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過去周末兩日，一手市場共沽出逾443伙，較對上一周489伙稍跌9%，其中，由香港小輪及帝國集團合作發展，並由恒基負責銷售的帝御． 星濤，昨日作第三輪推售，於上周六截收3689票，以推出123伙計，超額認購約28倍，折實平均呎價15131元。 恒基物業代理營業(一)部總經理林達民指，帝御． 星濤首批開價屬「次疫情價」，並新增2款低首期、高成數按揭建築期付款方法，首期只需一成，入伙後支付餘款；另備八成半或九成一按。 順帶一提，滿名山由今年年初至今，已錄得至少14宗蝕讓，當中大部分為當年以「呼吸Plan」入市個案。
帝御星濤討論區: 有關中原
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- 屯赤隧道原本其中一個重要配套為連接隧道出入口、深圳灣大橋與元朗公路等的屯門西繞道，意味駕駛者可避開以上各個塞車黑點。
- 而勞工處話，天秤倒塌主要由於天秣腳連接工字鐵嘅焊接位置被拉開，有工程師就話，當中涉及設計、裝嵌、檢查等多個負責單位，希望政府進一步交代。
- 此外，在迴旋處及相關道路開放給公眾使用前，路政署已就整項道路工程進行獨立道路安全審核，並已落實審核後的相關建議。
- 今次二期推出的付款辦法，大致跟一期相似，主要分為100天成交的即供付款法，200天成交期、建築期付款。
- 與樓按相關的1個月拆息升至3.09744厘，連升三個交易日；3個月拆息升至3.82369厘。
滿名山最近一宗蝕讓錄於滿庭6座高層G室，單位實用384方呎，原業主持貨5年，至今年10月初以526萬元甩手，帳面「放血」約366萬元，物業貶值41%。 據香港銀行公會網頁顯示，港元隔夜拆息回升至2.01274厘；1星期拆息跌至2.36780厘；2星期拆息走低至2.57208厘。 與樓按相關的1個月拆息升至3.09744厘，連升三個交易日；3個月拆息升至3.82369厘。 長息方面，半年期拆息升至4.21024厘；1年期拆息走低至4.78946厘。 另一開價新盤是，屯門帝御星濤，首張價單涉及123個單位，折實平均呎價1.4萬多元。 較約三個月前推出的，第1期帝御金灣，首批呎價高約百分之七點五。
帝御星濤討論區: 青山公路青山灣段8號
賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動而無須另行通知。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 1.此等設計概念圖乃設計師的初步構思，其背景（如有）並非「帝御」及期數「帝御．星濤」的真實景觀，只供參考。
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- 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。
- 星濤，項目已獲批預售，最快下周上載樓書，緊接於月內開售。
- 星濤由2座住宅物業組成，涉614伙，間隔包括開放式至4房，另設特式戶，面積由186至1374方呎，當中3房連衣帽間及4房單位，佔整個帝御項目僅約2%，屬罕有供應。
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- 項目是由香港小輪及帝國集團合作發展的分層屋苑樓盤，位於新界屯門掃管笏青山公路青山灣段8號，於2022年9月收樓。
- 報導指，這一發展還凸顯了俄羅斯與沙特阿拉伯和阿聯酋等海灣主要產油國之間日益增長的合作。
ATMXJ個別發展，美團半日跌逾1%，其餘都升，阿里巴巴表現最好，升近4%，是表現最好的科指成份股。 帝御星濤討論區 內地3大油股急升近4%至5%，齊創52周新高，亦是表現最好3隻藍籌股。 金融股造好，滙控、港交所及友邦都升1%以上，內銀股表現更好。 周大福跌5.5%，是表現最差藍籌股。 據《路透》綜合船舶追縱數據和貿易消息來源，產油國之一的阿聯酋一直在接收更多的俄羅斯原油，這是自俄烏戰爭爆發後，西方對俄羅斯的製裁令傳統能源貿易流動發生改變的又一例證。 目前尚不清楚阿聯酋何時開始進口俄羅斯原油，但油輪跟踪數據顯示，自俄烏戰爭爆發後，阿聯酋的進口量有所增加。
