东区的北角@中原楼市片区，区内共36,019个私人住宅单位，涉及人口共106,822人。 主要街道包括英皇道(北角段)、电气道(北角段)、渣华道(北角段)、七姊妹道(北角段)、百福道(北角段)、炮台山道(北角段)。 另外，区内主要屋苑包括 城市花园,百福花园,健威花园,和富中心,丹拿花园。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 30,000，年龄中位数为 43.1岁。 【一手追击】西九地段优势、多元户型 荔盈街豪宅新盘值得入手？
項目單位的實用面積介乎432至1,595平方呎，樓底高度為2.975或3.5米，間隔由一至四房不等。 戶戶配置22至55平方呎露台；而第1、6、7及8座所有單位另設有16平方呎工作平台。 項目前身為油街政府物料倉庫，佔地1.47公頃，可作住宅╱商業用途。 维港颂 長實地產在1998年曾經向政府提出將該處以私人協約方式批予其發展為郵輪碼頭，不過相關的建議引起社會各界反對。 到1999年，地皮納入勾地表並接獲發展商勾地，但多次的試勾亦遭政府拒絕，分別是2005年4月，6月和2010年2月。 屋苑基层有大型商场北角汇，西面则有海汇酒店。
维港颂: 維港頌 位置地圖
到同年4月，項目首張涉76伙的價單、折實後平均呎價$29,251。 開售時正遇上政府出招打擊「一約多伙」，但仍然有多達數百人排隊等候抽籤購入單位，有來自內地的準買家表示計劃以3,000萬至4,000萬元入市，表明不影響入市意欲。 最後兩伙在2019年7月5日以逾1.26億元售出，平均呎價近4.8萬元，套現138億元。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,000，年齡中位數為 43.1歲。
- 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
- 當中4房戶佔144伙，只分佈於第1、7、8座，實用面積由1,310至1,595平方呎；3房戶則有156伙，分佈在第3、5及6座，實用面積由850至1,097平方呎。
- 第7、8座有96伙，全為實用面積介乎1300至1400平方呎的四房一套。
- 本人已查阅贵公司的 私隐政策 和 收集个人资料声明 ，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。
- 维港颂间隔多元化，介乎1房至4房，实用面积432至1595平方呎不等，其中3、4房属项目主打户型。
- 主要街道包括英皇道(北角段)、电气道(北角段)、渣华道(北角段)、七姊妹道(北角段)、百福道(北角段)、炮台山道(北角段)。
于2019年入伙的维港颂，共有6座住宅及酒店混合式大厦，提供378伙，单位实用面积介乎432至1595平方呎，间隔由1房至4房不等。 但因为屋苑主攻大单位，所以3房及4房供应最多，共占300伙。 由于前临维港，逾9成的向北以至西南单位都享有无敌海景。
维港颂: 住宅
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 東區的北角@中原樓市片區，區內共36,019個私人住宅單位，涉及人口共106,822人。 主要街道包括英皇道(北角段)、電氣道(北角段)、渣華道(北角段)、七姊妹道(北角段)、百福道(北角段)、炮台山道(北角段)。 另外，區內主要屋苑包括 城市花園,百福花園,健威花園,和富中心,丹拿花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,000，年齡中位數為 43.1歲。
- 为了发挥临海优势，住宅大楼的座向都经过细心调整，令每户都能看到最广阔的海景。
- 海璇住宅项目分为三期发展，其中1B期已期落成，并于2018年入伙。
- 方面，項目設有面積約20,339平方呎住客會所，提供戶外游泳池等設施；另有佔地約17,107平方呎綠化空間/園景區。
- 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
項目共設7座物業，每座大廈樓高33至39層，共設378伙住宅單位。 其中第1座和第2座為住宅及酒店混合式發展大廈，而其餘6座為住宅及酒店混合式發展大廈。 大廈地庫1及2樓，以及1至6或7樓屬酒店範圍，上方為住宅部分。 维港颂 2016年12月，項目住宅部份獲批預售樓花同意書，到2017年1月24日，發展商公佈正式為其命名為「維港頌」，反映了維多利亞港是香港其中一個值得歌頌的地方。
