詳情可瀏覽地政總署網頁上為「持牌非住用構築物/已登記非住用寮屋」住戶進行的一次過「寮屋住戶自願登記計劃」簡介」。 地政總署及相關政府部門在推展發展清拆計劃的過程中會與受影響住戶保持溝通，並在可行範圍內盡量提供適切協助，例如在住戶的同意下轉介相關部門/社工協助當事人探討其他可行方法解決其房屋需要。 此外，經清拆前登記的住戶，不論是否符合安置或補償資格，均可獲發放住戶搬遷津貼，以減輕搬遷對他們的影響。 核准特惠津貼的計算機制已在 2018 年 5 月及 2022 年 5 月優化，詳情請參閱地政總署編製的「為受政府發展計劃收回土地及清拆行動影響的業主、租客及佔用人而設的一般特惠補償安排及寮屋住戶安置安排簡介」的第 部分。 關於受影響寮屋住戶安置安排的資格準則可參閱地政總署編製的「為受政府發展計劃收回土地及清拆行動影響的業主、租客及佔用人而設的一般特惠補償安排及寮屋住戶安置安排簡介」的第部分。 選擇「須通過經濟狀況審查」安置的受影響寮屋住戶須在緊接清拆前登記日期前在已登記／持牌住用構築物連續居住滿最少 2 年，並符合房委會的全面經濟狀況審查。
你可以利用「物業資訊網」的雙語搜尋器查詢樓宇資料，例如：實用面積、樓齡及許可用途。 為方便市民進行物業交易，土地註冊處保存了土地紀錄。 你可進入此網頁查閱搜尋土地紀錄的方法，包括櫃位查冊及網上查詢服務、查冊程序和收費。
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政府是根據香港相關條例收回私人土地作公共用途，受影響的註冊土地業權人可按有關條例向政府提出法定補償申索。 相關法例訂明評定補償的基準和原則、所涉及的程序，以及賦予土地審裁處就補償金額作最終裁決的權力。 申索人因提出申索而合理招致的專業費用，政府有機制於審核後發還。 而在香港的郊區，門禁社區則有擴展性大型低密度社區的形式，設有超過5000座獨立屋式洋房的項目錦綉花園為當中的代表。 其進出通道錦綉花園大道為發展商所有的私家路，在屋苑出入口設有檢查車輛的門禁閘口，行人路旁亦有保安員登記進入的人的資料，而屋苑內亦設有商場、人工湖及康樂設施等多種社區設施。 另一個例子是大埔滘鹿茵山莊，其進出通道為私家路，在車路出入口設有檢查車輛及途人的閘口，只准住戶、商戶職員及已批准訪客進入。
門禁社區出現的原因乃是多出於為該社區內的居民加強保安措施，以及為該等人士提供與外界分割的感受。 根據差餉物業估價署的做法，如調查時單位實際上沒有人佔用，有關單位即被視為「空置單位」。 （四）就公屋而言，現時公屋輪候冊申請人與日俱增，而可供建屋的土地資源有限。 短中期來說，對「量」方面的需求來得更迫切，因此，政府必須在照顧公屋申請人的需要和逐步提高人均居住面積這願景之間取得合理平衡。
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乡镇又没有专门管理建筑安全的专业部门，镇政府只能起监管作用，但起到的作用又有限。 国有土地范围内房屋，也就是城镇自建房,在有关法律文件生效或者事实发生后以买卖、互换、赠与、继承、遗赠等方式申请房屋所有权转移登记①。 集体土地范围内房屋所有权转移登记，则有严格规定。 《房屋管理办法》(建设部第168号令)（2008年7月1日起施行）第八十七条：“申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。 ”如果土地是属于集体所有则不能上市交易，也不可以办理产权过户手续，只可以在自己本村的集体内部买卖，也就是说房子只能卖给自己村的人。 6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
- 當申請人資格獲核實後，地政總署會通知申請人提交,遷置後的農耕／復耕計劃書，以供核實申請人日後在相關擬議地點務農是否合法，以及檢視計劃書是否可行。
