第1期位於屯盛街1號,由5座組成,提供1188伙單位,1987年10月入伙。 平台設施包括份游泳池、兒童遊樂場、籃球場、壁球場、綠化區及網球場等。 2023年3月,由AEON百貨特許經營的日本連鎖咖啡店客美多咖啡進駐屯門巿廣場一期地下AEON屯門店內,於6月16日正式開幕。 場內的AEON亦於2020年2月時開始先後封閉男女裝部,玩具部等,又局部封閉超級市場進行改裝及裝修,於7月10日正式完成裝修,完全重新開業。

  • 美聯物業青衣 – 青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡表示,新界西北有新盤熱賣及節日氣氛濃厚影響下,青衣區12月至今錄約10宗交投,較上月同期略少,該行最新促成盈翠半島677實呎戶$1,018萬沽出。
  • 屯門市廣場1期共有5條行人天橋連接,2條連接屯門時代廣場南翼、另外屯門時代廣場北翼、華都花園以及屯門市廣場2期各1條,全部在深夜都會關閉,要橫過屯門公路只有靠市廣場內的24小時通道。
  • 另外,區內主要屋苑包括 屯門市廣場,瓏門,時代廣場,華都花園,錦華花園。
  • 來自日本燒肉品牌「燒肉 焰YAKINIKU HOMURA」為Food Court其中一間獨立燒肉店,店內嚴選來自日本鹿兒島的黑毛和牛,其和牛油花霜降最好,燒起來味道甘香又濃郁,牛魔王必定最愛!
  • 事源於有份參展本土著名漫畫家小克,其20幅畫作的其中一幅含有「強烈爭取城鄉和諧共生」的字眼,並令商場一名租務部職員認為尷尬敏感而偷偷除下,令小克極為不滿,最終磋商不果而盛怒把其所有作品拿下,而其餘的藝術家也附和而放棄展覽,成為香港史上最短的展覽。

2010年8月引入兩大國際時裝品牌H&M及ZARA,合共租用面積達6.2萬平方呎的舖位,已於2011年首季開業。 屯門市廣場2期 屯門市廣場2期 商場亦引進4個化妝品牌:SK-II、Lancome、Biotherm、Kiehl’s,合共租用約8,000平方呎。 此外,吉之島百貨店亦落實續租9年,合共3層的樓面面積與之前相若。 [8]商場主中庭、中庭、地台、外牆及假天花亦進行翻新工程。 屯門市廣場2期2025 2021年,日本迴轉壽司店壽司郎進駐屯門巿廣場,於2021年2月26日開業[14]。

屯門市廣場2期: 屯門市廣場 筍盤推介

同年11月,商場2期美國冒險樂園結業後,由滙豐銀行承租11,200平方呎樓面。 屯門市廣場2期 屯門市廣場開業初期有佔地30萬呎八佰伴百貨公司,最先開業之酒樓為龍威海鮮酒家(已結業),數月後美心大酒樓(已搬遷到商場附近的屯門大會堂)開幕。 初期商場租戶以小商戶為主,一樓時裝廊開設有多間非連鎖式服裝店及鞋店,同層另有G2000服裝店(該舖位由商場開業至H&M(已結業)開張前一直由G2000租用)、大家樂、肯德基等連鎖店。

美聯物業東涌 – 東涌站分行助理區域經理李錦榮表示,樓價調整之下,部分租客「租轉買」帶動買賣交投,該行最新促成東涌映灣園756實呎戶以$735萬易手,呎價失守$1萬,屬屋苑本月第5宗成交。 美聯物業太古城-金星閣分行高級分區營業經理陳彪表示,該行日前單日連環促成2宗太古城逾千萬元的單位成交,12月首11日暫錄得6宗成交,與上月同期相若,而748實呎戶獲外區客以1,310萬承接,而一個682實呎戶則以1,120萬易手。 屯門市廣場1期共有5條行人天橋連接,2條連接屯門時代廣場南翼、另外屯門時代廣場北翼、華都花園以及屯門市廣場2期各1條,全部在深夜都會關閉,要橫過屯門公路只有靠市廣場內的24小時通道。 2021年11月初,一期UG層(唐吉訶德同層)大部份位置圍封逾半年後重開,分拆為多間舖位,美心食品集團擁有的星巴克重新裝修後於原舖位重開,而新進駐商店包括BEANS荳子,英王麵包店,GU,望月,以及由富臨集團經營的Terrace in Seaside等。 屯門市廣場2期2025 屯門市廣場雖然居住環境欠佳,卻具有一定的投資價值,尤其是未來將受惠於交通及社區改善,面積較細銀碼亦較細,可考慮作上車的跳板。 未來隨著屯門站對岸綜合發展區計劃,再加上附近的活化工廈計劃,商業及社區價值可更上層樓,而瓏門提供大量大型單位,補足了俄羅斯公仔結構的缺口,所以在升值潛力部份得到滿分。

