由此可見，強制驗樓可盡早找出樓宇問題，避免意外發生，減低人命傷亡。 香港驗樓中心 HK Building Inspection Ctr 是個配對及推介(信譽及專業)驗樓的工程顧問公司平台 。 報價單非常專業, 窗鉸的尺寸, 厚度, 手抽顏色, 隻數等, 一一詳列, 一清二楚. 價錢合理, 做工程的師傅親自上門磡察報價, 帶埋窗鉸拉釘等部件來解釋, 驗樓推介 有問必答, 給了我信心, 所以在幾間之中選了這間做驗窗工程. 已經順利完成申報及接到屋宇署的確認信, 感謝吳師傅和陳師傅. 他表示，此行動可體現完善地區治理精神，達致「官商民合作」，跨地區、跨階層、跨部門合作解決地區老大難問題。
雖無標準，業主亦可參考驗樓師詹濟南詹 SIR 的驗收標準：邊長 30cm 以下的細磚每塊不得多於 3 處空心，而 30cm 以上則不得多於 5 處空心。 Anyone 平台上的專家都經過實名認證和嚴格審核， 更受到我們的一系列安全流程所保障。 您更可以參考其他用戶對某個專家的真實評價，選擇適合您的驗樓專家。
驗樓推介: Toby 專業驗樓師
我們所伙拍的工程顧問是一位具有專業學會資格(香港工程師學會及英國土木工程師學會會員)，同時具有10年的室內裝修行業經驗，是少數的工程師同時具備相關行業經驗。 屋宇署提醒，業主必須為樓宇安排定期檢查、保養及維修，確保樓宇安全，如接獲署方的強制驗樓通知，切勿拖延，必須盡快執行，否則業主可能負上刑事及民事責任。 強制驗樓收費分為兩部分，前期包括檢驗費用，再視乎檢驗和修葺需要收取第二部分的費用。 強制驗樓平均收費每單位由$2,000至$3,000不等。
我們是信誠專業驗樓公司，提供經專業培訓的資深驗樓師為新舊樓進行檢驗和修執，以保障新樓品質和安全，降低樓宇出現問題的風險，同時節省將來維修或裝修費用。 我們的驗樓師持有建築業界專業資格，擁有超過10年的驗收監督樓宇經驗，並用心製作客製化報告。 此外，我們也擁有認可人士/註冊結構工程師服務，能解除屋宇署/消防署命令和違例招牌檢核計劃，為客戶提供全方位的工程顧問專業服務。 驗樓能夠協助你了解你所購買的樓宇所存在問題，不過要清楚確定樓宇有沒有問題和問題所在，往往並不是自行參考網上的「驗樓DIY」就能解決。 驗樓講求專業知識、驗樓程序和各種驗樓工具，而且專業的驗樓師能夠為你根據驗樓標準就每一個細節都進行完善的檢查，大至天花小至門柄，都能為你一一發掘問題所在。
驗樓推介: 想裝修但無從入手？Toby 裝修專員實幫到你！
香港的驗樓服務一般由公證行、驗樓公司進行，亦有部分獨立驗樓師會單獨進行服務。 但留意香港未有法定監管驗樓師的專業資格，即任何人都可自稱驗樓師，在找驗樓服務之前一定要小心。 如果購買單位時有附送傢俬、電器，應全部試用是否能正常運作，如洗衣機、冷氣機、雪櫃等家電，檢查所有插頭是否能使用，同時也可檢查漏水問題。 驗樓推介 同時應檢查每個電燈開關和電源插座是否可以正常使用，如果自行驗樓的話可帶個電話充電器，插上就可檢查插座是否通電，而專業驗樓師則會採用專用插座檢查。 驗樓推介2025 Toby 平台上的驗樓師，全都經過實名驗證及專業審查。
Toby 平台上的強制驗樓公司都經過實名驗證及專業審查，擁有專業知識和豐富經驗，態度真誠。 平台上的強制驗樓服務遍佈全港，你絕對可以安心聘用。 你只需要在 Toby 上發布你的服務要求，驗樓師就會很快主動聯繫你提供報價。
驗樓推介: 二手樓收樓程序
