2022年7月初，市場消息透露太古城逾1100個車位及160個電單車車位將會放售，市值23.6億元。 而發展商在2020年起出售太古城個別期數的私家車車位予太古城住宅業主。 太古城為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 平台花園亦擺放當年最頂尖香港藝術家的作品，如文樓和李福華等。
換言之，太古城同類單位樓價於1年半內下挫近25%。 本月至今太古城暫錄得3宗買賣成交，由於樓市持續看漲，普遍業主叫價回穩，買家入市信心增加，故連租約單位亦不乏承接。 中原資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城上月共錄40宗成交，按月升50%，戶型以純三房戶，以及實用面積580至583方呎的「兩房則王」為主，當中後者部分單位造價於上月底開始重上過千萬元水平。 中原地產資深區域營業董事趙鴻運表示，屋苑本月暫錄9宗成交，最平為明宮閣低層G室，實用面積582方呎，屬2房則王，成交價1,040萬元，呎價17,869元，賣平逾一成。 資料顯示，同座一個更低層G室單位，2020年7月曾以1,192萬元沽出，呎價20,481元。 中原分行經理潘浩其表示，鰂魚涌太古城洞庭閣低層A室，面積545方呎，2房間隔，業主以890萬將單位易手，呎價16330元，稍微低於市價。
中原太古城: 中原地產 買樓,租屋,放盤，更輕鬆!
2) 太古城搵樓, 唔好搵中原, 因為佢地會賣凶宅然後一句唔知就關人. 好慘, 最近同老公去太古城買樓, 用中原同美聯搵盤, 之後睇中一間山字閣的單位, 同中原買, 價錢唔算平, 但間格實用所以扑鎚, 落左成十萬細訂. 生活配套方面，屋苑設有港島東區其中一個最大型的購物商場「太古城中心」，內設有多間百貨公司、各式店舖、酒樓食肆、美食廣場、戲院及郵局等，亦設有真雪溜冰場。 1970年代，隨著香港造船業式微，太古船塢與黃埔船塢合併，在青衣建立了今日的香港聯合船塢。 太古船塢原址則發展為住宅及商業區，成為今日的太古城，它的紀念碑仍在太古城中心前展示。
- 若車位規定不得出售予非住戶，意味着放售時客源較少，令投資價值大減。
- 市况好轉，市場接連錄得反價成交，惟個別業主反價後仍需蝕讓離場。
- 在太古城中心第二期完成後，區內再沒有新住宅興建。
- 據美聯物業分行統計，2月份首周末，十大二手指標屋苑錄得約23宗買賣成交，按周大升53.3%，並連續10周錄得雙位數水平。
- 他更指，1月份全月YOHO TOWN錄11宗成交，而2月份首兩日，屋苑已錄5宗成交，佔屋苑上月成交量近一半，反映元朗大型屋苑交投價量齊升，而全個元朗區於2月首兩日已錄10宗成交。
- 二手私人住宅方面，截止至2月23日，2月份暫錄1,942宗，總值185.86億元。
若車位規定不得出售予非住戶，意味着放售時客源較少，令投資價值大減。 買車位亦要從車主角度去考慮，車位最好單邊四正無柱夠闊落，停車場的入口亦要夠闊彎位較少，減少車身刮花機會，而車位是否鄰近住宅入口、垃圾房、行車繁忙位置，升降機等，有蓋車位還是露天車位，都會影響車位的價格。 毗鄰太古城的鰂魚涌公園治安情況令人關注，單單2009年已經發生了數次扑頭劫案和非禮案。 另外，公園晚間的童黨問題也引起居民的普遍關注。 中原太古城2025 香港大會堂博物館首任館長John Warner，他曾於1978年東山閣及恆山閣預售的電視廣告中以業主身份亮相宣傳。
中原太古城: 太古城居民斬反修例蒙面示威者事件
