市府工務處說，目前中央與地方合作興建「友忠好室」、「博愛安居」及「安寮好室」社會住宅3處，共計500戶。 其中「友忠好室」144戶、「「博愛安居」206戶施工中，預定2026年完工；「安寮好室」社宅基地面積2547平方公尺，規畫戶數150戶，預算約9億9 890萬元，9月27日統包決標，預計年底取得建照、2028年第3季竣工。 如果在香港以外地方致電的話，請在電話號碼之前加撥地區號碼「852」（不適用於駐海外辦事處）。
逾期交費可被徵收額外利息，另長期拖欠管理費可被入稟追討，甚至在土地註冊處登記法院押記令而導致物業難以轉讓（又稱釘契）。 天頌苑管理處 值得的留意是，根據公契規定，停車場車位只可供予居民和真正的探訪者使用。 每座均設有空氣調節的升降機大堂，內有保安崗位及各戶信箱。
天頌苑管理處: 發展沿革
本網站的所有資料均由有關決策局/部門及有關機構提供和更新。 根據1985年的大廈公契，在入伙初期高衛收取高達屋苑開支的15%作為經理人酬金。 天頌苑管理處2025 於2010經理人酬金水平為7%，每月約110,000元。
- 其中銀禧花園業主立案法團、御龍山業主委員會、時任立法會議員梁國雄、時任區議員龐愛蘭、銀禧花園業主權益關注會、反對馬會興建屏風樓行動組等都對擬建大樓持反對意見，並為此組織了遊行、示威和簽名運動來反映居民的訴求，要求當局擱置馬會申請。
- 同時，為了籌募九鐵電氣化雙軌工程所需資金，九鐵決定以實益擁有權出讓（賣斷）方式，於1979年推出本上蓋項目進行招標。
- 其中御龍山會所為部分銀禧花園單位遮擋了來自大埔公路和鐵路行駛的噪音，而御龍山一段公眾通道也分流了部分來往沙田馬場的馬迷，減輕了人流對銀禧花園的滋擾（而部分本屬銀禧花園的往馬場行人通道，亦因而改劃入御龍山範圍）。
- 議員辦事處設於頌智樓，2006年2月起不知所終及拖欠租金，5月遭房屋署收回單位[8]。
- 住戶可以繳費靈、自動轉賬、郵寄支票、投入支票箱或親身以現金到服務中心繳付。
而由於此官司的影響，購入上述單位的業主需要繳付上述房署拖欠費用，而屋苑亦因而一直無法成立業主立案法團。 住宅部份現由長江實業旗下高衛物業管理有限公司提供物業管理服務。 天頌苑管理處2025 住宅單位每月管理費連同儲備基金於2010年底約為$1.05/平方呎，以653平方呎單位為例每月需付680元。 天頌苑內設有多項設施，包括多層停車場、T Town、露天劇場、籃球場、網球場、羽毛球場及兒童遊樂場。
天頌苑管理處: 樓宇結構安全保證 (居屋/綠置居屋苑)
同時，為了籌募九鐵電氣化雙軌工程所需資金，九鐵決定以實益擁有權出讓（賣斷）方式，於1979年推出本上蓋項目進行招標。 天頌苑管理處 銀禧花園單位設有大型玻璃窗，約一半單位可飽覽沙田馬場、香港體育學院、彭福公園、城門河景、正望御龍山住客會所、明星海鮮舫及大圍全景；而另一半單位可望穗禾路一帶、火炭工業區、樂林路及九肚山山景。 此外，20樓為隔火層，是香港首批設有防火層的住宅之一。
「保留部分」指的是的士及╱或出租車的停車位、濕貨市場、貨車上落貨處、游泳池綜合大樓、社區服務、教育、康樂及美化市容設施、園景區、發展項目的露天場地等。 天頌苑管理處2025 滿東邨（英語：Mun Tung Estate）是香港公共屋邨之一，項目編號為IS14[1]，位於新界大嶼山東涌松滿路7號[2]，鄰近港青基信書院、明愛華德中書院及逸東邨。 由房屋署總建築師（2）及興業建築師有限公司負責設計，總承建商為安保工程有限公司[3]，滿東邨共設4座樓宇，合共提供3866個出租單位[4]，分別命名為滿和樓、滿順樓、滿康樓及滿泰樓。 勘探工程已於2012年9月展開[5]，2015年下半年動工建造，並於2018年起開始入伙[5][6]。 因應公屋發展計劃的需要，房屋署會與運輸署密切聯繫，為屋邨提供適當的公共交通服務。 2011年年中，香港賽馬會在沙田馬場的巴士站附近進行工程及改建。
天頌苑管理處: 物業管理服務
