隨着戰後銅鑼灣以及北角人口已達到飽和，區內的需求帶動起原屬北角東部的鰂魚涌建立起一個全新的商業及住宅區。 因為北角以及鰂魚涌有大量閩籍商人和中產聚居，區內有不少閩籍商家的企業，包括南洋首富郭鶴年的嘉里中心亦設於鰂魚涌，開始帶動苦力聚居的鰂魚涌發展成港島第三個商業中心，而區內居民以早期北角居民以及其後代為主，包括商人以及中產，以及早期因郭春秧而聚居在北角的日本人。 鰂魚湧樓盤2025 鰂魚湧樓盤 鰂魚涌的範圍隨着時代的變遷亦有所不同，而且在政府的規劃圖及學校網，鰂魚涌一帶的地區一直都歸入北角的範圍。 自從地鐵港島綫開通之後，鰂魚涌的範圍不斷西移，而原本屬於鰂魚涌的東部，則被稱為「太古城」。
位於香港島東區，鰂魚涌一向被視為寫字樓重鎮，但隨著區內人口增加，亦新增了不少住宅。 區內推行舊區重建項目，政府允許發展商將原本海濱街及英皇道的商廈發展申請，改劃為住宅及零售用途，進一步帶動住宅市場發展。 區內配套逐漸成熟，除了提供甲級寫字樓，亦設大型商場如康怡廣場、太古坊等。 交通方面，鰂魚涌為港島線及將軍澳線的途經站，同時為東區海底隧道的港島出入口，為港島東重要的交通樞紐。
鰂魚湧樓盤: 人口移民史
澎湖縣府會前往桶盤、虎井等離島考察地方建設，沒想到有議員說，桶盤公廁設施已經生鏽、沒水，原本5間廁所，只剩下2間可用，澎管處派來的科長，卻因為層級較低，無法決定，讓陳光復震怒，氣得怒嗆澎管處裁撤掉，由縣府承擔、接手，但澎管處解釋，經實地測試，公廁都能使用，並沒有故障情形。 鰂魚涌在香港島的交通可說是非常便捷，除了因為該區有多條巴士路綫及兩條港鐵路綫經過以外，在康山的屋苑還有4條小巴路綫。 太古水塘原址變成了康景花園；太古船塢原址則變成了大型私人屋苑太古城。 至於太古糖廠位置，現在則變成了太古坊商業區，而汽水廠則變成康蕙花園。
鰂魚涌公園亦是居民常到的休憩地方，葛量洪號滅火輪展覽館亦置於園內。 鰂魚湧樓盤2025 鰂魚湧樓盤 鰂魚湧樓盤2025 1883年太古洋行於鰂魚涌設立太古船塢、太古糖廠及香港汽水廠，使鰂魚涌成為當時香港最龐大工業區。 1892年太古興建全港首個吊車系統，接駁鰂魚涌至柏架山，以接載太古員工和附近居民，直至1932年停駛[9]。 到了1959年，為配合英皇道擴闊工程，鰂魚涌的溪流被覆蓋，變成了暗渠。
鰂魚湧樓盤: 海景樓 位置地圖
然而很多時市民或會以區內著名地點如麗池、太古坊等地標作指示。 又因19世紀七姊妹一帶設有花崗岩礦場，後以海運輸出而得英文名稱Quarry 鰂魚湧樓盤 Bay（採石灣/石礦灣/打石灣）之名。 然而前述之溪流與海灣俱於填海工程後消失殆盡，轉型成為商住區。
- 位於香港島東區，鰂魚涌一向被視為寫字樓重鎮，但隨著區內人口增加，亦新增了不少住宅。
- 議員跳出來陳情，當地公廁問題，因為有生鏽情形，還常常沒水、原本5間廁所，只剩2間可以用，讓來往的遊客相當不便，但縣長要求改善，澎管處派來的科長，卻因為層級較低，無法決定，讓陳光復震怒。
- 鰂魚涌在香港島的交通可說是非常便捷，除了因為該區有多條巴士路綫及兩條港鐵路綫經過以外，在康山的屋苑還有4條小巴路綫。
- 1892年太古興建全港首個吊車系統，接駁鰂魚涌至柏架山，以接載太古員工和附近居民，直至1932年停駛[9]。
- 鰂魚涌著名地標之一有益昌大廈及海山樓，亦稱「怪獸大廈」，因單位密集堆疊而得名，成為當區的特色之一。
- 這問題的成因，相信是由於過去的都市規劃，都以市政局的選區劃界作標準，而當時整個東區只被分為「銅鑼灣」、「北角」及「筲箕灣」三部份，「鰂魚涌」和「柴灣」是到了比較後期才出現的分區。