维港颂: 维港颂
維港頌位於北角城市花園道32號（中原樓市片區：北角）。 维港颂位於北角城市花园道32号（中原楼市片区：北角）。 第1座全為四房雙套單位，提供48伙，佔全盤12%，實用面積逾1500平方呎。 第7、8座有96伙，全為實用面積介乎1300至1400平方呎的四房一套。
维港颂: 维港颂 笋盘推介
潘先生不断带颁公司开拓铝质、装修、以致地基等项目，为公司建立一站式及多元化的型象。 集团旗下主要公司包括精进建筑有限公司、精进建筑工程有限公司、精进营造有限公司、精进土木及地基工程有限公司、先越高科有限公司，和卓越天工有限公司。 【新盘交投】超级豪宅成交跑赢大市 前景看高一线…
维港颂: 【新晋豪宅】「维港颂」、「海璇」 改变港岛东豪宅格局
第3座和第5座全部提供三房單位，面積介乎1000至1100方呎；第6座密度較高，每層設5伙，提供1、2房及細三房單位，實用面積由432至587平方呎。 所有單位的廚房均配備歐洲名牌的廚櫃及電器，包括德國Gaggenau及Poggenpohl等歐洲名牌。 维港颂 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
维港颂: 城市花園3房套 1380萬元獲用家承接 較10月低位反彈15%
项目4房楼王位处最前排及享有最多维港景致，分布于1、7及8座，楼层由最低为7楼至最高33楼。 维港颂2025 方面，項目設有面積約20,339平方呎住客會所，提供戶外游泳池等設施；另有佔地約17,107平方呎綠化空間/園景區。 要留意住戶及酒店住客的公共設施是彼此分開分開。
维港颂: 维港颂放租楼盘
海璇于2017年开售同样成为市场热话，发展商安排买家参观示范单位时，要求两张合共700万元的银行本票副本，方可进场参观。 而项目首张价单定价由1265.5万至2700.1万元，呎价介乎40710至51569元。 而于2018年出售的2座15楼A室，成交价1.052亿元，呎价达65846元，创下港岛东区呎价新高。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
维港颂: 成交記錄
恒生并不保证任何该等资料及估值的准确性、及时性或完整性，或其是否适合作任何用途。 恒生亦不会就任何人士依赖该等资料及估值承担任何责任。 維港頌 共建有7座大廈，包括1座純酒店物業 (第2座) 以及6座住宅及酒店混合式發展大廈，各配置2或3部升降機，並設有庇護層。 當中除了第3、5座的庇護層設在19樓外，其餘座數的庇護層設於天台。 酒店部分於2019年1月正式命名為歷山酒店（Hotel Alexandra），並由長實系內海逸國際酒店集團負責管理。
维港颂: 炮台山的其他屋苑
同時區內民生商店及食肆林立、郵局、商場及銀行亦一應俱全。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。 维港颂此外，维港颂有占地逾2万平方呎的住客会所，有户外泳池、按摩浴池、健身室等设施，以及占地17000平方呎的绿化空间。 而与屋苑一同发展的酒店项目，就是走欧洲宫廷式风格的历山酒店，其富丽堂皇的装潢吸引不少市民慕名前来拍照。
维港颂: 楓林花園2房正南山景戶 610萬元獲上車客承接 成交價低市價5％
至于最后两伙在2019年沽出，售价逾1.26亿元，平均呎价近4.8万元。 项目设计从周边优美的临海环境撷取灵感，以 “海洋” 及 “游艇” 两大主题贯彻了整个建筑规划，演变出独特的建筑面貌及幕墙肌理。 项目外立面采用相互交织的垂直元素，仿效大海航行时泛起的水波纹，为住户缔造轻松惬意的生活氛围。 为了发挥临海优势，住宅大楼的座向都经过细心调整，令每户都能看到最广阔的海景。 【西半山精品】太古四条A 摩天豪宅中的艺术品… 太古地产于2012至2016年间，在西半山坚道及西摩道一带落成四幢相当触目的豪宅，分别是Azura蔚然、Argenta珒然、Arezzo瀚然…
