根據最新實價揭露紀錄，去年10月，「松江一號院」4樓揭露實價1億8888萬元，坪數191.28坪（含2車位、19.32坪），扣除車位總價475萬元，拆算每坪約107.08萬元，買家為英屬維京群島商高威資本，負責人為陳姓自然人，公司登記在高雄豪宅「京城凱悅」現址。 中正1號院 〔記者徐義平／台北報導〕2年前吸引美容大戶砸下近13億元掃進7戶的北市中山區豪宅「松江一號院」，超過1年沒有實價揭露紀錄；不過，去年10月出現實價紀錄，4樓總價1億8888萬元，買家為英屬維京群島商高威資本。 中正1號院 「北大儛」位於北大特區，生活環境舒適清幽，且機能成熟到位，全案規劃自住主流的2~3房產品，推薦A6戶給小資族或新婚夫妻，小坪數雙衛浴，且格局方正，空間規劃好運用，A1、A5戶適合想要一次到位的小家庭，三間臥室皆為雙人房尺度，且雙衛浴開窗，室內通風明亮。 正堂上层青铜大门高16米，重达75吨，其上天花板则有大型藻井设计，其中为青天白日十二道光芒的国徽。
- 园区主体建筑、大道、广场及牌楼等以“台湾民主纪念园区”之名义，由行政院文化建设委员会（今文化部）指定为国定古迹[3]（与台湾民主纪念馆更名事件有关）；东门、中山南路部分路段及园区以“中正纪念堂”之名义由台北市政府登录为文化景观[4]。
- 正因为其政治因素及意识形态，每逢228纪念日前后时常会有民众前往抗议，例如：2017年自由广场聚集了统派及独派人士，并且爆发零星肢体冲突。
- 北士科崛起、產業效應擴散，大北區生活圈位房市浪潮最前端，眼見房價突破3位數成為日常，「明日晴」所在的竹圍地區正處於雙北交界，透過捷運淡水信義線一站直抵南西商圈、北車商圈、信義計劃區，4字頭房價親民好入手。
- 广场除了供民众休憩外，也是大型艺文活动的场地，常举办展览及表演；邦交国元首访台欢迎仪式（军礼）也在此举行。
- 6月7日，立法院司法及法制委员会、教育及文化委员会决议废止台湾民主纪念馆组织规程；在旧组织条例未失效，新组织法未生效下，泛蓝阵营认定民主纪念馆不存在，也依此冻结民主纪念馆预算。
但置產是決定「安家」的關鍵，地段與生活機能的便利性，更是優質生活必要的DNA，放眼高雄，位在都市核心的「中正1號院」，北到到橋科、南到軟科，搭捷運就能暢行，周邊百貨商圈林立，包攬食衣住行需求，地段優勢無可比擬。 中正纪念堂牌楼，面对中山南路及国家图书馆，高30公尺、宽80公尺，是台北市区内最大的牌楼。 中正1號院 该牌坊规制是“五间六柱十一楼”规格，是中国传统建筑中的最高等级，外观以象征青天白日的蓝白两色为主。 另外，中正纪念堂改名为“台湾民主纪念馆”之前，正堂上层（四楼大厅）的大型铜门就以“整修”的名义对外关闭，参观民众只能由一楼楼梯前往。
中正1號院: 國雄建設 台中七期首位建商
园区内云汉池及光华池，寓意“汉影云根”及“光复中华”，池内饲养许多锦鲤，也是园区内著名景点。 中正1號院 艺文广场除了进行艺文展演活动外[33][34]，也是为邦交国元首访台时举行欢迎仪式的场地[35]。 「明日晴」基地現有交通方式多元，社區外約250米即有公車銜接竹圍站，經由捷運淡水信義通往雙北精華區，另外，利用洲美快高架道路轉接福國路，約15~20分鐘車程可抵天母，然而近年竹圍地區周邊交通建設如火如荼展開，從關渡新橋、淡江大橋、淡水北側快速道路等，備受大台北民眾期待。 從台灣到國際，頂尖企業皆在此設點，媲美華爾街的金融地位不言而喻。
