分層單位的實用面積介乎479至1,228平方呎，樓底高度均為3.15米，分別採用獨立式或開放式廚房設計，多數單位配置露台或工作平台。 九肚山名日 九肚山名日 以住舊九肚山以獨立洋房為主，自2011年起，政府於新九肚的麗坪路推出，規劃作低密度豪宅區，近年項目已相繼落成，這類項目間格以大面積單位及洋房為主。 長實旗下名日‧九肚山，坐落於沙田麗坪路18號，為麗坪路最後一個全新樓盤。 項目共提供266伙，將設有22座洋房以及244個分層單位，分層單位實用面積介乎約479至1,228平方呎，戶型介乎2房至4房，當中3房及4房單位大部份均享有海景。
- 九肚山名日 被問到為何不推售早已獲批入伙紙的中半山波老道21號豪宅，黃思聰稱，項目為港島區超級豪宅，希望做到盡善盡美才以現樓形式推售。
- 趙國雄另指，啟德屬本港重要發展區，會繼續與地產商商討如何肩負更多社會責任。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 61,450，年齡中位數為 41.0歲。
- 單位定價由978萬元至3,241.5萬元，呎價介乎20,000至26,450元。
- 鄰近深水灣、淺水灣及壽臣山傳統豪宅地段，匯聚多個高級私人會所，區內的寫意生活氛圍令人嚮往 。
- 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。
【本報訊】新盤增優惠力谷銷情，長實（01113）發展的沙田九肚名日‧九肚山，今起增設3萬或38萬指定禮券吸客，而系內黃竹坑站港島南岸3期等三盤共約2,503伙料明年出擊。 九肚山名日 被問到為何不推售早已獲批入伙紙的中半山波老道21號豪宅，黃思聰稱，項目為港島區超級豪宅，希望做到盡善盡美才以現樓形式推售。 今次我們驗樓的單位，工人房內更藏有污水渠，先不論衛生問題，單是僱主使用其他廁所，工人房都會聽到清晰沖廁聲，所屬的屋苑正是長實發展，位於九肚山的「名日‧九肚山」洋房，身價高達$2,418萬。
九肚山名日: 名日九肚山: 名日．九肚山 – 成交記錄冊
賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 凡於 2023 年 名日九肚山 3 月 31 日或之前簽署臨時買賣合約購買本價單所列之住宅物業之買方可獲額外售價 2% 折扣。 賣方 (連同其所有的董事、高級職員、員工及代理)概不就任何因為或依賴本網站或其所載之資料或資訊而引致之任何直接、間接、相應或特殊損失或損害而承擔任何責任或負責賠償。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 名日九肚山 。
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九肚山名日: 沙田區
九肚山共提供266伙，包括22間洋房及位於雙子大樓內的244伙分層單位，戶型涵蓋兩房至四房，實用面積由479至1,226方呎。 詹勳榮指，為照顧不同買家需要及財務安排，是次招標特意安排極靈活付款辦法，買家除可自訂成交期外，更可由發展商代繳印花稅，令客人在資金調動上更為方便。 九肚山名日 由工人房行過來就是客飯廳的主體面積，客飯廳總長超過6.1米，闊超過3.3米，主體面積218呎，也極有空間感，是入來單位暫時最有印象的地方，加上樓底也頗高。
- 堤岸準備推售之際，樓花期約一年半的長實（1113）沙田九肚「名日．九肚山」亦新推部份單位，包括首度推出第1座前排最高三層、共9伙3、4房向海大戶，以招標形式發售，當中3伙屬頂樓連天台特色戶。
- 在博奕樓價升跌的遊戲中，或許業主短時間未必贏到發展商，但起碼收樓上都算開心。
- 發展商表示，稍後將公布銷售安排，推售單位料以3至4房大單位為主。
- 我們抽中開箱的單位是屋苑內一間909呎三房洋房，業主當日買入價2,418萬元，平均呎價26,600元，其月供真的可做到低於20,000元。
