此外，差餉物業估價署於上月低公佈的7月份私人住宅售價指數亦顯示，樓價創下自2020年2月以來新低。 指數報398.1點，按月跌1.65%，連跌兩個月之餘，亦較2021年的歷史高位回落5.53%。 三線城市新建商品住宅和二手樓銷售價格同比分別下降1.6%和3.3%，降幅比上月均收窄0.3個百分點。
- 受到通關刺激，上半年租金已由低位回升，美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，今年首季租金按季升1%，為2018年以來，第一季租金首錄升勢，首5個月則累升3%，創15個月新高，而租金上升，息口有望穩定下，利息支出較租金為低。
- 報告中又指，香港樓價繼續企硬的原因，約一半可歸咎於港人近年的收入下降，使負擔加重。
- 中原地產西半山天匯分行高級分區營業董事盧文頌表示，隨著多個新盤推出，大部份二手業主議價空間不大，二手成交比較淡靜。
- 反而一手市場相對活躍，最近兩、三個月各發展商加快推盤，當中不乏大型新盤開價貼市，銷情理想，反應本港樓市剛需依然。
- 香港樓價近月呈現跌勢，反映二手樓價走勢的CCL最新跌至171.27點，創下自2019年2月以來新低。
而這位收入不差的學員，傾談之下得知她現時雖然未置業，但其實一直都有置業的念頭，不過卻一直沒有行動，同時亦一直儲不到錢。 即是可以儲到錢但卻不去儲錢的人，這類人若以買樓作為儲錢、累積財富的途徑，絕對是一個很好的方法。 很多人在平日的消費中，都不知道自己的錢洗了去那裡，賺幾多使幾多。
香港樓價: 中原估價指數 CVI
從新建商品住宅看，5月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%，但漲幅比上月回落0.3個百分點；其中北京、上海和廣州環比分別上漲0.2%、0.3%和0.1%，深圳下降0.2%。 值得注意的是，這是深圳新建商品房持續上漲3個月後首次出現下跌，且同比下降幅度創今年新高。 據差餉物業估價署的數據，香港私人住宅樓價指數自2021年9月創下398.1點的歷史新高後，受到疫情和美國啟動縮減買債等因素影響下，連續4個月下跌，但2021年全年累計仍升3.3%，連續13年上漲。 今年官方樓價指數按月下跌約1.14%，報388.9點，為11個月以來新低。 至於香港樓價方面，港元拆息續現升勢，對供樓成本以及整體按揭市場有一定影響，部分業主加大議價空間，相信樓價在短期內仍會進一步下調。 政府最新數據顯示，整體住宅物業價格年初至今反復向下，今年首7個月累跌4.5%。
供應充足，加上市場上仍然存在相當龐大的用家需求，未來數月若經濟市況好轉，預計住宅市場交投量逐步回升；惟由於去年基數較大，預料全年成交數量或較去年下跌35%。 中原地產台灣董事總經理許大衛表示，以香港島來說，新成屋房價每坪約台幣400~700萬元，中古屋則每坪要300萬元，其中豪宅及有錢人居住的精華區像是山頂、南區等，房價每坪700~1000萬元。 住到千呎屋，燈神已還得神落，但依位投資者見當時樓市走勢咁好，估計「心雄」決定再加碼入市，而且唔係普通加碼，而係一炮過再買入同屋苑三個單位，合共花多1.55億元，當中包括兩伙四房單位，同埋一個兩房單位。 香港樓價 當時樓市暢旺，磚頭價值一直攀升，依位投資者相隔一年再入市，新買三個單位嘅呎價亦有攀升，最貴一伙的7座中高層戶成交價近7,000萬元，呎價更高達約4.7萬元。
香港樓價: 新建住宅價格環比（較上月）上漲
近日一名女住戶表示，她去年買了一間20年老社區的中古屋，但社區卻突然公告「公共基金將告鑿」讓她傻眼，並貼出管委會的明細上網求救「請大家幫我看看這樣的支出合理嗎？」結果網友們一看驚覺大事不妙「水電一個月居然要12萬，水很深」。 大陸吉林省長春市一名楊姓女子表示，有陌生人跑到她家的私人山莊行竊，案情曝光後許多網友都稱這座山莊鬧鬼，過去的持有者多數死於非命，嚇得她都不敢回家。 此外，楊女表示，闖進山莊內偷竊的3人已被逮捕，損失金額大約9萬元人民幣（約39萬元新台幣）。 據發展署統計數字，自2015至2017年，分別有129、213及271香港僑生獲批在台工作，其中分別有102、183及251人是經由配額制獲得批准。 第二個方法是配合台灣勞動力發展署推出的「僑外生工作評點配額制度」，改以學歷、語文能力及工作經驗等8方面評分，得70分或以上的申請者便可留台工作，不受限於第一項方法的條件，現受理名額為2500個。
