里加提供了西歐與波羅的人或俄羅斯的貿易路線，後來里加也在1282年加入漢薩同盟。 漢薩同盟也讓里加的政治與經濟更加穩定，讓里加可以度過後來的政治動盪。 另外在荔枝角道、東京街及長沙灣道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多區[2]。 間隔由實用184平方呎開放式至452平方呎兩房兩廳[2]。 所有單位不設梗房，以上間隔需由業主／租客自行分間。
不過在1710年，在大北方戰爭的影響之下，里加受到沙皇彼得大帝的侵犯。 俄羅斯與瑞典後來簽訂《尼斯塔德條約》，里加成為俄羅斯帝國的領土，這也象徵瑞典統治時期的結束，俄羅斯霸權的開始。 里加（拉脫維亞語：Rīga [ˈriːɡa] （ 聆聽）；立窩尼亞語：Rīgõ）是拉脫維亞的首都，北歐地區波羅的海國家中最大、最繁忙的城市，位於波羅的海岸邊，道加瓦河口。 2017年9月14日香港置地宣佈投資130億元、接手南京東鐵管巷地塊014和017地塊意向，將建26萬平方米國際化金融商業城，其中一棟318米摩天樓，會成為新街口新地標。 在新加坡，置地公司展開 One Raffles 麗星樓2025 Link 的建築工程。
麗星樓: 建築物
直到1581年時，里加受到波蘭立陶宛聯邦的影響。 里加在1621年受到瑞典國王古斯塔夫二世(當時他參加了三十年戰爭)的統治。 在1656年至1658年的俄羅斯-瑞典戰爭期間，里加受到俄羅斯的攻擊。 直到1710年時，里加都是瑞典最大的城市，並且保持自治的地位。
自古以來道加瓦河就是一條貿易路線，是維京人經德維納河—涅伯河線去往拜佔庭之路的一部分。 [9]一個位於道加瓦河口15公里（9.3英里）處，即今日里加的被記作Duna Urbs的受保護的自然港口在公元2世紀就有記載。 至於屋苑內14間曾在綠置居2018中取消交易的單位，會於綠置居2019計劃中推售，售價介乎137至341萬元，平均呎價為7,219元[15]。
麗星樓: 里加
1982年，置地公司以港幣47億元成功投得中環最後一幅大型地皮，並開始興建交易廣場第一期。 同年，本港地產市場暴跌，隨後兩年租金水平急挫一半。 麗星樓2025 麗星樓 面對財政困境，置地公司進行重組，並透過出售資產及架構重整來削減債務。
- 售價介乎93.25萬元至306.21萬元（當中，最貴單位為可間2房的麗森閣3807室）；單位面積約184至452平方呎[14]。
- 之後，公司重建皇后大道中11-13號，於1950年完成樓高9層的公爵行。
- 麗翠苑共包括六幢住宅大廈（第1至6座），每幢樓宇均配置四或五部升降機[2]。
- 新東方行落成後，全港第一批共5幢的「摩天」大廈亦於1904年6月至1905年12月間在中環相繼落成，包括於1904年建成的亞歷山打行，其所在地為今天歷山大廈的現址。
- 里加提供了西歐與波羅的人或俄羅斯的貿易路線，後來里加也在1282年加入漢薩同盟。
- 而另一份意向書則有關於默林娛樂集團在香港置地中國內地首個發展項目約克郡興建獨特兒童室內景點──樂高發現樂園（LEGOLAND Discovery Centre）。
置地公司出售海外物業及位於香港的非核心資產，包括於香港電話和香港電燈的權益，但繼續持有位於中環心臟地帶的核心資產。 2010年代，香港置地重建麗星樓為上林，與麗星樓的業主達致「雙贏」結果，相信跟香港置地讓舊居業主大致維持原有的居住環境有關。 香港置地是次重建計劃不但賺取巨額利潤，還示範了何謂企業公民，香港其他地產商簡直望塵莫及。 遮打先生曾努力游說香港政府，在中環維多利亞港進行新的填海工程，並沿海港興建一條新的海傍大道。 這幅填海地帶來寬約250呎、面積65英畝的建築用地，而新建的海傍大道則成為日後的遮打道。