北角油街綜合發展項目前身為政府物料倉庫，總樓面面積約為75萬平方呎，由發展商於2011年以約62.6億元購入，每呎樓面地價約為8,290元。 項目包括7座大廈，包括1座純酒店物業以及6座住宅及酒店混合式發展大廈。 到2011年，政府恢復賣地，在同年8月推出地皮招標出售，項目地盤面積84,895呎，改作混合用途的發展，地積比率為8.9倍。
维港颂: 城市花園道32號
随着近期疫情放缓，香港以至世界各地开始接种疫苗，新冠肺炎疫情有望得以解决。 发展商近月亦力推新盘豪宅，市场对豪宅前景有信心，有资金偷步入市，促… 可惜这里旧楼临立，亦没有像样的大型商场，虽然有城市花园、和富中心等大型屋苑，但配套上却未达到豪宅级数，所以在十年前，这里一直没被视为豪宅区。 事实上，北角海傍的地理位置得天独厚，无论去港岛西的传统中环商业区，或是港岛东太古坊等商业核心区，都是十多分钟车程，搭一程船就可以去九龙的商业核心区尖沙咀及观塘，可谓相当便利。 再加上坐拥无敌维港烟花靓景，豪宅条件早已齐备。
其中第3、5座全屬3房戶(3房2廳連套房及工作間連廁)，實用面積由1,038至1,097平方呎；而1、2房戶分別各佔20及58伙，只設在第6座，實用面積由432至587平方呎。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查阅贵公司的 私隐政策 和 收集个人资料声明 ，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。 设计、供应及安装七座酒店住宅混合式大楼之玻璃幕墙、铝窗、趟门、露台栏河、冷气梳子、铝制饰板、天面装饰板等外装工程，以及四层高的群楼不同系统之玻璃栏河，铝装饰板装饰线及无钢有盖行人通道。 由于单位定位已属豪宅级别，2017年开售时，呎价震惊市场，首张价单76伙单位，定价由1570.7万至9728.4万元，实用呎价由34923至60993万元，折实后平均呎价为29251元。
中標的財團需建酒店（屬必須履行的要求）及住宅或商業（包括辦公室）的發展。 同時特設高度限制，前排100米高度的大廈用作發展酒店，而後排110米高的大廈發展住宅。 賣地條款亦要求酒店面積不得少於32.29萬呎，佔總樓面42.7%，而酒店附屬設施樓面約10.76萬呎、商舖樓面為約3.23萬呎。 地皮有6家發展商入標，包括長實、新地、恒地、會德豐地產、嘉里建設和中國海外。 到8月25日，地政總署公布，地皮由長實以62.672億元投得，較市場估值下限價低約3%，每方呎樓面地價約8,294元，被媒體形容為「筍價」。
维港颂: 維港頌 8座
维港颂间隔多元化，介乎1房至4房，实用面积432至1595平方呎不等，其中3、4房属项目主打户型。 項目前身政府物料倉庫，於2019年3月落成，到同年11月末入伙。 海璇住宅项目分为三期发展，其中1B期已期落成，并于2018年入伙。
维港颂: 维港颂 #45304 售盘楼盘详细资料
方面，項目距離港鐵炮台山站約5至8分鐘步程。 维港颂 而於電氣道及英皇道沿線設有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多個地方。
维港颂: 維港頌 6座
市区新盘接二连三抢闸出击，西南九龙荔盈街豪宅新盘亦加快部署，其由5座28至30层高住宅大楼组成，第1期共提供524伙，单位实用面积介乎256… 维港颂 方面，樓盤設有約33萬平方呎樓面面積酒店，提供約800間客房。 而旁邊另一屋苑城市花園自設小型商場及街舖，於附近還有電氣道市政大廈內設熟食中心及小型圖書館。
北角汇直至2007年，政府从房委会收回了北角邨地皮，再加上位于油街的政府物料仓库地皮，将这两地改建成高级豪宅区，政府物料仓库地皮由长实地产发展成维港颂，而北角邨则交由新鸿基地产发展成海璇。 维港颂2025 更会一同兴建高级酒店及大型商场，成为此区的新地标，成功改写了整个北角的楼市格区。 长实发展的维港颂，设有6座，合共提供378个单位，实用面积由432至1,595平方尺，间隔由1房至4房。 在此就恒生银行有限公司(「恒生」)之估值服务供应商提供的任何物业资料及估值，仅供参考之用，对恒生并无约束力。
買家可享最高34%折扣及4%成交金額現金回贈。 據發展商稱第1、7、8座部分優質單位會保留作招標形式發售。 項目住宅部份已於2016年12月獲批預售樓花同意書，發展商於2017年1月24日公佈正式為其命名為｢維港頌｣。 根據發展商解釋，名稱主要反映了維多利亞港是香港其中一個值得歌頌的地方。