第一期發展商為香港鐵路有限公司及新鴻基地產,其後期數為新地發展。 天晉IIIB(The Wings IIIB)位於至善街19號,由1座樓高29層住宅樓宇組成,提供329伙單位。 項目採用V型雙翼設計,頂層設7個複式特色單位,其中一伙更設泳池。
- Club Axis除擁有基本的會所設施如兒童樂園、健身室、保齡球場、乒乓球室、多用途運動場及燒烤場外,更提供區內首設的2間董事獨立屋,其中海鑽董事屋附私人泳池,方便住戶舉行池畔派對。
- 完工日期為2014年9月,管理費實用每呎3.4至3.5元。
- 連平台戶則設26伙,分佈於各座2樓,樓底高度為2.65至3.35米,實用面積由339至964平方呎,戶戶配置18至609平方呎平台;部份單位另設有21至30平方呎露台或/及15平方呎工作平台。
- 商場連接擬建大型綠化公園,與大自然環境融合,提供嶄新的庭園式休閒購物體驗。
- 另外,區內主要屋苑包括 將軍澳中心,天晉,將軍澳廣場,富康花園,寶盈花園。
- 山竹帶來小海嘯,以為沿岸最近的新盤如Monterey、Savannah及Capri等會最傷,惟三盤只有輕微水浸及爆玻璃。
- 天晉IIIA (The Wings IIIA) 由五座洋房及四幢住宅大廈組成,合共提供960伙住宅單位,實用面積介乎334至1,603平方呎,間隔涵蓋一至三房。
16伙天際大宅中,有3伙天台附設按摩池,名為天際天池屋。 天晉(英語:The 天晉二期管理處電話2025 Wings)位於香港新界西貢區將軍澳市中心,是港鐵將軍澳站上蓋綜合發展項目中的住宅部分。 天晉二期管理處電話 該綜合發展項目還包括香港九龍東智選假日酒店、星峰薈豪華精品套房酒店、香港九龍東皇冠假日酒店、大型商場PopCorn及商業樓面PopOffice。
天晉二期管理處電話: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
會所室內部份連戶外空間佔地共30萬平方呎,樓高2層,耗資$3億打造。 Club 天晉二期管理處電話2025 Axis除擁有基本的會所設施如兒童樂園、健身室、保齡球場、乒乓球室、多用途運動場及燒烤場外,更提供區內首設的2間董事獨立屋,其中海鑽董事屋附私人泳池,方便住戶舉行池畔派對。 另外,天晉的戶外泳池長50米,規模可算在區內數一數二。 此外,圖書室書博庭園,採用戶外中庭的設計,引進自然光,締造舒適閱讀環境。 單位的實用面積由334至1,278平方呎,樓底高度由2.5至3.75米,分別採用開放式或獨立式廚房設計。
山竹帶來小海嘯,以為沿岸最近的新盤如Monterey、Savannah及Capri等會最傷,惟三盤只有輕微水浸及爆玻璃。 天晉二期管理處電話 反而最嚴重的,竟是距離岸邊偏遠、嘉華旗下新盤「嘉悅」,屋苑停水停電,停車場更水浸蓋頂。 天晉二期管理處電話 [15]全將軍澳南唯一要因為山竹要夾錢的屋院只有海天晉,被評為管理不善。 會所club AGATE總面積達6萬平方呎,分別位於地下及2樓,設施包括40米室外泳池、25米室內泳池、5個燒烤場、保齡球道、健身室、美式桌球室、宴會廳、多用途活動室、音樂室、飛鏢室、餐廳、以「船」為主題的兒童遊樂設施及拳技擂台。 其中兒童遊樂室內置多個木製玩具外,亦有彩色繩網陣,更設有3部互動電子遊戲機。 會所名為Club Aves,分別位於地下及2樓,總面積合共超過約36,000平方呎。
天晉二期管理處電話: 將軍澳本月暫錄65宗成交 按月升4成 將軍澳廣場東南兩房戶 685萬元蝕讓沽