帝御星濤討論區: 屯門區
倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 備註：1.上述「帝御．嵐天」之設計概念圖乃設計師的初步構思，只供參考。 期數「帝御．嵐天」的周邊地區經已或日後可能出現改變。 圖中所標示之基建項目、景點及設施僅為該等基建項目、景點及設施的大約位置，只供參考。
帝御星濤討論區: 發展商 : 香港小輪/帝國集控
他又形容，價錢為帝御系列一期的延續售價，因此是「驚喜價」及「次疫情價」。 今午5時開放三個示範單位予會員參觀。 恒地旗下粉嶺One Innovale本月初正式收樓入伙，至今市場錄得近10宗租務成交。 其中，One Innovale A座高層9室，實用面積209平方呎，屬於開放間隔，日前以全包價8000元租出，呎租約38.3元。
帝御星濤討論區: 項目圖片
本報邀請一向關注屯赤隧道的屯門區議員巫堃泰，於通車前約一星期一同實地測試由屯門兆康出發，駛往龍富路迴旋處，並分析各個位置的「魔鬼細節」。 屯門至赤鱲角北面連接路、即屯赤隧道明通車。 這個耗資448億元的建設，一直被調侃為「攬炒屯門」源頭，警方曾於屯赤隧道簡報會上特別提醒駕駛人士三大值得留意地方，以免發生意外。 帝御星濤討論區 本報近日測試連接路走線，發現由屯門公路往屯赤隧道的路段，已有路牌不清晰、彎道過急等問題，至隧道出入口的龍富路迴旋處，更有重型車輛高速切線，或容易與駛往屯赤的車輛相撞。
帝御星濤討論區: 中學:屯門區
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帝御星濤討論區: 帝御．嵐天最快下周公布樓書 開放式戶最細184呎起
有區議員批評隧道在配套不足下通車，變相是「先塞人、後規劃交通」，只會令屯門居民叫苦連天。 資料顯示，同系區內OMA OMA，於去年6月公布首張價單推出98伙，平均呎價12,463元，一房單位入場費399.88萬元。 旗下同區的The Carmel，去年1月公布首張價單推出50伙，平均呎價10,901元，最低呎價9,488元。 項目在2018年8月獲屋宇署批出建築圖則。 帝國集團項目總監姚志偉曾在2017年7月表示，預計可於2019年年初推售項目。
帝御星濤討論區: 屯門(青山公路)帝御‧星濤一手新盤
以月租購入價306萬元計，租金回報約3.1厘。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，該行客人出席率達八成，以年青買家主導。 帝御星濤討論區2025 布少明續指，以美聯客戶作統計，項目以新界區客人為主，約佔七成，其餘來自港島及九龍區。 帝御星濤討論區2025 相片並非展示期數「帝御．金灣」的任何部分或實際設備，僅作參考。 項目其後於10月21日上載了售樓說明書，隔日(22日)隨即公布首張價單，23日進行收票及開放示範單位予公眾參觀。
帝御星濤討論區: 屯門帝御．星濤獲批預售 擬下周開價 最快月內開賣
4.此相片為2020年7月6日於展銷中心的第3座16樓單位27無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作顏色修飾處理，並因不同住宅單位的不同間隔而有所差異，只供參考。 帝御星濤討論區 帝御星濤討論區 另賣方保留權利更改其設計而無須另行通知。 1.此設計概念圖乃設計師的初步構思，其背景（如有）並非期數「帝御．星濤」的真實景觀，只供參考。
帝御星濤討論區: 按揭計算機
資料顯示，單位業主於去年2月以404萬元購入價計，現時可享約2.2厘的租金回報。 據悉，該屋苑現時仍有約128個放租盤。 帝國集團及香港小輪合作的掃管笏新盤「帝御．金灣」推售完第一期後，發展商馬上就推出第二期「帝御．星濤」。 第二期共由兩座組成，共提供614個單位，關鍵日期在2022年4月30日，相當距離落成期約有18個月。 發展商開出首批123個單位，扣除最高9%的折扣額後，平均呎價為14,585元，比起一期加價7%。