中正纪念堂现址的土地，为1905年（明治38年）启用的台湾日治时期台湾军山炮队基地，以及1944年（昭和19年）11月启用的步兵第一连队基地。 1950年中华民国政府迁台后，建物拆卸，此地曾成为陆军总司令部、联勤总司令部与宪兵司令部所在地。 然而「明日晴」走的是精緻住宅風格，一旁的「水問山」則是提供大尺度生活空間，有別於大直水岸動輒200萬元高不可攀之房價，或是委身侷促的空間場域，該案規劃77~80坪，提供合併戶設計，不僅低於高總價住宅貸款限制，又可擁抱山海河景觀大宅，適合重視居住質感之客層。 丹下憲孝運用日本職人精神，引入京都借景美學，背倚大面積森林保護區濃韻綠意，前眺淡水河出海口美景，白色畫框立面，搭配木質元素，且社區內留設近千坪樹海景觀，戶戶運用大面開窗，一扇窗一端景，處處自在呼吸，提供舒適生活空間。 「明日晴」由李兆嘉建築師主理的兆頡建設一手擘劃，並力邀日本建築大師丹下憲孝共同策劃，導入日式職人精神，打造與國際接軌的作品，與旗下成屋案「水問山」為淡水區首位丹下建築，全案以純住宅設計，粹質112戶住家，標準層採4併、6併低梯戶比，格局有1+1房18坪、2房31~36坪、3房55坪，室內尺度寬闊、2房以上皆可彈性隔出+1房空間。
中正1號院: 中正纪念堂
其國小和國中步行都在10分左右可以抵達，省去家長接送的時間。 中正1號院2025 計劃設有常設準則，發展商在進行新私人住宅發展項目契約修訂、換地或私人協約方式批地時，每個發展項目將獲豁免繳付1間合資格殘疾人士院舍地價，而該院舍總樓面5.8萬方呎。 勞工及福利局發言人表示，鼓勵在新私人發展物業內興建殘疾人士院舍計劃於下周三（20日）推出，為私人發展商提供誘因，鼓勵其在新私人發展物業內興建殘疾人士院舍，以增加殘疾人士院舍供應。 提醒您：本網站建案資訊開放委託刊登，我們將盡力查證相關資訊，但無法擔保皆正確無誤，所有資訊皆以興富發建設及中正1號院銷售現場之宣傳品為準。
- 园区内云汉池及光华池，寓意“汉影云根”及“光复中华”，池内饲养许多锦鲤，也是园区内著名景点。
- 5月10日，教育部部长杜正胜发布教育部令，订定《国立台湾民主纪念馆组织规程》。
- 然而「明日晴」走的是精緻住宅風格，一旁的「水問山」則是提供大尺度生活空間，有別於大直水岸動輒200萬元高不可攀之房價，或是委身侷促的空間場域，該案規劃77~80坪，提供合併戶設計，不僅低於高總價住宅貸款限制，又可擁抱山海河景觀大宅，適合重視居住質感之客層。
- 未來高雄舊市議會捷運O4站也將由麗寶集團旗下的「名軒開發」進駐開發，會有結合商業、餐飲、娛樂的複合式Shopping mall誕生。
- 台灣建築美學一代宗師，作品遍佈全台精華區位，外觀、公設相輔相成，刻畫自然風韻的層次堆砌，傾盡高雅、內斂的豪門氣度，一片繁華中更顯絕倫格調，是層峰新富必當典藏的生活品味。
- 知名歌手罗大佑著名的粤语歌曲《皇后大道东》，委由李坤城作词改为台语歌《大家免著惊》，里头有段歌词“忠孝东路西对介寿大路遐，介寿大路公在中正大庙埕，介寿大路口号按怎无开声，中正大庙埕内大家免著惊”。
