同日九龍巴士98D線一班早晨特快班次,延長由日出康城(康城站公共運輸交匯處)開出。 日出康城酒樓2025 日出康城酒樓2025 日出康城酒樓2025 [91]2014年11月9日起796X繞經首都、領都;2017年9月25日起延長至將軍澳工業邨,不再駛入康城路。 2019年12月30日起796P擴展至每天上午至下午早段提供去程服務,及下午繁忙時間至午夜分別設有回程服務。
2019年4月24日截標時,合共收到11份標書,一日後港鐵宣佈由信和置業聯同嘉華國際及招商局置地合組的財團奪得項目。 [53]翌年,第11期動工,建築師為呂元祥建築師事務所,由祥記馮祥負責前期工程,並由金門建築承建。 位於港鐵康城站上蓋,The LOHAS 康城是一個連繫快樂,匯聚好生活的全新地標,不但為將軍澳區的居民帶來新穎的餐飲娛樂及配套設施,更為全港市民帶來與別不同的全方位體驗。 商場1樓同樣被港鐵將軍澳車廠分為南、北兩翼:北翼1樓為港鐵康城站月台層;而南翼則為商場停車場。 商場上蓋第7期住宅MONTARA將在南翼1樓設上落客區以及住宅大堂。 2018年2月12日,會德豐地產宣佈將日出康城6個項目(第5、7A、7B、9A、9B及9C期)的組合命名為「O’EAST」,以「The Rise of Urban Nature」為主題。
日出康城酒樓: 日出康城
LP10由劉榮廣伍振民建築師事務所及LAAB Architects設計,分別由49及53層高樓宇組成。 2018年6月中國建築國際獲南豐發展批出日出康城第10期住宅建造工程合約,項目包括兩座49及53層住宅大樓、停車場及配套設施,總建築面積109,034平方米,建設期約為39個月,總值約31.3億港元。 日出康城酒樓 SEA TO SKY名字靈感源自加拿大溫哥華著名的Sea to Sky Highway海天公路,海天公路沿着太平洋豪灣而建,演繹由海至天的如畫景色,象徵日出康城SEA TO SKY景觀。 SEA TO SKY由3座臨海而建的住宅大樓組成,樓層總數介乎54層至61層,設1,422伙單位,全屬標準單位,戶型由2房至4房戶,面積由434至1,077平方呎,預計關鍵日期為2022年2月28日。 景觀方面,由於SEA TO 日出康城酒樓 SKY位處臨海地段,因此向大多數單位可以外望將軍澳海灣及藍塘海峽海景,更可遠眺市區維港一帶景致。 其餘單位則外望日出康城內園景,部分可享日出公園景致及遠眺清水灣山景,項目在2020年6月開售。
陶源酒家(鮑魚專門店)的眾多招牌菜均採用頂級食材,例如鮑魚、海參、鮮活海鮮和燕窩等。 新路線A28全程收費44元,每日早上5時25分至晚上8時35分由日出康城開往機場,機場則開每日11時20分至翌日凌晨12時20分。 A26線的服務時間亦擴展至每日早上6時至晚上8時30分油塘開、每日上午11時35分至晚上11時35分機場開。
日出康城酒樓: 香港綠色建築議會金級認證
兩個大型中庭亦以天然採光,其中溜冰場中庭以大型玻璃幕牆將日出公園景觀融入室內。 商場室內亦設多個不同大型LED幕牆作特色的多媒體影效,並設有蓋行人通道連接各期數住宅及主要設施。 停車場大堂也採用較為豪華的裝修,風格與商場其他地方不同,惟停車場彎位較多亦較為狹窄,泊車位亦不夠長。 日出康城全區建有24小時開放的有蓋行人通道網絡,現時已經局部落成;全數住宅落成後,整個行人通道網絡將以港鐵康城站及大型商場「The LOHAS 康城」為中心,連接各座住宅大廈、公園及其他設施。 讓住客無需擔心日曬雨淋,而且避免過馬路,達致「人車分隔」的城市設計理念。
項目於9月24日共收到35份發展意向書,為區內歷來最多紀錄。 發展商包括傳統大型發展商長實、恆地、新地、新世界外,還吸引不少中小型發展商參與,包括遠東發展、其士國際、爪哇等。 項目共收到9份標書,與今年初第12期收標數目一樣,大部分為本地龍頭發展商,包括長實、新地、恆地、會德豐和南豐。
日出康城酒樓: A28巴士|將軍澳觀塘機場巴士下周重組 日出康城新線繞經港珠澳大橋香港口岸