北面大堂的建成使屋苑居民步行至火車站距離減少，而駿景商場則為居民提供多一個購物選擇。 另外銀禧花園及駿景園之間的三角位（近籃球場位置，南北二廠間平交道上方）建了隔音屏障，減輕了鐵路行駛噪音對屋苑的滋擾。 駿景園的發展亦為銀禧花園居民提供了一個新的休憩公共空間——駿景商場頂層的公眾花園。
- 1990年代，樂景街建成了火炭鐵路大樓、榕翠園、駿景園及火炭站北面大堂（即C,D出口）。
- 銀禧花園分為第一期（第4至8座）及第二期（第1至3座），連同銀禧閣共9座，每座38層高（銀禧閣6層高），共提供2,260個單位。
- 滿東邨（英語：Mun Tung Estate）是香港公共屋邨之一，項目編號為IS14[1]，位於新界大嶼山東涌松滿路7號[2]，鄰近港青基信書院、明愛華德中書院及逸東邨。
- 立法院內政委員會上月到嘉市考察，市府向住都中心爭取，將「安寮好室」原定套房、二房、三房房型規畫數量比例5︰4︰1，調整為4：4：2，符合地方需求。
- 有意見認為在商場頂樓的網球場有潛力改建為五人足球場[4]。
- 另外，屋苑是少數可飼養寵物（包括貓、狗）的1980年代入伙大型鐵路上蓋物業（在不違反其他大廈公契條款下）。
設計方面，滿東邨的設計引入鄉郊特色和田園綠化，全邨綠化率近3成。 布局上，由東至西預留了通風廊，讓自然風有效地在樓宇之間流過，同時從邨內能飽覽附近的山林景致。 為減低東涌道噪音對居民的影響，除了在滿康樓旁安裝隔音屏障，部份住宅大樓外牆亦設有垂直隔音牆，以阻隔行車噪音。 方鎮邦在2003年區議會選舉擊敗陳克勤，成為是沙田頌安選區民選區議員，當時他是民主黨成員，因涉及桃色事件被要求退黨，隨即轉投自由黨[7]。
天頌苑管理處: 居民屋苑
但沙田馬場於1978年興建時已預留天橋接駁位置至該地段，以供日後發展時貫通馬場至火炭車站等地。 屋苑建築師為王歐陽（香港）有限公司（Wong and Ouyang），同期的設計有沙田第一城和北角城市花園。 天頌苑管理處 後來隨着 年代香港政府積極發展沙田新市鎮，人口急增，九廣鐵路實行電氣化以應付不斷增加的需求，位於物業基座的何東樓車廠亦需進行了大規模擴建，新車廠南廠建成時，頂部已預留支柱以供日後發展用。
天頌苑管理處: 附近中學
銀禧花園於1985年10月16日取得「佔用許可證」，正式落成。 翻查物業的公契，第一個被購買的單位是7座某高層單位，而業主周年茂時為宜賓地產的董事（前長實高層）。 物業附設商場及冷氣街市，面積約150,000平方呎，更設有大型泳池、乒乓球室、網球場、籃球場,兒童遊樂室、兒童遊樂區等住客設施。 銀禧花園共有8座一字排開，其中包括8幢高座住宅（第1至8座）及1幢複式住宅大廈（銀禧閣），單位總數2,260個。 天頌苑管理處 天頌苑管理處 銀禧花園一期（第4至8座）於1985年10月16日入伙，二期（第1至3座）則於1986年5月8日入伙。
天頌苑管理處: 樓宇
屋苑內的服務設施大樓樓高4層，設有一間幼稚園、托兒所及屋苑管理處。 天頌苑管理處2025 天頌苑內設有有蓋行人通道連接各座樓宇，住宅大堂則採用雙大堂式設計，貫通2座住宅大廈。 天頌苑管理處 管理委員會如公司的董事局，成員由以上的立案法團股東大會投票選出，他們在委會會議中決策日常大廈管理事務。 不過，重大事項如聘請物業管理公司、年審核數師、大廈外牆工程招標等將會提供方案，再交由業主立案法團大會投票決議。 商場業主曾於2008年計劃把5、6樓全層，原為國際學校的地方租予一機構經營可供居住的老人院舍，並表示院舍運作不會影響銀禧花園居民，如：職員及老人出入只會用「貨運升降機」、不會使用花園平台。 但解釋未能釋除居民的疑慮，如：是否符合地契內對商場的限制、商場內居住是否合法、改變土地用途是否已獲批准、如有閃失責任誰屬等。
天頌苑管理處: 入伙後
在屋苑附近，有中洲控股旗下惠康貨倉的住宅綜合發展/重建項目（目前仍然爛尾，但增加發展面積之申請已獲批，意味項目即將復工）。 值得注意的是，該地段橫跨惠康貨倉及整個火炭站，部分山景單位的景觀可能會有變更。 天頌苑管理處2025 2000年後，物業附近主要的發展有：御龍山，連接樂信徑及大埔公路馬料水段的D15道路（後成為駿景路的一段），及榕翠園旁的隔音屏障。 其中御龍山會所為部分銀禧花園單位遮擋了來自大埔公路和鐵路行駛的噪音，而御龍山一段公眾通道也分流了部分來往沙田馬場的馬迷，減輕了人流對銀禧花園的滋擾（而部分本屬銀禧花園的往馬場行人通道，亦因而改劃入御龍山範圍）。 1990年代，樂景街建成了火炭鐵路大樓、榕翠園、駿景園及火炭站北面大堂（即C,D出口）。