另值得一提的是，內科、南軟以及北士科為區域房價帶來的效應不容忽視，「明日晴」基地附近有關渡科技工業區的華碩、和碩、英業達、台灣軸承等大型企業深厚基礎與能量，而近期輝達黃仁勳掀起的AI雲端產業超夯，基地旁則有華碩集團早已布局的「雲端ASUS 中正1號院 Cloud」，搭配台北市既有資通訊產業，未來房價頗有想像空間。 基地所屬的竹圍實驗小學、竹圍完全中學更是不受少子化影響，為知名的滿額學校，加上周邊休閒機能充沛，有適合一家大小散步單車的紅樹林自行車道，還有生態豐富的紅樹林環境保護區，高資產族相當重視的醫療資源，距「明日晴」1.2公里處即有馬偕醫院，整體生活環境舒適兼具質感，加上輕盈單總價，是雙薪小家庭購屋入門超值選項。 其中雙北通勤交通改善最大關鍵的淡北道路，該路線北起淡水區淡金路、中正東路與坪頂路口，南接北投區關渡大度路，並以高架橋跨越立德路，全長5.45公里，2020年通過環評、2022年8月經行政院拍板定案，目前全案已上網招標，另外，橫跨新北市淡水區與八里區交界的淡江大橋，預計於2025年完工，未來進出雙北市更加快速。
中正1號院: 高雄市 前金區
全台推案重量級建商興富發建設集團，目前在南高雄鄰近捷運美麗島站與中央公園的中正四路旁，新推出「中正1號院」超高層大樓預售案，樓高35層、地下7層，採15~37坪，1~3房規劃，每坪開價43~46萬元，以建築大師李天鐸、張文明規劃的現代時尚外觀風格與室內格局，並延請科建結構與SRC 結合混凝土耐震結構設計，凸顯建築高質感定位取向。 中正1號院2025 「中正1號院」位於高雄市前金區中正四路，由興富發建設投資興建，齊裕營造股份有限公司營造，李天鐸、張文明建築師事務所建築設計，基地面積546.31坪、建蔽率51.77、公設比34.8%，樓層規劃為1棟地上35層，地下7層建築，共有590戶住家，格局坪數規劃一房15~20坪 、 二房19~21坪 中正1號院 、 三房31~37坪。 車位共規劃220個平面車位、62個機械車位，休閒設施有接待大廳、會議室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、SPA、KTV、Lounge Ba… 中正纪念堂园区（亦称“中正纪念公园”）整体园区由杨卓成的和睦建筑师事务所设计规划。 包含位于中央两厅院艺文广场两侧的国家戏剧院及国家音乐厅，园区升旗台以西之管理单位为国家两厅院（“自由广场”牌楼、捷运站出入口除外），为行政法人机构国家表演艺术中心的所属场馆，不属国立中正纪念堂管理处管辖。
中正大道生活圈坐擁百貨商圈的消費充裕機能，加上捷運美麗島站的便捷交通，與鄰近中央公園充裕綠地環境，刺激區域地價與房價行情穩定上揚。 「中正1號院」位在銀行林立金融大道上，孩子就學屬明星學區，醫療也方便。 想購物休閒，占地12.7公頃、坐擁樹海林蔭的高雄中央公園，步行幾分鐘就到，公園周遭有漢神本館、大立精品百貨、年輕人愛逛的新崛江、玉竹商圈，生活機能絕佳。 中正1號院2025 中正1號院2025 未來高雄舊市議會捷運O4站也將由麗寶集團旗下的「名軒開發」進駐開發，會有結合商業、餐飲、娛樂的複合式Shopping mall誕生。 「中正1號院」是興富發建設又一力作，基地位在「雙捷核心」的高雄美麗島旁，交通四通八達，讓許多在中正金融大道上班的人士享有快捷的軌道運輸便利。 而投資百億翻新的高雄火車站，近距美麗島捷運站，散步即可到達，未來將如日本「表參道」，上演光榮。