城巴重組往返將軍澳、觀塘及機場、港珠澳大橋香港口岸的機場巴士服務。 來往日出康城、將軍澳南、調景嶺、翠林邨和安達臣道發展區安達邨、安泰邨的A28線,將於下周一(18日)開辦,而現有來往油塘、秀茂坪的A26線同日亦將改經彩盈邨、樂華邨和「四順」一帶;目前的A26P和A29P線當日起取消。 商場4樓部分商店仍然空置中,目前主要以生活用品商店為主,包括3間床褥店、家居用品和裝修物料店Home Mart、Q-PETS、柏斯琴行、梳化店Italo Moda、美髮用品店、Palette by Hair One髮廊和美亞文具等。 2017年2月27日起,逢星期一至五(公眾假期除外)增設九龍巴士290X線,上午由日出康城開出一班前往荃灣西站,同年6月19日起增設兩班下午由荃灣西站開往日出康城,途經將軍澳市中心及尚德,並將上午班次增至兩班。
- The Lohas 康城原定2020年底開幕,為照顧將軍澳居民增加的生活所需,提早在八月底開幕,率先開放民生服務設施和商舖,包括全新概念的大型超級市場、餐飲食肆、家品店、診所和藥房等,佔總商場面積約15%。
- 2011年8月14日新巴796X線總站延長至日出康城康城站公共運輸交匯處,是第一條全日服務的市區路線。
- 第1座物業名為「GRAND MONTARA」,是會德豐地產O’ East系列第三個住宅項目,屬日出康城第7B期,較遲推售。
- 公共路面交通方面,港鐵康城站A出口旁現設臨時康城站公共運輸交匯處,現已搬遷到永久公共運輸交匯處,設於第3期緻藍天及第5期MALIBU的基座,將有通道往「The LOHAS 康城」商場。
- 3樓是面積最大的一層,而商場北面部分亦引入一批包括時裝、化妝品在內的商戶,不過港鐵在2020年3月指因應疫情,這些商戶將暫緩甚至擱置進駐的計劃;中間部分設有商場內最大的中庭,可供舉辦大型活動使用;而南面位置有多家食肆,設有露天餐飲區。
根據當時地鐵公司公佈,該發展計劃命名為日出康城是因為「日出」代表東方、陽光及朝氣,「康城」則代表「健康之城」以及可持續發展;英文LOHAS取「Lifestyle Of 日出康城酒樓2025 Health And Sustainability」之首個英文字母,即健康及可持續發展的生活方式[15]。 日出康城(英語:LOHAS Park),是香港一個大型私人屋苑,位於新界西貢區將軍澳小赤沙第86區,屬將軍澳新市鎮一部分。 中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示,最新促成首都1座中層LB室易手,單位建築面積903方呎,實用面積681方呎,採套三房間隔,座向西北方,望向園景,最新以730萬元易手,折合實用呎價10,720元。 據悉,原業主於2018年9月以800萬元購入上址,持貨至今5年,轉手帳面需蝕讓70萬元離場,期內跌幅8.7%;若連同使費計算,料實際虧損約110萬元。 柯勇又稱,將軍澳本月至今暫錄67宗二手買賣成交,交投持續加快,其中首都佔2宗,最新平均實用呎價11,047元。
日出康城酒樓: 特色套餐
日出康城第8期名為「SEA TO SKY」,項目位處日出康城西部海岸,臨海而建,地盤面積約17.9萬平方呎,住宅樓面104.4萬平方呎,可興建3幢住宅物業,提供不超過1,430伙住宅單位,亦提供3.3萬呎商業樓面,將興建臨海商場,預計2021年竣工,總承建商為精進建築有限公司[43]。 港鐵於2015年8月中招收發展意向書,於8月28日推出項目招標,並在9月30日截標,吸引6財團競投。 市場消息指,日出康城第8期補地價金額約29.55億元,每平方呎樓面補地價為2,830元,較5月份日出康城第7期住宅部分每平方呎補價金額1,934元高出46%,創日出康城純住宅項目補地價新高,而港鐵的分紅比例最少15%。 日出康城第6期名為「LP6」,由南豐發展、遠洋地產及港鐵公司共同發展。 日出康城酒樓 項目在2014年12月16日推出,並於2015年1月19日截標,吸引7間財團參與。
日出康城酒樓: 港鐵
[94][95][96]2018年12月22日,此路線提升至全日服務。 鐵路方面,日出康城的交通主要為港鐵將軍澳綫康城站,而各期均設24小時有蓋行人通道連接港鐵站。 日出康城酒樓2025 全日每兩班將軍澳綫列車就會有一班以康城為終點站,繁忙時間平均每6分鐘一班;其餘時間或需10-13分鐘一班。 該大樓位於第8-10期車路入口與THE LOHAS康城附近,設有長者中心、智障或肢障人士宿舍,以及早期教育及訓練中心各一座。