- 如通過有關審核，房協會發信邀請申請者進行親身會面、提交證明文件、簽署相關聲明書／表格。
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- Apartment一般由单个实体(通常是一个公司)拥有，然后出租给单个租户的综合体中。
- 你可在此網頁查看食物業、公眾娛樂場所、校舍或幼兒中心，以及危險品處所的消防規定、重要建議、常見違規事預，以及服務表現指標等資料。
- 主張對房地產擁有利益以作為債務償還擔保的公共記錄文件。
如果你想住公屋，你只能夠向政府提交白表、綠表去排隊申請，一般輪候時間最少要3-5年。 如建築工程在沒有取得屋宇署批准及同意的情況下進行，則有關工程便成為違例構築物或僭建物，當局可根據《建築物條例》對其採取執法行動。 私人住宅英文 至於租者置其屋計劃屋邨（租置計劃屋邨），房委會則會在屋邨發售後提供七年樓宇結構安全保證。 現時所有租置計劃屋邨的七年樓宇結構安全保證期已經屆滿。
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自建房衰落主要是因为办证手续繁杂和地方政府规划法规限制造成。 私人住宅英文2025 以此原则定立的个人自建房保护法律应该是比较完善的法律。 當合資格住戶向地政總署確認遷出並簽妥地政總署提供的確認書後，地政總署便會發放有關款項。 倘申請經確立符合「須通過經濟狀況審查」安置資格，房屋署會因應可供編配單位的供應，向合資格的申請者發出配房通知信。 公司 為該等私人門禁社區的主要建造者及管理者，而巴維亞城鎮公司的資產價值更有300億美元之多。
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鑑於清拆前登記的性質，地政總署進行登記前不會給予事先通知。 不符合特惠補償或安置資格的住戶的情況包括：住戶擁有香港住宅物業、所居住的構築物屬於違法搭建(即沒有寮屋登記或土地文書紀錄)、或住戶是現有公屋租戶等。 在清拆前登記中記錄在案的構築物/寮屋住戶，不論住戶是否符合安置資格，均可以獲發住戶搬遷津貼，金額視乎住戶人數而定。 換言之，即使在本港擁有住宅物業、為現有公屋租戶、正在或曾享有任何形式的資助置業計劃或相關福利、相關構築物屬於違法搭建（即非持牌或已登記牌構築物）的住戶遷出時亦可領取搬遷津貼。
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查詢賣方在簽署買賣合約前，是否須要獲得政府或其他機關的核准，以及是否須要繳付補價（如居者有其屋計劃下的單位，業主須向香港房屋委員會繳付補價，以解除單位的轉讓限制，才可把單位在公開市場出售）。 成為「物業把關易」的用戶，每當有影響你物業的文書交付土地註冊處註冊，本處便會向你發出電郵通知書。 此項服務有助業主及早發現涉及其物業但屬預期之外或可疑的文書交付土地註冊處註冊，以便他們迅速採取跟進行動及／或徵詢法律意見。 「綜合註冊資訊系統」網上服務讓市民方便快捷地查閱香港物業資料。 你可在此搜尋、瀏覽、下載或訂購土地登記冊或文件副本。 你可在此找到出租住宅物業須注意的事項，包括委託地產代理、簽訂租賃協議、繳付印花稅及申報相關稅項的資訊，還有業主的權利和責任。
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合資格的合法租戶除了可獲補償或特惠津貼之外，亦可申請安置。 房委會提供「須通過經濟狀況審查」安置選項，讓合資格的合法租戶入住房委會轄下的公屋單位。 香港房屋協會(房協)則提供「免經濟狀況審查」安置選項，讓合資格的合法租戶可毋須通過經濟狀況審查，獲安置到由房協發展和管理的專用安置屋邨。 選擇「須通過經濟狀況審查」安置的受影響合法租戶須符合房委會的全面經濟狀況審查、「不得擁有住宅物業」等相關資格準則。 選擇「免經濟狀況審查」安置的受影響合法租戶須在緊接清拆前登記日期前在有關物業居住滿最少 7 年，並符合「不得擁有住宅物業」等相關規定。 不論申請人是否有申領特惠津貼或法定補償，均不會影響其申請「農業遷置」的資格。
