天璽（The Cullinan）位於港鐵九龍站，由兩座270米高的摩天大廈組成，它不僅創造了香港豪宅新高度，在價格上也是一再挑戰九龍記錄。 憑藉優越的中心地段、豪華的玻璃幕牆設計，天璽生活既便利，也豪華；有面子，也有裡子。 讀者如有個別法律問題，應當就其個別情況向律師徵詢法律意見。
- 翡翠島物業〈香港〉有限公司創立於1993年，乃本地屢獲殊榮的精品房地產代理，著眼於國際和本地物業，務將買賣和租賃過程簡化而透明，深得各界信任和認同。
- 由參觀第一座黃泥涌道界石至此，經已足足花了一個上午，如果只能選擇中午或下午才出發，或花了很多時間參觀警隊博物館，到達舊山頂道時，已是黃昏。
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- 中西區的中半山@中原樓市片區，區內共8,287個私人住宅單位，涉及人口共24,463人。
- 部分銀行承做甩名按揭，毋需雙方提供臨約，業主可於批出按揭後，自行到律師樓再做轉名合約。
- 本港一般的批租土地的契約年期，不得超逾2047年6月30日，契約的承租人須繳付地價和名義租金至1997年6月30日，該日以後則須每年繳納租金，款額相當於相關土地應課差餉租值的百分之三。
如果另一半屬於外國人，銀行對外國人身份非常敏感，審查入息資料方面有難度，會要求提供大量資料及需要翻譯，尤其涉及英文以外的語言，申請按揭要預留更多時間。 就算最終成功批出按揭，一旦外國人失蹤，銀行便會向香港人追數，與外國人聯名前要三思。 雖然就算加入這項條款，執行人依然有權賣樓，但受益人進行民事訴訟的話勝算高，打官司取證時間也短得多。 除了以上做法，倘若夫婦沒有子女，最好持有100%業權的妻子寫一份遺囑，以防一旦發生不幸事故，單位可以歸由丈夫擁有；否則妻子的近親便有權分家產，也會引起很多不必要的爭拗。 業權問題 不過這做法有利也有弊，由於物業業權已轉移，只是處於待辦狀態，而原先一方無權轉按或加按。
舊山頂道2號: 舊山頂道2號
本港一般的批租土地的契約年期，不得超逾2047年6月30日，契約的承租人須繳付地價和名義租金至1997年6月30日，該日以後則須每年繳納租金，款額相當於相關土地應課差餉租值的百分之三。 至於在1997年6月30日前期滿的契約，亦可根據《聯合聲明》的規定續期至2047年，惟短期租約和特殊用途契約則除外。 金管局方面曾回應指，政府會有權批出2047年後的續期地契，銀行毋須調整按揭政策。 發展局局長黃偉綸亦曾回覆立法會議員表示，政府全權酌情決定為地契續期50年而無須補繳地價，但業主須每年繳交租金。
1980年代中後期只有銀行的總部或設於工業邨的建築才採用智能設計，例如滙豐總行大廈，大部分1987年以後設計的甲級商廈，都加入光纖網絡等智能設計。 最新進駐的租戶Eaton House，是新世代的共用工作空間及私人會所。 「花園道三號」是現代精英下班後共渡歡樂時光和聚會必到之處。
舊山頂道2號: 花園道三號
名單上亦有多座天價豪宅，如山頂梅道1號 舊山頂道2號 The Mayfair、半山區西摩道3號輝煌豪園、葵涌浩景臺5座和西貢帝琴灣凱弦居9座。 舊山頂道2號2025 雖然後者比前者長了0.7公里，但可遠離汽車廢氣，又可到香港著名景點參觀，一舉兩得，是個很好的選擇。 的乘客）於指定港鐵車站乘搭港鐵並不能享有此項優惠；若全月通加強版或迪士尼綫月票乘客乘搭上述指定港鐵車站以外的付費車程，優惠則仍然適用。 路程／登車站收費全程收費$7.0往中環方向之分段收費干德道起（特別班次）$2.7畢打街起$1.3收費備註大小同價。
而過往大廈公契都是由發展商與第一位小業主簽訂，業權怎樣分配全由他決定。 聯合小組委員會於2011年10月向立法會發展事務委員會和司法及法律事務委員會提交報告後解散。 聯合小組委員會認為，待政府在公眾諮詢後完成制訂《業權條例》所需修訂的全盤建議時，由政府向發展事務委員會和司法及法律事務委員會匯報工作進度及相關建議，會是合適的做法。 雙方簽署臨約甩名後，法律上已回復首置身份，即使未完成實際轉名手續，亦可簽臨約買入第二間物業，而不需要支付15％印花稅。 如果物業已按給銀行，業主須與銀行聯絡，查詢是否需要更改按揭貸款契據。 如有需要，業主必須先行填妥一份轉按申請表 (請向所屬的租約事務管理處索取或在網站下載轉變按揭安排申請書HD64)，把建議的修訂按揭條款提交房委會審批。
舊山頂道2號: 港島專綫小巴2號線
〈山頂小巴專綫 獲專利權三年 昨日簽署合約山頂小巴獲得法律保障 試辦多年每年載客百五十萬 港島小巴專綫目前共十九條〉，《華僑日報》，1978年11月25日。 租盤叫價由HK$59,000元至HK$88,000元，平均呎價為HK$49元。 舊山頂道2號2025 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
舊山頂道2號: 專線小巴