中正1號院: 文化资产
北士科崛起、產業效應擴散，大北區生活圈位房市浪潮最前端，眼見房價突破3位數成為日常，「明日晴」所在的竹圍地區正處於雙北交界，透過捷運淡水信義線一站直抵南西商圈、北車商圈、信義計劃區，4字頭房價親民好入手。 不過受到早年發展成熟、腹地範圍有限的因素，導致屋齡偏高平均落在32年上下，興富發集團所推出的「中正1號院」距離美麗島捷運站不到300米的距離，打破老宅印象稀有釋出。 1.基地面積546坪，獨棟規劃，地上35樓/地下7樓，每層18戶，無店面規劃設計的純住宅超高大樓，戶數總共590戶，戶數稍微過多，大樓及樓層出入較為複雜。
中正1號院: 交通機能
外表同位于故都南京紫金山的国父陵寝一样是以蓝、白2色为主，象征中华民国国徽中的“青天白日”，纪念堂平面为方形格局，象征蒋中正的“中正”，坐东面西，遥望中国大陆。 仿效北京天坛和广州中山纪念堂的琉璃瓦八角攒尖顶代表八德，而隐藏其中的人形象征天人合一。 纪念堂正面共有花岗石84阶、大厅阶梯5阶，合计89阶，代表蒋中正享寿89岁。 中正1號院2025 台阶中间为中华民国国徽图案的丹陛，在中国传统建筑上，只用于宫殿或庙堂。 「明日晴」所處的竹圍站生活圈開發成熟，區內食衣住行育樂樣樣具備，包含全聯、寶雅、家樂福超市、竹圍市場等，近年新北市政府積極更新市場用地，日前也提出竹圍市場改建案，未來完工後可望提供明亮便捷的現代化市場。 另外，開車10分鐘近距北投COSTCO，一站購足全家大小所需，輕鬆擁有美式悠閒生活步調。
中正1號院: 瘋狂造芯嚐惡果 中國今年逾萬家晶片公司關門
高雄市第71期重劃區，高雄火車新站，鐵路地下化完工後，將原本鐵路用地，開發成為商業區與50米寬的生態綠廊道，原本的鐵路用地蛻變成商業黃金用地，未來完工後從美麗島捷運站往返也只需要不到8分鐘的車程，可以預見將來的高雄車站站區，會成為重新引領高雄區域發展的舵手。 中正1號院 朝聖地標12.7公頃的高雄中央公園，生活包羅萬象，區域內文創興盛，將遊客趨之若騖的朝聖地標全數珍藏，倘佯藝術、書卷咖啡香，雅緻生活由此展開。 1989年由国立台湾师范大学苏茂生教授所设计，设计分为两部分，中心为“中正”二字图形，周围五个钢笔笔尖代表建校时的文、理、社、工、管五学院，并期望五学院通力合作，能够达成中正大学兼顾人文社会与科学技术、综合大学的理想。 台北1號院是由梁正芳建築師事務所擔任建築規劃設計，外觀建築則由李天鐸設計師所設計外觀建材使用玻璃帷幕。 整體設計風格高貴而有質感，李天鐸設計師也善於使用根植土地的文化與歷史作為根基，反映在整體建築上之外觀，讓建築更有內涵。 台北1號院也不例外，使用木頭的溫暖質感，讓建築凸顯出所蘊含之深度以及台北的進步感。
中正1號院: 優質經紀人 成為社區專家