麗星樓: 香港樓宇目錄
里加是歷史上漢薩同盟主要商業城市，其歷史中心被列入世界遺產名錄，聯合國教科文組織特別認為里加豐富的新藝術運動建築是世界上獨一無二的[2]。 里加是历史上汉萨同盟主要商业城市，其歷史中心被列入世界遺產名录，聯合國教科文組織特別認為里加豐富的新藝術運動建築是世界上獨一無二的[2]。 2019年9月12日香港置地和 Noble Development 諾博地產簽訂合資協議，相方將共同以全新品牌發展位於曼谷市奔集無線電路一幅佔地5000平方米的住宅用地，開發高端豪宅項目。 康樂大廈可說是置地公司於1960及70年代成就最大的建築工程。 屋苑設施包括籃球場、羽毛球場、健身區、乒乓球枱、兒童遊樂場、桌球場及園景區等設施，面積達21,677平方呎[2]。
麗星樓: 麗星樓最近成交紀錄
里加處於大陸性濕潤氣候區域，一、二月是最寒冷的季節，平均溫度為−2 °C（28 °F），不過每年最寒冷的時候幾乎都會達到−20 °C（−4 °F）至−25 °C（−13 °F）之間。 里加的夏季則是溫暖潮濕，平均溫度為18 °C（64 °F），最高溫通常會超過30 °C（86 °F）。 里加處於大陸性濕潤氣候区域，一、二月是最寒冷的季節，平均溫度為−2 °C（28 °F），不過每年最寒冷的時候幾乎都會達到−20 °C（−4 °F）至−25 °C（−13 °F）之間。 里加的亞伯特在1199年成為利沃尼亞教區的主教，他在1200年帶領23艘船艦及500名十字軍抵達里加，並成立聖劍兄弟騎士團（Livonian Brothers of the Sword）[12]。
麗星樓: 人口
渡輪航線往返里加、基爾、呂北克與斯德哥爾摩之間。 里加也是木材運輸的主要轉運港口，也是拉脫維亞的鐵路運輸中心。 里加南部地區一座新的橋梁在2008年完工，並在11月7日通車[23]。
麗星樓: 麗星樓的交通站點
這幅填海地自此成為香港中環（中區）的核心部分，也是今天德輔道中與干諾道中（包括皇后像廣場和遮打道）之間的地段。 因為區內大型屋苑勵德邨大量人口帶動了商場及食肆勵德坊的建設，而勵德坊剛在上林旁邊，所以，由上林前往該處只須數分鐘步行路程[3]。 而上林標準戶型建築面績多數都在1000方呎以上，頂層特色戶型的面積最大達到4000方呎，上林是不少喜歡住在市區以外的高收入人士居住地。 上林的層數只是層數名稱，因為中途隔了很多層數，把最高的53樓命名為第69層，如此類推，而上林居住層數則有44層[4]。 里加是波羅的海國家主要的政治、經濟、文化、教育和工商業中心。
麗星樓: 麗星樓
置地廣場有兩幢樓高47層的辦公大樓，即告羅士打大廈和公爵大廈，以及一個5層高的大型購物商場。 置地公司除了經營地產本業外，更於1980年代涉足其他業務，購入香港電話有限公司和香港電燈集團有限公司的大部份股權。 與此同時，置地公司清拆3幢位於德輔道、遮打道和雪廠街交界三角地段的舊建築物——亞歷山打行、皇室行及中天行，以預備興建13層高的歷山大廈。
麗星樓: 麗星樓評論
而由於後期工程提早至7月完成，交付日期已提早一個月至8月尾。 麗翠苑所在位置為填海地，1963年建成無獨立廚廁的「長沙灣政府廉租屋邨」，1973年改稱長沙灣邨。 政府為改善舊式公屋環境、於2001年1月31日起拆卸長沙灣邨，清拆後地皮曾交還政府並空置一段時間，2004年10月租予亞洲高爾夫球會[9]，作為臨時高爾夫球練習場地。 交通方面，由麗星樓步行至大圍港鐵站約 2 分鐘，附近設有 403X、61M、64A 等等的小巴路線，往來不同地區。