位於太古城中部的太古城中心，是香港島其中一個規模最大型的購物中心，商場內設有多間百貨公司、各式店舖、酒樓食肆、美食廣場、戲院等，亦設有真雪溜冰場。 現時太古城中心的辦公大樓與鄰近的太古坊已成為了港島區的另一個商業中心圈。 中原太古城2025 ）是一個位於香港島東區鰂魚涌的大型住宅屋苑，由太古地產於1975年4月開始興建，後來成為港島東的其中一個部份。
- 隨着滙豐銀行宣佈加息0.125厘，為本港4年來首次加息，估計樓價仍會持續受壓。
- 據招標文件，私家車車位每個的指引價為300萬元，而電單車位指引價為15萬元。
- 原業主2019年約674萬元向發展商一手購入，持貨3年多轉手，帳面獲利4萬元或約0.5%；惟計及使費後，料原業主需實蝕逾28萬元或約4%。
- 而在第六期停車位售出後，將由太古城物業管理有限公司負責其日後的管理及日常營運。
- 屬第九期，位於太古城道8號，包括：北海閣、東海閣及南海閣3座住宅大廈，分別樓高27層，合共提供632個單位，於1985年4月入伙。
- 现时区内的发展尚未完成，已拆卸的太古城“好运街市”及栢嘉商业中心旧址，正兴建一座四星级的酒店。
- 原業主於1990年以213.3萬元買入單位，持貨33年，帳面獲利1441.7萬元，單位升值6.8倍。
- 在太古城中心第二期完成后，区内再没有新住宅兴建。
太古城住宅区占地面积53亩，内建有61幢住宅大厦，共提供12,698个单位，单位面积由585至1,237平方呎，人口超过4万，俨如一个小城市。 中原太古城2025 由于太古城的规模大，物业质素良好，因此甚受香港中产阶级人士欢迎，其住宅单位的楼价对香港楼市有指标性作用。 此外，它亦是在港日本人及韩国人的聚居地之一。
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在過去兩天的十大指標屋苑買賣當中，若按地區劃分以新界區交投最旺，共錄得8宗買賣，而港島區及新界區則分別錄得3宗及7宗成交。 利嘉閣地產總裁廖偉強表示，預期中港通關將為本港整體經濟帶來更正面、更樂觀的展望，在利好消息帶動下，二手市場將會重回正軌。 綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末十大指標屋苑累錄18宗二手成交個案，較對上周末（1月28日至1月29日）的17宗按周微升1宗或6%，連續七周錄得雙位數成交。 屬第十一期，位於太古城道18B號，包括：啓天閣、海天閣、富天閣、彩天閣、恒天閣、冠天閣、逸天閣、南天閣及景天閣等9座住宅大廈，分別樓高24層，合共提供1,676個單位，於1987年5月入伙。
中原太古城: 分行網絡
而鄰近的另一大型屋苑康怡花園車位成交價介乎約140萬至170萬元，相較下太古城車位的指引價高出約七成至一倍。 中原太古城 據招標文件，私家車車位每個的指引價為300萬元，而電單車位指引價為15萬元。 按指引價推算，第六期車位若全數售出，料可套現逾6.9億元。 由於只有第六期單位業主可以購買，亦即海景花園的青松閣(第33座)、翠榕閣(第34座)及綠楊閣(第35座)的業主才可入標購買。 注 – 叫价参考资料由中原地产代理有限公司提供(持牌地产代理牌照号码 C )，每小时从中原网上搵楼及伺服器更新。
中原太古城: 太古城年半來首複式成交 實呎2萬低高峰25%
太古城的前身为太古船坞（于1907年建成），它的纪念碑仍在太古城中心前展示。 1970年代，太古船坞迁出后，原址的大片土地被太古地产分阶段重新发展，至1980年代末全部完成。 中原太古城2025 之后，太古继续在当地进行填海工程，并在其上兴建“海天花园”各座。 在太古城中心第二期完成后，区内再没有新住宅兴建。 而在太古城中心第三期及第四期两幢商厦入伙后，太古集团亦把太古城中心第一期翻新改建成商厦。 现时区内的发展尚未完成，已拆卸的太古城“好运街市”及栢嘉商业中心旧址，正兴建一座四星级的酒店。