屯門市廣場2期: M&S屯門市廣場分店 優惠及活動詳情

屯門市廣場住宅分3期發展,合共提供1,968伙單位,兩房單位佔八成,建築面積400餘至600餘方呎,實用率較低,僅得75%。 2013年7月14日,信和聯同港青創意藝術教育計劃合作舉辦「我愛我家‧城鄉生活」藝術展,展覽邀請包括馬屎埔村、打鼓嶺、坪輋、古洞北、菜園新村等多個受新界東北發展影響的農村村民,與多名本土藝術家合作參展。 屯門市廣場2期 食肆方面,一期3樓別府駅前料理結業後被韓國人氣餐廳School Food取代,現亦已結業,新租戶為Bamboo Thai;而2樓Burger King快餐店亦結業,其後Habitu Cafe曾承租並於原址開業,現已結業。 2樓該舖曾為美心食品旗下的Urban – Café Commune承租,現已結業,現時為韓國薄餅店Pizza Maru承租,於2023年5月4日正式開幕。

  • 屯門市廣場 2期 1座 共有27層,提供216個單位。
  • 屋苑沒有會所,不過就設有泳池,單位沒有露台,而且實用率較低,所以只得到0.5分。
  • 據悉,買家為為區內客,鍾情單位景觀,逐議價後以$1,018萬承接,實用呎價約$15,037。
  • 據了解,原業主則於2021年10月以$1300萬購入上址,是次租出單位可享約2.5厘租金回報。
  • 場內的AEON亦於2020年2月時開始先後封閉男女裝部,玩具部等,又局部封閉超級市場進行改裝及裝修,於7月10日正式完成裝修,完全重新開業。
  • 原業主於1990年11月份以約$180萬購入上述單位,是次轉手帳面大幅獲利約$940萬,升值逾5倍。

以兩房單位為主流,面積 呎,第1, 2, 3, 4, 5座數均是清一色兩房;三房單位 呎,第六座清一色三房;第7座則是兩房及三房各半。 據悉,原業主於2010年以約196萬元購入單位,持貨約13年,是次轉手帳面獲利約209萬元,單位期內升值1.06倍。 天氣逐漸轉寒, 到M&S屯門新店內選購M&S Heatgen, 陪您渡過舒適溫暖的冬天! Heatgen 保暖衣分為輕盈、中等及極致,為您在不同天氣提供不同保暖度。 系列中更推出小朋友專屬的卡通睡衣,為你和家人的冬天增添暖意。 中原劉德興指,新買家為上車客,見單位間隔合用,價錢合理,即入市單位自用。

屯門市廣場2期: 屯門市廣場 2期 2座 中層 C室

佔地3層屯門店以「玩」、「食」、「住」為主題作每層的設計元素,亦於場內增設HÓME CÓORDY、Sports & Travel專區、Food Marché專區及KIDS REPUBLIC專區[11]。 完成裝修後,AEON位於一期UG082號舖(近UG樓H&M)的前玩具部、嬰兒用品部、內衣部及體育用品部等正式搬遷至AEON位於一期一樓的舖位。 2018年,UA屯門市廣場戲院租約期滿,於3月11日結業後轉由嘉禾旗下最新品牌StagE營運,共有4個影院,提供近500個座位,投資額達3,000萬元,同時引入日式cafe。 商場呎租100至700元,並設置多間Pop-up Store。

皇殿8座中層A室,實用面積約1,278平方呎,建築面積約1,672平方呎,屬4房雙套間隔,向正南望市景。 周栢達稱,原業主以$3,100萬放盤約3個月後吸引外區客,最終雙方議價後減價約$412萬,以$2,688萬易手,單位實用面積平均呎價約$21,033,建築面積平均呎價約$16,077,較市價略低。 中原地產新界東豪宅御龍山第一分行副分區營業經理周家傑表示,整體租賃交投持續活躍,火炭星凱. 屯門市廣場2期 堤岸12月暫錄約5宗租賃成交,分行最新錄3座高層A室,單位實用面積673平方呎,3房間隔,享山景,開價約$29,000,議價後以$27,000租出,累減約$2000,實用平均呎租約$40.1。