如果樓齡將近強制驗樓限制的話，業主可緊密留意有否收到屋宇署通知。 至於二手樓宇由於需要檢驗的地方更多，因此收費普遍會較新樓為高。 專業驗樓服務一般會按單位的實用面積收費，而新樓和二手樓的收費亦會不同，二手樓驗樓價錢會因應樓齡而有所調整。
- 這些舊樓長年日久失修，不但內部石屎剝落，牆壁上佈滿霉菌，有些甚至出現漏水和鋼筋外露問題，嚴重更有樓宇倒塌危機。
- 當驗樓完成後，驗樓公司或驗樓師會為你提供完整的驗樓報告（經政府認可人士核實後據法律效力），你可憑報告去處理相關問題。
- 裝修工程終於完成，業主當然想盡快入伙，但收樓前如果不檢查清楚工程品質，日後要維修或執漏就麻煩很多，因此無論是新樓或二手樓，都要小心驗樓。
- 由此可見，強制驗樓可盡早找出樓宇問題，避免意外發生，減低人命傷亡。
- 他們擁有豐富的驗樓經驗，不論你想檢驗新樓還是二手樓，平台上的驗樓師都能滿足您的需求。
- 1) 屋宇署會在法定通知的6個月前向目標樓宇的業主發出預先知會函件，提醒業主可以準備及安排訂明檢驗和修葺工程。
- 你只需要在 Toby 上發布你對強制驗樓的需要，強制驗樓公司就會很快主動聯繫你提供報價。
檢驗方法：業主可用捲尺量度地腳線是否平整，如果是木造地腳線，更可肉眼檢查鼓起或發黑。 地板、門框等位置，都應用平水尺檢驗是否平坦或垂直。 假如你還未有特定的室內設計想法，可以上Toby 一站式平台查看超過4686個室內設計範例和室內設計圖庫，獲得一些設計靈感。 驗樓推介 除了驗樓外，印花稅、經紀佣金固定支出點都走唔甩，唯有按揭方面慳返筆！
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一般檢驗樓宇最常見的問題是空心磚、牆身空心、喉管滲漏、牆身批盪不平、門窗滲水等。 不論新樓驗樓、二手樓驗樓、強制驗樓，驗樓師 都會使用各種的驗樓工具去執行驗樓程序，為業主仔細檢驗樓宇中的每一個細節，驗樓師會將驗樓報告給予您，及需要執漏的地方交予發展商，讓發展商可以盡快為樓宇進行執修。 在 Anyone上您可搜尋多位專業的驗樓師及驗樓公司 ，他們都經過嚴格審批，專業可靠，您可以根據用戶過往評分、驗樓價錢去選擇最合適的驗樓專家。 這些舊樓長年日久失修，不但內部石屎剝落，牆壁上佈滿霉菌，有些甚至出現漏水和鋼筋外露問題，嚴重更有樓宇倒塌危機。 為了居民安全，政府在2012年實施強制驗樓計劃，務求找出有問題的樓宇適時進行修復。 如果想知道了解強制驗樓計劃，就要留意這篇文章了。
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無論你是向發展商購買新樓盤，還是在二生市場入手單位，你都會需要委託驗樓公司進行驗樓，確保單位沒有太大問題，並協助在整個樓宇交易完成前，將有關問題協商、修緝好。 此文精英師傅便會為你詳細講解驗樓的流程和注意事項，以及為你推薦香港驗樓公司。 準業主亦可自行驗樓，在記錄有問題的部分後，讓發展商整修。 驗樓推介2025 不過，消委會提醒市民，因為樓宇興建及裝修單位，需要有專業知識。
驗樓推介: 強制驗樓計劃會提供資助嗎？
強制驗樓計劃在2012年6月30日開始實施，計劃規定樓齡達30 年或以上的樓宇，包括私人樓宇，需要每10年進行一次樓宇檢驗。 但不超過三層高的私人住用樓宇和單一業權的樓宇並不包括在此計劃中。 你只需要在 Toby 上發布你對強制驗樓的需要，強制驗樓公司就會很快主動聯繫你提供報價。 你可以輕鬆聯繫到最多4間強制驗樓公司，自行按照其報價、服務和過往客戶評價作出比較，從中挑選最適合你的一間去聘用。 隨時隨地，Toby 讓你的服務需求盡快得到最佳解決方案。 梁熙指，三無大廈的業主達成100%共識進行維修非常困難，經傳媒報道後，翌日便有屋宇署人員為明秀大廈「拆彈」，以往出現即時危險，例如傷到人，政府才會處理，他表示這正是市民心目中期望政府處理「鬧市炸彈」的應有速度。