此外項目的綠色建築認證的暫定評級為⌈銀級⌋,表示其在能源消耗的表現尚佳。 天晉二期管理處電話2025 天晉二期管理處電話 相片於2018年1月23日於發展項目現場實景拍攝,並經電腦修飾處理,以展示發展項目之大概外觀以及大約之周圍環境,建築物及設施,該等周邊環境,建築物及設施亦可能不時改變,僅供參考。 賣方建議準買家到該發展項目作實地考察,以對該發展項目,其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳的了解。 天晉二期管理處電話2025 天晉二期管理處電話 賣方對發展項目的外觀、景觀、其周圍環境,建築物及設施並不作出不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。 賣方建議準買家參閱有關售樓說明書,以了解發展項目的資料。
天晉滙坐落將軍澳南新發展區,距離港鐵將軍澳站僅舉步之遙。 天晉滙首三期商場及最後一期海天晉滙已全面投入服務,共網羅約130間店舖,包括各式各樣的零售商戶、餐廳和特色專門店。 天晉二期管理處電話2025 天晉二期管理處電話 商場連接擬建大型綠化公園,與大自然環境融合,提供嶄新的庭園式休閒購物體驗。 複式戶僅設7伙,位於兩座31及32樓,樓底高度由3至3.75米,實用面積介乎1,087至1,670平方呎,間隔分為3房2廳(連套房)及儲物室連廁、4房2廳(連雙套房)及儲物室連廁兩種。 天晉二期管理處電話2025 各配置110至1,077平方呎平台;而只有1A座D單位另加設43平方呎露台。
天晉二期管理處電話: 將軍澳唐俊街12號
根據地政總署記錄,發展商於2007年5月18日所繳交的地價總額為33億4523萬元[2],故地段年期為該日(2007年5月18日)起計的50年,另每年差餉為估值的3%。 項目共設有5座洋房/獨立屋,均樓高3層,實用面積分別為1,594或1,603平方呎,樓底高度由3.3至4米,間隔分為3房2廳(連2套房)及儲身室連廁、3房2廳(連3套房)及儲身室連廁兩種。 頂層特色戶僅有16伙,位於各座33樓A、B室,樓底高度為3.2至3.75米,實用面積介乎592至1,278平方呎,各配置73至541平方呎平台;部份單位另設有246至422天台、1059平方呎陽台、18平方呎工作平台。 標準戶共有913伙,分佈於各幢住宅大廈2至32樓,樓底高度由2.5至3.65米,實用面積為334至964平方呎,大部份單位設有21至33平方呎露台及15至21平方呎工作平台。
連平台戶則設26伙,分佈於各座2樓,樓底高度為2.65至3.35米,實用面積由339至964平方呎,戶戶配置18至609平方呎平台;部份單位另設有21至30平方呎露台或/及15平方呎工作平台。 天晉II位於將軍澳唐俊街12號,由新鴻基發展,由03/2014開始入伙。 天晉二期管理處電話2025 生活配套方面,天晉3B期於地下至1樓自設商舖;而區內另有多間商場,包括PopWalk商場、將軍澳廣場商場、將軍澳中心商場等等,為住戶提供多元化之飲食及購物選擇。 連平台戶則有22伙,分佈於兩座3樓及25樓,樓底高度均為3米,實用面積由336至1,063平方呎,戶戶配置38至577平方呎平台;部份單位另設有26至44平方呎露台或/及16平方呎工作平台。 西貢區的將軍澳@中原樓市片區,區內共17,737個私人住宅單位,涉及人口共118,623人。
天晉二期管理處電話: 天晉II 按揭計算
各幢大廈的2樓至頂層33樓屬住宅樓層,分為A、B兩座,彼此互通,只由兩道防火門分隔,同時各設有獨立電梯大堂及配置兩部住戶電梯。 社區文娛設施方面,項目附近有將軍澳海濱公園、調景嶺體育館及圖書館、將軍澳運動場、香港單車館公園及運動攀登牆供公眾使用。 單位供應以一、二房戶為主,合佔供應量約5成。 天晉二期管理處電話 所有一、二房戶及部份三房戶採用開放式廚房設計;其餘三、四房戶則設有獨立式廚房。 A、B兩座每層各設有3至8伙單位(3至23樓各設7至8伙;25至30樓各設5伙;31至32樓各設3至4伙),合共提供326個分層住宅。
天晉二期管理處電話: 會所