屯門市廣場2期: 屯門市廣場 2期

2013年,商場優化食肆組合以吸引人流,太興集團旗下的米芝蓮推介中菜「新斗記」、「靠得住粥麵小館」,另有首次來港的日式食肆「金舌日本燒肉專門店」及「牛一」等。 屯門區的屯門市中心@中原樓市片區,區內共10,832個私人住宅單位,涉及人口共36,466人。 另外,區內主要屋苑包括 屯門市廣場,瓏門,時代廣場,華都花園,錦華花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,800,年齡中位數為 41.7歲。

屯門市廣場2期: 時代廣場 位置地圖

2012年,商場已有21個珠寶鐘錶租戶,佔樓面約1%。 祥益地產區域董事袁思賢表示,屯門時代廣場日前錄得B座低層7室二手成交,實用面積約408方呎,兩房間隔。 最初開價430萬元,累積減價25萬元或5.8%,獲區內客以405萬購入作自住或長線投資收租之用,呎價約9,926元。 上述售出單位為珀麗灣1期11座中層F室,實用面積約531平方呎,建築面積約694平方呎,屬2房間隔,望翠綠內園景。 熊建明稱,單位原業主最初以$608萬放盤,不過其後因應市況調整叫價至$545萬,即吸引新買家洽購。

屯門市廣場2期: 屯門市廣場 位置地圖

2005年,商場與智樂兒童遊樂協會設立全港首創的「i-kidz遊戲平台」。 同年12月,信和置業斥資3億元擴建商場第1期,將位於3樓的停車場變身成零售店舖,擴建後零售面積會增加20萬呎,令整個商場面積增至逾100萬呎,店舖數目亦由約300間增加至380間。 擴建工程分兩期進行,首期工程於2006年4月完成,擴建面積約5萬呎,初步會引入特色食肆及零售商店;而第2期工程則於2006年6月完工。 工程還包括增加電動扶手電梯,由英國設計公司Benoy Ltd負責設計。 3樓舖位面積由300多呎至數千呎,亦計劃引入戲院等娛樂設施。

屯門市廣場2期: 屯門市廣場

原業主於2016年7月份以約$1,265萬購入上述單位,是次轉手帳面獲利約$45萬,輕微升值約4%。 投注站樓高3層,面積合共51,110平方呎,可容納3,700人,投站內設有3個投注大堂及一間影院直播賽馬。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考,並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位,本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失,本公司及中原網頁概不負責。 屯門市廣場 2期 1座 共有27層,提供216個單位。

屯門市廣場2期: M&S 屯門新店精選產品

據悉,新買家為首置客,於市場物色單位多時,心儀上述單位價格相宜,睇樓後翌日進一步還價,買賣雙方最後同意以$508萬成交,累減約$100萬沽出,減幅約16.4%,折合實用呎價約$9,566,不足1萬水平,較同類單位低約5%。 美聯物業將軍澳天晉匯分行營業經理羅定康表示,成交單位為將軍澳蔚藍灣畔7座中層D室,實用面積492平方呎,座向東南,2房間隔。 買家見單位位處地鐵上蓋交通方便,而且價錢符合預算,故決定以$708萬承接單位,實用面積平均呎價約$14,390,成交價創今年新低。 李貫甡表示,成交單位為青衣盈翠半島9座低層C室,實用面積677平方呎,採3房套設計,裝修企理,面向青衣公園,主人房瞭望海景。 據悉,買家為為區內客,鍾情單位景觀,逐議價後以$1,018萬承接,實用呎價約$15,037。 第3期位於屯仁街2號,為單幢物業,提供348伙單位,於1992年9月入伙,只提供兩房單位。

屯門市廣場2期: 屯門 熱門屋苑

2022年3月,日本藥妝店松本清進駐屯門巿廣場一期UG層,於7月13日正式開幕。 屯門市廣場低層就是區內最大的商場──屯門市廣場,十多年前已設有日資百貨公司,再加上自由行帶動商場升格到跨境場,瓏門商場Vcity也是以自由行旅客為定位,各式名牌陸續進駐;而且行人天橋連接其他五個商場,就像沙田市中心的商場群般,提供不同檔次的消費選擇。 香港置業西南區港島南岸分行高級聯席董事郭詠詩表示,日前促成黃竹坑揚海2B座中層C室,實用面積約為749平方呎,屬3房套連儲物室間隔,向東北望園景。 郭詠詩指,單位以$3.8萬放租約3個月後獲區內客接洽,議價後減價$5,000,以$3.3萬承租,實用面積平均呎租約$44.1,低市價約3%。 香港置業奧運站帝柏海灣分行營業經理周栢達表示,售出單位為大角咀帝峯.