- 最後該風水師不到2個禮拜就被警方逮捕落網，經法院審訊後判處死刑，並在隔年4月遭到槍決。
- 有見近期新盤訂價貼市，甚至傾向進取，而且銷售十分理想，相信可帶動二手樓價企穩再升，故料下次公布的8月份樓價破頂可謂幾無懸念。
- 睇成交紀錄時，或會發現有些樓價奇低的例子，這些通常只是內部轉讓，即是以一般物業交易的程序，將單位轉名予親屬，而非真正有放盤成交的個案。
- 隨着疫情受控，樓價回穩，購買力於新春後傾巢而出，CCL指數終升穿逾2年前高位，最新報191.34點創新高，按周升0.65%，連升3周共2.38%，今年累升8.6%。
- 除了採用地圖及列表雙介面搜尋功能外，更有VR睇樓Guide、即時物業估值服務、樓盤比較等多元化功能讓用家一目了然搜尋樓盤及接收樓市資訊。
曾在台灣留學的僑生或外國人，有兩個方法可留台工作，其一是原有月薪必須達約新台幣4.8萬元、另須持有台灣大學碩士學位或學士學位並有2年以上相關工作經驗等條件。 香港地小人稠，是全球房價最高的城市之一，人民為求安居窮盡一生時間委身作「房奴」。 不過這位在台大學畢業、回流香港工作的金融人才，卻反思自己「是否只是想買樓」，最後毅然決定回台灣創業，正籌備開設點心外賣店。 香港為解決房屋短缺問題，6月底推出一系列新措施，例如對閒置新屋課徵空置稅和調降公共房屋售價。 不過，這些措施是否能有效減緩房地產價格漲勢並讓老百姓負擔得起買房，仍有待觀察。
香港樓價: 樓市大事件
若然你完全不懂得投資股票，而在住屋上又有實際需要，相信在長遠能避過貨幣貶值，而又最適合你的方法，就是買樓了，這可說是你為你財富保值的其中一種方法。 香港樓價 2021年以來，樓價維持穩步上升，筆者預期，在經濟持續向好，失業率進一步改善下，樓價在今年餘下數月仍將徐徐向上，惟在通關落實前，按月未必會有太顯著的升幅。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 香港樓價近月呈現跌勢，反映二手樓價走勢的CCL最新跌至171.27點，創下自2019年2月以來新低。 位於工業區一路72巷的台中市「市95」地上權案招標失利，不過台中市政府經發局表示，該地段台灣大道銜接工業區一路後僅1分鐘即可抵達，所在區域便利，將會評估其他招商模式的可行性。
香港樓價: 最新新聞more
通關帶來的經濟效果料於下半年浮現，旅遊、飲食、零售、保險、航運業均現復甦跡象，加上市場預期中央或即將提出全面刺激措施提振內地經濟，相信內地與香港的經濟增長將帶動樓市加快復甦，為本港樓價帶來支持。 布少明表示看好鐵路沿綫的中小型物業，以及逾5,000萬元的豪宅造價發展；又建議造價1,000萬元至1,920萬元的物業，可考慮放寬按揭成數至最高9成，以釋放更多置業需求。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑認為，現時樓按息率約2.5厘，業主供樓負擔比20年前高峰期低逾七成，低息環境令樓價易升難跌。 他續指，近年樓市在疫情等嚴峻環境下未見回落，當下半年恢復通關後，內地購買力將再度湧港，樓價有力再上，估計今次破頂後，樓價仍有一成上升空間，年底前CCL勢破200點，全年升幅約15%。 他亦預測今年全年一、二手成交量各錄約1.8萬及約6萬宗，共合約7.8萬宗，較去年全年56366宗增加近四成。 據國際調查機構Demographia公布新一份全球城市樓價負擔能力報告，香港連續十二年蟬聯全球最難負擔的房地產市場榜首，樓價中位數對家庭入息中位數比率高達23.2倍，即相當於不吃不喝23.2年才能買得起一個住宅單位。
香港樓價: 樓價創新高 今年累漲9%
5月份，一線城市新建商品住宅和二手樓銷售價格同比分別上漲1.7%和0.4%，漲幅比上月分別回落0.3和0.5個百分點。 5月份，70個大中城市中，商品住宅銷售價格環比上漲城市較上月個數減少，新建商品住宅和二手樓銷售價格環比上漲城市分別有46個和15個，比上月分別減少16個和21個。 香港樓價水平貴得驚人，據國際房屋組織Demographia最新調查，香港再度蟬聯全球最難買樓的城市，連續十年成為全球樓價最難負擔的城市。 調查覆蓋92個主要城市，針對樓價對收入負擔進行評級，數據主要採集自去年第三季。