麗星樓: 麗星樓附近的大廈
麗翠苑共包括六幢住宅大廈（第1至6座），每幢樓宇均配置四或五部升降機[2]。 每座大廈各樓高38或41層（第2、3和6座為38層；第1、4和5座為41層），合共提供3,850個分層住宅單位[2]。 麗翠苑於2019年8月尾落成[5][6]；整個屋苑均由房屋署總建築師（7）及興業建築師有限公司合作設計，所有樓宇由安保工程承建[7]；售樓處設於觀塘開源道建生廣場1樓[8]。 麗星樓（LAI SING MANSION）位於香港大圍村南道77號，於 年 1 麗星樓2025 月 入伙。 而另一份意向書則有關於默林娛樂集團在香港置地中國內地首個發展項目約克郡興建獨特兒童室內景點──樂高發現樂園（LEGOLAND Discovery Centre）。 中環另一個矚目地標置地廣場，分兩期於1980年和1983年落成。
麗星樓: 香港大廈搜尋
本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 2011年4月27日通過其設在新加坡的獨資子公司，向JSM Indochina有限公司買下位於金邊市的四段永久地皮，成交價為3千365萬美元。 2011年12月22日香港置地以總作價38.6億人民幣購入重慶照母山片區一幅52公頃的發展用地照母山。 麗星樓 直至2010年11月，上林仍然有一手貨尾單待沽，約有10個住宅樓盤未賣出，要到2017年初才售罄。 按區議會分界，上林與毗鄰的勵德邨同屬東區，歸東區區議會範圍的天后選區，於城市規劃分區中屬北角規劃區。
到1960年代中期，置地公司擁有9幢大型寫字樓大廈，以及位於太子大廈和文華酒店內的商場，兩幢建築物由天橋連接，成為中環以及中區行人天橋系統第一條行人天橋。 自此，置地公司的建築物均以天橋相連，形成一個商廈網。 位於上述填海地的第一幢商廈是建於1898年的新東方行，現址為友邦金融中心。 因此，遮打道填海計劃可視為置地公司將「中環」發展為香港商業區的第一步。 上林前身為麗星樓（英文：Lai Shing Court）由已故的霍英東於1966年興建，於1969年落成，位於銅鑼灣大坑道11號，毗鄰勵德邨之南，虎豹別墅舊址之北，香港真光中學對面。
麗星樓: 麗星樓 位置地圖
在1970年代末至1980年代初，英資的和記黃埔、九龍倉先後被李嘉誠、包玉剛收購，置地成為新興華商覬覦的目標。 面對收購威脅，置地大股東怡和的主席紐壁堅採取了「連環船」方式，即透過怡和與置地互持對方四成股權的策略去保衛置地。 然而，在隨後掩至的地產崩潰中，置地虧損嚴重，負債纍纍，並且累及怡和，令整個集團處於危城困守之中。
麗星樓: 香港置地
直至1999年香港置地經五年時間完成收購，並於2004年底，引用剛通過的《土地（為重新發展強制售賣）條例》，將麗星樓推出拍賣，以釐清及統一業權，並進行重建。 里加在1522年接受了宗教改革的主張，結束了大主教的統治權力。 隨著條頓騎士團在1561年沒落，里加成為自由城市達20年之久。
麗星樓: 大廈資料：荔閣邨麗蘿樓
該項目名為「王府中環」，地皮總面積約為27,200平方米（29.3萬平方呎），已完成土地平整，項目落成後的總建築面積約131,100平方米（140萬平方呎），包括3層地庫。 大部分前往里加的觀光客是經由里加國際機場，這是波羅的海國家中最大的機場，它曾在2001年因慶祝里加建城800年而進行整修與現代化。 拉脫維亞國家圖書館開始於2007年秋天建造，並預計在2010年完工[19]。