同日，花旗銀行大廈亦改名為冠君大廈，至於中國工商銀行大廈的名稱則維持不變。 部分銀行容許以估價行估價為基礎，再調低10至20％作為轉名價。 舊山頂道2號 在香港，申請人毋須繳付遺產稅，而遺產繼承的業權轉讓不須支付印花稅。 那如物業仍有按揭， 一般會由繼承人負責還款，除非遺囑另有安排，如由其他遺產作還款之用例如保險費。 如果物業有租金收入，業主去世後就算業權未轉，遺產執行人也須就租金收入報稅及填寫物業稅報稅表，而業權繼承人則須就租金收入交稅。
舊山頂道2號: 舊山頂道2號 #2585446 租盤樓盤詳細資料
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 舊山頂道2號位於中半山舊山頂道2號（中原樓市片區：中半山）。 ）是冠君產業信託旗下位處香港中環的甲級寫字樓綜合大廈，由47層高的冠君大廈（前稱花旗銀行大廈）、37層高的中國工商銀行大廈以及一個零售平台所組成。 牛潭尾為新界區內洋房豪宅集中地，當中以葡萄園最具質素及名氣，採用法式設計，特大花園締造愜意環境，奠定該處一線住宅地位。
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沙田區則有大圍新翠邨新偉樓、名城1座和馬鞍山富安花園1座等大廈被納入強檢。 地點以住宅和商住樓宇為主，只有少數例外，如中環德己立街1-13號世紀廣場17樓1701室李焯傑牙醫和愉景灣愉景廣場。 本港昨日（9日）新增1161宗新冠肺炎確診個案，首次單日破千。 梅道一號名人 全港70處被納入強制檢測名單，當中53個是初步陽性檢測個案或陽性檢測個案曾到訪的地點，其餘17個污水樣本檢測呈陽性。 基於此，該兩幢豪宅的成交絕無僅有，本年至今市場暫仍未聞成交。 不過，中半山業主普遍實力雄厚，故樓價向來硬淨，即使近期市況積弱，業主亦鮮有減價。
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騰訊王者榮耀之父，騰訊副總裁9800萬港幣買了尖沙嘴名鑄複式，每平方米達40萬元。 舊山頂道2號 帝景園（Dynasty Court）是中半山最具知名度的豪宅屋苑之一，其會所之豪華可媲美五星級酒店,許多名人高官聚居於此,成交量則是同區之冠。 帝景園坐落舊山頂道,高層單位居高臨下俯瞰中區璀璨市景及維港海景,其中以第1座景觀最佳。 香港利斯蘇富比國際房地產作為香港豪宅買賣及出租的專業代理，提供香港各區豪宅買樓及租樓代理服務。
舊山頂道2號: 舊山頂道2號 屋苑
香港特別行政區政府運輸署，〈調整港島專綫小巴第1、1A、2、3及3A號綫的車費〉［交通通告］，2009年6月。 香港特別行政區政府運輸署，〈調整香港公共小型巴士（專線）服務的票價 第1, 1A, 舊山頂道2號2025 2, 3, 3A 及28號線〉［交通通告］，2014年9月8日。 香港特別行政區政府運輸署，〈調整香港公共小型巴士(專線)服務的票價 第1、1A、2、3、3A 及28號線〉［交通通告］，2021年7月28日。 現時景益旗下港島1、1A、2、3、3A及28系路線合共使用37輛豐田Coaster小巴行走，包括18輛16座位小巴及19輛19座位小巴。 根據運輸署《服務詳情表》，此路線共需使用2輛小巴提供服務，最繁忙一小時每方向合共載客量不少於48人。
舊山頂道2號: 業權問題: 大廈外牆及天台是資產還是負累？
根據房屋條例，單位除在首次售出日期起計兩年後，經第二市場轉售，或已繳付補價外，是不可自由轉讓物業業權的。 但在特殊情形下，房屋委員會 (房委會) 可根據個別情況酌情批核業權轉讓之申請。 剛才我已經講到正在檢討是否要再修訂《建築物管理條例》，使之能夠與時並進，更切合社會實際需要。 由於另外半份業權仍屬妻子所有，在申請強制出售前，信託人或會諮詢這位業權人是否願意優先贖回配偶的半份業權。 業權問題 如果破產後的銀行供款全部由另一半業主繼續負責支付，計價時考慮略作補償。
舊山頂道2號: 舊山頂道2號的交通站點
同時由於要證明聯權共有人死去， 必須於土地註冊處處註冊死亡證；聯權共有人不可以遺囑把業權贈於在生者。 另外，在簽訂臨時買賣合約時，如A和B是物業共有人，並以分權方式各持有業權50%。 當A身故，B是A的遺囑執行人，在臨時合約中業主一欄目上會寫成，B及B(A 之遺囑執行人)，即使B已擁有物業全部業權，亦要訂明B是A的物業遺囑執行人。
舊山頂道2號: 舊山頂道2號三房兩廳單位出租
（二）大廈公契是業主、經理人和發展商之間的私人合約協議，當中應列明締約各方的權利和責任，包括訂明大廈的公用部分，以及相關維修費用的負擔等。 此外，《建築物管理條例》亦有對維持物業及公用部分的責任作出規定。 因此，就管理公司還是業主需要承擔大廈外牆維修費及負上因為管理不善而引發傷亡的法律責任問題，必須考慮每宗事件的情況、適用的公契條文及相關法例，我們不能一概而論。 我們看到，憑現有《條例》，未足以完全涵蓋大廈和屋苑所涉的業權和管理紛爭。 疫情重災區深水埗區繼續有多處上榜，包括柏樹街4-10號、基隆街 號、福華街 舊山頂道2號2025 舊山頂道2號2025 舊山頂道2號2025 號和美孚新邨第三期百老匯街57-59號等9處。
舊山頂道2號: 單位數目
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