日出康城酒樓: 落成啟用
南翼地下為商場時租停車場及商場上蓋第7期住宅MONTARA的住客停車場。 位於南翼地下及一樓的商場停車場提供333個車位(包括10多充電車位)及33個電單車位。 整個發展計劃分為13期興建,預計於2026年全部完成[7],屆時將建有50座樓高46至76層大廈[4],提供25,500個住宅單位,可供63,000名居民居住。 各期住宅主打3房至5房、面積大約1,000平方呎的大單位,近年亦興建一定數量的1、2房單位,並提供不少平台花園戶、空中花園戶、天際泳池戶及頂層複式大戶等特色單位,面積最大達3,928平方呎,部分更設私人空中按摩池或私人泳池。
日出康城酒樓: 商場結構
而LP10特色單位數量達62伙,面積447至3,928平方呎,包括53伙平台花園特色戶及9伙頂層特色戶。 2019年4月15日,會德豐宣佈將日出康城第7A期命名為「MONTARA」,是整個項目的第2座,在2019年4月27日推售,是會德豐地產O’ East系列第二個住宅項目,並以「The Brilliance of Urban Nature」為主題。 項目分為A、B座,每層單位不多於6伙,主打中型單位,面積介乎342至816平方呎,兩房戶佔約六成,有少量一房及三房戶,提供平台及頂層特色戶。 日出康城酒樓2025 日出康城酒樓2025 屋苑設有3座大廈,向海一字型排開,每座再細分為A座及B座,每層提供4伙至5伙單位,總數1,600伙。
日出康城酒樓: 設施
到2月21日,會德豐地產宣佈將將軍澳日出康城第5期命名為「MALIBU」,在同年3月開售,起初起推出1390伙,至24號累計銷售1377伙,佔99%,套現122.4億元。 第1期首都基座設有民政事務總署的「康城社區會堂」(Lohas 日出康城酒樓 Park Community Hall),設有禮堂、舞台、室內運動場等設施。 日出康城酒樓2025 當永久的動感公園落成後,原址將用作興建一個公眾足球場,預計於2024年6月連同毗鄰的小學落成[66]。 為鼓勵食肆透過提供食物份量選擇和採取減少廚餘措施,與顧客共同從源頭減少廚餘,環境保護署推出了「咪嘥嘢食店」計劃,參與食肆如符合評核準則將獲「咪嘥嘢食店」認可資格和獲發「咪嘥嘢食店」的標誌及標貼,以供張貼於店舖內和宣傳,供顧客識別。
日出康城酒樓: 將軍澳日出康城全新商場「The Lohas 康城」今日開幕!兩萬呎全新概念超市及鮮活市場「Fresh 新鮮生活」
按照地政總署給予港鐵的修訂函,該大樓將於2023年3月落成[66],而大樓由金門建築承建。 日出康城內設日出公園(The Park)、地標會所(Icon Building)、動感公園(Activity Green)及海濱長廊,各期住客均可以使用。 除海濱長廊根據政府要求需對外開放外,其餘所有休憩設施只供住客使用,入口均安裝八達通讀卡器,確認住客身份後方可進入。 項目在2019年3月合共收到29份意向書,為日出康城歷來收到最多意向書的一期。
日出康城酒樓: 日出康城首都套三房 5年損手70萬|二手蝕讓
日出康城附近有數條巴士路線,可以前往將軍澳其他地區以及尖沙咀、紅磡、九龍城、荃灣、深水埗等市中心地點。 居民可以乘搭九龍巴士298E線和新巴797M線往返將軍澳其他地區,但後者在星期日及假日非繁忙時間停開,被居民批評交通配套措施嚴重不足。 由2010年9月10日起,九龍巴士98S線總站延長至日出康城,成為首條服務該區的對外巴士路線,於星期一至五分別在早上及傍晚提供四班車往返市區。 [90]而新界區專線小巴112S線及新界區專線小巴112M線於2011年2月14日起投入服務。 位於第1期首都的三樓小型商場命名為「卓裕大道」(英文:Premier Link),為24小時開放,以半戶外式設計融入外面瀑布水景裝飾,設有餐廳、診所、洗衣店等民生商店,面積5,000平方呎,連接康城站及環保大道。 日出康城酒樓 自2009年6月落成後,商鋪一直以地產代理為主,直至2010年1月及3月才分別開設萬寧及惠康超級市場。