隱富生活最愛七期與大尺度生活 國家1號院 景觀精華戶 限量釋出 中正1號院 頂端豪宅買氣出籠，受這波疫情、低利環境影響，吸引滯留台中的高資產族群進場看屋出價，這些企業主有來自早期進入中國的台商，也有鞋業大亨及光學產業企業主，及傳產製造業，不乏醫生及律師等高知識份子，其資金實力皆不容小覷，相繼將目光鎖定在穩定保值的景觀豪宅等產品。 富人居多以大尺度及視野較其講究，而地段代表身份的表彰，無不以七期為首要考量，集合百坪居住空間、精品名店、交通優勢，以台中七期市政路、河南路口珍… 捷運美麗島站，也如同台北市區松江路與南京路交會的松江南京站般，提供上班族便利的交通運輸，站區周圍的房屋租購反應熱絡，租金報酬率高達5%以上，在物稀為貴與地段交通優勢帶動下，鄰近美麗島站區輕豪宅受到矚目。 林彥佐表示，社區規劃A大棟，單層18戶設計，使用3部電梯與雙安全梯，採15坪到37坪1~3房設計，為發揮基地鄰近中央公園與坐北朝南的賞景休閒優勢，臥房壁面大面開窗，或連通賞景陽台，從室內即可賞景，展現借景優勢。 中正纪念堂：2007年3月台北市政府进行市定古迹审查程序，中正纪念堂进入暂定古迹身份，指定范围包括“中正纪念堂”主体、“大中至正牌楼”、“公园广场”、“围墙”、“回廊”。 1980年4月4日上午十时，中正纪念堂落成典礼与蒋中正逝世五周年纪念大会举行，各界人士四千余人参加，并有外宾约四百人观礼。
中正1號院: 金融鉅富的雙捷核心 「中正1號院」
筹建小组成立后，行政院择定台北市城中区（今中正区）东门里杭州南路以西、中山南路以东、爱国东路以北、信义路以南之间地段为建堂基地，并对外征件。 经评选后，决定采用圆山大饭店设计者杨卓成之设计，其建筑设计融合南京中山陵许多元素。 随即于1976年10月31日动土，1977年11月施工，施工单位为荣民工程公司[11]；1980年3月31日完工，行政院成立“中正纪念堂管理筹备处”。 「明日晴」位於新北市淡水區中正東路二段143巷12弄40號旁，由兆頡建設投資興建，基地面積1224.48坪，隸屬住一用地，超低建蔽率18.92%，規劃為1棟地上22層、地下3層建築，粹質純住宅設計，僅有112戶住家，全案由日本建築大師丹下憲孝擘劃，與兆頡建設旗下、同屬竹圍生活圈的「水問山」為淡水丹下建築首席。
中正1號院: 高雄華爾街 金融鉅子發跡地
「中正1號院」地段獨特，預計建造地下7層，地上35樓共590戶，規畫1至3房，是中正金融大道上唯一媲美飯店的輕豪宅。 專案經理林彥佐說，中北部都是上億建案才可能找大師設計，「中正1號院 中正1號院 」為讓客戶同享尊榮，也禮聘李天鐸、張文明等名師協力操刀，並找台灣結構安全權威的科建結構負責，添增價值。 1站近取新站繁華，串連自然、人文、交通、購物、商務五大元素，成就美滿生活樞紐。 東森房屋研究中心經理于靜芳指出，該豪宅算是從前波房價往上時開始預售，經歷過2013、2014年的房市高點，隨即面臨近4年的房市盤整；其中，每戶單價最高是2012年5月的21樓，每坪約175.2萬元，除具高樓層優勢外，也是房價持續往上突破的階段。
中正1號院: 美術1號院 生活地圖
中正纪念堂：2007年3月台北市政府进行市定古迹审查程序，中正纪念堂进入暂定古迹身分，指定范围包括“中正纪念堂”主体、“大中至正牌楼”、“公园广场”、“围墙”、“回廊”。 2009年7月，行政院核定中正纪念堂将连同国父纪念馆等国立文教机构改由文建会管理。 1980年4月4日上午十时，中正纪念堂落成典礼与蒋中正逝世五周年纪念大会举行，各界人士四千馀人参加，并有外宾约四百人观礼。 高雄半導體產業Ｓ廊帶已然成型，多項大型投資案正進行，4年內約估提供6萬個就業機會，預料吸聚大批人才薈聚，企業安家需求激增。 位在市中心位置的「中正1號院」，周遭銀行、治安機關密布，也是高雄交通輻輳點，往北到台積電、橋科，往南到軟科，5G AIoT新創園區，搭捷運就到，不少預定進駐高雄工作的商務人士，詢問度極高。 中正1號院2025 高雄正在翻轉，台積電、亞洲新灣區等大廠將陸續進駐，高階人力雲集，預計約會磁吸4萬戶人口，安家需求激增、房市火熱。