屯門市廣場2期: 上車客遇平盤 2房升級3房 屯門卓爾居3房套房單位728萬元成交 低估價近10%

2013年7月14日,信和聯同港青創意藝術教育計畫合作舉辦「我愛我家‧城鄉生活」藝術展,展覽邀請包括馬屎埔村、打鼓嶺、坪輋、古洞北、菜園新村等多個受新界東北發展影響的農村村民,與多名本土藝術家合作參展。 屯門市廣場2期2025 事源於有份參展本土著名漫畫家小克,其20幅畫作的其中一幅含有「強烈爭取城鄉和諧共生」的字眼,並令商場一名租務部職員認為尷尬敏感而偷偷除下,令小克極為不滿,最終磋商不果而盛怒把其所有作品拿下,而其餘的藝術家也附和而放棄展覽,成為香港史上最短的展覽。 屯門市廣場2期 第2期位於屯隆街3號,由兩座組成,提供432伙單位,1988年12月入伙。

而一期UG層多個舖位,以及ZARA舖位已經空置,Facebook群組「屯門牛」拍攝到疑似DONKI員工在場內檢視一份印有「DONKI」字樣的文件,隨即引來網民指“驚安之殿堂”唐吉訶德(Don Don Donki)極可能在該處開設新分店。 [15]2021年3月10日,一期UG層正式圍起唐吉訶德裝修圍板,於同年7月20日正式開幕,佔地2.8萬呎,為全港銷售面積最大的分店。 屯門市廣場2期 商場中庭的大電視亦進行更換,改為橫跨兩層,達540吋的4K大電視。

Food Court內有多達11間餐廳,其中2間為位於Food Court內的獨立餐廳,設有自家座位,每間都别具特色,記者一於精選幾間推介大家啦! 來自日本燒肉品牌「燒肉 焰YAKINIKU HOMURA」為Food Court其中一間獨立燒肉店,店內嚴選來自日本鹿兒島的黑毛和牛,其和牛油花霜降最好,燒起來味道甘香又濃郁,牛魔王必定最愛! 參考成交資料,原業主於2004年以$185.1萬購入上述單位,持貨約19年,帳面賺$522.9萬,單位升值約282%。

屯門市廣場2期: 屯門市廣場第三期停車場 tmt plaza

據了解,原業主則於2008年以$51萬購入上址,持貨15年,是次轉手賬面獲利約$179萬離場,單位期內升值約3.5倍。 屯門市廣場2期2025 據了解,新租客為家庭客,心儀物業屬全新樓,加上地理位置方便,故睇樓2次即拍板承租。 原業主於2021年10月以約$2,731.5萬購入上述物業。

屯門市廣場2期: 樓盤介紹

屯門市廣場位於屯門市中心,除本身自設大型商場外,更鄰近屯門港鐵站屯門巴士總站及大會堂,多年來都是屯門區的龍頭盤。 本人/本人等已閱讀及明白中國銀行(香港)有限公司的即時物業估值服務之 條款及細則 ,並同意受其約束。 此即時物業估值服務由中國銀行(香港)有限公司委托第三方提供,僅供參考。

屯門市廣場2期: 樓盤編號# 2884128

近日市場亦錄得平均呎價不足$1萬的同類型單位買賣成交,該單位為2座低層F室,實用面積531平方呎,成交價約$510萬,折合實用呎價約$9,605。 李錦榮表示,成交單位為東涌映灣園11座低層G室,實用面積756平方呎,採3房設計,裝修企理。 屯門市廣場2期 據悉,買家為區內租客,政府減辣後開始睇樓,見近期樓盤業主願減價,即把握時機「租轉買」,議價後以$735萬承接,實用呎價約$9,722。

屯門市廣場2期: 成交記錄

2023年8月,日本連鎖燒肉店牛繁的副線「一人燒肉實施店」第二間香港分店進駐屯門巿廣場一期UG層AEON屯門店內,於10月24日正式開幕。 到同年8月16日,台灣洪瑞珍三文治首間香港分店於商場開幕,首天售出2,500件三文治[12]。 屯門市廣場2期 同年12月16日,日本北海道拉麵店一幻拉麵第四間香港分店於商場開幕,開業首五天更特設拉麵買一送一優惠[13]。 M&S強勢回歸屯門市廣場,佔地逾5,000呎,為居民提供時尚衣飾、家品及新鮮優質食品一站式購物體驗。