驗樓推介: 需要聘請甚麼人作強制驗樓？
我們的專業驗樓師能在一天內出具專業驗樓報告，確保客戶能夠及時瞭解物業情況。 若您需要專業的驗樓服務，請選擇信誠專業驗樓公司，我們的驗樓師會對客戶新購入的單位進行專業的驗收。 裝修工程終於完成，業主當然想盡快入伙，但收樓前如果不檢查清楚工程品質，日後要維修或執漏就麻煩很多，因此無論是新樓或二手樓，都要小心驗樓。 此文 Toby 就為你整合了驗樓攻略，包括五項主要工程的驗樓清單。
驗樓推介: 「二手樓檢驗流程」
他們擁有豐富的驗樓經驗，不論你想檢驗新樓還是二手樓，平台上的驗樓師都能滿足您的需求。 驗樓推介 他們不但有專業知識、豐富經驗，而且態度真誠，你絕對可以安心聘用。 人員已即時安排政府承建商展開緊急工程，拆除鬆脫部份。
驗樓推介: 強制驗樓的期限是多久？
而沒有隔氣的話， 去水口就會長期散發一種異味，如果驗樓發現有這問題，一定要請開發商執修。 檢查牆面是否有空洞開裂，可輕輕敲擊牆面，若為空洞的聲音，代表牆面有裂縫需要執修。 消防人員指出，當時黃女家人表明3樓沒有房間、黃女平常也不會上去，且經常外出未告知家人，加上打電話都沒接通，因此第一時間不清楚黃女躲在3樓儲藏室。 消防局表示，現場住戶住祖孫3代4人，消防人員趕抵，阿嬤和女兒、孫子都已逃出，獨未見31歲的黃姓孫女。 消防人員上2樓房間搜尋都未發現，原本想往3樓尋找，但火勢猛烈現場已完全燃燒。 （中央社記者黃國芳嘉義市4日電）嘉義市蘭州四街今晨發生住宅火警，消防人員撲滅火勢清理火場時，發現31歲的黃姓女子倒臥在3樓儲藏室，已明顯死亡，檢警下午相驗釐清死因。
驗樓推介: 屋宇署放無人機視察高危樓宇 揭荃灣及葵涌兩幢樓有批盪鬆脫破損
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近日多宗塌石屎傷人案令市民人心惶惶，樓宇安全問題引起社會關注。 屋宇署於社交平台表示，昨日（8月2日）開始用無人機視察部份須強制驗樓、但仍未執行的高風險樓宇，發現荃灣及葵涌兩幢樓宇外牆，均有批盪鬆脫或破損，已即時安排政府承建商緊急拆除相關部份。 署方提醒業主接獲強制驗樓通知後，必須盡快執行，否則可能負上刑事及民事責任。 驗樓推介2025 樓宇可分為公用部分和個別處所，對於有業主立案法團的樓宇，公用部分需於3個月內委任註冊檢驗人員，6個月內進行訂明檢驗，並於12個月內完成訂明修葺。 不過並非樓齡達30年的樓宇都要立即參加強制驗樓計劃，屋宇署會根據樓齡、樓宇狀況、樓宇近期的修葺紀錄和需要等選定目標樓宇，並向目標樓宇的業主發出法定通知。
驗樓推介: 服務評價
缺陷隱憂：地腳線鼓起或發黑或代表單位有水患問題。 常見問題位置包括窗台下（如窗有罅會滲水）及浴室外（或表示防水與去水有問題）。 Anyone 綜合了全港驗樓服務資訊給您作比較，無需再上網進行繁複的搜尋，您更可透過我們的安全訊息工具與專家直接對話，即時解答您的所有疑難。 廚房和廁所較常出現漏水問題，可以將去水口塞住，留意防水膠與盆底等位置有否漏水現象。
驗樓推介: 驗樓師 需要使用哪些專業工具? 驗樓 過程需時多久?
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