香港樓價: 【樓市反應】供樓壓力未增 買家加快入市利新盤
有熟識何文田一帶的資深代理向燈神透露，喺大約6年至7年前有一位投資者，最早喺2016年4月花咗近2,900萬元買入天鑄一伙實用面積近千呎的三房戶，呎價約2.9萬元。 由於當時樓市依然一片歌舞昇平，買入之後一年後單位價值亦隨之上升。 香港樓價2025 6月作為房企年中衝刺關鍵節點，若支持政策能夠進一步落地，在房企大力推盤和促銷之下，市場情緒有望好轉。 但全國市場高基數效應逐漸顯現，陳文靜認為，全國商品房銷售規模按年降幅或較大，不同城市市場分化或進一步加劇。 香港樓價2025 《每日經濟新聞》引述易居研究院研究總監嚴躍進分析稱，5月最大的特徵在於樓價指數按月漲幅連續兩個月收窄，說明樓市沒有延續一季度回暖的態勢，亟需新政策給予刺激。
香港樓價: 最新樓市成交
面對中美貿易戰、修例風波及去年新冠肺炎疫情連環打擊，本港樓價仍堅挺，CCL指數今年初曾回落至175.04點，較2019年6月的190.48點高峰跌約8.1%，跌不足一成，並未出現2008年金融海嘯的斷崖式下滑。 隨着疫情受控，樓價回穩，購買力於新春後傾巢而出，CCL指數終升穿逾2年前高位，最新報191.34點創新高，按周升0.65%，連升3周共2.38%，今年累升8.6%。 本周指數主要反映7月19日至7月25日時市況，當時多個大型屋苑呎價觸及高峰，升勢更蔓延至二三線。
香港樓價: 香港樓價再貴絕全球！置業要不吃不喝23.2年！樓價對入息比率12年翻1倍！全球僅1城市屬可負擔
據香港《明報》報導，港人黃能進於2012年畢業於國立臺北大學金融與合作經營學系，畢業後回港在銀行擔任企業貸款融資職務，年收入逾30萬港幣（約新台幣115萬元），每年最少加薪一成。 香港九龍灣的德福花園在1998年發生過「五屍命案」，隨後陸續傳出靈異事件，被香港房仲稱為「極級凶宅」，不過近日卻傳出屋主準備以430萬港幣（約新台幣1634萬元）出售此戶，相當於一坪105萬台幣，低於市場行情約46%的開價。 法國經濟學家Thomas Piketty認為，日益加劇的財富不平均反映中產和低收入家庭的生活水平不斷惡化，在美國高成本至平均成本的地區中，85%的生活成本差異來自樓價。 睇成交紀錄時，或會發現有些樓價奇低的例子，這些通常只是內部轉讓，即是以一般物業交易的程序，將單位轉名予親屬，而非真正有放盤成交的個案。 差估署樓價指數按單位面積大小分成 A 至 E 類別，以 A 類單位面積最細。 盧文頌表示，新買家為用家，鍾情單位私隱度高，廳大房大，地理位置優越，鄰近半山扶手電梯，可瞬間穿梭中環及SOHO區核心地段，故拍板買入單位。
香港樓價: 香港樓市2022｜料樓市交投按年回落
中原地產西半山天匯分行高級分區營業董事盧文頌表示，隨著多個新盤推出，大部份二手業主議價空間不大，二手成交比較淡靜。 專家料疫情高峰約在9月出現，戴德梁行預期，樓價於今年9至10月將會觸底，並在第四季轉趨平穩，全年樓價整體下調幅度約5%至8%。 香港樓價2025 洪灝指出，中國經濟周期領先於全球，在很大程度上具有強周期的性質。
香港樓價: 香港樓市2022｜官方樓價指數創兩年半新低
而她問我這些儲起的錢怎樣處理較好，因為她是極不適合持有現金的（她會將現金有幾多洗幾多的），故最好的方法是投資一些收息的投資工具，如政府債券。 因此，高樓價對她來說未必是最大因素，只要購買到一些適合她供款能力的樓，就可以開始累積財富，而她現時要做的，就是保持儲錢，先為首期做準備。 香港樓價2025 香港樓價2025 至於坊間數個範圍相對較細，但較受市場關注的指標屋苑之樓價指數，已快於官方樓價指數而率先破頂，包括本行統計的全港50指標屋苑樓價出現了連續兩個月破頂的走勢。
事實上，本港樓價遠超市民負擔，議員提出，政府要大力拓展土地，增加房屋供應，方能根治高樓價的住房難題。 香港樓價2025 當中以香港樓價情況最為惡劣，比率高達23.2倍，較去年的20.7倍進一步惡化，亦是調查以來最高紀錄。 香港樓價2025 緊隨其後為澳洲悉尼，比率達15.3倍，加拿大溫哥華則為13.3倍，分別為全球最難負擔的城市第二位及第三位。