屯門市廣場2期: 時代廣場 筍盤推介

打自九龍南線通車以來,西鐵直出尖沙咀,屯門樓價就已跑贏大市,再加上瓏門開盤的影子盤效應,屯門市廣場近年樓價亦水漲船高。 1997年樓價高峰約4,200元,現在已超過5,000元,即使高位接貨也能賺住賺價。 交通是屯門市廣場的強項,地下是屯門巴士總站,輕鐵站就在門前,遲點更有天橋到達屯門站,無論前往港九市區或北上國內,都有交通直達,在這個環節得到滿分2.0分。 屋苑沒有會所,不過就設有泳池,單位沒有露台,而且實用率較低,所以只得到0.5分。 屯門市廣場2期2025 資料顯示,原業主於2011年6月斥$337萬購入上述單位,持貨約12年,是次帳面獲利約$171萬離場,單位期內升值逾50%。 中原周家傑指,新買家為本地家庭客,見屋苑屬全新物業,單位租金合理,即決定租入單位自住。

屯門市廣場2期: 屯門市廣場3座高層戶月租$10,800 (另有本日最新成交)

顧耀彬表示,成交單位為屯門市廣場3座高層D室,實用面積349平方呎,間隔分明,易於擺放傢俱。 屯門市廣場2期2025 據悉,租客為區內客,議價後以$1.08萬承租單位,實用呎租約$31。 屯門市廣場2期2025 屯門市廣場2期2025 屯門市廣場1期地下至4樓均設有停車場,2期B樓及地下,3期B3樓至地庫亦設,備有逾1000個泊車位,每天24小時為顧客和租戶提供服務,吉之島及Taste超級市場更為顧客提供泊車優惠。

屯門市廣場2期: 中學:屯門區

M&S更推出限時開幕購物優惠及Percy小豬見面會活動等一系列慶祝活動,當中包括屯門店限定版購物袋,袋上印有多個區內著名地點,別具屯門特色。 中原地產粉嶺名都分行經理劉德興表示,日前促成粉嶺欣盛苑D座中層05室成交,單位實用面積401平方呎,建築面積514平方呎,2房間隔,放盤時開價約$250萬,議價後以居二市場價$230萬易手,實用面積平均呎價$5,736,累減約$20萬。 美聯物業屯門 – 豫豐花園分行營業經理顧耀彬表示,為趕及農歷年前搬樓,部分睇樓客加快入市決定,該行最新促成屯門市廣場349實呎戶月租$1.08萬租出,業主2019年買入單位,租賃回報近3厘。

2021年2月28日,2樓佔地2.2萬呎的馬莎百貨結業。 到同年7月12日,富臨集團與屯門市廣場簽訂6年租約租用一期2樓2253A、2253B、2255 及2256A號開設美食廣場,基本租金總額約2,729.6萬元,可額外收取營業額租金,合約期將於9月1日起開始,首5個月為免租期,合約期至2027年8月31日屆滿。 美食廣場Food Maze於同年12月19日正式開幕,場內設有十一間食肆,其中兩間為富臨經營,分別為Banchan & Cook及焼肉焔。 而一期UG層多個舖位,以及ZARA舖位已經空置,Facebook群組「屯門牛」拍攝到疑似DONKI員工在場內檢視一份印有「DONKI」字樣的文件,隨即引來網民指「驚安之殿堂」唐吉訶德(Don Don Donki)極可能在該處開設新分店。 一期UG樓引入時裝品牌Mango(其後由萬寧Baby取代其位置,亦於2020年結業)。 2002年年初,信和置業斥資7,000萬元為商場第一期進行龐大的外牆翻新工程,配合屯門市廣場「新世紀.新形象」。