[30]12月8日，改由新铸的“自由广场”四字，以由左往右的新式书写取代，字体并非现代书法家所写，而是搜集晋代书圣王羲之在各帖中的字而成[31]。 台湾民主纪念馆在2008年8月21日被撤除后，教育部于2009年7月20日正式复名“中正纪念堂”并将旧匾额挂回[32]，但牌楼的“自由广场”铸字保留至今。 为包含商务、会展、艺文、娱乐、休闲等各种机能之“营边段计画”副都心。 然而1975年总统蒋中正去世，时任行政院院长蒋经国主持之行政院会议于同年7月决议在上述用地建造中正纪念堂，原订的商业经贸计画胎死腹中[7][8]。 大部分功能则转移至兴雅地区原作住宅及区域副都心规划的“信义社区”，即后来的信义计画区[9][10]。
蒋中正铜像位于正堂后方，高达6.3米，重21.25吨，面露微笑坐姿，穿着传统长袍。 1990年3月发生野百合学运，学生集结于中正纪念堂前广场（今自由广场）静坐，并提出“解散国民大会”、“废除动员戡乱时期临时条款”、“召开国是会议”、以及“政经改革时间表”等四大诉求。 相較於北市開窗即見水泥叢林，「明日晴」座向朝東南、西北，中高樓層以上西北向可眺望淡水河出海口，東南面森林保育區，至於低樓層棟距至少30米起跳，又可欣賞自家庭院綠景，其中，最受菁英階級青睞的1+1坪18坪房型，具備低總價優勢，建商提供限量首付32萬元起優惠方案，可規劃完整2間雙人房尺度，並有工作陽台、書房空間。
中山高速公路加上建國高架、新生高架，對於到台北市各區或南來北往的民眾都相當方便，以及我們南京東路也是台北市公車線最密集的路段，最後是松山機場，對於常常出國出差的民眾都是相當方便的。 环绕整个中正纪念堂园区的环外回廊，每隔4.5米就崁一个中国式灯笼窗，共有26种造型，聚集了灯笼窗各种样貌，别富特色。 正堂上层青铜大门高16公尺，重达75吨，其上天花板则有大型藻井设计，其中为青天白日十二道光芒的国徽。 蒋中正铜像位于正堂后方，高达6.3公尺，重21.25吨，面露微笑坐姿，穿著传统长袍。 铜像基座刻有“先总统 蒋公遗嘱”全文，铜像后方墙壁则悬挂有“伦理、民主、科学”字样，以及“生活的目的在增进人类全体之生活”、“生命的意义在创造宇宙继起之生命”等蒋中正生前语录。
经过五个多月的“整修”后，四楼大厅于2008年1月1日重新对外开放，并由陈水扁总统亲自主持开幕典礼[26]。 并以“空间解严”的概念，使用大量的装置艺术（如风筝、新闻照片等）布满整个大厅，白色恐怖时期的受难者名单也陈列于大厅两侧，以和蒋中正铜像代表的“威权统治”相对，后来移除展品[27]，目前铜像大厅已经恢复更名民主纪念馆之前的样貌。 中正1號院2025 中正纪念堂园区全区面积达250,000平方公尺，除了高70公尺的主建筑外，还有国家戏剧院、国家音乐厅（合称“两厅院”），以及主建筑前的民主大道、两厅院艺文广场（亦称自由广场）、园区环外回廊、中式庭园（光华池及云汉池）等。