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他與妻子育有一對年幼女兒，妻子每日奔波2小時到醫院探望丈夫，盼他早日康復回家。 兩人皆是家庭經濟支柱，一家人前路茫茫，如有熱心人士希望為傷者家庭提供援助，可與工業傷亡權益會聯絡。 九肚山名日 今日（18日）下午1時許，警方接獲一名男子指，他在一輛九巴上被5至6名男子毆打，報稱臉部受傷。 及後司機將巴士停泊於城門隧道轉車站，等候警方到場。 經調查後，有乘客疑因不滿另一名乘客説話聲量過大而產生口角，繼而動武，並證實事件中只有兩人曾出手互打。 警方拘捕兩名男子，將其中一名男子帶返警署調查，而另一名男子受傷，清醒由救護車送院治理。
九肚山名日: 名日．九肚山 El Futuro 銷售情況
我們抽中開箱的單位是屋苑內一間909呎三房洋房，業主當日買入價2,418萬元，平均呎價26,600元，其月供真的可做到低於20,000元。 首輪熱銷的柏傲莊I昨發出新銷售安排，周日安排A1及A2組買家進行揀樓，下周一安排B組買家認購，周五下午三時截止認購。 該盤日前加推3號價單，提供378伙，折實平均呎價21,560元，較首張價單高約14%，折實售價693.6萬至2,137.6萬元，呎價18,116至27,987元。 趙國雄另指，啟德屬本港重要發展區，會繼續與地產商商討如何肩負更多社會責任。
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九肚山名日: 九肚山名日: 最新资讯
九肚山由244伙分層單位及22座洋房組成，分層單位涵蓋2房至4房，面積約470至1,220方呎，當中3房及4房的單位佔整體近八成，預計關鍵日期為2023年第一季。 九肚山已取得入伙紙，累售158伙，套現22億元。 該盤本月至今已連沽3伙高層大戶，套現逾5,733萬元。 九肚山名日 香港文匯報訊（記者 九肚山名日2025 梁悅琴）沙田區新盤將掀大混戰，正當新世界夥港鐵合作的大圍站項目第1期今日命名，有望10月推售之際，長實正待批預售的沙田九肚麗坪路名日．
九肚山名日: 九肚山名日6大優點2023!內含九肚山名日絕密資料
以今日售出的22間洋房套現近55億元，也已經回本有凸，所以怎計發展商也是贏家。 沿樓梯而上時，不知你能否看見設置了兩個滅火裝置? 剛才驗樓師細心望望，發現其中一個過了保養期的，這一點顯然發展商在交樓前有點大意，未有檢查清楚了。 由廚房行出來對面就是工人房及工人廁，設計上有點特別，採用了跌級設計，這裡有一級、洗手間又會跌一級，不知為何如此處理。 九肚山名日 空間不算很大，但梯間底下有個凹位，理應有儲物空間，但偏偏這個位置放置了一組污水渠，剛才驗樓師在上層試水，放水時就發出很強勁的聲響。
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名日‧九肚山共有2座， 洋房22間，提供266個單位。 名日‧九肚山的實用面積為479呎至1228呎。 九肚山名日2025 位於新九肚的「名日．九肚山」，區內一幅又一幅土地推出。 我還有印象，在2011年推出區內首幅土地，也就是現時建成的「玖瓏山」拍賣時，長實一批高層也有現場投地，但嫌區內交通不滯，期後放棄繼續競價。 不過長實出價不算進取，當時地價19.53億元，為區內第三低地價。
九肚山名日: 物業編號: BH88526463 (代理提供)
是次推出單位主打三、四房標準戶，實用面積由942至1,502方呎。 同時亦包括5個特色單位，其中最大面積為Crown Tower 26樓 Villa A單位，實用面積1,521方呎，平台面積250方呎。 而Queen 九肚山名日 Tower 1亦推出4伙連花園或天台等特色戶，當中27樓Penthouse B實用面積為1,235方呎，天台面積699方呎。