另外,區內主要屋苑包括 將軍澳中心,天晉,將軍澳廣場,富康花園,寶盈花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,490,年齡中位數為 42.0歲。 A、B兩座每層各設2至5伙單位(2至32樓各設3至5伙;33樓只設2伙),四幢大廈合共提供955個分層住宅。
天晉二期管理處電話: 將軍澳天晉II一手新盤
天晉IIIA (The Wings 天晉二期管理處電話2025 IIIA) 由五座洋房及四幢住宅大廈組成,合共提供960伙住宅單位,實用面積介乎334至1,603平方呎,間隔涵蓋一至三房。 天晉、天晉II、天晉IIIA 、天晉IIIB及海天晉乃五個獨立的發展項目,各自受其批地文件管轄。 海天晉的住宅單位業主無權使用構成天晉、天晉II 、天晉IIIA或天晉IIIB部分的公用地方及設施(包括但不限於康樂地方及設施)。 天晉II的會所名為Club Apus,位於屋苑地下及3樓,以城市森林作設計概念,讓住戶在煩囂的城市中享受身處於大自然的閒逸。
天晉二期管理處電話: 天晉四成單位出事 入伙兩年冷氣即壞
交通方面,屋苑距離港鐵將軍澳站只需約3分鐘步程,附近設多條巴士及小巴路線前往港九新界各主要地區。 天晉IIIB (The Wings IIIB) 屬單幢式設計,樓高29層,共配置五部升降機,於天台設有庇護層。
天晉二期管理處電話: 單位間隔
另有佔地約19,854平方呎園林區及公眾花園。 根據《建築物管理條例》,如每份外判服務合約的金額總值,超過管理公司每年預算總額的20%,即須經業主大會通過。 林悅批評管理公司黑箱作業,故意以半年制合約外判保安服務,「半年合約嘅金額唔夠兩成,所以唔使業主同意、唔使公開招標。」管理公司錄得虧損,他擔心將來會加管理費。 首張價單共涉及192伙單位,定價介乎492.1萬至1,346.3萬元,呎價為12,115至14,480元。 發展商提供最高10.88至11.68%折扣優惠。 交通方面,項目距離港鐵將軍澳站約2分鐘步程。
天晉二期管理處電話: 住宅大廈資料
會所設施包括總長約達32米的室外泳池、按摩池、健身室、閱讀室、兒童遊戲室「童灝樂園」、宴會廳「耀目之宴」、餐廳「淘樂閒座」及室外燒烤場。 項目由兩組門廊式建築組成,合共有6幢住宅。 包括第1座天鑽海、第2座彗鑽海、第3座月鑽海、第6座日鑽海、第7座星鑽海及第8座皇鑽海,天晉後面是兩幢酒店。 其餘範圍包括一所豪華套房、甲級商業樓面、品味設計之購物商場及休憩空間。 天晉會所命為Club Axis,由呂元祥建築師事務所設計。
天晉二期管理處電話: 將軍澳 熱門屋苑
標準戶共有297伙,分佈於各幢住宅大廈3至30樓,樓底高度由2.7至4.15米,實用面積為355至1,118平方呎,各配置21至55平方呎露台;部份單位另設有15至16平方呎工作平台。 單位實用面積介乎336至1,670平方呎,樓底高度由2.7至4.15米,間隔涵蓋一至四房,分別採用開放式或獨立式廚房設計。 天晉住宅部份由港鐵負責管理,屋苑管理費每平方呎建築面積為2.75元,貴絕將軍澳區。 生活配套方面,項目於地下至1樓自設商舖;而區內另有多間商場,包括PopWalk商場、將軍澳廣場商場、將軍澳中心商場等等,為住戶提供多元化之飲食及購物選擇。 天晉二期管理處電話 天晉二期管理處電話 位於香港九龍東智選假日酒店大樓頂層28至41樓,命名為「星峰薈」(Vega Suites),共提供176間豪華套房,面積372至1,560平方呎,特設由開放式至三房多款不同間隔的型格套房[6]。 戶戶配置192或218平方呎平台、869至1,440平方呎地下花園及259或274平方呎天台。
完工日期為2014年9月,管理費實用每呎3.4至3.5元。 天晉二期管理處電話2025 如果想搵一啲大戶嘅特色單位,就可以參考下旁邊嘅天晉IIIB。 屋苑毗鄰天晉I,II,IIIA期,屬於單幢式物業,樓高29層,提供326個單位,實用面積,由350幾至到1100幾平方呎,頂層設仲有七個複式特色單位,適合大型家庭嘅換樓客。