二戰後香港人口大增，而在逃港潮因逃避国共内战而由大陸抵港而至今仍留在香港的人口及其後代，成為香港人口的主要成份，但隨住香港社會越來越富庶，佔全港近半數的逃港人口，雖然第一代居於木屋區，但他們的部份下一代亦成為香港中產，亦有能力在港島置業，更有成為富有人仕，特別在九十年代中後期開始亦有部份中產因為在附近工作而遷入北角以及鰂魚涌區。 鰂魚涌的人口主要來自北角人口以及企業的擴展，除了在這些企業工作外，因為地理位置上遠離廣府人聚居的深水埗區一帶以至其餘族群聚居地，外區中產較少遷入，很多閩籍富豪亦經常在鰂魚涌上班[6]。 不少以閩南話為母語的台灣人以及新加坡人亦很喜歡在鰂魚涌置業，區內也有些價格較低的住宅，也有筲箕灣以及柴灣人口的第二代置業。 淸代嘉慶二十四年刊行的《新安縣誌》尚未出現鰂魚涌地名，可以推測當時本區人煙稀少。 港府在開埠以來集中資源發展商業中心中環以及在南洋商家聚居的銅鑼灣（如新加坡首富的信和廣場）。 戰後的1950年代，由於出現中國可能收回香港的不確定性，很多東南亞企業遷出香港，但有不少在1960、1970年代陸續回流。
鰂魚湧樓盤: 海景樓 近期成交
東區的鰂魚涌@中原樓市片區，區內共18,140個私人住宅單位，涉及人口共47,856人。 另外，區內主要屋苑包括 鰂魚湧樓盤 南豐新邨,康景花園,康蕙花園,栢蕙苑,華蘭花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 28,000，年齡中位數為 42.9歲。
鰂魚湧樓盤: 人口籍貫
氣得怒要裁撤澎管處，由縣府承擔、接手，因為連間公廁都要搞到明年（2024年）才能修繕，對於觀光旅遊，恐怕留下負面印象。 議員跳出來陳情，當地公廁問題，因為有生鏽情形，還常常沒水、原本5間廁所，只剩2間可以用，讓來往的遊客相當不便，但縣長要求改善，澎管處派來的科長，卻因為層級較低，無法決定，讓陳光復震怒。 鰂魚涌的具體位置，西起英皇道與渣華道交界，東至英皇道與康山道交界靠近康山道天橋。
鰂魚湧樓盤: 鰂魚涌
在香港歷史的分區之中，鰂魚涌是北角的一部份，包括早期分區、市政局分區以及校網分區。 但現根據規劃署劃分已獨立發展，不過部分人仍說北角是舊稱呼。 鰂魚涌附近有大型商場康怡廣場及太古城中心，亦有大型百貨AEON STYLE，購物非常便利。 鰂魚湧樓盤2025 鰂魚涌美食亦多不勝數，尤其太古坊商業區及太古城大型屋苑，有多間食肆。
鰂魚湧樓盤: 鰂魚涌 出租樓盤及有關租屋
至於筲箕灣道開始的地帶，過去一直都被認為是西灣河的一部份，但在2005年地政署提交的「鰂魚涌分區發展大綱」及現時，卻包括嘉亨灣所在的地段。 鰂魚湧樓盤 這問題的成因，相信是由於過去的都市規劃，都以市政局的選區劃界作標準，而當時整個東區只被分為「銅鑼灣」、「北角」及「筲箕灣」三部份，「鰂魚涌」和「柴灣」是到了比較後期才出現的分區。 但直到現在，香港的學校網在東區依然是分成「北角及鰂魚涌」（14區）和「筲箕灣及柴灣」（16區，原屬第15區的筲箕灣於2007年併入第16區）。
鰂魚湧樓盤: 鰂魚涌 最新租屋樓盤搜尋結果
相對核心商業區的中上環，鰂魚涌早期是一個偏遠的商業區，但鰂魚涌地理位置鄰近北角，近年來吸引不少企業進駐。 鰂魚涌著名地標之一有益昌大廈及海山樓，亦稱「怪獸大廈」，因單位密集堆疊而得名，成為當區的特色之一。 另外區內設鰂魚涌公園，擁大量休憩配套，包括單車徑、各類球場、遊樂場等，滿足居民的娛樂需求。 澎管處解釋，因經費拮踞，所以公廁修繕是編列在明年（2024年）進行設計改善，並已定案，而且實地測試，公廁都能使用，並沒有故障的情形。