勞工處琴日向承建商、分判商及個別人士提出67項檢控，但房協話，無計劃撤換承建商精準建築。 房協話，事故當日地盤原有三個天秤都停止運作，之後陸續移除，預計3月中再重置，又會要求承建商委聘獨立工程師審批，再由房協核實，但冇計劃撤換承建商，有關項目預計2025/26年落成。 而勞工處話，天秤倒塌主要由於天秣腳連接工字鐵嘅焊接位置被拉開，有工程師就話，當中涉及設計、裝嵌、檢查等多個負責單位，希望政府進一步交代。 星濤位於71校網，內有15間資助小學，共提供762個學位。
項目累推三張價單，折實均價約為1.49萬元，整批單位折實售298.84萬至1471.65萬元。 首批123伙單位，包括28伙開放式、70伙一房戶、21伙兩房戶、兩伙三房戶及兩伙四房戶。 以上「住客會所」的面積是供整個發展項目（由第1期，第2期及第3期組成）的會所面積。
帝御星濤討論區: 香港小輪及帝國集團旗下帝御．星濤（屯門「帝御」項目第二期）公佈首張價單，共涉123伙，折扣前呎價14,369至18,269元，扣除最高9%折扣後，折實平均實用呎價14,585元，折實入場費298.84萬元。
圖中所標示之虛線僅為屯赤隧道的大約路線，只供參考。 3.上述「帝御．嵐天」之設計概念圖乃設計師的初步構思，只供參考。 圖中所標示之景點及設施僅為該等景點及設施的大約位置，只供參考。 由香港小輪及帝國集團合作發展、恒基負責銷售的屯門帝御2期，命名為帝御． 恒基營業（一）部總經理林達民表示，該項目已獲批預售樓花同意書，最快下周上載樓書、緊接開放示範單位及開價，預料於月內開售，項目定價將參考1期帝御．
帝御星濤討論區: 成交記錄
⌋，提供25米戶外泳池、按摩池、桑拿浴室、24小時健身室、寵物樂園、兒童遊樂室及宴會廳等逾30項設施；於地下和高層地下另設有55,541平方呎綠化地帶/園景區。 帝御星濤討論區2025 僅有兩伙，分佈於各座19樓，實用面積分別為1,063及1,376平方呎，各配置至970或1,155平方呎天台、630或537平方呎平台、22或27平方呎露台，當中一伙另設有16平方呎工作平台。 只設29伙，位於各座19樓01室，實用面積由208至486平方呎，各配置130至411平方呎天台及22平方呎露台。 則設28伙，分佈於第1座1樓和3樓、第2座地下及高層地下，實用面積介乎186至779平方呎，戶戶配置74至271平方呎花園，少數另設22平方呎露台。 「帝御．星濤」首批推出123個單位，扣除最高9%的即供折扣後，平均呎價為14,585元，較一期「帝御．金灣」貴了約7%。 以即供價計算，首張價單中的開放式單位，最平單位為299萬元，一房單位及一房半單位也只是四字頭起步，兩房單位556萬元，三四房單位則逾千萬元。
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 他指出，項目首期早前開售，市場反應踴躍，市場上仍有大批向隅客未能認購單位，料是次將再度登記今期單位。 估計月底開售時，好大機會推售佔整體超過20%單位。 他又透露，現時起至下月初，於各區進行路演宣傳。 而項目是次特別引入美國知名品牌的衛浴產品，包括最新系列水龍頭及花灑等。 若對比區內二手，樓齡25至30年的香港黃金海岸近期平均實用呎價約1.1萬元；至於滿名山最近平均實用呎價則約1.3萬元，反映帝御．
此虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•金灣」展銷中心的第3座16樓單位16之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 此等虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•金灣」展銷中心的第3座16樓單位16、25、27之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 此虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•嵐天」展銷中心的第2座16樓單位17之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。