天頌苑管理處: 議員欠租
第1至8座的20樓為隔火層，天台則有各類公用設施，如非緊急情況不可進入。 銀禧花園分為第一期（第4至8座）及第二期（第1至3座），連同銀禧閣共9座，每座38層高（銀禧閣6層高），共提供2,260個單位。 第1至8座每層（4-19樓，21-38樓）有8伙，編號為A-H的單位，每座有272伙，分別座向城門河或火炭區。 而銀禧閣為複式住宅，每層（8-18樓）有7伙，編號為A1-G2的單位，共有84伙，全部座向城門河。
天頌苑管理處: 香港房屋委員會及房屋署
值得一提的是，若擁有不少於50%「不可分割業權份數」（當中業權人必須有支付有關該份數的管理開支或負有支付有關該份數的管理開支的法律責任）通過決議，可終止委任有關經理人（物業管理公司）的聘任。 亦即是說，只要有多於一半有付管理費用的「不可分割業權份數」贊成便可罷免物業管理公司，而未有支付有關該份數管理開支的業主是沒權參與有關決議。 按置富產業信託上市文件公佈，宜賓地產為銀禧閣商場及屋苑保留部分的業權擁有者。 置富產業信託上市後，原來由美地有限公司（一間由長實及TUT（作為LKS Unity 天頌苑管理處2025 Trust受託人身份）分別擁有85%及15%權益之公司），及卓見投資有限公司（長實之全資附屬公司））持有的宜賓地產將轉至置富產業信託。 亦即是說，商場等業權仍由宜賓持有，只是宜賓的股東改為一信託基金。
天頌苑管理處: 物業範圍內
在2012年香港立法會選舉中，前任區議員陳克勤和時任區議員葛珮帆，以兩張名單分別出選新界東地方選區，兩位均成功當選為立法會議員，令頌安邨成為全港首個同時擁有兩名立法會議員服務的公共屋邨。 頌安邨於1991年12月開始規劃，翌年動工興建[2]，並於1996年起分期入伙，主要安置來自興安、城安及梅里三個沙田區內臨時房屋區的受清拆影響的居民，同時接收來自火炭平房區的居民。 此邨連同同一項目內的錦豐苑，總造價為約34億港元（按1991年幣值計）。 頌安邨（英語：Chung On Estate），是香港的其中一個租住公共屋邨，位於新界沙田區馬鞍山的西部，但已列入擴展市區配屋區內，為馬鞍山第四個建成公共屋邨；屋苑臨海，景觀西邊望吐露港、沙田海及吐露港公路，北鄰烏溪沙。 2007年前出售的居屋／私人參建居屋屋苑，房委會給予每幢大廈10年樓宇結構安全保證 (天水圍區居屋／私人參建居屋屋苑的樓宇結構安全保證期為20年)，保證期由樓宇落成日期 (註六) 起計。
天頌苑管理處: 業主大會及業權份數
只有港鐵在特別日子（如平安夜、除夕等）提供通宵服務時，居民才不需依賴的士。 天頌苑管理處2025 2011年時任區議員龐愛蘭曾爭取新界區專線小巴61S（循環來往禾輋及旺角站），由禾輋延長至樂景街，以運輸署否決告終。 住戶可以繳費靈、自動轉賬、郵寄支票、投入支票箱或親身以現金到服務中心繳付。
天頌苑管理處: 設施
按投標文件顯示，銀禧花園位處沙田15B區，屬沙田市地段87號（Sha Tin Town Lot No.87），面積約2.66公頃（ha）。 該地段由長江實業附屬公司宜賓地產（Yee 天頌苑管理處2025 Pang Realty Ltd.）在1979年8月29日以港幣3.83億元投得。 若業主在保證期內察覺房委會須根據此樓宇結構安全保證進行有關的結構修葺工作，業主必須以第一時間及早通知房委會，否則房委會難以履行此樓宇結構安全保證的義務。 在進行結構修葺工程時，我們將盡量不影響業主單位原有的裝飾、家具和裝置，使單位受影響部分回復到樓宇落成時的原有標準。 由E-park Parking 天頌苑管理處2025 Management Ltd.管理。 進場及繳費只能以八達通卡支付，設有時租（分賽馬日和非賽馬日收費），日泊及月租。
