》測試（學歷要求定於完成中學階段程度或以上但低於學位／專業程度職系）及格成績的申請人，日後將不會被安排再次應考同等或更低程度的《基本法及香港國安法》測試。 助理物業主任人工2025 《基本法及香港國安法》測試是一張設有中英文版本的選擇題形式試卷，全卷共20題，須於35分鐘內完成。 申請人如在20題中答對10題或以上，會被視為取得《基本法及香港國安法》測試的及格成績，有關成績可用於申請所有學歷要求低於學位／專業程度的公務員職位。 坊間愈來愈多物管相關課程，協助有意入行的新人、或已入行多年的業者迅速由淺入深，了解現時任職物管必備的七類知識，包括：環境管理、設施管理、應用法律、人力資源管理、業戶管理及社區服務、財務及資產管理，與建築物維修保養。
助理物業主任人工: 物業助理 (傳訊助理 II)
不過，物管行業的離職率非常高，原因通常都是為了轉工跳槽加人工。 根據《物管條例》，監管局要求其成員披露其屬於監管局決定的類別或種類的利害關係。 助理物業主任人工2025 《物管條例》亦規定監管局成員就須作出的披露，備存一份登記冊，有關登記冊須上載於互聯網以供查閱。
助理物業主任人工: 主任 – 物業管理 (中央行政部)
物管同事要照顧的物業，包括住宅、商業大廈、工業大廈和停車場，只要這些地方有任何甩漏破損，物管同事都要負責處理。 最常見的工作，就是清潔和維持治安，而更深入的工作項目，則包括客戶服務、會所管理、設施管理、維修保養、園藝綠化，以及計劃財政年度預算 。 助理物業主任人工 同為第一太平戴維斯物業管理有限公司助理董事的他說，一般來說，物業管理的主要職能/範疇包括大廈修葺保養、物業環境管理、人力資源管理、財務及資產管理、設施管理，以及為業主、租客和社區提供物業管理服務及應用法律。
助理物業主任人工: Property Officer / Account Clerk – Property Management (物業主任/會計文員 – 物業管理)
案發時康業為葵涌葵康苑的管理公司，該居者有其屋屋苑的法團擁有10個出租車位，租戶可以現金或支票支付月租。 被告是康業客戶服務主任，負責收取車位租金，把租金存入法團的銀行戶口，以及打簿更新銀行存摺紀錄。 他構思計劃，動腦筋多於動鋤頭，在背後默默「發功」，少點項目管理技巧也不行。 「聯絡租戶、宣傳推廣、安排活動，花好多心思。」趙佩君則說，他們另設「Mission 助理物業主任人工2025 Green 助理物業主任人工2025 Thumb」計劃，率先在國際交易中心及宏天廣場推行，並與匡智會合作，租戶透過助養幼苗，可為學員提供就業機會。
「太陽西斜的地方，辣椒生長得特別好。」關志華在九龍灣國際交易中心空中花園園圃，談起物管綠色新浪潮。 「環保節能是近年行內最熱門範疇，從業員一定要識。」他說昔日從事物管業，做好保安、清潔、維修3項已足夠，如今環保節能以至有機耕種，樣樣要識。 助理物業主任人工 其中，入職的體能測試考起不少投考者，有三至四成人未能過到體能測試，考生最常在仰臥起坐不合格。 懲教署押解及支援組海上運輸主任譚敬文過去曾指，考生仰臥起坐不合格主要因太急於去追求次數，忽略了正確姿勢，常拉衫借力以致姿態不合格，提醒考生手指須要觸到鎖骨，向下時身體要觸到海棉。
另外，物管同事平日也要負責跟進物業設施的維修保養，例如是居民每天使用的升降機和水缸，仲有非常重要、事關人命的消防系統。 同時，他們亦一手包辦清潔、保安與園藝職員的請人和出糧事務。 如果他們認為自己無法獨自處理事件，就會致電物管部門的主任尋求協助。 助理物業主任人工 物管，即是「乜都要管」，部門同事除了要應付日常工作，更隨時需要抽身去處理突發狀況，例如住戶要求免費維修電器、屋苑火警、大廈停電，甚至懷疑有人在住所昏迷不醒，個案層出不窮，因此工作絕不沉悶。 如申請人在申請公務員職位時仍未曾參加相關的《基本法及香港國安法》測試或未曾在相關的《基本法及香港國安法》測試考獲及格成績，仍可作出申請。
他們的上司亦很多元化，可以是同組的文書主任、高級文書主任、二級行政主任、一級行政主任、高級行政主任、總行政主任、甚至是部門職系人員、首長級人員等等，種類繁多，視乎崗位而定。 一般來說，助理文書主任做滿三年，就可以申請調到同部門不同崗位，而同一崗位做滿六年，就會被強制調到其他部門。 公盤物管同事的主要工作，是跟進所有租客的租約、協助租客入伙、追收租金、回收單位再次出租，以及處理租約上的加名 ( 如結婚加老婆名 ) 和減名 ( 如有住客過世需要在租約減少1人 ) 事宜。 物管既然要乜都管得妥帖，平日辦事一定要夠周全，做事圓滑，才可盡善盡美咁解決難題。
助理物業主任人工: 高級小販管理主任 (SHCO)
監管局歡迎所有符合入職條件的人士申請本局職位空缺。 甄選合適者將不論申請人的殘疾、性別、婚姻、懷孕、年齡、家庭崗位、性傾向或種族狀況。 作為提供平等就業機會的僱主，政府致力消除在就業方面的歧視。 所有符合基本入職條件的人士，不論其殘疾、性別、婚姻狀況、懷孕、年齡、家庭崗位、性傾向和種族，均可申請本欄內的職位。 此外，近年很多物管公司都會將科技應用在日常的管理工作上，實行自動化和電腦化的系統和設備，如使用樓宇管理系統、透過應用程式發放大廈資訊、「無現金化」繳付管理費及預訂會所設施等，以及自動化的停車場入閘系統等。 他認為，年輕人應用新科技方面，較資深從業員在行，這是他們的入行優勢之一。