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批評者則指出，通過某社區的人士，只有極少數是潛在的罪犯，因此保持社區開放能令區內出現更多人，反而能令社區有更多人能阻止犯罪行為發生，或在事件發生期間可以提供幫助。 一些研究表明，門禁社區的安全程度在現實上並非很高，例如美國郊區門禁社區的犯罪率並不亞於類似的非門禁社區。 沙特阿拉伯：自發現石油以來，沙特阿拉伯開始發展門禁社區，主要是為了容納來自歐洲或北美洲的家庭。 從1990年代後期開始，針對一般外國人，特別是對美國公民的威脅級別增加，該等社區的大閘開始武裝起來，有時配有重型反恐設施，並檢查所有進出社區的車輛。 由於價格因應市場經常變動，難作年度之間的有意義比較，我們一直以來並沒有根據私人住宅單位的不同價值類別就空置率作出分拆統計。 政府現正進行長遠房屋策略檢討，旨在確保盡量善用現有土地和房屋資源，以切合社會中期和長遠的房屋需要。
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在清拆前登記時已於持牌構築物／已登記寮屋從事屬 1982 年寮屋管制登記／牌照普遍涵蓋的業務經營，而且並無住戶就同一構築物同時提出補償及安置申索，可獲發放商鋪、工場、倉庫、船排、學校、教堂及觀魚養殖經營者的特惠津貼。 合資格人士如領取核准特惠津貼，便不符合資格就所涉構築物領取任何其他特惠津貼 私人住宅英文2025 (特惠搬遷津貼除外) 及安置安排 (購買專用安置屋邨的資助出售單位的合資格住戶除外，這些住戶可申請經折算的核准特惠津貼，金額是原本可獲發津貼額的六分之五)。 在房委會及房協現行的「富戶政策」下，在資助租住單位住滿十年的住戶，須每兩年就其是否擁有私人住宅物業及其入息資產資料進行申報，房委會及房協會因應有關申報資料作出相應跟進。 如居住於房協的租住單位，住戶亦須於住滿五年時申報是否在本港擁有私人住宅物業。
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這些私人屋苑社區的封閉程度相當高，而新建的屋苑項目更有提升封閉程度的趨勢。 由於該等屋苑的封閉程度相當高，故在屋苑內的罪案率相對極低，而該等屋苑的管理者亦深諳居民對外人出入屋苑的抗拒，故採取嚴格的物業管理措施以防止外人進入屋苑範圍。 由於門禁為每一個私人屋苑項目的基本配套，故有意購置私人屋苑單位的香港市民並不會關注門禁社區的議題。 私人住宅英文2025 受政府發展清拆行動影響的合資格業務經營者，倘若其業務運作無違反地契條款，即使運作不足 私人住宅英文 2 年或不接受政府發放的特惠津貼，仍可以在現行政策下就土地被收回而造成的損失，根據有關條例向當局提出法定補償申索，作為替代選項。 就申領資格方面，居住年期要求為緊接清拆前登記前連續居於受影響構築物至少2年，涵蓋已登記／持牌住用及非住用構築物的住戶，唯已登記／持牌非住用構築物的住戶必須參與地政總署為非住用構築物住戶所進行的一次過「寮屋住戶自願登記計劃」並獲登記。
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申請人在獲批短期豁免書後，須依照獲政府接納的農耕／復耕計劃書耕作，否則地政總署會終止該豁免書。 按目前估計，籌劃中的專用安置屋邨預計將於2024年起陸續落成。 房協正就專用安置屋邨上述各項事宜擬定細節，並將於專用安置屋邨落成前，適時向合資格住戶提供有關安排的各項資料。 私人住宅英文2025 南非：在種族隔離政策於1994年結束後，門禁社區因應提升的暴力犯罪事件而像雨後春筍般不斷增加。 該國的門禁社區多以「綜合社區」或「安全村」（大型私人開發區）的名稱出現，部分開發的新型社區幾乎全部以安全村形式發展，部分設有商場，以及少量社區設施（例如醫院）。 該國的地產開發商採取發展門禁社區，以應對佔用空置屋宇的行為，以及回應當地居民對潛在犯罪行為的擔憂。