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九肚山，除加推部分單位銷售外，亦新增升級版「呼吸plan」，按揭成數高達樓價八成半，而3年期內更免息免供。 參考火炭及沙田區二手屋苑近月平均實用呎價，如玖瓏山約為14,646元、御龍山約15,232元、溱岸8號約17,848元。 九肚山名日 而同區新盤方面，大圍站上蓋項目柏傲莊 I 的首張價單，涉180伙，折實平均呎價18,921元。
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下季新盤市場將爆發搶客大戰，長實集團（01113）旗下沙田九肚豪宅項目名日‧九肚山，主打三、四房間隔，佔比近80%。 項目示範單位等已準備就緒，正待批預售文件，最快十月推出市場。 九肚山由兩座樓高24層的住宅及22座洋房組成，共266伙，第1座及第2座住宅提供兩房至四房單位，面積479至1,228平方呎。 其中，入場單位為2座2樓F室，實用面積489平方呎，兩房間隔，折實價762.8萬元，折實呎價15,599元。 九肚山名日 九肚山名日2025 值得留意，首張價單的三房及四房戶買家，可以250萬元認購車位，或買家在入伙後12個月內以5,500元租用車位。 九肚山今日（22日）公布首張價單，共54伙，折實售價由762.8萬至2,528.4萬元，折實呎價由15,599元至20,631元，折實平均呎價17,730元。
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九肚山名日 長實執行董事趙國雄認為，美國加息期不長，對樓市影響短暫，故是次單位定價無大改變。 至於本港樓價走勢，預期全年會有正負5%的波幅。 傳承南區的珍貴資源，「LA MARINA 揚海」亦匯聚了動與靜的優尚生活氣度。 鄰近深水灣、淺水灣及壽臣山傳統豪宅地段，匯聚多個高級私人會所，區內的寫意生活氛圍令人嚮往 。 另外單位上網訊號也相當微弱，室內多處地方均未有流動數據訊號，並跌至3G，或需要管理公司協助去改善。 區內主要屋苑包括 玖瓏山,澐灃,綠怡居,名日．
九肚山名日: 名日．九肚山兩房連天台戶下周一招標發售 買家可自訂成交期｜沙田新盤
另發展商新增「置長 1306 即供付款計劃」，為買家提供最高樓價85%一按，年期為3年，期間免息免供，而買方亦毋須提供任何入息證明文件及毋須通過壓力測試，即俗稱「呼吸plan」。 樓價方面，若疫情持續受控， 料至年底升約3%。 九肚山名日 九肚山名日2025 共設12伙，位於各座25樓A至F室，實用面積介乎479至1,228平方呎，各配置230至743平方呎天台。 普遍單位另設有22至44平方呎露台，部份還帶有63至67平方呎梯屋、16平方呎工作平台。 共有228伙，實用面積為484至1226平方呎，多數單位配置22至44平方呎露台，其他則設有16平方呎工作平台。
九肚山名日: 名日九肚山: 香港地產
唯一不理想是，單位外接花園，只能打開趟門來通風，另一邊為實心牆，不設通風窗，因為此牆為貼實毗鄰的洋房。 走出花園望望，花園面積546呎，相當於單位60%。 空間很大，種了花草也有洗手盆，外面為山邊很多樹，被綠化環境包圍，感覺上舒服，近山邊多昆蟲、小動物，在所難免。 九肚山名日 剛才我們拍攝時也見到一隻猴子經過，蝸牛、蜘蛛網，業主要自行定期清理。 長實發展的沙田現樓名日•九肚山，今日加推1伙2房連天台特色戶招標，並新增自訂成交期及代繳印花稅優惠。
這間為普通睡房，空間不算很大，長2.45米，闊2.15米，面積只有57呎，唯獨是外接一個平台彌補空間不足，平台32呎大。 九肚山名日 九肚山名日 主人套房較客飯廳高一層，但只是望山坡比例多一點，後方位置可做衣帽間，直入就是套廁。 單位三房一套連工人房及工人廁，主要集中在上層，但也有其中一間房設於地下，在客飯廳的毗鄰，我們可以入內望望。 睡房房間空間就不算很大，長2.5米闊2.15米，空間只有58呎大，相對於一個洋房來說，比例不算太大，劃作客房或書房會較適合。 外接玻璃窗可望花園位置，剛才我打開窗戶，屬於韆鞦窗設計，打開後可固定而通風，但關上時需要一點技巧，如果你把力度側重於一邊，會令部份鎖扣鎖上，即使向外推把韆鞦窗關上，也是未能關上。