中原太古城: 太古城 近期成交
周末期間交投增多，中原表示，10大屋苑過去兩日錄24宗買賣，連續8周錄雙位數，按周升約9.1%，期內沙田第一城及荔枝角美孚新邨各錄5宗最旺。 美聯黃少明稱，將軍澳新都城3期2座低層H室套三房戶，實用面積約631方呎，1月中開價880萬元，減至848萬元沽出，呎價約13,439元，原業主於2020年初購入，約3年帳蝕57萬元。 全面通關後首個周末，二手交投持續增多，但樓價未見有支持，鰂魚涌太古城連續3個月都出現蝕讓，三房單位4年多帳面蝕155萬元。 太古城位於太古城太古湾道（中原楼市片区：太古城）。 太古城共有9期，61座，提供12,696个单位。 【明報專訊】二手市况持續回暖，港島東指標屋苑鰂魚涌太古城，本月已累錄10宗成交，當中包括一宗複式戶易手個案，屬屋苑繼2021年9月、約1年半後再錄得同類成交，惟最新成交單位做價較1年半前回落近25%。
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太古地產表示，推售車位符合集團出售部分非核心資產，並將資金投資於新商機及核心項目的發展策略，而會否推售其他期數的車位，集團仍在審視有關安排。 而在第六期停車位售出後，將由太古城物業管理有限公司負責其日後的管理及日常營運。 中原張光耀透露，鰂魚涌太古城1月錄得40宗二手買賣，已超過去年4月約37宗，單月成交量創2021年7月後19個月新高。 屋苑耀星閣高層H室，實用面積約603方呎，兩房間隔，有裝修，放盤不足兩日，即以980萬港元易手，呎價約16,252元。 原業主於1989年以123萬元買入，持貨約34年帳面獲利857萬元，單位升值接近7倍。
中原太古城: 第一招：考慮周邊環境
太古城位於太古城太古灣道（中原樓市片區：太古城）。 太古城共有9期，61座，提供12,696個單位。 太古城佔地21.5公頃（53畝），於1976年至1987年分階段入伙，建有61幢住宅大廈，提供12,698個單位，單位面積由585至1,237平方呎，人口超過3萬，儼如一個小城市。 雖然樓齡較高，但由於鄰近太古坊和太古城中心等商業中心，因此受到一班於附近上班人士的歡迎，它亦是在港日本人及韓國人的聚居地之一。 其後第二期至最新的第十一期「海天花園」於1979年至1987年分階段完成。 在太古城中心第二期完成後，區內再沒有新住宅興建。
中原太古城: 太古城1月錄40宗買賣 成交19個月來最旺
業主於今年7月以280萬購入，現享租金回報率近二點八厘。 中原地產資深區域營業董事趙鴻運指，太古城富山閣低層G室，實用面積684平方呎，原三房間隔，座向北、望街景，據知去年9月以1,250萬元放盤，新近以1,133萬元易手，呎價16,564元。 中原太古城2025 中原高級分行經理李百達表示，鰂魚涌太古城單日連沽5伙，為太湖閣中層E室，面積583方呎，兩房間隔，向西南，望街景，原先叫價980萬，議價後以968萬易手，呎價16604元。 原業主於90年5月以98萬購入，帳面獲利870萬，升值8.88倍。
中原太古城: 太古城中心
地產佬唔知道 (仲要唔係太古城入面果3間中原) 其實唔奇. 不過, 佢就真係唔專業, 唔幫你去問業主 check. 故事教訓係, 1)一定要問清楚業主同樓下看更有關單位的過去.