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巴西：在巴西最普遍的門禁社區類型名為「Condomínio fechado」（封閉的屋苑），是上層階級的象徵。 「Condomínio fechado」乃是一個附有自行興建設施的小型城鎮，例如後備電源、排污系統及保全人員。 這些社區出現的原因，乃是保障區內的居民免受外面的暴力行為所影響。
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二○一三年《施政報告》清楚交代了政府在增加土地供應、解決房屋問題方面的整體施政方向，亦明確提出不同策略與措施，促進社會和經濟持續發展的理念，並以改善香港市民居住空間為社會應有的願景。 二○一三年《施政報告》公布了一系列增加土地供應的措施，其中多個項目涉及鄉郊土地的規劃及發展，包括新界東北新發展區、洪水橋新發展區、東涌新市鎮擴展，以及北區／元朗荒廢農地的檢討等。 這些項目透過進行規劃及工程研究，在環境、交通和基建可行的情況下，盡量釋放合適土地（包括農地）作發展，善用發展空間，以達致「地盡其用」。 私人的英文翻译，私人英文怎么说，怎么用英语翻译私人，私人的英文意思，私人的英文，私人 meaning in English，私人的英文，私人怎么读，发音，例句，用法和解释由查查在线词典提供，版权所有违者必究。 請注意，即使擁有毗連平台、簷篷、天台、天井、光井或地面的業權或通行權，並不等同有權在這些地方豎設構築物。
自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。 私人住宅英文 私人住宅英文2025 HotelWBFKyotoToji是商務和觀光旅客前往京都的理想下榻之處。 住宿內設有多種設施和服務，可讓你安心下榻，盡享舒適。 阿薩姆精緻酒店位於著名的白馬村區，地理位置方便。 主張對房地產擁有利益以作為債務償還擔保的公共記錄文件。 這類責任可能是由契據或信託合約或法庭判決所建立的。
備註： 香港土地用途是對香港土地用途一個概括的展示。 有關的土地用途數據已根據二零二一年十二月的衛星圖像（©AIRBUS DS 2021）、截至二零二一年年底規劃署內部調查所得的測量資料，以及各政府部門的其他相關資料而更新。 由於部分土地用途分類的定義和方法不時更新，所以年內的數字未必能與往年直接比較。 香港按揭證券有限公司提供按揭保險計劃，協助減輕有意置業人士的首期資金負擔。
該區域的私人屋苑以1990年代的基座平台加上上蓋住宅大廈的「蛋糕樓」模式發展，在經年發展後，更形成眾多門禁社區共同組成的「天橋城市」。 該等私人屋苑的住宅大樓在基座商場平台之上興建，住戶進入屋苑時需要拍卡認證後才能進入。 而這些門禁社區的基座為購物商場，並由不同屋苑的基座購物商場以天橋連接，組成龐大的室內網絡隔絕地面的街道，令市民極少在基座商場外的地面街道上行走。 政府明白房屋問題是市民其中一項最切身、最關注的民生議題，同時亦是一個極為複雜的議題。 如何在目前土地資源緊絀的前提下，回應社會上不同群組對房屋的訴求，是政府在房屋政策上的一大挑戰。
健全长效机制，强化设计施工队伍、房屋鉴定机构和从业人员监管。 与农村自建房不同，县镇里面的自建房不是使用集体的农业土地。 它们的土地性质一般为住宅用地，商业用地和商住用地。 但随着城市化的推进，城镇土地日趋紧张，越来越多的城镇提高了拿地门槛或者禁止建设自建房。 獨立式私人住宅英文翻譯：detached private residence…，點擊查查權威綫上辭典詳細解釋獨立式私人住宅英文怎麽說，怎麽用英語翻譯獨立式私人住宅，獨立式私人 …