這幢位於市中心的辦公大樓，是早期採用可持續發展方式興建的建築物，於2000年落成。 置地公司於1947年進行戰後第一個項目，為3層高的公主行加建5層樓面。 之後，公司重建皇后大道中11-13號，於1950年完成樓高9層的公爵行。
麗星樓: 上林-第2座Serenade – Tower 2
同時附設中途宿舍及幼稚園（後者已於2021年1月，分配予同區的長沙灣街坊福利會林譚燕華幼稚園 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）作遷校之用[16]）。 麗星樓 地庫停車場提供99個私家車、8個輕型貨車停車位及26個電單車停車位。 值得一提的是項目的綠色建築認證的暫定評級為「金級」，表示其在能源消耗的表現極佳[2]。 在兩次世界大戰之間（1918年-1940年），拉脫維亞將注意力從俄國轉向西歐國家，建立了一個民主的議會制政府。
因為拉脫維亞在1991年獨立的緣故，蘇俄時代的移民不再自動取得公民權，其中一些人於是遷居至其他地區，造成人口減少。 麗星樓2025 從1989年至2007年之間，因為一些移民的遷徙造成俄羅斯人從47.3%降低到42.1%，而拉脫維亞人則從36.5%上升到42.3%。 拉脫維亞人在2006年成為里加人口最多的民族[29]。
雖然波羅的海地區經過長久的改變與戰爭，波羅的海德國人仍然在里加擁有優越的地位。 在幾個世紀裡，里加都使用德語為官方語言，直到俄語在1891年成為新官方語言為止（因為俄羅斯帝國推行俄羅斯化的緣故）。 於是，拉脫維亞人從19世紀中葉開始取代德國人成為里加人口最多的種族。 麗星樓 也因為拉脫維亞資產階級的崛起使得里加成為拉脫維亞民族復興的中心。 1905年發生的俄羅斯革命（由拉脫維亞社會民主工人黨 所主導）則達到社會主義活動的巔峰。
麗星樓: 上林 (香港)
欧盟欧洲电子通讯监管机构总部以及北大西洋公约组织的战略通讯中心设在里加。 麗星樓 2014年欧洲文化之都、世界合唱比赛、2006年北大西洋公约组织峰会、2003年欧洲歌唱大赛、2006年世界男子冰球锦标赛、2003年世界女子冰壶球锦标赛等活动的举办地。 屋苑毗鄰有長沙灣遊樂場，內設兒童遊樂場、長者健體園地及多個球場，包括2個籃球場、2個足球場、2個排球場，而且更設有滾軸溜冰場[2]。 麗星樓2025 同時區內還有深水埗公園（旁邊設有公共游泳池）、順寧道遊樂場、漢花園、保安道體育館及圖書館、李鄭屋游泳池等可供公眾使用[2]。
麗星樓: 大廈資料：瑞星商業大樓
2014年4月30日高球場因土地需收回而結業[10]，同年7月交還政府準備重建[10]。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 2009年8月28日，置地公司將交易廣塲中庭的商用物業 The Forum 拆卸重建，獲批一幢五層高物業，總樓面達49,438方呎。
麗星樓: 設施
紅軍後來再度於1945年佔領里加，當第二次世界大戰結束時，里加幾乎失去3分之一的人口。 里加也開始工業化，並從拉托維亞其他地區湧入大量的人口進入里加，特別是俄羅斯人，並因此改變人口結構。 里加（拉脫維亞語：Rīga [ˈriːɡa] （ 聆聽）；立窩尼亞語：Rīgõ）是拉脫維亞的首都，北欧地区波羅的海國家中最大、最繁忙的城市，位於波羅的海岸邊，道加瓦河口。 2017年底，房委會將長沙灣邨二期易名為麗智邨；2018年4月底，房委會以麗智邨一期四座樓宇取代火炭駿洋邨，成為綠表置居計劃2018屋苑。