商場名為「滿樂坊」（英語：JoysMark Shopping 天頌苑管理處2025 Centre），設有13個舖位及一個整體出租街市，可出租面積約2,800平方米。 目前已開設7-11便利店、萬寧、U購Select超級市場、萬有滿東街市（2019年8月12日啟用[9]）和名為東涌五金的五金店、食肆、補習社等。 在2003年之前，頌安邨屬於沙田區議會錦豐選區，當時區議員是陳克勤，在2003年區議會選舉中，頌安邨自成一個區議會選區。 2003至2007年為方鎮邦，2008年至2015年為葛珮帆，2016年為葉榮。 元朗區的天水圍@中原樓市片區，區內共23,625個私人住宅單位，涉及人口共285,862人。 區內主要屋苑包括 嘉湖山莊,栢慧豪園,天盛苑,WETLAND SEASONS PARK,天富苑。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,480，年齡中位數為 42.4歲。 天頌苑管理處 在空置了一段時間後，業主於2010年首次將街市翻新，引入營運商，改善了照明及設置空氣調節，命名為“J Market”。 商場業主於2011年進行公用通道翻新，至2013年底完成了由地下至3樓之間，並把商場更名為“銀禧薈”（Jubilee Square）。 屋苑已登記選民在選舉日可到選舉事務處安排的票站投票，本區曾經作為票站的地方有：商場5/7樓及附近的賽馬會體藝中學。 業主大會如公司的股東大會（Shareholders’ meeting），成員是該建築物的全部業主（業權人）。
天頌苑管理處: 業主立案法團康樂室
第1至8座每戶單位建築面積為448至653平方呎，有單房及兩房設計，戶型分448（+117）、528（+107）、580（+83）、623、644、653平方呎共6種（括號內數字為陽台面積）。 銀禧閣每戶單位建築面積為1094至1117平方呎，全屬三房設計，分複式和頂樓三複式戶型。 1980年代，物業附近只有落路下村、火炭站南面大堂及樂林路上的小型屋苑，直至1989年賽馬會體藝中學落成。
天頌苑管理處: 入伙一個月後即發生墮樓案
2009年3月14日，業主立案法團召開業主大會，表決維修大厦外牆及維修水管方案。 據選舉管理委員會的分界建議，屋苑所屬選區為香港立法會地區直選中的新界東選區，選區編號為LC5。 而區議會的民選區議員直選則屬沙田火炭選區，選區編號為R21。
頂樓為頌安邨管理公司辦事處、中國基督教播道會安福堂、醫務所及網球場。 有意見認為在商場頂樓的網球場有潛力改建為五人足球場[4]。 頌安邨內有巴士總站、購物設施頌安商場及停車場，商場及停車場。 天頌苑管理處 頌安街市（前稱頌安（萬有）街市）是區內首個私人承辦設有空調的屋邨街市。 頌安邨沒有社區會堂，一般活動在頌安商場前空地或頌德樓旁的足球場舉行。
天頌苑管理處: 物業估值
在2007年6月29日下午，中共中央總書記、國家主席胡錦濤在行政長官曾蔭權陪同下，到訪馬鞍山探訪了兩個家庭，他首先到達附近的錦豐苑探訪趙先生一家四口後，再到頌安邨頌和樓探望梁志星及其家人，逗留了10至20分鐘。 梁先生是水電維修工人，梁太為曾璧山中學校工，長女梁泳琪剛於香港理工大學紡織及製衣系畢業，還有一名幼女，期間梁先生向國家領導人反映區內蚊患嚴重[10]，而長女梁泳琪告訴胡可為他設計時裝。 離開前胡錦濤贈送一部國產「聯想」（Lenovo）手提電腦，說梁泳琪可用來設計時裝，梁家則準備兩幅描繪維多利亞港夜景及日景的立體畫作回禮，分別送給胡錦濤及曾蔭權[11]。 天頌苑管理處2025 立法院內政委員會上月到嘉市考察，市府向住都中心爭取，將「安寮好室」原定套房、二房、三房房型規畫數量比例5︰4︰1，調整為4：4：2，符合地方需求。 另配合鐵路高架計畫部分拆遷戶安置需求，減輕青年租屋負擔，市府建議社宅提供部分戶數作為安置戶及青年族群使用。
天頌苑管理處: 花園平台
廉政公署於2007年拍攝《廉政行動2007》第2集之〈沙丘城堡〉，改編自沙田愉翠苑短樁案，並於無綫電視翡翠台播出。