據了解,原業主則於2021年10月以$1300萬購入上址,是次租出單位可享約2.5厘租金回報。 美聯物業青衣 – 青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡表示,新界西北有新盤熱賣及節日氣氛濃厚影響下,青衣區12月至今錄約10宗交投,較上月同期略少,該行最新促成盈翠半島677實呎戶$1,018萬沽出。 另一方面,展覽數天前,信和代表以「敏感」為由指要刪除「我愛我家」字眼,因為上述字眼曾經在抗爭行動的橫額中出現過。 此外,信和又阻止村民及參與者在場內穿上有《我愛我家》字樣的T恤,怕造成了一個新界東北村民「拖馬」到商場抗爭的場面。 至於一樓及二樓亦有約干變動,原先位於一樓的卓悅遷到二樓與萬寧、Colourmix和莎莎等為鄰,形成化粧及個人護理用品專區;而同層的「3香港」專門店則遷到鄰近的華都大道而未有跟隨其他電訊商遷到地下。 屋苑開則均是「L字廳」或「呂字廳」,飯廳客廳佈局分明,房間以細玄關或走廊開門,避免了眼鏡房難以擺傢俬的缺點。

屯門市廣場2期: 上車慳埋裝修 獨家代理 裝修幾十萬 業主蝕讓 急放

另一宗為逸天閣中層G室單位,實用面積682方呎,建築面積786方呎,單位近期叫價約$1,180萬,議價後以約$1,120萬成交,折合實用呎價約$16,422,折合建築呎價約$14,249。 原業主於1990年11月份以約$180萬購入上述單位,是次轉手帳面大幅獲利約$940萬,升值逾5倍。 陳彪指出,剛促成的一宗太古城為恒星閣高層A室單位,單位實用面積748方呎,建築面積843方呎,單位近期叫價約1,390萬,獲外區用家垂青,議價後以$1,310萬成交,折合實用呎價約$17,513,折合建築呎價約$15,540。

屯門市廣場2期: 將軍澳蔚藍灣畔2房$708萬沽出 成交價創今年新低

此外,更專設「BB街」及洋酒部,以照顧不同人士的需要。 另一方面,大型時裝店I.T時裝,以月租40萬元租入家樂福原址下層10000平方呎樓面。 業主把家樂福原址下層其餘部分重新裝修,分成多間商鋪,鋪位面積介乎258至10,559平方呎,包括山崎麵包,雞仔嘜及多間服裝店。 屯門市廣場2期 2020年1月20日,第1期2樓屈臣氏全新「Tech-Fun玩美概念店」開幕,佔地逾4,500呎。 屯門市廣場2期2025 同年2月,位於第1期UG061至075及1005至1059號店,面積約3.7萬方呎,租用近十年的H&M租約期滿,原定於2月29日結業[10],及後收回結業宣傳,至2021年2月才結業。 而商場亦受COVID-19香港疫情影響客流,各場內商戶先後結束營業,包括Café 360、girlboss、WANKEE 屯門市廣場2期2025 Sports、I.T、一粥麵等。

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大新銀行結餘轉戶8大優點2025!專家建議咁做…

例如信銀國際$mart Plus分期貸款 – 結餘轉戶之貸款額可高達HK$200萬或月薪的21倍;而稅季貸款則是高達HK$200萬或月薪的18倍。 即使是由同一間銀行或貸款機構,不同貸款產品之貸款額亦有所不同。 每一張信用卡、每一筆私人貸款,各有不同的還款日期、利率及還款額,持續借新貸款、債務漸多時,一來財政上難以兼顧,二來難以記住及管理所有還款日,導致逾期還款,增加財務開支。 部分貸款申請人選擇提早清還貸款,藉此減少每月的額外開支。 然而,不同銀行對於申請人提早清還貸款會有截然不同的要求。 就如匯豐銀行為例,如在到期日前全數清還固定還款期內的貸款,申請人將需要支付額外的費用;反之,渣打銀行可豁免提早償還貸款之手續費。 因此,提早清還貸款前,申請人應周詳考慮能否負擔額外的費用。 此外,部分銀行亦會額外以書面形式確認,通常會詳細列明貸款資料,例如貸款金額、提取戶口、實際年利率、還款期、還款時間表,及其他額外費用。 不少人以…

低油飲食菜單2025全攻略!(小編貼心推薦)