加息陰影，觸發二手樓蝕讓潮，單計9月全港已錄得約70宗蝕讓成交，將軍澳屬重災區之一。 其中新都城2期8座中層C室，實用面積363方呎，兩房間隔，今年7月叫價660萬元放盤，減價40萬元後，終以620萬元易手，呎價17,080元。 中原太古城2025 原業主2017年以675萬元買入，持貨約5年，賬面仍損手55萬元。 中原地產表示，荃灣荃威花園呎價更跌穿1萬元關口。 隨着滙豐銀行宣佈加息0.125厘，為本港4年來首次加息，估計樓價仍會持續受壓。 市場消息透露，紅磡啟岸一個中層實用面積約276方呎單位，市傳售550萬元，近4年帳面貶值約14%，項目2月連錄跌價成交。
中原太古城: 【十大屋苑】二手樓市加快回暖 中原周末錄22宗成交 按周升近七成
屋 苑 內 之 住 客 設 施 亦 堪 稱 齊 備 ， 泳 池 、 網 球 場 、 羽 毛 球 場 、 乒 乓 球 場 、 休 憩 公 園 及 兒 童 遊 樂 場 等 一 應 俱 全 。
中原太古城: 太古城第六期分階段拆售車位 首批36個以招標形式發售
值得一提的是第一期翠湖台只提供兩房間隔，分別以曲尺廳或呂字廳開則。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，截止至2月23日，今年2月，整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄3,383宗及303.26億元。 預計全月錄4,100宗及360億元，將較1月份分別下跌30.6%及33.8%。 中原太古城 登記宗數將創2020年1月後25個月新低，金額將創23個月新低。 其中夏宮閣低層H室，實用面積690方呎，屬3房戶，剛以超低價1,048萬元易手，呎價15,188元，較銀行估價低逾200萬元。
住戶亦可步行5至8分鐘至吉之島百貨公司，提供多元化購物及飲食選擇。 方面，項目提供包括游泳池 (觀海台、海景花園、海天花園)、網球場、遊樂場、室內羽毛球場、乒乓球場、高爾夫球練習場及兒童遊樂場等設施。 則包括美菊閣、海棠閣、雅蓮閣、碧藤閣及春櫻閣等5座住宅大廈，分別樓高28層，共提供1,072個單位，於1985年4月入伙。
中原太古城: Re: 中原太古城賣凶宅
我只係想大家小心d中原, 凡事問清楚先好簽! 點知過幾日個美聯經紀打黎問我係咪買左個單位, 我話係, 佢話o個個係凶宅, 幾年前有賓妹跳樓自殺!! 打去問中原, 佢話唔知, 之後佢打去問業主證實先知. 交通方面，太古城的太古城交通便利，鄰近港鐵太古站。
於太古城中心地下及五樓另設有巴士站；太古城中心地下另設有的士站。 另步行至英皇道亦有多條巴士路線來往港九新界多個地方。 截至2月9日，太古城成交價介乎765萬至1,450萬元，平均成交呎價16,878元，較上月20宗成交的平均呎價19,469元相比，回落逾一成。 被喻向樓市風向指標的鰂魚涌太古城，樓價更時光倒流回到5年前，本月平均呎價跌穿1.8萬元，低見17,159元，較去年高位21,292元大幅回落19.4%，創2017年7月錄得17,117元後新低。 有藍籌屋苑錄低價租務個案，有租戶落實租用太古城一伙三房戶，並可極速於一周後、即2月14日情人節當日起租，意味業主一周後即開始收租，故業主肯減11%至約3.2萬元租出單位。 原業主於1986年以44萬買入單位，持貨35年，帳面獲利846萬，單位升值超過19倍。
中原太古城: 中原地產代理有限公司
现时太古城中心的办公大楼与邻近的太古坊已成为了港岛区的另一个商业中心。 太古城为香港首个设有园艺花园及绿化平台设计的私人屋苑。 中原太古城 除平台花园外，部分楼宇底层亦设有商铺及停车场，商铺包括超级市场、便利店、银行、诊所及食肆等，方便居民。