港鐵於2015年4月27日起招收發展意向書,5月4日下午2時截止。 日出康城酒樓2025 日出康城酒樓2025 [42]項目收到28份意向書,創出港鐵項目招標意向紀錄新高。 港鐵於5月5日起邀請發展商入標,發展商可選擇競投整個住宅連商場項目,由發展商支付補地價金額,並就項目入場費自行出價,未來項目收益將以劃一10%分紅。 如發展商放棄商場部分,則就項目分紅出價,下限為10%,中標發展商雖然亦要支付項目補地價,不過港鐵將分2個階段共以49.8億元回購商場。
第二期亦設有一個佔地800平方米的幼稚園及905個車輛泊位。 發展權於2007年1月批出,於2010年9月1日入伙[31]。 而領都第3期項目涉及1,168伙,單位面積約由900至1,300呎,於2013年5月落成。 將軍澳第86區項目在規劃初期稱為「夢幻之城」[10][11][12][13]。
日出康城面積最大的單位位於第10期LP10,實用面積3,928平方呎,屬頂層複式特色戶,附設空中花園及空中游泳池。 日出康城發展計劃分為14期興建(第1至14期),共包括50幢樓高46層以上住宅大廈,約提供21,500個住宅單位以及4間酒店,另有2個大型商場、2個小型商場及多項文娛康樂設施,預計於2025年全部完成。 日出康城位處將軍澳工業邨及大赤沙以北,港鐵康城站及將軍澳車廠上蓋,日出康城由港鐵公司策劃,各期由不同發展商興建,是一個包括住宅、商場、公園、海濱長廊的鐵路上蓋綜合發展。 商場公共部分亦引入擴增實境技術(AR)的高科技娛樂設施,分別位於L4層北面中庭及南面中庭旁邊。 日出康城酒樓2025 而該層北面部分會設有大型露天廣場,暫未知實際用途,亦可以望向將軍澳海灣的海景。
項目在2019年12月16日招標,獲得33份意向書,是反應最踴躍的期數。 [31][58]建築師為呂元祥建築師事務所,並由金門建築承建。 日出康城第7期命名為「MONTARA」,為商住發展項目,亦為會德豐地產O’ 日出康城酒樓 East系列第二及第三個住宅項目,總發展面積約11.4萬多平方米,樓高分別70層,是新界區第二高的住宅(僅次於日出康城第2B期領峯)。 住宅總樓面面積上限為7萬多平方米,可建2幢共不多於1,250伙住宅單位,預計2021年竣工。 基座商場「The LOHAS 康城」佔地約48萬平方呎,於2020年8月23日落成。
外牆採用玻璃幕牆設計,向西北單位可眺望將軍澳海灣海景和將軍澳南;向東北單位望前方的足球學校和山景以及遠望西貢海景,而向南單位景觀為日出康城內園景及遠眺藍塘海峽海景。 商場對開的日出康城第3期緻藍天及第5期MALIBU基座設有康城站公共運輸交匯處,作為日出康城的路面交通樞紐;現時日出康城亦有前往尖沙咀、九龍城、旺角、將軍澳等地的巴士及小巴。 港鐵原本計劃商場第三階段於2020年12月中旬開幕,不過因為疫情而延後。 2021年1月,不少商戶先後開幕,當中包括已在1月28日開幕的永旺百貨旗下日本生活百貨公司MONO MONO。 2020年10月2日起,增設九龍巴士98線及新巴797線,前者循環來往將軍澳工業邨及牛頭角站,[97]後者循環來往日出康城及九龍灣商貿區[98](其後延至新蒲崗),兩者均提供日出康城直達將軍澳隧道巴士轉乘站及東九龍之服務。 [99][100]2020年10月31日,康城站公共運輸交匯處遷入永久站址。
第1座物業名為「GRAND MONTARA」,是會德豐地產O’ East系列第三個住宅項目,屬日出康城第7B期,較遲推售。 項目分為A、B座,每層單位不多於5伙,主打大單位,三房戶佔約六成,不少三房戶更設套房設計及儲物房,有少量一房及兩房戶,提供平台及頂層特色戶。 GRAND MONTARA鄰近日出公園、動感公園及GARDEN MONTARA,毗鄰第1期首都。 項目在2014年10月21日推出,在10月24日下午2時截收意向書[40],並於11月24日截標。 兩日後,港鐵公佈是由會德豐地產全資附屬Leading Elite Limited以總補地價金額約為20.64億元,即每平方呎補地價僅1,874元奪得,港鐵是次不設入場費(即前期建設費用)要求。 2017年3月,項目已展開上蓋工程,並豎起3台塔式起重機於三座大樓上。