所有你想知道的內容,包含:運動教學、瘦身方法、食物營養、減肥迷思、健康資訊、烹飪食物。。。 歡迎留言告訴我們想知道的資訊,也別忘了訂閱文章,讓我們用運動健身,開始對話。 專家推薦苦瓜胜肽、肉桂配方更穩定 糖友們都知道,「控糖」是糖尿病控制中最困難的部分。 記著減肥過程要喫得好,才會減得健康不復胖,從這款早餐配搭的顏色就可以知道營養充足,甚至份量可以作為假日的Brunch! 低油飲食菜單 低醣餐單中間中也可以喫點澱粉質,建議在早上喫較好,而且以選喫低GI澱粉質為佳,如:紅米飯、裸麥麵包等。 低醣飲食意指減少吸收碳水化合物,而低GI飲食即指進食低升糖指數食物;兩者看似非常相似,但此醣不同此糖。 低油飲食菜單: 糖尿病飲食餐單與食譜 首先要有一個觀念,想要有效減脂,基礎代謝率不能差,而長肌肉就是提高基代的好方法喔! 一般的飲食可能會有蛋白質攝取不足的問題,這時候就可以補充乳清蛋白來幫助增肌,而且補充乳清蛋白能增加飽足感,也有助於控制飲食熱量。…

大內久照片6大著數2025!(小編推薦)

當天兩人將2.4公斤的氧化鈾粉末與其他溶劑混合配製後,加入沉澱槽。 但實際上,他們在前一天已經倒入了一定量的硝酸鈾溶液。 在他們倒入最後一批溶液時,沉澱槽中已經有約16公斤的鈾。 這時明顯超過了臨界品質,於是臨界事故也就發生了。 当时,他的医生还觉得他非常幸运,能在自己的治疗下很快恢复。 JCO所处的位置是乡村地区,这个村庄的名称为东海村。 这个安静的村庄在1999年发生了一件事情,让其蜚声海外。 威力强大的核能也总能给民用与军事上带来便利的好处。 但它也是无情的,倘若人类不能做好控制,它也将伤害到人类本身。 2003年,JCO的铀转化活动完全停止。 大內久照片: 大內久志輻射照片的原因和症狀,PTT、YOUTUBE、DCARD、MOBILE01和…

人情利是封點寫7大著數2025!內含人情利是封點寫絕密資料

一些心理學家認為,婚姻狀態的變化會在主觀上帶來短暫的幸福感。 然而,與伴侶共度長時間後,這種快樂感可能會有所改變。 因此,除去短暫的蜜月效應,婚姻並不能讓人更快樂或對生活更滿意,甚至可能隨著時間的推移讓人感到不快樂和不滿意。 研究還發現,已婚生活帶來的滿足感相當於獲得比平均家庭收入高2.5倍的薪水。 但與擁有工作相比,婚姻帶來的滿足感只有工作的三分之一。 同居伴侶對生活的滿意度與已婚伴侶相差無幾,約為已婚伴侶的三分之二。 要解決這個問題,我們應該從自身做起,避免創造虛偽的“人情債”。 根據ESDlife的「2022年結婚消費調查」數據,大部分宴會形式的結婚人情公價在HK$800至HK$1,500之間,沒有顯著增長。 見到入場費這一欄,令我們各個收到請柬的同事嚇得目瞪口呆。 除了婚宴場地的收費,你與新人或他們父母的關係交情也是另一個最大的因素。 儘管經濟前景不明朗,新人在結婚開支上的投入仍未受到太大影響。 對於所列出的任何旅遊套裝行程或優惠,不保證可享任何特定價格。…

第一城樓齡2025詳解!(持續更新)

第四期較貼市價的海景戶放盤不足十夥,六百餘方呎兩房,以及八、九百餘方呎三房均有選擇。 至於另一單邊的第12座,較貼市為中高層B室兩房戶,望闊海景,面積669方呎,叫價600萬元。 利嘉閣陳維進表示,現時該期貼市價盤不足十個,近期最筍交吉盤首選35座中層D室三房戶,向山景,面積861方呎,政府出招後放售,原叫價630萬元,見市靜減至610萬元,低市價2%。 中共疫情封控政策衝擊經濟,2022年中國法拍屋掛拍數量大幅攀升到60.6萬戶,創歷史新高。 前遼寧省委書記王珉在今年兩會伊始便被宣佈落馬,成為兩會「大熱」。 據港媒最新披露,王珉曾在卸任遼寧省委書記時就被中紀委談話,接著又被給予兩次機會。 在被調查前的今年1月,王珉再次被中紀委談話並被警示「問題不小,不輕」,王敏仍強硬聲稱「真金不怕火煉」。 第一城樓齡: 沙田第一城方正見使 雖然沙田第一城門檻一升再升,但香港整體樓價亦同步水漲船高,故單位仍然適合資金有限的上車客,加上屋苑交通購物配套設施相當完善,就算樓齡不輕,仍受追捧。 3房的單位實例,實用面積451平方呎,戶主進行全屋裝修,清拆全屋廚廁牆身、舊有傢俬燈飾及地磚等等。 第一城樓齡…

即使每年有一天叫母親節11大優勢2025!(小編推薦)

十七世紀英格蘭,為表達對英國母親們的敬意,乃訂四旬齋的第四個星期日為「Mothering Sunday」,人們在這一天回家探視雙親,並致禮表示敬意。 (注:四旬齋是指復活節前夕之前,星期天除外的40天)。 當時,有許多的窮人必須在有錢人家裡幫 討生活,而被迫離家寄宿在主人家裡,在Mothering Sunday這一天,主人們會放他們假,並鼓勵他們返家與媽媽團聚。 ”對部分外國人而言,“孝順”這個帶有中國特色的詞還是一個新鮮事物。 並且,從古至今我們都非常重視儀式感,而節日是儀式感最好的體現。 最貼心的3款禮物推薦五月的陽光是最暖的,因爲這個月份里有母親節。 另外,近年來,爲這一天舉辦的文化活動越來越多,幾乎在俄羅斯所有地區都舉辦了這些活動,其中許多活動是由地方當局組織或支持的(例如節日音樂會,展覽,與大家庭的母親會面等)。 希臘:每年的一月八日是英諾克萊西亞鎮的“婦女接管日”。 它是有魔力的,可以將記憶歸還給那些忘記了親人和朋友的人。…

皮膚紅斑不痛不癢11大著數2025!專家建議咁做…

急性、亞急性濕疹未能治癒,可導致病情轉變為慢性濕疹,一般發病於肘窩、手、外陰、肛門、腋窩、小腿、足等部位。 患處皮膚表現為浸潤增厚、變成暗紅色或有色素沈著、表面粗糙有鱗屑等,搔癢抓破後有結痂現象。 皮膚紅斑不痛不癢 前些日子,小編發現身邊一個朋友的手臂起了一些紅斑,便細細詢問,得知她的手臂不僅起了紅點還感覺非常癢,她在網上谘詢了下,醫生說可能是蕁麻疹,為了緩解瘙癢,她特意到藥店買了止癢藥膏塗抹。 如果斑點沒有高出皮膚表麵,但是輕壓會褪色時,應考慮是出血點。 皮膚出現此類出血點或瘀斑常提示止血功能發生了異常改變。 血痣提示脂肪痰濕的積滯,容易發生脂肪肝,肝硬化,膽囊炎,多見於脂肪肝,慢性肝炎的病人。 內在因素:由於過度勞累、情緒激動、緊張、憂慮、憂鬱、失眠等神經精神因素擾亂身體新陳代謝,導致內分泌失調,誘發濕疹。 1.如維生素C缺乏:為毛細血管變態反應性炎症, 使管壁通透性增加, 不僅有皮膚出血點和水腫, 還可累及其他內臟和器官,…

鵝掌肌腱炎拉筋2025懶人包!內含鵝掌肌腱炎拉筋絕密資料

以上為常見的併發族群,所以建議民眾當從事一系列的休閒活動或運動(登山健走、跑步、專項運動等)時,記得要有良好的「熱身/緩和伸展操」。 此外,如果當您正準備從事一陣子未執行的運動時,運動強度宜採循序漸進的方式恢復,來降低傷害風險。 簡婕表示,鵝足肌腱炎,是由三條腿後肌腱,也就是縫匠肌(Sartorious)、股薄肌(Gracilis)和半腱肌(Semitendinosus)組成,共同附著在脛骨上面,形狀很像鵝掌,所以又稱為鵝掌肌腱。 檢查時,我發現她的左膝和左前足都呈外翻,左腳亦比右腳短。 鵝掌肌腱炎拉筋 於是,我為她做了一對處方矯形鞋墊和加高了左邊腳的高度。 鵝掌肌腱炎拉筋 鵝掌肌腱炎拉筋 ●局部肌腱過緊,需久坐、盤坐、久蹲的工作族群;及坐姿習慣不佳,喜歡膝蓋彎曲坐、盤坐、跪坐或翹腳的人。 膝外翻令重心偏移至足踝內側,引起距下關節過分寬扁。 急性期發炎局部紅腫熱痛時,冰敷可有助於控制發炎和減少疼痛,並須暫時停止引起發炎的重複動作,例如過多的家事、上下樓梯、運動等。 後來,她聽從朋友建議,嘗試針刺、甚至放血治療,結果痛楚稍為緩減,但很快又再出現。…